Maison 5 pièces à vendre à Douzens (11700)

À douzens, découvrez cette villa quatre faces d'environ 115 m², implantée sur une parcelle joliment arborée d'environ 650 m² avec piscine. À l'étage, la maison offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, salon et salle à manger donnant directement sur les extérieurs. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le sous sol, occupant toute la surface de la villa, accueille garage, buanderie, salle de jeux et espaces de rangement. À l'extérieur, piscine et différents espaces de détente invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une végétation méditerranéenne en toile de fond. Double vitrage, fibre, climatisation dans la pièce de vie et radiateurs à inertie, excellente performance énergétique double a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur . Aucune procédure en cours. Son prix 299 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marty marjorie, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marty marjorie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468853mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison 4 faces- 170 m² de surface utile- 5 chambres- jardin arbore- carport-garage- espace de stockage- terrain 550 m² a seulement 20 minutes de carcassonne et 15 minutes de lézignan corbières, découvrez cette superbe maison au charme intemporel. Son architecture originale, pleine de caractère et de cachet, se distingue par ses volumes généreux. Très saine, lumineuse et élégante elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et authenticité. Elle se présente comme suit : en rez-de-chaussée hauteur sous plafond : 1.90 m - garage 24 m² - 2 pièces à aménager : 13.95 m² et 13.50 m² - cellier - 2 chambres - 1 bureau ou une 3ème chambre - salle d'eau avec wc au premier étage : 86 m² - séjour - cuisine - 3 chambres dont une donnant sur le jardin (porte fenêtre) - salle de bain - wc en extérieur : - une grande terrasse abritée ainsi qu'une cuisine d'été couverte avec barbecue - un jardin arboré piscinable - un carport - pas de vis à vis les plus : - la maison est bien entretenue et habitable de suite ! - des travaux de rénovations récents sous garantie : moins de deux ans ! - les menuiseries ont été changées : pvc double vitrage - les volets roulants à l'étage sont solaires - la pompe à chaleur est récente - isolation des combles refaite - peintures refaites - un conduit de cheminé est existant. La maison est très agréable à vivre, dans un coin tranquille du village, n'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - edith alby vous propose : a vendre maison de 100 m² sur terrain arbore 2347 m² -cuisine ouverte - cellier -4 chambres - cuisine d’ete - garages. Situé entre carcassonne et narbonne, découvrez cette maison d’environ 100 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 2 347 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, avec accès direct au cellier et au garage, vous trouverez également un agréable salon-séjour avec cheminée équipée d’un insert traversant, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. À l’étage, l’espace nuit propose 4 chambres, ou possibilité d’aménager 3 chambres et un bureau selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains et un wc. Un second wc se trouve au rez-de-chaussée. Côté extérieur le terrain arboré de 2 347 m² constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Vous bénéficierez notamment d’une terrasse exposée plein sud, accompagnée d’une cuisine d’été, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le terrain dispose également d’un atelier ou garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stationnement. Confort et équipements •fibre optique •ballon d’eau chaude raccordé à des panneaux solaires •cheminée avec insert •clim réversible •toiture en bon état une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, espace et nature, tout en restant à proximité de carcassonne et narbonne. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement rare, au calme absolu et entourée de nature, découvrez cette villa indépendante de 101 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 2347 m² avec possibilité de division. À seulement 20 min de carcassonne et 30 min de narbonne la maison : salon / séjour 28 m² 4 chambres (10.5 m², 11 m², 9 m², 16.1 m²) belle pièce de vie lumineuse traversante avec cheminée 28 m² cuisine ouverte moderne et conviviale 10 m² salle de bain récente (1 an) avec douche à l'italienne 5.8 m² buanderie 12.3 m² garage 16 m² maison entretenue avec soin, prête à vivre 3 modes de chauffage : cheminée, radiateurs à inertie, climatisation reversible. Confort et prestations : - radiateurs à inertie neufs (2025) - ballon d'eau chaude avec panneaux solaires - menuiseries bois et pvc double vitrage - volets bois + volet roulant sur baie vitrée - toiture en excellent état les extérieurs : - terrain arboré, sans vis-à-vis - terrasse plein sud 39 m² - cuisine d'été idéale pour recevoir - garage - possibilité de garer un camping-car et plusieurs voitures atout rare : possibilité de division parcellaire prix de vente 289.000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur impôts fonciers : 1168 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence omnes, au 06 30 78 28 51 ou, par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence omnes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 521 712 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458430 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence omnes (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 712 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Près de Capendu du département de l'Aude (11), achetez un bien immobilier avec une maison de village s'accompagnant de 2 chambres. Votre agence immobilière R Immobilier Pro Aude (11) se tient à votre disposition si vous avez des questions. Logement intéressant dans l'optique d'une première acquisition. L'espace intérieur se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. La surface plancher habitable totalise environ 160 m². Divers : Climatisation réversible, chauffage électrique, monte-personne escalier, revêtement de sol carrelage, N'hésitez pas à me contacter Aline CASTRO au O67O 5O8 97O - a.castro@r-immobilierpro.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À seulement dix minutes de Lézignan-Corbières, cette maison de caractère développe 267 m² de surfaces exploitables, offrant des volumes rares sur le secteur. Derrière sa façade de village se dévoile une maison aux espaces généreux, idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie spacieux et polyvalent. Le cœur de la maison Une spectaculaire pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière. Cuisine ouverte, murs en pierre apparente et poutres d'origine. Un espace convivial aux volumes ouverts, idéal pour recevoir. L'espace nuit Quatre chambres, dont une suite parentale. Une salle de bains moderne. Un dressing. Un atelier aux possibilités multiples Un vaste garage-atelier de 83 m² avec une belle hauteur sous plafond. Idéal pour un artisan, une activité professionnelle, un atelier d'artiste ou un important espace de stockage. Un potentiel d'évolution Quelques travaux de finition restent à réaliser, offrant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements. Une pièce attenante au séjour d'environ 15 m² reste à finaliser. Un projet de création d'une terrasse tropézienne a déjà été étudié (devis disponible), permettant de créer un véritable espace extérieur privatif directement accessible depuis la pièce de vie. Cette maison offre un équilibre rare entre cachet, volumes et potentiel d'évolution. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant une maison de caractère prête à vivre, tout en conservant la possibilité de la faire évoluer selon leurs envies. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 936225.

À seulement 20 minutes de carcassonne et de sa cité médiévale, sur les hauteurs d'un village touristique aux portes du lauragais, christophe vitoux vous propose une demeure rare. Édifiée courant 19ème, cette maison de maître de 288 m² habitables sur trois niveaux, admirablement préservée, allie l'élégance de l'architecture d'époque au confort des équipements modernes. Un lieu singulier où chaque détail raconte la noblesse d'un patrimoine préservé, dans un cadre privilégié, une vue panoramique depuis la terrasse de la piscine sur la montagne noire et au quotidien, un couché de soleil. Dès l'entrée, la maison exprime son caractère, une belle hauteur sous plafonds, une cheminée ancienne en parfait état, des pièces avec de grands volumes, les tomettes d'origines, le parquet massif posé en chevrons, des matériaux authentiques magnifiquement conservés. Les pièces de cette maison sont baignées de lumière, propices pour accueillir, recevoir, vivre. Chaque espace respire la qualité et la sérénité d'une maison de famille pensée pour durer. La demeure propose 5 chambres, toutes dotées de leur salle de bain et wc privatifs. Une configuration rare qui permet une vie familiale confortable ou la poursuite immédiate de l'activité de chambres d'hôtes. L'aménagement actuel témoigne d'une activité soignée, réputée, avec une clientèle fidèle qui apprécie le calme, l'élégance et la qualité des prestations. Les atouts de ce bien sont nombreux : une piscine en coeur de village, un privilège dans le secteur, une vue exceptionnelle sur la montagne noire, une grande terrasse extérieure de 94 m², un parking privé de 100 m² pour les clients ou la famille un vaste sous-sol de 130 m², il comprend un garage permettant de stationner 2 véhicules, une cave de 15 m² pour vos spiritueux, une zone de stockage ou d'atelier de 40 m². Une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel familiale ou professionnelle dans l'un des plus beaux villages du lauragais. Taxe foncière : 2 650 euros prix : 484 375 euros honoraires agence à charge vendeur visite virtuelle 3d disponible sur demande dpe : d196 - ges : d40 réalisé le 10.02. 2025 erp réalisé le 20.11. 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4750 et 6490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429747. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle 360 disponible. Située au cœur du charmant village de Moux, au pied de la montagne d'Alaric et à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, cette maison de village de 195 m² entièrement rénovée allie confort moderne et cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, une grande cuisine équipée ouvrant sur une véranda lumineuse donnant accès au jardin arboré, une buanderie, une chambre ainsi qu'une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, le charme opère avec un grand salon baigné de lumière naturelle, doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Quatre chambres complètent ce niveau, offrant volume et tranquillité. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal en toute saison. Située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, école, services), elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Un bien rare alliant espace, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.

Iad France - Muriel Algrain vous propose : À SAISIR : Maison de village dans le Minervois, 140 m², 3 chambres Au cOEur de Saint-Couat d'Aude, venez visiter cette agréable maison de village d'environ 140 m² habitables. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son cachet et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, découvrez un espace convivial et chaleureux où se mêlent matériaux bruts et matières naturelles. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans la pièce de vie et une arrière-cuisine apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres très cosy, dont une avec dressing aménagé, un WC indépendant et une grande salle d'eau aux murs en tadelakt. Le dernier niveau réserve un véritable atout avec un grenier d'environ 55 m² disposant déjà d'une salle d'eau. Cet espace reste à finaliser selon votre projet : suite parentale, atelier, espace de télétravail, salle de jeux, logement complémentaire ou pourquoi pas, terrasse tropézienne. Traversante et bénéficiant d'une agréable orientation Est-Ouest, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient le charme de l'ancien, les volumes généreux et la vie de village, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Elle ne dispose ni d'extérieur privatif ni de garage, un choix qui conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant avant tout un cadre de vie authentique, spacieux et facile à vivre. Une maison pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charly cahusac vous propose : * nouveauté – exclusivité – saint-couat-d’aude – maison de village 140 m² env. – 4 chambres – extérieur de 30 m² env. * sur la commune de saint-couat-d’aude, idéalement située entre carcassonne et lézignan-corbières, à proximité de capendu et puichéric, venez découvrir cette maison de village des années 60, en deux faces, développant 140 m² env. Avec 4 chambres et un extérieur de 30 m² env. La maison se compose, en rez-de-chaussée, d’une entrée desservant un bel espace de vie traversant de 44 m² env., comprenant un salon avec cheminée décorative ainsi qu’une cuisine ouverte. La cuisine est équipée d’un évier double, d’une plaque de cuisson au gaz bouteille, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée dispose également d’un wc séparé et d’un placard sous escalier, pratique pour le rangement. À l’étage, un palier dessert 4 chambres aux beaux volumes, mesurant chacune entre 14 m² env. Et 20 m² env., dont deux avec placards intégrés. Une salle d’eau avec lavabo et cabine de douche vient compléter cet espace nuit. La maison bénéficie également d’un extérieur clôturé de 30 m² env., accessible depuis le couloir du rez-de-chaussée, avec une sortie indépendante donnant sur un chemin privé partagé par les voisins de la rue, offrant un espace intime et agréable. Il est également possible de stationner devant la maison, côté extérieur, ce qui apporte un vrai confort au quotidien. Cette maison lumineuse et traversante, avec de beaux volumes, mérite un coup de frais pour révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Une maison de village à découvrir sans tarder, alliant volumes, luminosité, extérieur et potentiel dans un secteur agréable de l’aude. Selon les propriétaires : -porte d'entrée changée en 2021 -une partie des fenêtres en double vitrage et l'autre partie en simple vitrage -isolation des combles avec laine de verre soufflée. -linky -volet en bois -tout à l'égout -taxe foncière : 1200e honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 905082160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville située à moux développant une surface habitable de 182 m² sur un terrain de 365 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité agréable dans l'ensemble des pièces. Dès l'entrée vous découvrez une grande pièce de vie conviviale et spacieuse idéale pour partager des moments en famille ou entre amis avec une circulation fluide vers les différents espaces de la maison et un accès direct vers l'extérieur qui prolonge naturellement l'espace de vie le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable permettant une vie de plain-pied très appréciable ainsi qu'une salle d'eau et une véranda qui constitue un véritable espace supplémentaire baigné de lumière pouvant être aménagé en coin détente bureau ou salle à manger selon vos envies a l'étage la maison dévoile une grande pièce aux volumes généreux pouvant être utilisée en salon secondaire salle de jeux espace de travail ou tout autre projet offrant une grande liberté d'aménagement ainsi que plusieurs chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir l'ensemble de la maison séduit par ses grandes surfaces sa luminosité naturelle et son potentiel d'aménagement permettant de s'adapter à différents projets de vie tout en offrant un cadre agréable et fonctionnel le terrain de 365 m² vient compléter ce bien en offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours créer un espace détente ou aménager un jardin selon vos besoins. Le terrain bénéficie même d'une entrée sur l'arrière, pouvant être pratique pour des vélos, motos ou même pour des outils de jardinage par exemple. Cette maison représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien spacieux lumineux et évolutif avec de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement de village agréable son prix ? 205 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Baisse de prix significative de ce bien entièrement rénové et climatisé situé dans le village de moux au pied de l'alaric. Vous serez séduit par sa situation offrant une belle vue sur la plaine et la montagne noire; prés de toute commodités transport, pharmacie, docteur, hôpital, grandes surfaces cinéma pour vos divertir à trente cinq minutes de la mer, et à deux heures des stations de skis des pyrénées. Cette maison se compose en rez de chaussée d'un séjour, d'une grande cuisine équipée avec cellier ainsi qu'une salle d'eau à l'italienne et un bureau d'une cuisine équipée avec vu sur le jardin. À l'étage on trouve une magnifique pièce à vivre très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond avec un poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver et 4 chambres avec salle d'eau et wc. Le plus de cette maison la proximité d' une grande ville sans les nuisances et son point de vue panoramique (aucun travaux à prévoir) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros. Et. 2020 euros. Euros indexées au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 prix d'achat 205000.00 euros frais d'agence compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël sicre, au 06 49 52 45 11 ou, par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 603 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joel sicre mandataire numéro rsac : 447603721 joël sicre (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 603 721 -.

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette élégante villa située à saint-couat-d'aude (11700), village plein de charme d'environ 400 habitants, idéalement positionné à 25 km de carcassonne, 36 km de narbonne, 2 km de puichéric et 7 km de lézignan-corbières. Le village propose quelques commerces et une école maternelle. Une ligne de bus assure quotidiennement le transport des élèves vers les collèges et le lycée de lézignan-corbières, offrant ainsi une parfaite tranquillité aux familles. Bien que la commune soit répertoriée en zone inondable, l'implantation en hauteur de la propriété lui confère une sécurité totale, à l'abri de tout risque. Dans un environnement particulièrement paisible, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un art de vivre privilégié. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau, conçues avec soin. Erigée sur un terrain de 1 185 m², intégralement clôturé, la propriété se distingue par son jardin minutieusement paysagé, doté d'un système d'arrosage automatique. La piscine à débordement, traitée au sel, accompagnée de généreuses terrasses en bois, apporte une touche d'exception, sublimée par une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un garage, une dépendance et plusieurs places de stationnement extérieures pouvant même accueillir camping-car ou bateau, complètent ce bien d'exception. Conçue avec des matériaux de qualité et un sens affirmé du détail, cette villa rare sur le marché saura séduire les plus exigeants. Son prix : 395 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Dpe : c - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430371mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

No4480 - 195 000 eur - entre lézignan et puicheric, à st couat d'aude, maison de 113 m² avec gite (le gite à une entrée indépendante), petite copropriété avec 1 seul voisin au rdc, la maison est exposé au soleil levant, idéal l'été pour avoir la terrasse ombragé l'après midi, les 2 entrée indépendantes permettent de louer facilement le gite. L'ensemble est sur plusieurs niveaux. Pas de travaux à prévoir sauf pour votre gout et votre déco personnelle si souhaité. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4480 pour voir la video, merci).

Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied niché sur une parcelle de plus de 1000 m² close et arborée ! Sans vis à vis ! Une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit 4 chambres et deux salles d'eau. Sur les extérieurs une terrasse d'environ 180 m² en Teck avec sa piscine à débordement au sel avec une magnifique vue panoramique, et une jolie cuisine extérieur. Double vitrage, chauffage électrique, portail automatique. Situé entre Narbonne et Carcassonne à 15 minutes de Lézignan. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Sur le village de St Couat maison en R + 1. Composé au rdc à l'entrée, d'un sas avec celier, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie. À létage un couloir dessert 3 belles chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque. Actuellement loué 570 € / mois.( bail : 2016) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Située dans un village à 5 minutes de Capendu et de ses commerces et services et à 15 minutes de Carcassonne, maison de village à rénover avec un grand garage. D'une surface habitable de 91 m², ce bien se compose de : au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce à usage de cuisine de 14 m², un espace sous escalier, un garage de 39 m² et une buanderie de 10,25 m². Au 1er étage : un hall, un séjour / salon de 21 m² avec balcon, un couloir, un WC, une salle d'eau, une cuisine de 14,4 m². Au 2ème étage (sous toiture) : un palier, une chambre de 13,6 m², une pièce de 5,9 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie grand format. L'ensemble est composé d'une grande maison principale (environ 480 m² habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison). En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m²) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m²), un patio, 2 chambres et deux terrasses. À l'étage, un très grand salon d'environ 112 m² ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale. de quoi voir grand ! Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants. Envie d'accueillir des chevaux ? Vous disposez d'une carrière et de 5 box. Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.

Sur capendu dans l'aude (11700) maison a fort potentiel a visiter ! Composer de 3 chambre, 1 bureau, cuisine, salon, salle à manger équiper de double vitrage, climatisé, terrasse, cave et garage maison 100 m² terrain 1000 m² n'hésitez pas à me contacter aline castro au o67o 5o8 97o a.castro@r-immobilierpro.com 1.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : Maison a Capendu munie d’un terrain Piscinable, avec studio indépendant de 28 m² Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison de 1934, offrant 170 m² habitables sur un terrain de 607 m² piscinable ou constructible, un studio indépendant de 28 m² avec cuisine equipée et salle d'eau ainsi qu'une pièce de vie. Située au cOEur de Capendu, elle séduit par son cachet d’époque et son potentiel exceptionnel idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou idéal famille nombreuses. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine spacieuse, une véranda ensoleillée et un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. La maison compte 6 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC, ainsi qu’une terrasse plein sud de 21 m². L’ensemble est à rafraichir au goût, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. À l’extérieur grand garage de 50 m² possibilité de rentrer un camping-car, jardin arboré et proximité des commerces, écoles et transports. Un bien rare alliant charme, espace et authenticité — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situee a 10 minutes de carcassonne : grande maision bourgeoise de 170 m², studio et garage sur une parcelle de 600 m². Lien video : rez de chausse : - sejour - cuisine separee - verandas ( à l' avant et à l'arrière; double vitrage) 1er niveau : -3 grandes chambres - salle d'eau - wc - balcon - 2ème niveau : - 3 chambres - salle de bain - wc le studio (2 dernières photos) a été construit il y a 5 ans environ, parfait état. Il dispose d'une cuisine équipée, une salle d'eau à l'italienne, une chambre séparée. Climatisé. Cette belle demeure est habitable en l'état, cependant il faudra installer une cuisine en priorité. Celle du studio pouvant être utilisée en attendant. Le garage peut accueillir un camping car sans problème. Portail électrique, panneaux solaires pour générer l'eau chaude. Chauffage gaz de ville. La chaudière a été révisée cette année. Un très petit prix dont il faut profiter au plus vite ! Prix : 175000 euros, honoraires agence inclus, charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 euros et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducourtioux sandra, au 06 56 67 37 23 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducourtioux sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458228 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Coste vous propose : À Puichéric, village de la vallée de l'Aude disposant de ses commerces et de ses services, cette maison de village de 1913 développe 140 m² habitables et cinq chambres, un volume rare à ce niveau de prix sur le secteur. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour convivial climatisé et d'une buanderie. Le premier étage accueille trois chambres, dont une climatisée, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à un jardin d'environ 100 m², intime et sans aucun vis-à-vis — une configuration peu courante en cOEur de village. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires sont aménagées sous les pentes du toit, avec vue sur le jardin. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Chauffage au fioul. À SAVOIR SUR LE RISQUE INONDATION La commune de Puichéric est couverte par un plan de prévention du risque inondation approuvé en 2013. Le rez-de-chaussée de la maison est situé dans son périmètre, l'étage et le jardin ne le sont pas. Les propriétaires déclarent n'avoir jamais constaté d'entrée d'eau dans la maison, y compris lors de la crue d'octobre 2018, au cours de laquelle l'Aude a atteint 6,64 mètres, soit un niveau supérieur à celui de la crue de référence de 1891. ASSAINISSEMENT Le raccordement à l'assainissement collectif a été contrôlé le 16 mars 2026 et déclaré conforme, sans non-conformité ni travaux à prévoir. Certificat valable trois ans. STATIONNEMENT La maison ne dispose pas de stationnement privatif. Le stationnement se fait à proximité immédiate, sur l'espace communal. Une vidéo de présentation permettant de mieux apprécier la disposition des pièces est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Poncelet vous propose : EXCLUSIVITÉ Charmante maison de village entièrement rénovée à Puichéric – 117 m² habitables, 3 chambres avec possibilité d’une 4ᵉ, 2 salles d’eau et 2 petites terrasses. Quelques finitions reste a prévoir ainsi q'une négociation possible de la part de vendeurs Cette maison pleine de charme se compose d’une entrée, d’une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou salon, d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de 3 belles chambres réparties sur les étages dont une avec sa salle d'eau. Vous apprécierez son cachet, ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. Fibre optique, chauffage électrique et confort moderne complètent ce bien idéal pour une famille ou une résidence secondaire ou investisment locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole cahusac vous propose : * nouveauté - exclusivité - puichéric - maison de village de 260 m² environ à rénover - 7 chambres - idéal projet grande famille - projet intergénérationnel - locatif - résidence secondaire * au coeur du village de puichéric, proche des commerces et écoles, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, offrant environ 260 m² pour une ou deux habitations, à rénover selon vos envies et vos projets. Puichéric séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, tout en bénéficiant d’un accès facile à carcassonne, lézignan-corbières et narbonne. * le premier logement de 175 m² se compose : en rez-de-chaussée : d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m² environ ainsi qu’un wc. Au premier étage : deux chambres et une salle d'eau. Au dernier étage : trois chambres supplémentaires. * le deuxième logement de 85 m² environ se compose : en rez-de-chaussée : une pièce de vie de 50 m² environ et une salle de bain avec wc. À l'étage : deux chambres. De beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif comprenant deux habitations. Selon les propriétaires : - double vitrage volets bois. - chauffage électrique. - velux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole cahusac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcasonne sous le numéro 948482799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village avec tout son charme, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine. Un grand salon avec une cheminée décorative. À l'étage un palier distribuant un toilette, une salle d'eau, une première chambre et une deuxième grande chambre avec un placard. Au deuxième étage une autre grande chambre pouvant accueillir deux lit. Un espace pouvant être aménagé en salle de jeux pour enfants ou en 4 ème chambre. Prix de vente : 70000.00 euros dont 7000.00 euros honoraires non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roseline assemat, au 06 12 04 85 56 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roseline assemat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 379 059 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 468980- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roseline assemat (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 379 059 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.