Vente maison 6 pièces 186 m² Puichéric (11700)

Ensemble immobilier composé d'un grand hangar anciennement à usage de garage mécanique avec parking et terrain attenant, agrémenté de son logement de type 4 à l'étage. Il comprend un hangar de plus de 340 m² très lumineux et ajouré, avec une bonne hauteur sous plafond pouvant accueillir camions et grands véhicules utilitaires. Ce hangar est équipé d'une fosse de vidange, d'un pont élévateur, de deux portails automatiques, d'un bureau, d'une arrière-boutique et d'une salle d'eau avec WC. Le logement de type 4 à l'étage est composé de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC, d'une salle d'eau, d'une véranda, d'une belle terrasse et d'un garage. Il date des années 70 sans avoir bénéficié d'un bon entretien et nécessite une totale rénovation afin de le remettre au gout du jour et améliorer ses performances, à savoir : le remplacement des menuiseries qui sont en fer et en simple vitrage, la réfection totale de l'électricité, de la cuisine, la remise en état des revêtements de sol et muraux, ainsi que des sanitaires et du chauffage. L'ensemble a été construit à l'entrée du village, sur une parcelle de 3512 m² clôturée, arborée et piscinable, avec puits et réserve d'eau. Il dispose d'un très bon emplacement commercial et une bonne visibilité sur un axe principal. Par contre, on notera qu'il est situé en zone inondable et qu'il a été inondé à plus d'un mètre de hauteur lors des récentes catastrophes naturelles inondation de la région.

Village toutes commodités sise sur un terrain arboré de 627 m² venez découvrir cette ravissante villa entièrement rénovée qui dispose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine contemporaine ouverte totalement aménagée, une salle d'eau avec douche italienne et w. c et pour finir une chambre avec baie vitrée et coin buanderie qui pourra faire l'objet d'une séparation en posant une simple cloison. À l'étage 2 grandes chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain avec baignoire et un 2ème w. c. Le jardin est arboré et piscinable il permet le stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété y compris un camping car. Les points fort : Menuiserie double vitrage, climatisation réversible, calme et pas de mitoyenneté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Sur la commune de Puichéric (11700), ce pavillon quatre faces bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et du canal du Midi à deux pas. Sur place, une pharmacie, une boulangerie, une boucherie, une épicerie, un restaurant et un cabinet dentaire. À l'extérieur, cette propriété propose un terrain de plus de 960 m², un garage, et un très bel hangar de 118 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour un artisan par exemple. Stationnement camping car ok. À l'intérieur, cette maison de 103 m² répartis sur deux niveaux offre un séjour lumineux avec cheminée et climatisation, une cuisine séparée qui nécessitera une remise au goût du jour, une buanderie pratique ainsi qu'un WC en rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres toutes équipées de placards muraux, une salle d'eau, et un second WC séparé. Cette maison des années 1980, de bonne construction, constitue un lieu de vie accueillant et fonctionnel pour toute la famille. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir : cuisine, salle d'eau, peinture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

No4480 - 195 000 eur - entre lézignan et puicheric, à st couat d'aude, maison de 113 m² avec gite (le gite à une entrée indépendante), petite copropriété avec 1 seul voisin au rdc, la maison est exposé au soleil levant, idéal l'été pour avoir la terrasse ombragé l'après midi, les 2 entrée indépendantes permettent de louer facilement le gite. L'ensemble est sur plusieurs niveaux. Pas de travaux à prévoir sauf pour votre gout et votre déco personnelle si souhaité. Pour toute visite, contacter eric au o6 63 07 64 65, le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (fai) toutes nos annonces sur w et toutes nos videos immobilieres sur / @saintmarcelimmobilier je suis à votre écoute pour toute question ou rdv, mais aussi pour une estimation si vous avez un bien à vendre avant d'acheter depuis 2005 à votre service a bientôt, eric au 06 63 07 64 65saint marcel immobilier ci après le lien de la visite en video (si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur google : youtube saint marcel immobilier 4480 pour voir la video, merci).

Laissez-vous séduire par cette maison de caractère alliant esprit loft, grand garage et potentiel d'investissement, à deux pas de la Méditerranée. Derrière ses murs en pierre se cache une superbe maison de style loft, entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Son spectaculaire espace de vie en duplex de 64 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine, offre un cadre convivial et lumineux, idéal pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, facile à entretenir, parfait pour ceux qui souhaitent profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Les atouts ne s'arrêtent pas là : un immense garage de 95 m² pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ravira les artisans, collectionneurs ou passionnés de bricolage. Enfin, une maisonnette indépendante, à terminer selon vos envies, représente une véritable opportunité pour créer un logement destiné à la location annuelle ou saisonnière et ainsi générer un revenu complémentaire. Un bien rare, alliant volumes, cachet, confort et potentiel, dans un secteur recherché entre terre, mer et villes historiques. Entre Carcassonne et Narbonne, à seulement 45 minutes de la Méditerranée, découvrez un bien de caractère aux multiples possibilités. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Réf. 960833.

Sur le village toutes commodités de La Redorte, venez découvrir cette charmante maison composé en RDC salon / salle à manger, cuisine ouverte, salle d'eau et un WC indépendant. 1er étage un couloir climatisé, quatre chambres, et un WC. Au dernier étage une pièce actuellement aménagée en chambre. Sur cette maison un sous-sol aménagé en pièce de loisir avec une cuisine, un espace balnéo avec une baignoire à remoue, une douche italienne, cette pièce donna accès au jardin. Sur l'extérieur une terrasse avec sa pergola, un coin barbecue, une piscine hors sol, un car port d'environ 40 m², jardin clos et arborés. Le tout sur une parcelle de 325 m². N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou une éventuelle visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.