Maison à vendre à Montbrun-des-Corbières (11700)

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose en exclusivité ce bien atypique de 175 m² habitables, sans extérieur : une ancienne cave viticole repensée en loft de caractère, nichée au coeur du charmant village de montbrun des corbières (11700), où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, les volumes et les matériaux séduisent : sept mètres de hauteur sous plafond, une pièce à vivre de 83 m², bois de récupération travaillé avec soin, sol en travertin. La pièce de vie chaleureuse et spectaculaire, s'articule autour de plusieurs ambiances : un espace repas structuré autour d'une table sur mesure, une cuisine équipée et aménagée d'électroménagers haut de gamme et un salon intimiste agrémenté d'une cheminée d'angle. Un poêle à bois et un système de climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. L'espace nuit propose plusieurs configurations : trois chambres, un dortoir, un espace détente avec jacuzzi, une salle de bain et une salle d'eau, deux wc. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble. Maison de village mitoyenne sur deux côtés, ce lieu singulier est un bien rare, façonné avec passion, où chaque matériau a été choisi pour sa seconde vie et son authenticité. Son prix : 254 800 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Pas de procédures en cours. Dpe : c - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443689mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Marjorie marty - propriétés privées - (06 07 16 71 20) vous propose en exclusivité cette villa de plain pied avec espace indépendant et piscine. Dans un environnement paisible et recherché de montbrun des corbières, cette villa quatre faces séduit par son équilibre parfait entre confort de vie, fonctionnalité et potentiel locatif. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent harmonieusement sur une agréable pièce de vie traversante, composée d'une cuisine ouverte, d'un salon - salle à manger, formant un ensemble convivial et parfaitement agencé. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace nuit bien distinct. Un véritable atout complète l'ensemble : une pièce indépendante, accessible du coin nuit mais possédant également une entrée séparée, comprenant une chambre avec salle d'eau et une belle hauteur sous plafond, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif en toute autonomie. Implantée sur une parcelle de 694 m² entièrement clôturée, arborée, la propriété propose un extérieur soigné avec arrosage automatique, un espace piscine parfaitement aménagé ainsi qu'une dépendance faisant office de local piscine et stockage de mobilier d'extérieur. Côté prestations : huisseries bois double vitrage, volets, portail et portillon en bois, cheminée avec insert, climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, vmc, vide sanitaire, piscine desjoyaux. Un garage avec atelier vient parfaire le tout. Une propriété harmonieuse, idéale pour une résidence principale comme pour un projet mêlant vie personnelle et rentabilité locative, dans un écrin de sérénité. Son prix : 299 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur : . Aucune procédure en cours. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442263mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Maison de village en pierre 4 pièces de 120 m² sur une parcelle de 141 m², située à Montbrun-des-Corbières. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine avec branchement machine, d'un WC et d'un séjour offrant un bel espace de vie avec accès à une mezzanine actuellement utilisée en chambre, apportant du volume et du confort. À l'étage, vous bénéficiez d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Au second, une grande chambre lumineuse avec vue dégagée sur les Corbières complète l'ensemble. Les extérieurs offrent un jardin permettant le stationnement d'un véhicule, une terrasse couverte, un appenti avec barbecue et un dépendance. En partie basse, une cave aménageable de 32 m² avec accès direct sur un petit jardin présente un fort potentiel d'aménagement en pièce de vie, espace indépendant ou projet locatif. Maison très bien entretenue, entièrement repeinte, avec façade et toiture refaites, toiture isolée, murs en pierre épais, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. Pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, VMC et isolation façade en cours d'installation. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 139 000 EUR frais d'agence inclus.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison de village au calme – À 10 minutes de Lézignan-Corbières Dans un secteur paisible offrant un environnement idéal, découvrez cette charmante maison de village située à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières. Élevée sur 2 niveaux, elle se compose de : Un salon / séjour, 2 chambres, Une mezzanine actuellement aménagée en chambre supplémentaire, Une cuisine indépendante et un cellier / buanderie, Une salle de bain avec wc et un wc supplémentaire indépendant, Elle profite en plus d'un espace bureau / dressing à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave, idéale pour le stockage. En équipement, elle bénéficie : - d'une pompe à chaleur et d'un chauffe eau thermodynamique, - de fenêtres PVC en double vitrage et ses volets roulants, et elle a été entièrement rafraîchit. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace agréable comprenant : Un jardin avec place de stationnement Un abri barbecue Un local de rangement Une terrasse couverte pour vos moments de détente Un bien fonctionnel dans un cadre de vie calme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 242 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité – Montbrun-des-Corbières – Maison de village 4 pièces – 103 m² – DPE C Au cOEur du village, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée et isolée, bénéficiant d’un double accès sur deux ruelles peu passantes. Sa surface habitable de 103 m² est répartie sur trois niveaux et offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux. Au Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec cuisine us équipée (four, hotte, plaques de cuisson) - Cellier attenant, pratique pour le stockage Au 1er étage : un palier avec accès direct sur la seconde rue dessert : - Deux chambres confortables de 12 m² - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Au dernier étage : Superbe suite parentale mansardée de 36 m², véritable espace indépendant comprenant : - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC - Espace dressing Prestations & Confort : - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage électrique - Isolation performante – DPE C - Toiture neuve de 2019 Maison rénovée, prête à vivre Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur recherché des Corbières. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume roque vous propose : maison avec appartement indépendant – montbrun-des-corbières dans un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutier, découvrez cette maison de 217 m² habitables, édifiée en 1996, sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - deux grands séjours lumineux - trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain - cuisine ouverte équipée - mezzanine, buanderie, nombreux rangements - appartement indépendant attenant ou intégré, idéal pour location, activité ou accueil familial - trois garages spacieux - deux pièces supplémentaires à usage atelier ou bureau - chauffage bois par cheminée - exposition nord / sud assurant une belle luminosité - terrain paysager, clos et sans vis-à-vis - diagnostics : dpe d / ges b visite virtuelle disponible atouts à retenir : - configuration idéale pour habitation principale + activité indépendante ou rendement locatif - volumes généreux et pièces modulables - environnement calme et préservé - fort potentiel de valorisation ouvert au partage d’affaires et aux collaborations professionnelles. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village – Au cOEur du village d’Escales, découvrez cette maison de caractère immédiatement habitable, pleine de charme et d’authenticité. Elle offre : Trois chambres aux beaux volumes, dont une très grande chambre particulièrement spacieuse Une atmosphère chaleureuse avec le cachet de l’ancien préservé. -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Électricité refaite (environ 20 ans) Cette maison séduira les amateurs de biens de village avec du caractère et une base saine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort déjà présent. Une révision du toit sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,56% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canet d' aude - maison de maître divisée en 3 appartements au rez-de chaussée un appartement de type 2 de 41 m² env. Au 1er étage : un t3 de 70 m² env. Au 2nd étage : un t3 de 63 m² env. Compteur électrique commun. Cellier commun à l'arrière de la maison - double vitrage - chauffage fioul. Prévoir quelques travaux de rénovation. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière honoraires charge vendeur myriam magne immobilier - réf. 1619 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de village pleine de charme avec terrasse et jardin clos au coeur du village d'escales, découvrez cette authentique maison de caractère qui séduira les amoureux de l'ancien et des biens atypiques. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : trois chambres lumineuses 2 salles d'eau un wc a l'étage : un bel espace de vie ouvert comprenant séjour, salon et cuisine ouverte une seconde salle d'eau un wc une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 65 m², entièrement clos par de magnifiques murs en pierre, offrant intimité et charme. Un portillon permet également un accès indépendant par le jardin. Les atouts : cachet de l'ancien distribution fonctionnelle deux salles d'eau terrasse + jardin clos accès indépendant une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme d'un bien authentique, dans un environnement paisible. Prix : 149000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439338 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Exclusivité - Conilhac-Corbières - Villa avec piscine 5 pièces de 120 m² sur terrain de 1246 m² - Garage - Vue Corbières Venez découvrir, au cOEur d’un quartier calme et résidentiel, cette villa de plain-pied 5 pièces avec nombreuses prestations. Elle se compose d’un superbe double séjour traversant, baigné de lumière, avec un espace cuisine US moderne, entièrement équipée. Un coin salon chaleureux avec poêle à bois complète cet espace de vie, le tout s’ouvrant sur une agréable véranda de 23 m² côté piscine. Un couloir climatisé dessert 4 chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré de plus de 1246 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers (abricotier, olivier, figuier, sureau, arbousier, pommier, noisetier, néflier). Véritable espace de vie, l’extérieur offre une grande piscine au sel de 10x5m entourée d’une immense terrasse, un coin potager, un devant de maison joliment arboré d'oliviers, une petite dépendance ainsi qu’un second accès avec portail permettant du stationnement supplémentaire. Prestations complémentaires : - Menuiseries / portes fenêtre PVC double vitrage et stores électriques côté sejour - Fibre optique - Puits avec forage - Panneaux photovoltaïques et chauffe-eau solaire - Citerne enterrée pour la récupération des eaux de pluie - Garage de 20 m² - Local piscine / buanderie de 20 m² Une maison idéale pour une famille, alliant volumes, confort et charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans attendre. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous immerger dans l’ambiance du lieu (visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande). N’attendez plus pour la découvrir : contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy poncelet vous propose : en exclusivite villa neuve de plein-pied de 132 m² à conilhac-corbières, mêlant charme traditionnel et confort moderne. Construite en 2023, elle offre un séjour spacieux lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez 3 belles chambres possibilité d'aménager une quatrième chambre a la place du garage déjà isolé, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et un cellier pratique. Point fort : une magnifique terrasse de 86 m² donnant sur une piscine, idéale pour profiter pleinement du soleil et se détendre en toute tranquillité. Côté confort : climatisation gaignable réversible, interphone, piscine, ainsi q'un garage. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale et d’un cadre paisible. Un véritable havre de paix avec piscine, prêt à accueillir votre nouvelle vie. À visiter sans tarder ! À bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 150 habitants où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité. Elle propose une villa de 152 m², un studio indépendant de 18 m², une piscine, une cuisine d'été et un garage. Cette maison sur vide sanitaire propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) pour une surface totale de 56 m², un grand espace buanderie, quatre chambres dont une suite parentale de 21 m² avec grand dressing et salle d'eau, un bureau, 2 WC et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, une belle terrasse abritée d'une pergola bioclimatique pour d'agréables soirées en famille, une piscine de 7x3,50, une cuisine d'été équipée, un garage, un terrain de pétanque ainsi que le studio indépendant climatisé (pouvant également servir de local professionnel), un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 820 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Côté prestations : la maison est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, de la fibre. La cuisine à été totalement refaite en 2021, la piscine et la cuisine d'été datent de 2022. Classe énergétique A. Aucuns travaux à prévoir, vous l'aurez compris cette propriété aux prestations généreuses tiendra toutes ses promesses. Taxe foncière 1510e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-Corbières - Maison de village neuve de 142 m² avec patio et piscine - en copropriété - 2 caves - 2 places de parking couvertes. EN EXCLUSIVITÉ, coup de coeur assuré pour cette maison de caractère, édifiée dans une bâtisse du XVIIIe siècle, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au calme, en plein coeur du village. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’une grande salle à manger avec cuisine us aménagée et moderne. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un superbe patio d’environ 40 m², à l’abri des regards, où vous profiterez d’une agréable piscine de 14,5m3 (4m / 2m / 1,45m de profondeur). Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salon, avec accès à un cellier ou dressing et au local piscine, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres exposées ouest, toutes deux avec accès à un balcon surplombant le patio et la piscine. Vous y trouverez également une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC. Au deuxième étage, une belle et lumineuse suite parentale de 33 m² avec sa salle d’eau et WC privatifs vient parfaire l’ensemble. Côté confort : maison équipée d’une pompe à chaleur. DPE en B. Les plus : - 2 places de parking intérieures - 2 caves - Piscine au sel avec couverture à barres, garantie 10 ans Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations actuelles, idéal pour les amoureux de l’authenticité souhaitant profiter d’un extérieur intime en plein centre du village. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - edith carrere vous propose : maison de village en pierres avec cour ensoleillée ! Composée en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon, ces deux pièces peuvent être réunies. Sur ce niveau, on trouve également un coin toilette avec une douche et séparément un wc / lavabo. Le salon donne sur une cour exposée sud / est avec abri. Etage 1 : 1 chambre de 15 m² + placard, 1 chambre 13 m². Etage 2 : 1 grenier et une chambre. Idéal 1er achat, investissement locatif ou résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith carrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 288 m² habitables + dépendances + garage – Terrain 636 m² Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d’un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d’un agréable jardin ombragé d’environ 300 m², véritable atout du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste couloir central dessert les pièces principales : - Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud - Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord - Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie - Salle de bain avec WC - Atelier avec plan de travail et évier 1er étage : Grand palier avec rangements desservant : - 5 chambres spacieuses, dont une de 22,50 m² avec placards intégrés - 2 chambres supplémentaires en enfilade dans l’aile est - Salle d'eau avec WC 2e étage : Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant de multiples opportunités d’agencement Dépendances & extérieur : - Garage de 50 m² - Remise de 19 m² - Hangar de 40 m² - Chenil / poulailler - Terrain total : 636 m² dont environ 300 m² de jardin arboré Toiture entièrement révisée - Mars 2026 Idéal pour : - Grande maison familiale - Projet de division / investissement locatif - Chambres d’hôtes, gîtes ou activité touristique Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel incroyable – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ingrid sanchez vous propose : * à vendre-maison plain pied de 128,5 m² - quatre chambres - deux salles de bain - climatisation gainable - piscine - pool house - panneaux solaires * à vendre, maison récente construite en 2013 sur la jolie commun de conilhac corbières. Édifiée sur un terrain clos de 587 m² avec portail d’entrée électrique cette villa saura vous séduire avec ses extérieurs typiques du sud de la france. Vous découvrirez une piscine ainsi qu’une cuisine extérieure (avec wc) aménagée avec son barbecue. Enfin, pour parfaire les soirées d’été, une terrasse idéalement pensée surplombe le terrain de pétanque. Cette maison plain pied 4 faces se compose d’un grand salon séjour ouvert sur la cuisine parfaitement entretenue. La pièce à vivre très lumineuse et bien agencée propose une arrière cuisine types buanderie. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de 8,5 m². Une salle de douche et un toilette viennent terminer l’aménagement de cette villa. Cette demeure dispose de nombreux aménagements énergétiques très intéressants et non négligeables à cette période : dpe a cette maison bénéficie de la climatisation gainable installée sur une majeure partie. La villa détient un chauffe eau thermodynamique. Elle est également équipée de panneaux solaires (au nombre de 16 soit 6kw) qui diminuent considérablement les factures d’électricité. Volets roulants solaires. N’attendez pas pour visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire de par son agencement et ses prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - roquecourbe-minervois - maison plain pied de 117 m² environ de 2016 - 3 chambres dont 1 suite parentale - jardin - piscine avec poll house - buanderie - garage * située à roquecourbe-minervois, dans un environnement de basses collines au sein de l’aire d’attraction de narbonne, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible aux portes de la nature. Elle s’ouvre sur une entrée avec placard et toilettes séparées, puis dévoile une pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, créant une continuité naturelle vers la terrasse. L’espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec toilettes. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, agréable et sécurisé, agrémenté d’une piscine de 2021 et de son pool house. La terrasse en travertin d’environ 100 m² prolonge l’espace de vie, invite à la détente et offre une vue dégagée sur les vignes voisines dans un environnement calme et privilégié. Un garage non attenant avec mezzanine complète l'ensemble. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité souhaitant rester proches des commodités. Contactez-moi et faisons le premier pas ensemble pour la découvrir. - taxe foncière : 1840€. - parcelle de 738 m² env. - cuisine équipée et aménagée. - toit bon état isolé. - huisseries pvc ou alu double vitrage volets roulants alu. - porte éntrée alu - climatisation réversible gainable. - vide sanitaire et plancher isolant. - cumulus thermodynamique 300l. - vmc double flux. - compteur linky. - fibre. - tout à l'égout. - piscine 7 x 3,50 automatique au sel / bâche d'hivernage sécurit. - portail d'entrée manuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carine vous propose cette agréable villa 4 faces de plain-pied offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose de : o 3 chambres o Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux o Climatisation dans toutes les pièces o Adoucisseur d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 800 m², idéal pour la tranquillité et les moments en famille, ainsi que d'une piscine au sel pour vos instants de détente. Bien rare sur le secteur - idéal résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter : Carine HOMS EI, immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090 O6O2O42O29 ou O6O2566264 c. homs @ r-immobilierpro. com Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose cette villa contemporaine de plain pied construite en 2013, orientée plein sud, à la vue dégagée, sans vis à vis, dans un quartier résidentiel privé très calme, au fond d'une impasse. À proximité de l'autoroute de lézignan corbières (11200) et de ses commodités, cette villa de 128 m² aux larges terrasses, comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon - salle à manger, une buanderie, 4 chambres (dont une suite parentale avec split individuel, dressing et salle de bain et une chambre avec dressing et deux chambres supplémentaires), une salle d'eau, un wc. Elle est construite sur un terrain de 587 m² entièrement clos de murs maçonnés comprenant une piscine coque au chlore de la marque mon de pra (6,1m par 3,3m) au dosage de ph automatique équipée d'un volet roulant solaire. Une cuisine d'été de 32 m² avec barbecue en dur et wc viennent parfaire les extérieurs. Pas de garage mais possibilité d'en construire un. Tous les ouvrants sont en aluminium ou en pvc double vitrage, le portail d'entrée est motorisé, l'apport calorifique est assuré par une pompe à chaleur, la climatisation est gainée, l'eau est adoucie et chauffée par ballon thermodynamique. La consommation en énergie est maitrisée grâce à des panneaux photovoltaïques (6kw ). Cette villa de conception moderne, économique, réalisée avec des matériaux de qualité est un produit rare et sera en accord avec vos exigences. Diagnostics et plans disponibles sur demande. Prix : 330 000 euros hai charge vendeur. Dpe : classe a ges : classe : a montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 640 euros et 900 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435518mma- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Venez découvrir cette spacieuse maison de village en r + 2 d'environ 130 m² habitables, située au coeur du charmant village de castelnau-d'aude, à quelques minutes de lézignan-corbières et de toutes ses commodités. - vous disposez de - rez de chaussée : une salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc niveau 1 : deux chambres, un dégagement et un wc indépendant niveau 2 : un dégagement et une chambre exterieur : 3 terrasses, un garage en r + 2 aménageable et un parking privatif pour 2 véhicules - informations complémentaires - chauffage pompe à chaleur air / eau de 2019, menuiseries pvc double vitrage, insert bois dans la salle à manger cette maison est une très belle opportunitée pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un secteur prisé des corbières. Taxe foncière 600 euros contactez-moi pour toute demande d'information prix de vente : 138 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 et 1899 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * exclusivité – castelnau-d’aude – maison t5 110 m² de 2004 – plain pied – garage – grand terrain – calme absolu * je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de la redorte et à environ 10 minutes de lézignan-corbières, dans une impasse très calme de castelnau-d’aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour. Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température. La porte de garage est électrique avec télécommande. À visiter sans tarder idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa de plain pied 166 m² - jardin arboré de 1727 m² - piscine 15,20 x 2,70m - jacuzzi - chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salles d'eau - garage - climatisation - lumineuse - sous garantie decennale - terrasses - hors lotissement * située sur la commune d'escales dans un environnement calme et hors lotissement, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'un village vivant disposant de commerces de proximité. À seulement quelques minutes de lézignan corbières et 30min de narbonne. Je vous propose de venir découvrir cette belle propriété récente, qui est composée d'une maison de plain pied sur 4 faces, d'une superficie habitable d'environ 166 m², édifiée sur une parcelle de 1727 m² sous garantie décennale. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace fonctionnel aménagé afin d'y déposer vos affaires, le couloir dessert ensuite une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée se d'une superficie d'environ 73 m², qui dispose d'un double séjour avec poêle à bois, climatisation, une belle cave enterrée en sous-sol offrant un lieu idéal pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales, d'une cuisine semi-ouverte avec verrière équipée et aménagée ainsi qu'un cellier / buanderie idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Le vaste couloir assure la distribution des espaces, avec d'un côté l'espace de vie et, en enfilade le long du couloir, un wc indépendant, les 3 chambres dont 2 sont aménagées de placards avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sauna, puis une porte pour un accès au garage. En bout, vous bénéficierez également d'une jolie suite parentale d'un peu plus de 23 m² avec sa salle d'eau, double vasque et toilette ainsi qu'un dressing aménagé, le tout complété d'une baie vitrée donnant sur une magnifique vue sur la piscine sans vis-à-vis. Côté extérieur, vous disposerez d'une terrasse sans vis-à-vis avec piscine de 15,20 x 2,70m pouvant également servir de couloir de nage, un jacuzzi, un espace détente abrité avec pelouse synthétique, un coin barbecue ainsi qu'une pergola en bois équipée d'une couverture translucide vient agrémenter l'extérieur créant un espace lumineux et protégé, idéal pour profiter des repas extérieurs et moments de détente. Cette propriété aux volumes généreux et aux prestations actuelles offre une opportunité rare sur le secteur, tant par son cadre de vie paisible que par le potentiel de sa parcelle entièrement constructible. Un bien idéal pour concrétiser un projet de vie alliant confort, espace et évolution. À découvrir sans tarder ! Dpe a et a * visite virtuelle disponible sur demmande * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville située à moux développant une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 365 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable dans l'ensemble des pièces. Dès l'entrée vous découvrez une grande pièce de vie conviviale et spacieuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec une circulation fluide vers les différents espaces de la maison et un accès direct vers l'extérieur qui prolonge naturellement l'espace de vie le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable permettant une vie de plain-pied très appréciable ainsi qu'une salle d'eau et une véranda qui constitue un véritable espace supplémentaire baigné de lumière pouvant être aménagé en coin détente bureau ou salle à manger selon vos envies a l'étage la maison dévoile une grande pièce aux volumes généreux pouvant être utilisée en salon secondaire salle de jeux espace de travail ou tout autre projet offrant une grande liberté d'aménagement ainsi que plusieurs chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir l'ensemble de la maison séduit par ses grandes surfaces sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement permettant de s'adapter à différents projets de vie tout en offrant un cadre agréable et fonctionnel le terrain de 365 m² vient compléter ce bien en offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours créer un espace détente ou aménager un jardin selon vos besoins. Le terrain bénéficie même d'une entrée sur l'arrière, pouvant être pratique pour des vélos, motos ou même pour des outils de jardinage par exemple. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien spacieux lumineux et évolutif avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement de village agréable son prix ? 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Baisse de prix significative de ce bien entièrement rénové et climatisé situé dans le village de moux au pied de l'alaric. Vous serez séduit par sa situation offrant une belle vue sur la plaine et la montagne noire; prés de toute commodités transport, pharmacie, docteur, hôpital, grandes surfaces cinéma pour vos divertir à trente cinq minutes de la mer, et à deux heures des stations de skis des pyrénées. Cette maison se compose en rez de chaussée d'un séjour, d'une grande cuisine équipée avec cellier ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un bureau d'une cuisine équipée avec vu sur le jardin. À l'étage on trouve une magnifique pièce à vivre très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond avec un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et 4 chambres avec salle d'eau et wc. Le plus de cette maison la proximité d' une grande ville sans les nuisances et son point de vue panoramique (aucun travaux à prévoir) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros. Et. 2020 euros. Euros indexées au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 prix d'achat 219000.00 euros frais d'agence compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël sicre, au 06 49 52 45 11 ou, par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 603 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joel sicre mandataire numéro rsac : 447603721 joël sicre (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 603 721 -.

Iad France - Audrey Dulucq vous propose : Grande maison de caractère avec piscine, grange et fort potentiel – à Castelnau d'Aude (11700) 33 min de Narbonne, 1h20 de Toulouse, 1h30 de l’Espagne. Au cOEur du charmant village, découvrez cette belle bâtisse en pierre datant d'environ 1880, développant plus de 240 m² habitables sur trois niveaux, implantée sur un terrain 715 m², avec piscine, grange et grand garage. Un bien rare offrant beaucoup de volume et un fort potentiel d’aménagement, idéal pour : - grande maison familiale - projet locatif - gîte ou investissement patrimonial La maison Possibilité de diviser en deux habitations indépendantes : * Rez-de-jardin (≈ 81 m²) Accès direct à la piscine → Parfait pour créer un loft ou appartement indépendant Cuisine, pièce de vie, coin salle d’eau * Niveaux supérieurs (habitation principale) Une grande entrée. Un salon lumineux d'environ 28 m² et une cuisine de 34 m² avec accès sur une terrasse d'environ 28 m² 4 chambres (entre 13 et 15 m²) dont une avec salle de bain privative Dressing Salle d’eau - Extérieurs & dépendances Piscine 6 x 3,5 avec liner récent Système automatique de gestion du pH + pompe neuve Grange d’environ 100 m² Grand garage de 80 m² (plusieurs véhicules) Construction pierre avec beaucoup de cachet Un bien plein de charme et de possibilités, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Dulucq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 999929557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.