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20 photos
AcheterRéf. 12012331110

Maison

Propriété

école, commerces, bus, autoroute, Capendu (11700)

650 000 €

1 062 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 8 chambres
    Chambres
  • 612 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
TerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Située dans un environnement magnifique entouré de garrigue et au pied de la montagne Alaric, à 20 mn au sud-est de Carcassonne (Cité classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), je vous propose de découvrir cette propriété restaurée offrant des espaces de vie grand format.

L'ensemble est composé d'une grande maison principale (environ 480 m² habitables) ainsi que 2 gites (pouvant communiquer avec la maison).

En rez de jardin, grand séjour ouvrant sur la cuisine (56 m²) et sur la véranda abritant la piscine chauffée, une pièce de réception où faire la fête (118 m²), un patio, 2 chambres et deux terrasses.

À l'étage, un très grand salon d'environ 112 m² ouvrant sur une terrasse solarium avec vue sur la garrigue et la montagne et trois chambres dont une suite parentale. de quoi voir grand !

Pour envisager un projet d'accueil touristique ou agrandir les espaces de vie, le reste de la maison comprend également un appartement communiquant, avec cuisine, séjour, 2 chambres et terrasse ainsi qu'un studio, tous deux bénéficiant d'accès indépendants.

Envie d'accueillir des chevaux ?

Vous disposez d'une carrière et de 5 box.

Sur environ 7,7 hectares en position dominante, dans un petit hameau de 3 maisons, entre vignes et garrigue, à environ 45 mn de Gruissan et des plages de la Méditerranée : un endroit magique à découvrir.

Annonce publiée le 22 décembre 2023

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 650 000 €(1 062 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (650 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 décembre 2023.

10 février 2026
650 000 €
6 juin 2024
690 000 €
22 décembre 2023
750 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 062 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 930 € et 4 030 € par an

Prix dans la région

1 062 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Capendu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

école, commerces, bus, autoroute, Capendu (11700)

Capendu

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

AGENCE HAMILTON

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