Maison à vendre à Conilhac-Corbières (11200)

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En Exclusivité – Superbe Maison de Village rénovée de 161 m² avec Jardin à Conilhac-Corbières Découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Idéalement située sur l’axe Carcassonne – Narbonne, elle se trouve à seulement 2 minutes en voiture de toutes les commodités de Lézignan-Corbières. L’école primaire, l’épicerie, la médiathèque et le restaurant du village sont à quelques mètres à pied. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce à vivre traversante de près de 60 m² : - un espace cuisine moderne, entièrement équipée, - un coin repas convivial, - et un spacieux salon climatisé ouvrant sur un jardin arboré et clos, sans aucun vis-à-vis. En guise de parasol naturel sur la terrasse, un magnifique figuier centenaire offrira ombre et fraîcheur à vos soirées d’été. Le jardin d’environ 300 m², piscinable, dispose également d’un puits avec pompe de relevage pour l’arrosage. Au 1er étage, un palier dessert : - Deux immenses chambres de 22 et 25 m², dont une suite parentale climatisée avec salle d’eau moderne ouverte (douche à l’italienne, double vasque) et deux pièces dressings séparés (homme / femme), - Une buanderie avec WC. Au 2e étage, un nouveau palier mène à : - Deux belles chambres mansardées de 19 m² et 25 m², dont celle exposée sud est également climatisée, - Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Prestations de qualité : fibre optique, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, cuisine et salles d’eau contemporaines. Aucun travaux à prévoir. Une maison parfaite pour une famille alliant volume, confort et charme, prête à accueillir tout de suite ses nouveaux propriétaires ! N'attendez plus ! Contactez moi pour venir la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carine vous propose cette agréable villa 4 faces de plain-pied offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle se compose de : o 3 chambres o Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux o Climatisation dans toutes les pièces o Adoucisseur d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 800 m², idéal pour la tranquillité et les moments en famille, ainsi que d'une piscine au sel pour vos instants de détente. Bien rare sur le secteur - idéal résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter : Carine HOMS EI, immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090 O6O2O42O29 ou O6O2566264 c. homs @ r-immobilierpro. com Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Carine vous propose une maison traditionnelle, de plain-pied, 4 faces, garage à Conilhac-Corbières, prêt à accueillir votre projet de vie Dans un cadre paisible de Conilhac-Corbières, cette maison individuelle de plain-pied, 4 faces, séduira par son agencement pratique, son confort et son potentiel extérieur. Son jardin clos, arboré et piscinable, accessible par un portail, offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'intérieur propose : - Un séjour lumineux et climatisé - Une cuisine indépendante - Trois chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC séparé - Le garage isolé et carrelé avec mezzanine constitue un réel avantage, offrant volume et possibilités d'aménagement. pour toutes informations complémentaires contactez : Mme Carine HOMS IE immatriculée au RSAC de Narbonne 522698090, coordonnées : c. homs @ r-immobilierpro. com O6O2O42O29 ou O6O2566264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . 1.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces – 95 m² – Terrain 516 m² – Conilhac-Corbières Au calme, en fond d’impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur une parcelle piscinable de 516 m², située dans un quartier résidentiel de Conilhac-Corbières, à 2 minutes de Lézignan-Corbières. Composition : - Couloir d’entrée avec rangements - Cuisine séparée aménagée - Séjour de 32 m² climatisé, fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques, ouvrant sur une terrasse plein sud équipée d'un store banne et d’un coin barbecue - WC indépendant - 3 chambres - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne - Garage avec belle mezzanine (stockage, atelier, etc.) Extérieurs : - Terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil - Terrasse côté nord pour les journées d’été plus chaudes - Jardin sans vis-à-vis, planté d’arbres fruitiers (pommier, figuier, olivier) On aime : le calme d’une impasse, l’orientation sud, le plain-pied, la climatisation, le double vitrage, le garage avec mezzanine, le terrain piscinable et l’absence de vis-à-vis. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Contact : Appelez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy poncelet vous propose : en exclusivite cette superbe maison neuve de plein-pied de 132 m² à conilhac-corbières, mêlant charme traditionnel et confort moderne. Construite en 2023, elle offre un séjour spacieux lumineux avec cuisine ouverte équipée, parfait pour des moments de convivialité. Vous y trouverez 3 belles chambres, une salle d’eau moderne, des toilettes séparées et un cellier pratique. Point fort : une magnifique terrasse de 86 m² donnant sur une piscine, idéale pour profiter pleinement du soleil et se détendre en toute tranquillité. Côté confort : climatisation gaignable réversible, interphone, piscine, ainsi q'un garage. Orientée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale et d’un cadre paisible. Un véritable havre de paix avec piscine, prêt à accueillir votre nouvelle vie. À visiter sans tarder ! À bientôt honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 288 m² habitables + dépendances + garage – Terrain 636 m² Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d’un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d’un agréable jardin ombragé d’environ 300 m², véritable atout du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste couloir central dessert les pièces principales : - Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud - Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord - Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie - Salle de bain avec WC - Atelier avec plan de travail et évier 1er étage : Grand palier avec rangements desservant : - 5 chambres spacieuses, dont une de 22,50 m² avec placards intégrés - 2 chambres supplémentaires en enfilade dans l’aile est - Salle d'eau avec WC 2e étage : Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant de multiples opportunités d’agencement Dépendances & extérieur : - Garage de 50 m² - Remise de 19 m² - Hangar de 40 m² - Chenil / poulailler - Terrain total : 636 m² dont environ 300 m² de jardin arboré Idéal pour : - Grande maison familiale - Projet de division / investissement locatif - Chambres d’hôtes, gîtes ou activité touristique Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel incroyable – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ingrid sanchez vous propose : * à vendre-maison plain pied de 128,5 m² - quatre chambres - deux salles de bain - climatisation gainable - piscine - pool house - panneaux solaires * à vendre, maison récente construite en 2013 sur la jolie commun de conilhac corbières. Édifiée sur un terrain clos de 587 m² avec portail d’entrée électrique cette villa saura vous séduire avec ses extérieurs typiques du sud de la france. Vous découvrirez une piscine ainsi qu’une cuisine extérieure (avec wc) aménagée avec son barbecue. Enfin, pour parfaire les soirées d’été, une terrasse idéalement pensée surplombe le terrain de pétanque. Cette maison plain pied 4 faces se compose d’un grand salon séjour ouvert sur la cuisine parfaitement entretenue. La pièce à vivre très lumineuse et bien agencée propose une arrière cuisine types buanderie. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de 8,5 m². Une salle de douche et un toilette viennent terminer l’aménagement de cette villa. Cette demeure dispose de nombreux aménagements énergétiques très intéressants et non négligeables à cette période : dpe a cette maison bénéficie de la climatisation gainable installée sur une majeure partie. La villa détient un chauffe eau thermodynamique. Elle est également équipée de panneaux solaires (au nombre de 16 soit 6kw) qui diminuent considérablement les factures d’électricité. Volets roulants solaires. N’attendez pas pour visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire de par son agencement et ses prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : BAISSE DE PRIX. En exclusivité – Maison avec piscine chauffée, jardin & garage à Conilhac-Corbières Découvrez cette maison traditionnelle de 142 m², implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², offrant charme, confort et un véritable potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle a pellet, d’une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, ainsi que d’une terrasse plein sud. Des travaux de renovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, ce qui en fait un bien idéal pour les personnes aimant bricoler et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager offrant un beau potentiel d’aménagement (potager, aire de jeux, espaces détente…), d’une piscine chauffée 9x4, d’un garage, et de nombreux équipements modernes : climatisation, 14 panneaux solaires. Située à seulement 1 km des commerces et écoles, cette maison offre un cadre paisible et pratique au cOEur des Corbières. Proposée en dessous du prix du marché, elle représente une opportunité rare, alliant confort, authenticité, potentiel et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ozlem Oymak vous propose : Construite en 2023, charmante maison de 113 m² habitable érigée sur un terrain de 348 m², dans quartier calme et résidentiel sur Conilhac-des-Corbières. Découvrez cette demeure offrant un cadre de vie confortable avec une cuisine ouverte et équipée avec séjour spacieux et lumineux donnant accès aux extérieurs. Côté nuit vous aurez 3 chambres dont 1 suite parentale avec lave-main et douche à l'italienne, fonctionnelles avec espace de rangements, une salle de bain et wc séparé font partie de ce bien. Le garage et le parking privatisé vous offrent des facilités pour stationner. L'ensemble est sur un seul niveau, idéal pour une vie pratique et fonctionnelle. Aucun travaux à prévoir ! Vous pouvez emménager et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Climatisation gainable, pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison offre un cadre de vie idéale pour votre famille, dans un environnement calme et agréable. Ne manquez-pas l'opportunité de visiter ce bien, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ozlem Oymak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 908439755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : Maison 5 pièces de 139 m² sur terrain de 1 460 m² avec piscine et vue sur les Corbières. Dans un quartier résidentiel très calme, en retrait des grands axes mais à proximité immédiate de tout (école et crèche à 2 min, zone commerciale de Lézignan-Corbières à 5 min, accès autoroute à 8 min), cette maison lumineuse et en hauteur offre une vue dégagée sur les Corbières et un cadre de vie privilégié. Son grand séjour climatisé avec cheminée s’ouvre sur un vaste jardin ombragé de plus de 1300 m², planté d’arbres fruitiers (cerisier, figuier, pommier, olivier, amandier, poirier, abricotier, prunier et noyer). L’extérieur est un véritable lieu de vie, avec une grande piscine au chlore sécurisée (10x5 m), un coin cuisine d’été, un coin poulailler, un terrain de pétanque, ainsi qu’une seconde grande terrasse à l’arrière de la maison. La maison dispose également d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et aménagée qui donne sur une immense terrasse plein sud, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bain avec WC et d’un sous-sol complet comprenant une chambre d’appoint confortable, buanderie, WC et grand garage. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires selon vos envies. L’ensemble de la maison est équipé de stores électriques pour un confort optimal. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montbrun des Corbières, village agréable entre Minervois et Corbières, au calme, vue sur l'Alaric et la campagne environnante, je vous ouvre les portes de cet ensemble composé de 2 maisons en cours de rénovation et d'une superbe cave viticole, le tout sur un terrain de 1409 m². Vous découvrirez ainsi l'immense potentiel. La première maison propose 165 m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine (13 m²), un séjour (45 m²), une buanderie et un WC; au 1er étage 3 chambres (15 m², 13 m² et 12 m²), une buanderie, une salle d'eau et un WC; au 2e étage, 2 chambres (12 m² et 11 m²), un bureau (7 m²). La deuxième maison propose 120 m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine (15,5 m²), un séjour (33 m²) ; au 1er étage deux chambres (24 m² et 20 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC et au 2e étage, des combles offrant 68 m² aménageables entièrement. En entrant dans le 3e batiment, la cave vous découvrirez un batiment sur 2 niveaux, chacun d'une surface de 300 m², des volumes magnifiques et beaucoup de cachet. Ces 2 maisons et la cave sont installées sur un terrain de 1409 m² avec 2 entrées possibles. Ce terrain pourra devenir potager, jardin d'agrément. Montbrun des Corbières est un village calme entre Minervois et Corbières. Montbrun des Corbières est à 3 kms de Conilhac et Moux qui offre les 1eres commodités et il est à 6kms de Lézignan Corbières qui offre toutes les commodités. Les enfants vont à l'école (maternelle et primaire) au village ou à Moux, ces 2 villages se sont regroupés pour maintenir les écoles. Pour le collège et le lycée, ils iront à Lézignan Corbières (6kms). Passionnés de nature et de balades, vous pourrez découvrir des paysages variés; vignes, Alaric qui n'est pas loin avec ses beaux sentiers escarpés. Passionnés d'histoire, vous partirez à la découverte de Carcassonne, des châteaux et des abbayes qui se trouvent à quelques kms. Amateurs de farniente et de plage, la grande bleue est à 45kms. Après une journée ou une vie de travail, vous avez envie de calme, de bien-être, de jardin. Parfait également pour partager de bons moments en famille ou avec des amis (vacances, week end) ou développer une activité d'accueil de vacances. En effet la configuration de cet ensemble offre plein de possibilités, chaque partie étant indépendante, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour le transformer et en faire un lieu magique. En quelques mots : de la place, de beaux volumes, de beaux matériaux, du potentiel, un charmant village. Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cet espace. À bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28 / 03 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 599943 ).

Iad france - guillaume roque vous propose : maison avec appartement indépendant – montbrun-des-corbières dans un cadre calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et accès autoroutier, découvrez cette maison de 217 m² habitables, édifiée en 1996, sur un terrain clos et arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - deux grands séjours lumineux - trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain - cuisine ouverte équipée - mezzanine, buanderie, nombreux rangements - appartement indépendant attenant ou intégré, idéal pour location, activité ou accueil familial - trois garages spacieux - deux pièces supplémentaires à usage atelier ou bureau - chauffage bois par cheminée - exposition nord / sud assurant une belle luminosité - terrain paysager, clos et sans vis-à-vis - diagnostics : dpe d / ges b visite virtuelle disponible atouts à retenir : - configuration idéale pour habitation principale + activité indépendante ou rendement locatif - volumes généreux et pièces modulables - environnement calme et préservé - fort potentiel de valorisation ouvert au partage d’affaires et aux collaborations professionnelles. Dossier complet et visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle immersive matterport disponible villa de prestige, decoree et meublee - environnement privilegie / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / au milieu d'un écrin de verdure, magnifique villa de prestige, toit terrasse r + 1 avec sous-sol complet, de 230 m² de surface habitable et de 384 m² de surface utile sur un terrain arboré et paysagé de 1.800 m², orienté sud-ouest. Cette villa est vendue meublée et décorée par une architecte d'intérieur reconnue dans la région. Elle se compose : rez de chaussee : * vaste hall d'entrée avec dressing * vestiaire * pièce à vivre traversante de 86 m² vue piscine et sa cuisine meublée et équipée haut de gamme noblessa * grande buanderie de 10 m² * 2 suites master de 32 m² et 26 m² avec, salle de bain et dressing aménagé * wc indépendant avec lave main niveau 1 : * 2 chambres de 14 m² avec placards * 1 bureau ouvert de 8 m² * 1 salle de bain et wc sous-sol : cave à vin de 21 m² * double garage de 63 m² * espace de 70 m² livré vide mais ouvert à tous projets; appartement, salle de cinéma, de sport, de jeux, garage supplémentaire ? . Sur l'espace sud du jardin, l'ensemble est complété par : * une piscine type couloir de nage de 12.00m x 3.50m, maçonnée, liner pvc armé, traitement au sel et chauffée par pac, local technique et wc indépendant * un pool house de 21 m² classée rt2012, tous les ouvrants en double vitrage sont en aluminium, leurs volets roulants centralisés sont encastrés et invisibles, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air / air. Un arrosage automatique prend soin des parties végétalisées. Tous les matériaux et matériels sont haut de gamme. Le projet de cette villa entrait dans une vraie logique d'insertion paysagère respectueuse de l'environnement naturel existant. L'implantation des différents volumes se fait au rythme de la topographie. Le déblai / remblai a été travaillé au plus juste pour respecter les courbes de niveaux existantes, favorisant une insertion la plus discrète possible et être en accord avec le règlement d'urbanisme. L'objectif a été de minimiser l'impact des constructions et créer un fondu naturel. Vous rêviez d'un bien unique sur lezignan corbieres, venez le découvrir sur place prix : 1.190. 000 euros dont 51.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 1.139. 000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 960 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 395498 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

À Escales (11200), charmante commune du sud de la France, se situe cette villa de plain-pied construite en 2017 sur un terrain de 645 m². Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Le village bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. La maison de 103 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur lumineux et moderne invite à la détente, tandis que l'agencement en plain-pied facilite la circulation au sein de la propriété. La construction récente garantit des prestations de qualité, pour un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 chambres, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un véritable cocon familial, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Au coeur du charmant village d'Escales, niché entre vignes et garrigue dans les Corbières audoises, se dévoile une maison de village en pierres au caractère authentique, une opportunité rare alliant cachet de l'ancien, vue spectaculaire et extérieurs généreux. Un lieu préservé, hors du temps, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières. Un bien de caractère, rare sur le secteur Derrière sa façade en pierres se cache une maison chaleureuse, où chaque détail raconte une histoire. Dès l'entrée, une terrasse intimiste esprit hacienda invite à la détente et donne le ton : convivialité, authenticité et douceur de vivre. L'entrée dessert un espace fonctionnel comprenant rangements, buanderie et salle d'eau avec WC, avant de s'ouvrir sur une superbe pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière et sublimée par une belle hauteur sous plafond. La pierre apparente, le bois et les volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante, fidèle à l'âme des maisons des Corbières. Un panorama à couper le souffle, été comme hiver Le séjour s'organise autour d'un espace repas convivial, d'un salon cosy avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse panoramique de 33 m², prolongée par un jardin attenant d'environ 180 m². Ici, la vue est exceptionnelle : un panorama dégagé sur les vignes et les collines, changeant au fil des saisons, offrant calme, intimité et une sensation rare de liberté. Un véritable havre de paix, idéal pour savourer les longues soirées d'été ou les matinées ensoleillées face à la nature. Des espaces nuit confortables et authentiques À l'étage, deux chambres spacieuses de 17 m² et 14 m² offrent confort et sérénité, dans une ambiance douce et préservée. Un garage de 16 m², atout précieux en coeur de village, vient compléter ce bien. Un art de vivre au coeur des Corbières Cette maison séduira les amoureux de la pierre, du bois et des paysages préservés, en quête d'un lieu de vie unique, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de charme ou résidence secondaire. Un bien rare, avec une vraie âme, où chaque jour ressemble à une parenthèse hors du temps. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village – Au cOEur du village d’Escales, découvrez cette maison de caractère immédiatement habitable, pleine de charme et d’authenticité. Elle offre : Trois chambres aux beaux volumes, dont une très grande chambre particulièrement spacieuse Une atmosphère chaleureuse avec le cachet de l’ancien préservé. -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Électricité refaite (environ 20 ans) Cette maison séduira les amateurs de biens de village avec du caractère et une base saine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort déjà présent. Une révision du toit sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 73200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Canet d' aude - maison de maître divisée en 3 appartements au rez-de chaussée un appartement de type 2 de 41 m² env. Au 1er étage : un t3 de 70 m² env. Au 2nd étage : un t3 de 63 m² env. Compteur électrique commun. Cellier commun à l'arrière de la maison - double vitrage - chauffage fioul. Prévoir quelques travaux de rénovation. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière honoraires charge vendeur myriam magne immobilier - réf. 1619 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Lezignan corbieres, ville avec tout les commerces et services, proche de l'a61 et du massif des corbières. Maison de village en 2 faces de type 5 avec garage pour une voiture et jardinet avec un cabanon. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, séjour véranda, un toilette séparé. À l'étage 4 chambres et une salle de bains et d'un wc. Et au second un grenier et une pièce aménageables. L'ensemble de la maison est à rénover car un incendie s'est déclaré dans le garage (voiture), le gros œuvre (toiture et plancher) n'est pas endommagé. Une occasion unique de créer votre propre cocon dans une maison au cachet certain. Prix attractif. Contactez moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fl. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 916656.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison de ville de type 4 de 80 m² à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison sur 3 niveaux se compose : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine semi-équipée donnant sur un extérieur de 50 m². Au premier étage de 2 chambres, d'une salle de bain de 9 m² avec wc. Au deuxième étage d'une grande chambre et un grenier. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison neuve de type 4 de 100 m² sur 412 m² de terrain à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plein pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un espace dressing. Elle possède un garage carrelé de 18 m² avec portail motorisé qui pourrait être aménagé en salle de jeu, bureau ou autre pièce à vivre. Côté confort : fenêtres double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, diagnostic classé b côté sécure : neuve et moderne, le bien est assuré en garantie décennale côté plus : profitez d'une belle terrasse, une place de parking aérien, le terrain est piscinable. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, un bien à visiter absolument ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- pennautier 1.

Maison d'Exception à Lézignan-Corbières Secteur Prisé de la Pinède Nichée dans un écrin de verdure, au coeur du quartier recherché de la Pinède à Lézignan-Corbières, cette maison d'architecte unique marie harmonieusement modernité, élégance et authenticité. Offrant une vue panoramique spectaculaire, elle séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son atmosphère apaisante. Surface utile : Environ 220 m², agencés avec soin pour offrir lumière naturelle et confort optimal. Terrain : 1 700 m² entièrement clos et aménagé, garantissant intimité et tranquillité. Vue imprenable : Panorama exceptionnel depuis les espaces de vie et les terrasses. Agencement Intérieur Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée spacieux et accueillant - Séjour lumineux aux beaux volumes, idéal pour recevoir - Cuisine contemporaine équipée, avec buanderie attenante - Plusieurs chambres confortables pour la famille ou les invités À l'étage : - Superbe suite parentale avec : Salle d'eau privative Grand dressing Terrasse exclusive avec vue panoramique Prestations Haut de Gamme * Matériaux de qualité, sélectionnés pour leur design et leur durabilité * Distribution pensée pour un confort de vie quotidien Espaces Extérieurs - Piscine 5 x 11 m : Pour profiter pleinement des beaux jours - Terrasses : Espaces de détente et de réception - Coin barbecue avec four à pizza : Parfait pour des soirées conviviales en plein air -Garage + stationnements : Pratiques et sécurisés Localisation Idéale Située dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre nature et accessibilité. À quelques minutes des axes routiers majeurs, elle convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un Bien Rare à Découvrir Sans Tarder Cette maison d'architecte est une opportunité unique pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des environnements préservés. Une demeure où confort, esthétique et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Carine HOMS EI RSAC Narbonne 522 698 090 carine.homs@agencerobert.com 06 02 56 62 64 ou 06 02 04 20 29 Informations sur les risques disponibles sur : 1.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lezignan corbieres - maison de ville r + 1 - piece a vivre avec coin cuisine - 1 chambre avec un placard - grand placard - une salle d'eau et un grenier situee dans un quartier calme et non passant * maison de ville r + 1 de 45 m² entretenue coquette et lumineuse, elle dispose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, à l'étage une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, et un toilette indépendant, au 2eme un grenier avec une fenêtre de toit, à aménager selon vos gouts et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cette maison est idéale pour une personne seule, un jeune couple, un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre dans la région. Aucun travaux a prevoir en 2022 : la peinture a été entièrement refaite (façade, chambre, couloir, wc) et un parquet neuf a été posé. Toujours en 2022, la fibre, ainsi que les compteurs d’électricité et d’eau, ont été installés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * secteur recherche - maison de plain pied - jardin - deux chambres - grande piece de vie ouverte - tres lumineuse - forage - emplacement pour un parking vehicule * à seulement 20 minutes de narbonne et 35 minutes de carcassonne, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa piece de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², où la cuisine equipee s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Cet espace convivial profite d’une belle luminosite naturelle et d’un accès direct à la terrasse et sur le jardin (à prévoir de paysager). La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes independants. À l’extérieur, la parcelle entièrement close permet de stationner un vehicule directement devant la maison. Le jardin, actuellement en terre, attend d’être paysagé selon vos envies. Sa particularité : il est constructible, vous laissant la possibilité d’y réaliser un garage, un studio ou tout autre projet. Un forage vient compléter les atouts de ce terrain. Les + : climatisation reversible - la maison a ete entierement recreer - toiture neuve - electricite neuve - menuiseries double vitrages pvc neuves - placo et isolation murs et toiture neuves située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, grandes zones commerciales), cette maison conjugue praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur : prêt à emménager, mais avec encore de belles perspectives d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison construite en 2014 – Deux garages - Pas de travaux - Quartier calme et recherché - Chambre en rez-de-chaussée Située dans un quartier calme et recherché de Lézignan-Corbières, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. D’une superficie d’environ 147 m² habitables sur un terrain clos de 380 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre pratique en plain-pied, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un vaste séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, du double vitrage intégral, ainsi que de deux garages fermés permettant stationnement et rangements. L’environnement est paisible et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare se situe à moins de 700 mètres, facilitant les déplacements vers Narbonne ou Carcassonne. Cette maison correspond parfaitement à une famille cherchant un bien récent, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ouvert au partage d’affaires avec mes confrères du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a lezignan corbieres - maison 103 m²- p. P - grande piece a vivre avec cuisine ouverte - 3 chambres - cellier - wc independant - salle d'eau - terrasse - porche - abri de jardin - coin barbecue - sur un terrain de 558 m² - situee dans un quartier paisible proche de toutes commodites * maison a vendre à lézignan corbières construite en 2010,4 faces, plain-pied, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. À l'extérieur un abri de jardin en bois, un carport, un coin barbecue, une terrasse, le tout sur un terrain de 558 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé, le terrain peut accueillir un camping-car. Cette maison est idéale pour la vie en famille, couple à la retraite ou tout autre type de famille. Parfait pour ceux recherchant la proximité de toutes commodités, tout en étant proche de la nature. Prestations : climatisation réversible gainable dans toute la maison - d v volets roulants électriques - vide sanitaire isolé épaisseur de 10cm - motorisation de portail électrique - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.