Maison 5 pièces à vendre à Saint-Couat-d'Aude (11700)

Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied niché sur une parcelle de plus de 1000 m² close et arborée ! Sans vis à vis ! Une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit 4 chambres et deux salles d'eau. Sur les extérieurs une terrasse d'environ 180 m² en Teck avec sa piscine à débordement au sel avec une magnifique vue panoramique, et une jolie cuisine extérieur. Double vitrage, chauffage électrique, portail automatique. Situé entre Narbonne et Carcassonne à 15 minutes de Lézignan. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Sur le village de St Couat maison en R + 1. Composé au rdc à l'entrée, d'un sas avec celier, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur séjour, une buanderie. À létage un couloir dessert 3 belles chambres, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque. Actuellement loué 570 € / mois.( bail : 2016) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

No4480 - 195 000 eur - entre lézignan et puicheric, à st couat d'aude, maison de 113 m² avec gite (le gite à une entrée indépendante), petite copropriété avec 1 seul voisin au rdc, la maison est exposé au soleil levant, idéal l'été pour avoir la terrasse ombragé l'après midi, les 2 entrée indépendantes permettent de louer facilement le gite. L'ensemble est sur plusieurs niveaux. Pas de travaux à prévoir sauf pour votre gout et votre déco personnelle si souhaité. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4480 pour voir la video, merci).

Marjorie marty 06 07 16 71 20 vous invite à découvrir cette élégante villa située à saint-couat-d'aude (11700), village plein de charme d'environ 400 habitants, idéalement positionné à 25 km de carcassonne, 36 km de narbonne, 2 km de puichéric et 7 km de lézignan-corbières. Le village propose quelques commerces et une école maternelle. Une ligne de bus assure quotidiennement le transport des élèves vers les collèges et le lycée de lézignan-corbières, offrant ainsi une parfaite tranquillité aux familles. Bien que la commune soit répertoriée en zone inondable, l'implantation en hauteur de la propriété lui confère une sécurité totale, à l'abri de tout risque. Dans un environnement particulièrement paisible, cette villa contemporaine construite en 2010 offre un art de vivre privilégié. Vous y découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, harmonieusement ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres et deux salles d'eau, conçues avec soin. Erigée sur un terrain de 1 185 m², intégralement clôturé, la propriété se distingue par son jardin minutieusement paysagé, doté d'un système d'arrosage automatique. La piscine à débordement, traitée au sel, accompagnée de généreuses terrasses en bois, apporte une touche d'exception, sublimée par une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Un garage, une dépendance et plusieurs places de stationnement extérieures pouvant même accueillir camping-car ou bateau, complètent ce bien d'exception. Conçue avec des matériaux de qualité et un sens affirmé du détail, cette villa rare sur le marché saura séduire les plus exigeants. Son prix : 395 000 euros hai charge vendeur. Dpe : c - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430371mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 140 habitants où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité. Elle propose une villa de 152 m², un studio indépendant de 18 m², une piscine, une cuisine d'été et un garage. Parcelle en angle, donc une seule mitoyenneté sur un mur de clôture ! Cette maison sur vide sanitaire propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte pour une surface totale de 56 m², un grand espace buanderie, quatre chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, 2 WC et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, une belle terrasse abritée d'une pergola bioclimatique pour d'agréables soirées en famille, une piscine de 7x3,50, une cuisine d'été équipée, un garage, un terrain de pétanque ainsi que le studio indépendant climatisé (pouvant également servir de local professionnel), un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 820 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Côté prestations : la maison est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, de la fibre. La cuisine à été totalement refaite en 2021, la piscine et la cuisine d'été datent de 2022. Classe énergétique A. Aucuns travaux à prévoir, vous l'aurez compris cette propriété aux prestations généreuses tiendra toutes ses promesses. Taxe foncière 1510e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Coup de coeur assuré pour cette maison de village entièrement rénovée en 2023, offrant environ 92 m² habitables au coeur du charmant village de puichéric, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée accueillante, - une pièce polyvalente (idéale pour un bureau, un atelier, une activité artisanale ou une chambre), - une salle d'eau avec wc, - une buanderie, et un atelier ouvrant sur un petit patio intimiste. Au 1er étage : - un bel espace cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à une petite terrasse agréable, - une suite parentale avec toilettes privatives. Au 2e et dernier étage : - un palier, - deux chambres mansardées, - une salle d'eau avec wc. Pour votre confort : carrelage dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques. Rien à faire, tout est prêt ! Taxe foncière : 860 euros / an une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le minervois. Prix 120 000 euros - honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie arcier, au 06 89 04 89 65 ou, par courriel à n.arcier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie arcier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878876655 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426902 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie arcier (ei) agent commercial - numéro rsac : 878876655 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec tout son charme, celle-ci se compose d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine. Un grand salon avec une cheminée décorative. À l'étage un palier distribuant un toilette, une salle d'eau, une première chambre et une deuxième grande chambre avec un placard. Au deuxième étage une autre grande chambre pouvant accueillir deux lit. Un espace pouvant être aménagé en salle de jeux pour enfants ou en 4 ème chambre. Prix de vente : 72000.00 euros dont 7000.00 euros honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roseline assemat, au 06 12 04 85 56 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roseline assemat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438 379 059 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424402 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roseline assemat (ei) agent commercial - numéro rsac : 438 379 059 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À tout juste 15' de Lézignan Corbières et 6' de La Redorte, je vous propose sur la commune de Puichéric (village avec commerces de proximité) cette jolie bâtisse de village d'environ 114 m², lumineuse car maison d'angle, avec 4 chambres. L'entrée vous guidera vers la pièce de vie d'environ 30 m² très lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte, un WC avec lave-main se trouve aussi à ce niveau. Au premier étage vous trouverez la première salle de bain avec douche, baignoire, WC et lavabo. Deux chambres également (12,60 et 11,6 m²) ainsi qu'un débarras de 3 m². Enfin le deuxième étage vous proposera deux autres belles chambres avec un magnifique parquet (11,6 et 11,7 m²), un dégagement de plus de 5 m² ainsi qu'un bel espace dressing avec sa salle d'eau de près de 12 m² (avec une douche cabine, un WC et 1 lavabo). Cette belle bâtisse nécessitera un petit coup de jeune mais promet un joli potentiel. Vendue meublée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Maison de village en pierre 2 faces de type 5 comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Elle est équipée de menuiseries en bois double vitrage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. L'ensemble est situé en plein centre du village, proche commodités, commerces et parking. Possibilité d'acquérir un garage non attenant à l'arrière de la maison. Idéal investissement ou résidence secondaire. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Iad france - edith alby vous propose : à vendre puicheric maison de campagne 150 m² + appartement attenant de 29 m² située au calme à 5 minutes du village de puichéric. Venez découvrir cette maison pleine de charme qui est un bien rare et atypique : une ancienne école réhabilitée avec goût en habitation principale. Un cadre de vie paisible et original d’une surface habitable de 150 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez : •une cuisine ouverte, un vaste séjour de 58 m², baigné de lumière, avec une mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies). Une véranda agréable donnant accès au jardin •un salon chaleureux, une buanderie fonctionnelle •à l'étage : 2 chambres confortables, une salle de bain avec wc ainsi qu’un comble de 59 m² aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, rangement. ). •un garage le confort est assuré toute l’année grâce à un chauffage gainable par climatisation réversible. En complement un appartement independant de 29 m², attenant à la maison, peut accueillir famille, amis ou même générer un revenu locatif. Le tout sur un jardin agréable. Ce bien offre un joli potentiel par son emplacement idéal pour les amateurs de tranquillité, situé dans le lieu-dit l’étang de puicheric car il est en effet parcouru par des canaux d’irrigation qui lui donne un cachet particulier. Puichéric se situe à une vingtaine de kilomètres de carcassonne et quarante kilomètres de narbonne. Village dynamique qui est doté d’une école maternelle, primaire, médecin, dentiste, commerces. * a visiter sans tarder - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme edith alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - sur puicheric - hors zone inondable - maison r + 1 avec terrain clos - au calme - 5 chambres - bureau - garage * dans un petit village proche de lézignan corbières et de carcassonne, village avec toutes commodités, venez découvrir ce bien, bâti dans les années 60, de construction saine et solide, d'une surface de 130 m² habitable, édifié sur une parcelle de 323 m², close, comprenant un jardin au sud, une terrasse au nord ainsi qu' un espace barbecue qui permet de stocker du bois à l'abri pour l'hiver. Vous entrez directement sur un couloir de 4,36 m² qui dessert une cuisine séparée de 12 m² avec accès direct sur une terrasse, une salle à manger de 16 m², un séjour de 15 m² agrémenté d'une cheminée / insert, un toilette sous l'escalier, un garage de 34 m² + une buanderie de 7 m². L'étage dessert 5 chambres + un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Les espaces sont spacieux, la maison est lumineuse. Une clim à type split est présente dans la salle à manger et dans la chambre, chauffage électrique dans les autres pièces. Fenêtre en double vitrage et survitrage, volets roulants électriques, bois ou métalliques. Toit ok, combles isolés (ouate de cellulose). Maison à rafraîchir, idéale pour une famille nombreuse et les amoureux de la rénovation. Les diagnostics ont été réalisé. * a visiter sans tarder - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Puichéric, charmante commune à environ 15' de Lézignan Corbières, offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles. Proche des commerces et des écoles, elle dispose également d'une pharmacie, d'un cabinet dentaire ainsi que d'un cabinet d'infirmières. Les amateurs de nature apprécieront les balades le long du Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. À l'extérieur, ce pavillon quatre faces construit en 2013 sur une parcelle de 500 m² bénéficie d'une piscine de 5mx3m exposée plein sud, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux abris de jardin pratiques complètent l'espace extérieur, à l'arrière une entrée pour un camping-car est tout à fait possible. La véranda de 16 m² offre un espace de détente lumineux et agréable été comme hiver. À l'intérieur, ce pavillon plain-pied sur vide sanitaire propose une surface habitable de 99 m² (plus 16 m² de véranda) avec une pièce de vie climatisée très lumineuse et sa cuisine ouverte équipée, 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé ainsi qu'une véranda accueillante. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue saura satisfaire les besoins d'une famille en quête de quiétude et de qualité de vie. Ok fibre, zone non inondable, taxe foncière 1105e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Sur la commune de Puichéric (11700), ce pavillon quatre faces bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et du canal du Midi à deux pas. Sur place, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un restaurant et un cabinet dentaire. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de plus de 960 m², un garage, et un très bel hangar de 118 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour un artisan par exemple. Stationnement camping car ok. À l'intérieur, cette maison de 103 m² répartis sur deux niveaux offre un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée qui nécessitera une remise au goût du jour, une buanderie pratique ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau, et un second WC séparé. Cette maison des années 1980, de bonne construction, constitue un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir : cuisine, salle d'eau, peinture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Vous serez séduit par ce bien entièrement rénové avec une belle vue sur la plaine et la montagne noire. Près de de toute commodités transport, pharmacie, docteur, hôpital, grandes surfaces cinéma. Situé pour vos divertissements à trente cinq minutes de la mer, et deux heures des stations de skis des pyrénées. Cette maison se compose en rez de chaussée d'un séjour, d'une grande cuisine équipée avec cellier ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. À l'étage on trouve une magnifique pièce à vivre très lumineuse et 4 chambres avec salle d'eau et wc. Le plus de cette maison la proximité d' une grande ville sans les nuisances et son point de vue panoramique (aucun travaux à prévoir) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros. Et. 2040 euros. Euros indexées au 01 / 01 / 2021,2022, 2023 prix d'achat 239064.90 euros honoraires agence s'élève à 9935.10 euros en charge acquéreur. Le prix affiché est de 249000 euros incluant les honoraires de l'agence ttc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joël sicre, au 06 49 52 45 11 ou, par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joël sicre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 603 721 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398292 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joel sicre mandataire numéro rsac : 447603721 (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joël sicre (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 603 721 -.

Située dans le charmant village de Montbrun Des Corbières, entourée de pinède, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible au cœur des Corbières. Nichée sur un terrain de 1235 m², cette propriété arbore une piscine, un garage, ainsi qu'une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des doux climats méditerranéens. À l'extérieur, cette villa de 121 m² se distingue par ses places de parking et son design moderne, alliant élégance et fonctionnalité. La présence d'une piscine ravira les amateurs de baignade et de moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que le garage offre un espace de rangement pratique pour les véhicules et les équipements extérieurs. À l'intérieur, cette demeure lumineuse et climatisée comprend 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace intime à ses habitants. Ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain garantissent un confort quotidien, tandis que les 5 pièces spacieuses invitent à la convivialité. Construite en 2018, cette maison allie modernité et confort, créant ainsi un cocon chaleureux et accueillant pour ses résidents. À VOIR POUR APPRÉCIER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad France - Aline Castro vous propose : Charmante maison de village de 160 m² avec terrasse à Douzens Découvrez cette superbe maison de village située à Douzens, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1949, cette charmante demeure sur 2 étages a été soigneusement entretenue pour offrir tout le confort Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour lumineux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille. La cuisine séparée, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Deux salles à manger offrent un espace dédié pour les repas en famille ou entre amis. Les deux salles de bains et les deux toilettes ajoutent une note de praticité à cette maison. À l'étage, deux chambres chaleureuses sont parfaites pour accueillir toute la famille. La terrasse, véritable atout de cette maison, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Les équipements tels que la fibre optique et l'assainissement collectif viennent renforcer le confort de ce bien. vous aurais aussi la possibilité de crée un petit logement au rdc Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village est idéale pour les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette spacieuse maison de village en r + 2 d'environ 130 m² habitables, située au coeur du charmant village de castelnau-d'aude, à quelques minutes de lézignan-corbières et de toutes ses commodités. - vous disposez de - rez de chaussée : une salle à manger, un séjour, une cuisine et une salle de bains avec wc niveau 1 : deux chambres, un dégagement et un wc indépendant niveau 2 : un dégagement et une chambre exterieur : 3 terrasses, un garage en r + 2 aménageable et un parking privatif pour 2 véhicules - informations complémentaires - chauffage pompe à chaleur air / eau de 2019, menuiseries pvc double vitrage, insert bois dans la salle à manger cette maison est une très belle opportunitée pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte dans un secteur prisé des corbières. Taxe foncière 600 euros contactez-moi pour toute demande d'information prix de vente : 138 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1403 et 1899 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420243 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la jolie commune de Castelnau-d'Aude (11700), proche des écoles, des commerces et de jolis coins de ballades au cœur du Minervois, cette superbe bâtisse ravira les amoureux des belles pierres. À l'extérieur, cette propriété située sur une parcelle de plus de 700 m² qui ne nécessitera finalement que peu d'entretien, propose un garage spacieux de près de 180 m² sur deux niveaux avec deux entrée indépendantes. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, une agréable piscine en dur 4x7 (liner d'environ un an), une belle terrasse couverte en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au premier étage qui offre une agréable vue dégagée. Un puits également. À l'intérieur, cette bâtisse de 240 m² qui dispose de deux entrées indépendantes offre un intérieur spacieux et convivial comprenant un bel espace séjour / cuisine d'environ 75 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une troisième salle d'eau indépendante avec WC, une seconde cuisine, un second séjour, ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² au troisième étage. Cette magnifique propriété est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace ou pour un projet chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, ok fibre. Beau potentiel pour cette superbe bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad france - jérémy ginollin vous propose : * exclusivité – castelnau-d’aude – maison t5 110 m² de 2004 – plain pied – garage – grand terrain – calme absolu * je vous propose cette charmante maison de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 3 km de la redorte et à environ 10 minutes de lézignan-corbières, dans une impasse très calme de castelnau-d’aude. Une véritable opportunité dans un cadre paisible et recherché. La maison se compose d'une superbe pièce à vivre de 55 m² comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. Une belle cheminée à foyer fermé pour profiter des moments d'hiver. Vous disposez d'un grand garage avec un accès direct depuis l'intérieur pour un maximum de confort. Concernant le coin nuit, vous trouverez 4 chambres d’environ 10,50 m², lumineuses et parfaitement agencées. Une grande salle de bain avec baignoire et douche. Toilette séparé. Coté extérieur, un vaste terrain de 1000 m² arboré et une grande terrasse exposé ouest avec accès depuis le séjour. Le terrain est entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités. Pour votre confort la maison est équipée d’une climatisation gainable réversible avec réglage dans chaque pièce de la température. La porte de garage est électrique avec télécommande. À visiter sans tarder idéale pour une famille ou une résidence secondaire, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la jolie commune de Castelnau d'Aude au cœur du Minervois, à tout juste 4 minutes de La Redorte et 10' de Lézignan Corbières, je vous invite dans cette jolie maison lumineuse d'environ 132 m² avec sa remise de 68 m² (34 m² sur 2 niveaux). Elle dispose de 3 terrasses, une à chaque étage de la maison. Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, une belle pièce de vie climatisée et très ensoleillée, une première chambre de 20 m² et une salle de bain avec WC (à rafraichir). Au 1er étage, 2 chambres dont une de 21 m² avec grands placards muraux ainsi qu'un WC. Le deuxième étage vous mènera vers la quatrième chambre de 22 m². Cette grande bâtisse familiale offre de belles prestations telles que le double vitrage PVC, volets roulants électriques, une pompe à chaleur installée en 2019, un chauffe eau thermodynamique, une cheminée, la climatisation, un balcon, 2 places de parking privatives et 3 terrasses pour profiter des belles journées ! La remise dispose de son propre compteur d'eau ainsi que de l'électricité et d'une toiture refaite en 2015. Une vente à terme est possible pour cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Muriel Algrain vous propose : RARE ! Belle demeure de caractère avec grand jardin à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne. À 5 minutes en voiture des commerces de proximité, découvrez cette belle vigneronne située dans le Minervois à 15 minutes des axes autoroutiers desservant les plages et l'Espagne. Construite sur 3 niveaux pour une surface totale d'environ 300 m², ce bien dispose au rez-de-chaussée d'un salon, un bureau, un séjour d'environ 35 m² et d'une cuisine indépendante équipée. Au 1er étage un large couloir distribue 1 lingerie et 4 chambres aux beaux volumes toutes équipées de salles d'eau ou salles de bain avec WC. Le 2ème étage dessert encore 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bain. Idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette bâtisse de caractère a su allier le confort au charme des éléments d'époque propres aux anciennes demeures. Implantée sur un terrain arboré, fleuri et doté d'un puits, l'extérieur invite au farniente avec sa belle terrasse équipée d'une pergola pour les repas en plein air. Une remise vous permettra de garer plusieurs véhicules sur le 1er niveau d'environ 75 m² et le 2ème niveau d'environ 120 m², accessible directement par le jardin, offre un potentiel d'aménagement très intéressant (toiture refaite) Confort, tranquillité, beaux espaces de vie tant à l'intérieur qu'à l'extérieur sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la redorte, à 25 km de carcassonne direction narbonne : découvrez cette charmante maison r + 2 de 101 m², parfaitement agencée pour accueillir votre famille. Elle offre 2 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un salon cosy et un séjour lumineux de 18 m². Vous serez séduit par son confort : cuisine équipée, climatisation réversible et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse toute l'année. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 31,5 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également de 2 wc, d'une salle d'eau et d'un chauffage électrique d'appoint. Une opportunité idéale pour poser vos valises en toute sérénité. Venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 562 058 - greffe de carcassonne) milvia sena sousa entrepreneur individuel 06 66 75 49 95 - réf. 897022.

La Redorte village du Minervois toutes commodités bordé par le canal du midi sur un terrain arboré de 325 m² ravissante maison de village entièrement rénovée avec du cachet et du caractère. Au rez de chaussée, un salon-salle à manger climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w. c séparé et une salle d'eau avec douche et double vasques. Au 1er étage, un grand palier climatisé distribue 4 belles chambres, un 2ème w. c et une vasque sur meuble. Au 2ème étage un grenier isolé et aménagé fait office de 5ème chambre. Au sous-sol un grand garage d'environ 64 m² a été aménagé en pièce de détente avec une cuisine d'été et une salle de bain avec baignoire, douche italienne et w. c séparé avec un accés direct sur le jardin par une porte fenêtre. Possibilité de créer un gîte avec accès indépendant Les extérieurs quand à eux vous proposent d'une part une jolie terrasse carrelée avec pergolas, un espace barbecue, une piscine en bois hors sol et un jardin arboré ainsi qu'une grande cour avec un car port d'environ 40 m². Voyez rien ne manque il suffit juste de venir la visiter alors à vos téléphones 06 31 33 12 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située dans le charmant village de la redorte (11700), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. La redorte est réputée pour sa tranquillité, sa proximité avec la nature environnante et ses commodités à proximité telles que des commerces locaux, des restaurants et des écoles tout en ayant un accès facile aux principaux axes routiers pour se rendre rapidement vers les villes avoisinantes. Cette maison de village climatisée, d'une surface habitable de 121 m², propose 4 chambres et 3 salles d'eau, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Si vous êtes à la recherche d'une résidence chaleureuse et bien agencée dans un cadre authentique, cette maison à la redorte saura séduire les amateurs de tranquillité et de convivialité. Pas de garage / pas d'extérieur mais de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate. Prenons rendez vous une visite n'engage en rien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Venez découvrir cette belle maison de village dotée d'un beau potentiel locatif ! Secteur calme et hors zone inondable ! Ideal investisseurs ! Située dans la commune dynamique de la redorte cette maison de village rénovée dispose de 2 entrées séparées, idéale pour une grande famille ou bien pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes. - la première maison dispose d'un salon lumineux de 25 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine à aménager d'environ 15 m², un toilette indépendant, il faudra cependant créer une salle d'eau, les accès étant déja existants. À l'étage, une grande chambre de 25 m² (possibilité de la séparée en 2 et même de créer une mezzanine de 9 m²), la chambre dispose d'un accès à une belle terrasse tropéziene de 17 m². - la deuxième maison dispose d'un hall d'entrée idéal pour stocker des vélos, matériels., on arrive ensuite sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 35 m² au total, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. À l'étage, une grande pièce ouverte style loft avec un coin salon, également un accès à la terrasse tropézienne, une salle de bain avec baignoire et toilette, une chambre, une autre pièce pouvant être transformée en chambre ou bureau ainsi qu'une grande mezzanine. Les atouts : - possibilité de générer des revenus locatifs - maison divisible facilement - climatisation - poêle à bois - radiateurs à inertie - dpe c - hors zone inondable pour toute visite, contacter lisa au o7.59. 62.22. 52 le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier.