Maison 5 pièces à vendre à Conilhac-Corbières (11200)

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 288 m² habitables + dépendances + garage – Terrain 636 m² Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d’un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d’un agréable jardin ombragé d’environ 300 m², véritable atout du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste couloir central dessert les pièces principales : - Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud - Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord - Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie - Salle de bain avec WC - Atelier avec plan de travail et évier 1er étage : Grand palier avec rangements desservant : - 5 chambres spacieuses, dont une de 22,50 m² avec placards intégrés - 2 chambres supplémentaires en enfilade dans l’aile est - Salle d'eau avec WC 2e étage : Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant de multiples opportunités d’agencement Dépendances & extérieur : - Garage de 50 m² - Remise de 19 m² - Hangar de 40 m² - Chenil / poulailler - Terrain total : 636 m² dont environ 300 m² de jardin arboré Idéal pour : - Grande maison familiale - Projet de division / investissement locatif - Chambres d’hôtes, gîtes ou activité touristique Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel incroyable – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ingrid sanchez vous propose : * à vendre-maison plain pied de 128,5 m² - quatre chambres - deux salles de bain - climatisation gainable - piscine - pool house - panneaux solaires * à vendre, maison récente construite en 2013 sur la jolie commun de conilhac corbières. Édifiée sur un terrain clos de 587 m² avec portail d’entrée électrique cette villa saura vous séduire avec ses extérieurs typiques du sud de la france. Vous découvrirez une piscine ainsi qu’une cuisine extérieure (avec wc) aménagée avec son barbecue. Enfin, pour parfaire les soirées d’été, une terrasse idéalement pensée surplombe le terrain de pétanque. Cette maison plain pied 4 faces se compose d’un grand salon séjour ouvert sur la cuisine parfaitement entretenue. La pièce à vivre très lumineuse et bien agencée propose une arrière cuisine types buanderie. Le coin nuit dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain de 8,5 m². Une salle de douche et un toilette viennent terminer l’aménagement de cette villa. Cette demeure dispose de nombreux aménagements énergétiques très intéressants et non négligeables à cette période : dpe a cette maison bénéficie de la climatisation gainable installée sur une majeure partie. La villa détient un chauffe eau thermodynamique. Elle est également équipée de panneaux solaires (au nombre de 16 soit 6kw) qui diminuent considérablement les factures d’électricité. Volets roulants solaires. N’attendez pas pour visiter cette charmante demeure qui saura vous séduire de par son agencement et ses prestations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 824208144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : En exclusivité – Maison avec piscine chauffée, jardin & garage à Conilhac-Corbières Découvrez cette maison traditionnelle de 142 m², implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², offrant charme, confort et un véritable potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle a pellet, d’une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, ainsi que d’une terrasse plein sud. Des travaux de renovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, ce qui en fait un bien idéal pour les personnes aimant bricoler et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager offrant un beau potentiel d’aménagement (potager, aire de jeux, espaces détente…), d’une piscine chauffée 9x4, d’un garage, et de nombreux équipements modernes : climatisation, 14 panneaux solaires. Située à seulement 1 km des commerces et écoles, cette maison offre un cadre paisible et pratique au cOEur des Corbières. Proposée en dessous du prix du marché, elle représente une opportunité rare, alliant confort, authenticité, potentiel et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : Maison 5 pièces de 139 m² sur terrain de 1 460 m² avec piscine et vue sur les Corbières. Dans un quartier résidentiel très calme, en retrait des grands axes mais à proximité immédiate de tout (école et crèche à 2 min, zone commerciale de Lézignan-Corbières à 5 min, accès autoroute à 8 min), cette maison lumineuse et en hauteur offre une vue dégagée sur les Corbières et un cadre de vie privilégié. Son grand séjour climatisé avec cheminée s’ouvre sur un vaste jardin ombragé de plus de 1300 m², planté d’arbres fruitiers (cerisier, figuier, pommier, olivier, amandier, poirier, abricotier, prunier et noyer). L’extérieur est un véritable lieu de vie, avec une grande piscine au chlore sécurisée (10x5 m), un coin cuisine d’été, un coin poulailler, un terrain de pétanque, ainsi qu’une seconde grande terrasse à l’arrière de la maison. La maison dispose également d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et aménagée qui donne sur une immense terrasse plein sud, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle de bain avec WC et d’un sous-sol complet comprenant une chambre d’appoint confortable, buanderie, WC et grand garage. Les combles, aménageables, offrent la possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires selon vos envies. L’ensemble de la maison est équipé de stores électriques pour un confort optimal. À découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose cette villa contemporaine de plain pied construite en 2013, orientée plein sud, à la vue dégagée, sans vis à vis, dans un quartier résidentiel privé très calme, au fond d'une impasse. À proximité de l'autoroute de lézignan corbières (11200) et de ses commodités, cette villa de 128 m² aux larges terrasses, comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon - salle à manger, une buanderie, 4 chambres (dont une suite parentale avec split individuel, dressing et salle de bain et une chambre avec dressing et deux chambres supplémentaires), une salle d'eau, un wc. Elle est construite sur un terrain de 587 m² entièrement clos de murs maçonnés comprenant une piscine coque au chlore de la marque mon de pra (6,1m par 3,3m) au dosage de ph automatique équipée d'un volet roulant solaire. Une cuisine d'été de 32 m² avec barbecue en dur et wc viennent parfaire les extérieurs. Pas de garage mais possibilité d'en construire un. Tous les ouvrants sont en aluminium ou en pvc double vitrage, le portail d'entrée est motorisé, l'apport calorifique est assuré par une pompe à chaleur, la climatisation est gainée, l'eau est adoucie et chauffée par ballon thermodynamique. La consommation en énergie est maitrisée grâce à des panneaux photovoltaïques (6kw ). Cette villa de conception moderne, économique, réalisée avec des matériaux de qualité est un produit rare et sera en accord avec vos exigences. Diagnostics et plans disponibles sur demande. Prix : 360 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires ttc (5,88%) inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros nets vendeur. Dpe : classe a ges : classe : a montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 640 euros et 900 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412219mma- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Située à Fontcouverte (11700), à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. À l'extérieur, cette maison de 148 m², sur un terrain de plus de 680 m² propose un bel espace extérieur aménagé avec une terrasse de plus de 30 m² carrelée en partie couverte, une piscine en dur de 8x4 mètres entourée d'une végétation méditerranéenne comprenant pins, oliviers et lauriers. Sur la parcelle, le stationnement de plusieurs véhicules ou camping car sera largement possible. À l'intérieur, cette belle maison de 2008 construite sur un vide sanitaire propose en rez-de-chaussée une cuisine ouverte équipée, un vaste séjour lumineux et climatisé pour un total de 55 m², un bureau, un WC ainsi qu'un grand garage de 27 m². À l'étage, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et un second WC, Avec une surface habitable de 148 m², cette propriété offre des espaces fonctionnels et conviviaux, idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Maison saine et entretenue, menuiseries PVC double vitrage, climatisation en rez-de-chaussée, classe énergétique B, ok fibre, zone non inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Située dans le charmant village de Montbrun Des Corbières, entourée de pinède, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible au cœur des Corbières. Nichée sur un terrain de 1235 m², cette propriété arbore une piscine, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des doux climats méditerranéens. À l'extérieur, cette villa de 121 m² se distingue par ses places de parking et son design moderne, alliant élégance et fonctionnalité. La présence d'une piscine ravira les amateurs de baignade et de moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le garage offre un espace de rangement pratique pour les véhicules et les équipements extérieurs. À l'intérieur, cette demeure lumineuse et climatisée comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace intime à ses habitants. Ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain garantissent un confort quotidien, tandis que les 5 pièces spacieuses invitent à la convivialité. Construite en 2018, cette maison allie modernité et confort, créant ainsi un cocon chaleureux et accueillant pour ses résidents. À VOIR POUR APPRÉCIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose cette belle vigneronne, pleine de charme et d'histoire située à moux : village disposant d'une école, d'un médecin, d'une pharmacie et de quelques commerces, proche de lézignan corbières (11200).Elle vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement, qu'elles soient d'ordre privé ou professionnel. Un vaste hall d'entrée dessert en rez de chaussée une cuisine-buanderie, une chambre et une salle d'eau-wc, totalement rénovés. Trois autres espaces totalisant 65 m² attendent une rénovation. Un garage carrelé vient compléter ce niveau : 20 m², belle hauteur pouvant accueillir un camping car, borne de recharge pour véhicule électrique. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes chambres, une salle d'eau et un wc. S'en suit l'espace cuisine, salon - salle à manger d'environ 70 m² avec cheminée à insert et poêle à granulés s'ouvrant sur le jardin paysagé et clos de murs agrémenté d'une piscine au sel de 8x4 mètres. Pour finir un bel escalier nous emmène à la mezzanine avec un espace détente conduisant à la 6 ème chambre avec dressing et salle d'eau. Les huisseries pvc ont un vitrage phonique. L'apport calorifique est assuré par des radiateurs, l'insert et le poêle. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . Son prix : 387 000 euros hai. Dpe : c - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2452 et 3318 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403292mmar- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Visite virtuelle immersive matterport disponible villa de prestige, decoree et meublee - environnement privilegie / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / au milieu d'un écrin de verdure, magnifique villa de prestige, toit terrasse r + 1 avec sous-sol complet, de 230 m² de surface habitable et de 384 m² de surface utile sur un terrain arboré et paysagé de 1.800 m², orienté sud-ouest. Cette villa est vendue meublée et décorée par une architecte d'intérieur reconnue dans la région. Elle se compose : rez de chaussee : * vaste hall d'entrée avec dressing * vestiaire * pièce à vivre traversante de 86 m² vue piscine et sa cuisine meublée et équipée haut de gamme noblessa * grande buanderie de 10 m² * 2 suites master de 32 m² et 26 m² avec, salle de bain et dressing aménagé * wc indépendant avec lave main niveau 1 : * 2 chambres de 14 m² avec placards * 1 bureau ouvert de 8 m² * 1 salle de bain et wc sous-sol : cave à vin de 21 m² * double garage de 63 m² * espace de 70 m² livré vide mais ouvert à tous projets; appartement, salle de cinéma, de sport, de jeux, garage supplémentaire ? . Sur l'espace sud du jardin, l'ensemble est complété par : * une piscine type couloir de nage de 12.00m x 3.50m, maçonnée, liner pvc armé, traitement au sel et chauffée par pac, local technique et wc indépendant * un pool house de 21 m² classée rt2012, tous les ouvrants en double vitrage sont en aluminium, leurs volets roulants centralisés sont encastrés et invisibles, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air / air. Un arrosage automatique prend soin des parties végétalisées. Tous les matériaux et matériels sont haut de gamme. Le projet de cette villa entrait dans une vraie logique d'insertion paysagère respectueuse de l'environnement naturel existant. L'implantation des différents volumes se fait au rythme de la topographie. Le déblai / remblai a été travaillé au plus juste pour respecter les courbes de niveaux existantes, favorisant une insertion la plus discrète possible et être en accord avec le règlement d'urbanisme. L'objectif a été de minimiser l'impact des constructions et créer un fondu naturel. Vous rêviez d'un bien unique sur lezignan corbieres, venez le découvrir sur place prix : 1.190. 000 euros dont 51.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 1.139. 000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 960 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 395498 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Cadre de vie idéal à castelnau d'aude, village proche de lézignan-corbières entre narbonne et carcassonne. Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 168 m² habitables, en bon état général, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1320 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et paisible dans le minervois. Caractéristiques principales : surface habitable : 168 m² terrain : 1320 m² chambres : 4, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée. Pièces de vie : grand séjour, salle à manger. Extérieurs : grande véranda véritable pièce supplémentaire, terrasse ensoleillée, magnifique piscine sécurisée avec volet roulant. Prestations et confort : chauffage / climatisation : équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. Sécurité / isolation : volets en aluminium pour une meilleure isolation et sécurité. Dépendances : garage et cuisine d'été avec local piscine un bien rare alliant espace, confort et charme idéal comme maison familiale ou maison de vacances dans le sud de la france ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 299 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous propose cette demeure d'exception au charme intemporel et au fort potentiel. Cette bâtisse de caractère érigée sur une parcelle de 435 m² incarne l'élégance et la polyvalence. Rénovée en 2019, elle est composée en rez de chaussée de deux salons, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine séparée équipée d'électroménagers professionnels, d'une buanderie, d'un atelier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle accueille à l'étage cinq suites avec salles d'eau privatives, dont deux restent à finaliser. Les plafonds ornés de moulures, les cheminées d'époque, le majestueux escalier en marbre de caunes, le parquet massif et le terrazzo témoignent de l'authenticité préservée. Le patio, clos de murs en pierre, sans vis à vis, offre une parenthèse de sérénité et d'intimité au coeur d'un emplacement proche de toutes commodités. Des places de parking complètent l'extérieur. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz complétée par une climatisation réversible à l'étage. Tous les ouvrants sont en bois double vitrage, l'eau est adoucit, la fibre est installée. Sise à lezignan corbieres : à mi chemin entre carcassonne et narbonne, à deux pas du légendaire canal du midi et du somail. Dpe : classe c - ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2421 euros et 3275 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette propriété d'exception saura séduire tant les amateurs d'une demeure familiale raffinée, idéale pour accueillir une grande famille, que les acquéreurs en quête d'une résidence conjuguant art de vivre et rendement locatif. Son agencement harmonieux permet de développer une activité de chambres d'hôtes ou d'exercer une profession libérale au rez de chaussée grâce à ses deux accès indépendants. Prix : 570 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une villa aux prestations soignées, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie moderne et confortable. D’une superficie de 125 m², cette villa en cours d’achèvement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Mitoyenne par un seul mur au niveau du garage, elle repose sur un terrain clos de 300 m², aménagé par un paysagiste pour un cadre extérieur harmonieux. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées dont une à galandage, et une fenêtre côté cuisine. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un véritable cocon d’intimité, tandis que l’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles, avec une climatisation gainable réversible, un ballon thermodynamique et une conception respectant les nouvelles normes énergétiques RE 2020, garantissant confort et performance thermique. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. À l’arrière du garage, une buanderie vient compléter les espaces pratiques. À l’extérieur, l’espace de vie se prolonge avec une piscine de 3x5 mètres, entourée d’une terrasse carrelée en travertin, offrant un lieu de détente idéal. L’ensemble est entièrement clôturé, préservant ainsi intimité et sérénité. Une villa alliant confort, modernité et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Marjorie marty vous propose en exclusivité cette villa provençale construite en 1978 par un artisan maçon avec des matériaux et prestations de qualité, juste à rafraichir. Au pied de la pinède et proche des commodités, cette villa de plain pied de 136 m² se compose ainsi : un vaste hall d'entrée distribue la partie jour composée d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un salon séjour avec un espace détente à l'étage pouvant être repensé en bureau ou bibliothèque, une véranda vient compléter le tout. La partie nuit regroupe trois confortables chambres, une salle de bain et un wc. Nombreux rangements. Son jardin de 1849 m² comprenant puits et forage est entièrement végétalisé, piscinable et clôturé. Pensée pour une famille, cette maison construite dans l'exigence fera le bonheur des amoureux de la nature à deux pas de la ville. Son prix : 315 000 euros fai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur . Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422834mmar- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Canet d' aude - maison de maître divisée en 3 appartements au rez-de chaussée un appartement de type 2 de 41 m² env. Au 1er étage : un t3 de 70 m² env. Au 2nd étage : un t3 de 63 m² env. Compteur électrique commun. Cellier commun à l'arrière de la maison - double vitrage - chauffage fioul. Prévoir quelques travaux de rénovation. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière honoraires charge vendeur myriam magne immobilier - réf. 1619 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Lezignan corbieres, ville avec tout les commerces et services, proche de l'a61 et du massif des corbières. Maison de village en 2 faces de type 5 avec garage pour une voiture et jardinet avec un cabanon. Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, séjour véranda, un toilette séparé. À l'étage 4 chambres et une salle de bains et d'un wc. Et au second un grenier et une pièce aménageables. L'ensemble de la maison est à rénover car un incendie s'est déclaré dans le garage (voiture), le gros œuvre (toiture et plancher) n'est pas endommagé. Une occasion unique de créer votre propre cocon dans une maison au cachet certain. Prix attractif. Contactez moi rapidement pour une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fl. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°452 673 510 - greffe de beziers) hugues marchand entrepreneur individuel 06 99 23 30 70 - réf. 916656.

Rare - propriété moderne 10 pièces en position dominante sur 1 ha / propriétés privées. Com / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / lezignan corbieres, cette villa de 2003, offrant 326 m² hab. Sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arboré d'essences méditerranéennes alimentées en eau par un puits et une cuve bénéficie d'un point de vue magnifique. La piscine maçonnée 10m x 5m traitée au sel, couverture par volet roulant, est exposée plein sud et s'abrite en partie sous sa dépendance. Le garage niveau rdj est total et gigantesque; idéal pour un collectionneur de voitures, motos, etc ? On y retrouve le système d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc. La villa se compose : rez de chaussée : * vaste pièce à vivre, belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert ouverte sur terrasse couverte plein sud * cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur; nord pour les déjeuners, sud pour les diners * grande buanderie partagée avec un cellier * bibliothèque * wc avec lave main * suite propriétaires composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un wc individuel * chambre avec salle d'eau et wc rez de jardin niveau piscine : 5 chambres avec placards dont 3 ont accès direct sur terrasse sud * 1 salle de bain avec douche * wc avec lave main * kitchenette tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation gainée est réversible dans du niveau rdc. Le niveau rdj bénéficie de chauffage électrique individuel visite virtuelle matterport disponible prix : 550.000 euros dont 25.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 525.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1919 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 428716 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Village du minervois toutes commodités maisons de village r + 1 avec appartement indépendant actuellement loué. 1er maison : d'une surface habitable d'environ 142 m² elle dispose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine, une chaufferie et un w. C séparé. À l'étage 4 grandes chambres dont 2 avec placard, un dressing, un w. C séparé et une salle d'eau. Un grenier de 72 m² et un toit terrasse exposé plein sud d'environ 50 m². Menuiseries pvc-double vitrage 2eme appartement : d'une surface habitable d'environ 60 m² de plain pied disposant d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un w. C séparé, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. Menuiseries pvc-double vitrage-volets roulants électriques revenu locatif : 450€ a saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, au cœur du secteur recherché de la Pinède, cette maison d'architecte d'exception allie raffinement, modernité et authenticité. Offrant une vue panoramique à couper le souffle, cette demeure spacieuse et atypique a été conçue pour offrir un confort optimal, des espaces de vie lumineux et des volumes généreux. Surface utile : Environ 220 m² savamment répartis pour optimiser la lumière et le volume. Finitions haut de gamme : Matériaux de qualité, sélectionnés avec soin pour leur esthétisme et leur durabilité. Agencement et Espaces Intérieurs Rez-de-chaussée : Entrée accueillante : Un hall d'entrée spacieux qui ouvre sur de grands espaces de vie. Séjour lumineux : Un salon vaste et baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. Cuisine moderne et équipée : Conçue pour allier fonctionnalité et élégance, accompagnée d'une buanderie pratique. Chambres confortables : Plusieurs chambres situées au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'étage : Suite parentale d'exception : Dotée d'une salle d'eau, d'un dressing spacieux et d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le paysage environnant. Espaces Extérieurs et Commodités Terrain : 1 700 m² entièrement clôturés et aménagés, garantissant intimité et sécurité. Piscine : Piscine de 5 x 11 m, idéale pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées. Terrasses multiples : Plusieurs espaces extérieurs pour se détendre, recevoir et apprécier la vue panoramique. Espace de convivialité : Barbecue et four à pizzas, parfaits pour des soirées gastronomiques en plein air. Garage et stationnement : Garage spacieux complété par des zones de stationnement pratiques. Localisation et EnvironnementSituée à Lézignan-Corbières, dans le secteur prisé de la Pinède, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. À proximité des commodités locales et des axes routiers majeurs, elle combine le charme d'un cadre naturel préservé avec l'accessibilité d'une vie moderne. Un Bien Rare à Découvrir Cette maison d'architecte de prestige représente une opportunité unique pour les amateurs d'élégance et de confort dans un cadre idyllique. Que vous recherchiez un havre de paix pour y vivre ou une résidence d'exception à partager, ce bien saura répondre à vos exigences les plus élevées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Carine HOMS EI immatriculée au RSAC de Narbonne 522 698 090. carine. homs @ agencerobert. com O6O2 566 264 ou O6O2 O42 O29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site WWW. GEORISQUES. GOUV. FR Profitez de cette opportunité exceptionnelle et laissez-vous séduire par le charme et la modernité de cette demeure unique à Lézignan-Corbières.

À 5' de Lezignan dans un village bordé par le canal du midi, hors lotissement au calme, sur un joli terrain arboré de 1398 m² avec piscine maçonnée de 9x5 ravissante villa de plain pied qui dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour climatisé avec poêle à bois orienté plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un w. c séparé, un cellier-buanderie de 11 m² donnant accès à une mezzanine. Le jardin libre sur 4 faces est arboré et entièrement clos vous y trouverez un abri de jardin de 9 m²(chalet), possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ainsi qu'un camping car. Canal du Midi proche. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lèzignan corbiéres - maison 75 m², r + 1 - piéce a vivre - cuisine indèpendante - salle d'eau - 4 chambres - vèranda - garage - abri de jardin - sur un terrain de 286 m² * maison très lumineuse, au rez de chaussée : une cuisine indépendante à rénover selon vos envies, avec accès à la véranda et au jardin. Vous y trouverez également un séjour, une chambre avec point d'eau, un wc indépendant pour plus de praticité au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, offrant la possibilité de créer des espaces nuit personnalisés. Un potentiel certain pour imaginer des pièces douillettes et accueillantes. Ainsi qu'une salle d'eau. À l’extérieur, un agréable jardin parfait pour profiter des beaux jours et se ressourcer en plein air. Cette maison avec garage nécessite des travaux de rafraichissement, pour devenir une véritable perle rare avec un cadre de vie idéal dans un quartier tranquille. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation, les radiateurs, menuiserie double vitrage, volets roulants électriques ainsi que les espaces de rangement offrent des atouts supplémentaires pour un quotidien facilité. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports en commun et des commodités, cette maison de ville offre un potentiel unique pour créer le logement de vos rêves. Une visite s'impose pour découvrir cette maison de ville avec terrain. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de Maître du XIXe siècle – Élégance, Espace et Authenticité à 20 min de Carcassonne Située dans un charmant village à seulement 20min de LEZIGNAN CORBIERES, cette superbe maison de maître du XIXe siècle a été entièrement rénovée avec soin, conservant tout le cachet de l'ancien : hauts plafonds, moulures raffinées, cheminées marbres d'époque… Spacieuse et lumineuse, elle s'étend sur trois niveaux et offre une configuration idéale pour une grande famille ou maison de vacances secondaire. Elle comprend neuf chambres au total : deux en rez-de-jardin (dont une suite parentale), trois au premier étage, et quatre au second. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et offre une belle vue sur le jardin arboré. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, sans vis-à-vis, qui invite à la détente. La piscine sécurisée (10,5 x 4,5 m – profondeur 1,80 m) promet de beaux moments ensoleillés dans un cadre paisible et verdoyant. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété à la francaise rare, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des sites touristiques majeurs de la région. Un bien d'exception A découvrir sans tarder ! Contact 7 / 7jrs au 06 69 68 42 13 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - catherine ayala vous propose : * lezignan corbieres - maison de ville - 178 m² - r + 3 - habitation principale - garage - 7 espaces dedies aux locations saisonnieres - coeur de ville - proche de toutes commodites * je vous invite à découvrir cette maison pleine de charme à lézignan-corbières. Entièrement rénovée, décorée avec goût, elle mêle joliment pierre et bois pour un style unique et surprenant. Son intérieur chaleureux, son garage pratique, son toit récemment remanié et ses 7 espaces dédiés à la location sauront vous séduire dès la première visite.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lézignan corbières - maison p. P de 100 m² - grande pièce a vivre salon / sejour cuisine ouverte amènagèe et équipée - 3 chambres - salle d'eau - wc independant - buanderie - cuisine d'été - terrasse - piscine hors sol - 2 abris de jardin - garage - sur un terrain de 954 m² entièrement clos et joliment arboré sans vivs a vis * cette charmante maison individuelle de 100 m² sur un vaste terrain de 954 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1980 / 1990 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied est idéale pour tous types de famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle sera vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour praticité et convivialité. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, place à la convivialité : une cuisine d’été, une terrasse baignée de soleil, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une piscine de 5.49 / 2.74 hors sol pour se rafraîchir, deux abris de jardin pratiques, un garage de 15,80 m² et un espace de stationnement extérieur vous assurent confort et praticité. Cette maison dispose de nombreux équipements : climatisation gainable, dans toute la maison, une climatisation split dans la buanderie, la fibre optique, dv pvc, avec moustiquaires, store banne électrique, éclairages et points d'eau extérieurs, un véritable lieu de vie où tout est pensé pour votre bien-être. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Roque vous propose : Maison construite en 2014 – Deux garages - Pas de travaux - Quartier calme et recherché - Chambre en rez-de-chaussée Située dans un quartier calme et recherché de Lézignan-Corbières, cette maison construite en 2014 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et proximité des commodités. D’une superficie d’environ 147 m² habitables sur un terrain clos de 380 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre pratique en plain-pied, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’un vaste séjour de plus de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi qu’un second WC complètent l’ensemble. Côté confort, la maison dispose d’un système de chauffage par climatisation réversible et convecteurs électriques, du double vitrage intégral, ainsi que de deux garages fermés permettant stationnement et rangements. L’environnement est paisible et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare se situe à moins de 700 mètres, facilitant les déplacements vers Narbonne ou Carcassonne. Cette maison correspond parfaitement à une famille cherchant un bien récent, sans travaux, dans un secteur dynamique et bien desservi. Ouvert au partage d’affaires avec mes confrères du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 512124215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de ville avec cour à Lézignan-Corbières Située dans un quartier calme de Lézignan-Corbières, à proximité de tous les commerces accessibles à pied, cette maison de ville offre une belle cour d’environ 50 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine, d’un séjour et de deux autres pièces. Aucun mur n’est porteur sur cette partie, ce qui permet de réunir l’ensemble pour créer un espace de vie de plus de 60 m². À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. La cour permet également, après réalisation de travaux adaptés, de rentrer un véhicule. Une maison offrant de belles possibilités d’aménagement, idéalement située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 82350 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,29% du prix du bien hors honoraires) : 7650 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.