Maison à vendre à Tourouzelle (11200)

À 5' d'Olonzac située au sein même d'un village médiéval; Coup de cœur pour cette charmante maison de village entièrement rénovée de 80 m², donnant sur deux rues et répartie sur trois niveaux; En entrant, vous découvrirez un chaleureux séjour de 30 m² avec sa cuisine ouverte, sa salle à manger et un coin salon avec son poil à bois. Rangements et recoins rendent cet espace fonctionnel et chaleureux. Une porte fenêtre vous donnera accès à une petite ruelle non passante aménagée d'un banc et d'un étendoir ou vous profiterez du calme. Au premier étage, un hall d'accueil desservant trois espaces, un espace nuit avec une première chambre de 14 m² avec placard aménagé, un espace de rangement et sa salle de douche de 6 m² avec un w. c. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m² dont une avec un w. c séparé et son point d'eau. Les menuiseries, radiateurs ont été remplacés, la climatisation a été installée et assurent un confort tout au long de l'année. À voir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 06 71 53 69 53, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.

Sur la commune de Tourouzelle à 10 min de Lézignan-Corbières, je vous invite à venir découvrir cette maison de village d'une superficie d'environ 41 m² à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace salon - cuisine de 12.26 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 6.66 m². À l'étage vous trouverez 2 chambres de 10.05 et 12.67 m². Une partie de la toiture à été remaniée et les poutres traitées, l'électricité est à refaire, les menuiseries ainsi qu'un système de chauffage sont à prévoir. Le bien représente une belle opportunité pour du locatif ou bien pour une maison secondaire une fois rénové ! Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou bien programmer une visite contactez Lisa au O7 59 62 22 52 ! Toutes nos annonces en ligne sur notre site  .

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l'agence LABORIE IMMOBILIER vous propose cette maison de village rénovée, offrant 93 m² habitables et un potentiel total d'environ 133 m², située dans une rue calme au coeur du charmant village de Tourouzelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une seconde pièce de 16,26 m², idéale pour un espace TV cosy, un bureau ou une chambre en rez-de-chaussée. Une buanderie / cellier de 11 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec WC de 4,45 m², une première chambre de 12,13 m², puis une seconde chambre d'environ 15 m² avec mezzanine de 6,73 m², offrant un espace supplémentaire pour un coin nuit, un bureau ou une salle de jeux. Des rangements intégrés optimisent l'ensemble. Les combles d'environ 30 m², isolés mais non aménagés, offrent un véritable espace d'évolution : création d'une chambre supplémentaire, d'un atelier, ou possibilité de transformer une partie en terrasse tropézienne. Un atout rare en coeur de village. La maison a bénéficié de rénovations importantes : toiture refaite en 2020 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, isolation du grenier, travaux de plomberie, cumulus électrique récent. Chauffage mixte : poêle à bois, climatisation, radiateurs électriques. La maison dispose également de volets battants bois, préservant le charme authentique de la façade. Un bien déjà confortable et fonctionnel, avec un potentiel d'évolution très intéressant pour un projet familial, un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement loué 720 EUR par mois et vendu libre, il offre un excellent potentiel locatif. Taxe foncière 692 EUR Pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6.99. 99.96. 87 Prix de vente : 98 000 EUR frais d'agence inclus.

Ref 25006 / agence luga immobilier proche du canal du midi dans village tres calme - entre lezignan et homps maison plain-pied de 118.85 m² dont 98.78 m² habitables comprenant entrée, grand salon sejour avec cuisine ouverte et equipée, 3 chambres, sde, wc le tout sur 859 m² de terrain clos et arboré. Plein sud, environnement calme et verdoyant, les maîtres-mots seront calme, tranquillité et nature. Retrouvez la visite virtuelle du sur notre fa-ce-book ou sur notre ins-ta-gram #agenceluga. Suivez nous, likez et recevez automatiquement toutes nos nouvelles offres ! Visite virtuelle : / visite virtuelle : visite virtuelle : / @agenceluga / shorts #agenceluga #immobilier #agence #fnaim #investissement # narbonne #tv #property 1.

Fiche Id-SIT166143 : Située au cœur du paisible village de Tourouzelle, à seulement 5 km d'Olonzac et 9 km de Lézignan, cette maison de village pleine de charme offre environ 75 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une salle d'eau ainsi qu'à un spacieux cellier / buanderie de 27 m², idéal pour le rangement ou pour un espace de bricolage. Le premier étage accueille un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ouvrant sur une cuisine équipée et une agréable terrasse de 14 m², idéale pour les repas en plein air. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre avec placard, une seconde salle d'eau, et un accès direct à une belle terrasse de 22 m², offrant un espace extérieur plus intime pour se détendre. Enfin, le dernier niveau abrite une grande chambre lumineuse de 16 m² avec placard. Maison en bon état général, vendue meublée si souhaité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 09 / 2024 - Classe-Energie F : 402 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2010 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez le confort absolu et saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison individuelle (4 faces) de plain-pied, Idéalement conçue sur 107 m² habitables et édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 586 m², elle garantit un cadre de vie sans aucun vis-à-vis. Côté jour : L'entrée séparée mène à une spectaculaire pièce de vie de plus de 50 m² orientée Sud / Sud-Ouest baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit : Vous bénéficierez d'un aménagement optimal avec un couloir distribuant deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau et WC. Les prestations sont haut de gamme : Climatisation réversible gainable (intégration parfaite), menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique. Extérieurs : Le terrain est piscinable et parfaitement exploitable. La maison dispose d'un garage carrelé de 16 m², de places de parking privatives et d'un vide sanitaire. Un bien rare à découvrir rapidement ! INFORMATIONS CLÉS : Surface Habitable : 107 m² Terrain : 586 m² Piscinable 4 Pièces / 3 chambres dont 1 suite parentale DPE : classe A / Prix : 295.000EUR 1.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 107 m² - jardin 586 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - garage 16 m² carrele - climatisation gainable air zone - lumineuse - piscinable - normes re 2020 - garantie decennale - fibre - terrasse - hors lotissement * villa de plain pied sur 4 faces, située sur la commune de tourouzelle (11), petit village vivant avec ses commodités, à 10 min de lézignan-corbières et 40 min des plages, dans un environnement calme et hors lotissement. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 107 m² sur son terrain de 586 m² piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique, en cours d'achèvement. Elle se compose d'une entrée, un double séjour lumineux exposé sud-ouest avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, le couloir dessert 2 chambres, 1 wc indépendant, ainsi qu'une salle de bain. Vous profiterez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse avec vue sur le jardin piscinable. Le garage carrelé de 16 m² vous offre un espace sécurisé pour votre véhicule. Ses prestations : - huisseries et volets roulants électriques en aluminium - climatisation gainable air zone - cumulus thermodynamique (normes re 2020) - porte de garage sectionnelle - garantie décennale - hors lotissement - plusieurs stationnement possible aucun travaux à réaliser, la villa sera totalement terminée pour la vente ! Cette jolie villa, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire, saura satisfaire tous les goûts, grâce à son charme et ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent immobilier laetitia vandercruyssen de l'agence laborie immobilier vous propose une magnifique villa de type 4 neuve de plain-pied en 4 faces, de 107 m² habitables avec garage, sur une parcelle de presque 600 m² piscinable avec forage. Dans un environnement calme et agréable, à proximité du canal du midi, cette villa neuve est actuellement en cours d'achèvement et sera livrée entièrement terminée avant la vente définitive, garantie décennale constructeur. Agencement fonctionnel et lumineux : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur le jardin par une large baie vitrée aluminium. 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain principale + wc indépendant, garage attenant de 16 m² avec portail électrique. Prestations modernes et confortables : re2020, climatisation gainable réversible, menuiseries pvc double vitrage + baie alu côté jardin, thermodynamique, fermeture centralisée des volets électriques. Dpe a / a : confort thermique optimal et économies d'énergie. Terrain clos, piscinable, entièrement aménagé et clôturé de murs et d'un portail électrique, laissant la possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain ou un camping-car. Une maison neuve, clé en main, livrée en 2025, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire dans le minervois. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier laëtitia vandercruyssen : o6.99. 99.96. 87. Prix de vente : 279.000 eur frais d'agence inclus.

Iad France - Anthony Herlet vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée à Tourouzelle, Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Dans le pittoresque village de Tourouzelle, nichée au cOEur des vignobles du Minervois, cette maison de village rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec ses 80 m² de surface habitable répartis sur trois étages, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, idéal pour créer un salon chaleureux, convivial et cuisine ouverte. L'étage supérieur vous accueille avec sa chambre et sa salle d'eau confortables, offrant des espaces intimes propices à la détente. Le deuxièmes étage se trouve une 2 -ème chambre, un WC et une pièce pouvant servir de bureau. Cette maison de village rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, garantissant un intérieur lumineux et fonctionnel. Le système de climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contrôlée contribuent au bien-être à domicile. Située dans un quartier calme de Tourouzelle, cette propriété offre un véritable havre de paix, proche des commodités du village. Profitez également des paysages environnants uniques, parfaits pour les promenades et les balades en plein air. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village rénovée à Tourouzelle. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme ou un investissement locatif rentable, cette propriété saura vous séduire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tourouzelle Maison de village rénovée 82 m² Au coeur du Minervois, découvrez cette maison de village rénovée avec soin, alliant charme bohème et confort moderne. Lumineuse et chaleureuse, elle offre 82 m² habitables sur trois niveaux, avec double vitrage, moustiquaires, climatisation réversible et poêle à bois. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, donnant sur une petite cour commune. À l'étage : une chambre avec placard, salle d'eau et espace rangement. Dernier niveau : une pièce modulable (salon ou chambre), chambre d'appoint / bureau, et coin toilette. Toiture refaite, rue calme, vendue meublée. DPE C / GES A Besoin d'informations ou envie de visiter ? Contactez votre conseillère Isabelle SOUCAILLE au O6.74. 78.23. 52. ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Charmante et grande maison avec jardinet sur l'avant ayant bénéficié d'une rénovation de qualité qui offre le confort moderne tout en préservant son coté authentique et son caractère. Le rez-de-chaussée articulé autour d'un grand hall comprend une cuisine équipée de 29 m²avec cheminée, un salon de 20 m² avec cheminée, un toilette et un grand box atelier de 42 m² mais aussi une grande pièce pouvant être utilisé comme bureau par une profession libérale car elle posséde son entrée indépendante à l'arrière de la batisse. Un magnifique escalier vous conduit à 4 grandes chambres (15.9 m² / 28.5 m² / 29.5 m²et 30 m²), une salle de bain avec toilette de 15 m². Le dernier étage est composé d'une suite parentale avec grand salon équipé d'un poele à pellet et accès à une terrasse tropézienne de 12 m². Menuiseries double vitrage et pompe à chaleur. Parking privé devant la propriété, secteur calme et jardinet agréable. DPE B. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Afin d'obtenir plus d'informations et pour organiser une visite contactez nous ! thierry O6.61. 02.27. 57.

TOUROUZELLE : Vous serez charmé par cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée avec goût et raffinement.  D'une superficie de 232 m², avec belle remise et jardinet à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée nous trouvons un hall d'entrée, une grande cuisine équipé et aménagée avec cheminée, un cellier, un salon avec cheminée marbre, toilette, une remise qui peut éventuellement être transformée en garage.  Un majestueux escalier en pierre dessert le premier étage qui permet l'accès à quatre superbes chambres et une grande salle de bains.  Le second étage offre un grenier superbement aménagé avec grand salon, chambre, salle de bains, toilette et un accès direct sur une terrasse tropézienne des plus romantiques.    Cette bâtisse bénéficie de portes majestueuses, de carreaux de ciment, de cheminées en marbre conférant à ce bien son caractère original qui, dans toute sa modernité, garde l'authenticité d'un vécu.   Cette maison est idéale pour toute profession libérale qui demande un accès indépendant. Excellents prestations, double vitrage, pompe à chaleur. Appelez moi au 06 82 48 13 73 pour convenir ensemble d'une visite Réf : 162O Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur.   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située dans la résidence sécurisé de port minervois à homps. Villa en r + 1 composée au rdc d'une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, d'une salle de bain, wc indépendant et une chambre. À l'étage une salle d'eau et une chambre de 12 m². Sur l'extérieur une terrasse et un jardinet. Double vitrage, radiateur electrique. Libre de bail ! Résidence sécurisé avec piscine. Charges de copropriété environ 1350€ / an. Proche canal, lac de jouarres, commerce et restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du minervois - 11700 la redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Urgent à saisir charmante villa 3 faces de 85,12 m² sur 375 m² de terrain, sans vis-à-vis située à homps, dans l'aude, cette villa au charme contemporain vous accueille dans une ambiance douce. Cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité. Très actuelle, parfaitement entretenue et pas de travaux à prévoir, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition plein sud. Elle propose une surface habitable de 85,12 m² avec un agencement optimal : séjour-cuisine lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée trois chambres accueillantes avec dressing intégrés salle d'eau moderne, wc séparé garage attenant climatisation réversible, tout électrique ballon thermodynamique maison sous garantie décennale + dommage ouvrage + certificat de conformité norme rt2012 dpe (pec a 63 kwh / m2 / an - ges a2 kg co2 / m2 / an) le terrain de 375 m², sans vis-à-vis, est entièrement aménagé et offre un espace extérieur agréable avec piscine hors sol et jardin soigné, prêt à être savouré. Un bien rare par son charme, sa modernité et son état irréprochable, idéal pour une installation immédiate. Prix fai : 230 000 eur vous désirez en savoir plus ? Contactez votre conseillère laborie : isabelle soucaille 06 74 78 23 52 isabelle.soucaille.immo@gmail.com.

Exclusivité homps (11) villa 3 faces plain-pied rénovée prix fai : 209 000 eur contact : isabelle soucaille o6.74. 78.23. 52 ou isabelle.soucaille.immo@gmail.com située dans un environnement calme à proximité du canal du midi, cette maison 3 faces de plain-pied offre une surface habitable de 88 m² sur un terrain clos et piscinable de 422 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Rénovée en 2025 (sols, peintures, cuisine), elle bénéficie d'un confort optimal avec climatisation intégrale et conduit pour cheminée. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage motorisé, d'un stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse tropézienne et de plusieurs espaces à personnaliser (atelier, remises). Dpe c (169) / ges a (5) taxe foncière : 1000 euros / an fibre en attente (fourreau en place) proximité commerces, écoles, canal du midi, lac de jouarres, village classé de minerve. Prix fai : 209 000 eur fai photos et vidéos sur demande ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi vite pour une visite ou plus d'infos, je suis à votre service pour concrétiser votre projet.

Fütterer Property vous présente à Homps - EN EXCLUSIVITÉ : Dans le Minervois, village bordé par le Canal du Midi, proche du Lac de Jouarres, au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, édifiée en 2004, un pavillon d'habitation plain-pied de type PMR, libre sur 3 faces, 3 pièces d'environ 53.40 m² habitables avec terrasse, jardin privatif d'environ 100 m² et place de parking (PMR), se composant de la manière suivante : une cuisine avec son espace salle à manger donnant sur une terrasse couverte d'environ 10 m², un salon ouvrant sur le jardin, deux chambres avec leur placard, une salle de bain avec toilette. Entre lac et nature, laissez vous séduire par ce spacieux pavillon bénéficiant d'une climatisation et du double vitrage ! Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : piscine, restaurant- bar, salle de sport, terrain de tennis, mini golf, terrain de pétanque, terrain de jeux, entretien des jardins, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Le bien n'est pas soumis à bail commercial ! Pour plus d'informations contactez Rasmus JUNKER ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 336 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 601.00 et 813.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Fiche Id-SIT145550 : Grande Maison à Vendre à HOMPS, un charmant petit village de l'Aude bordé par le canal du midi, avec Terrasse et 7 Chambres, Opportunité d'Investissement * Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre de 348 m². Ce bien à étage se caractérise par ses volumes généreux et ses nombreux atouts. Elle comporte 7 chambres spacieuses et lumineuses qui sauront assurément répondre à vos besoins. Vous y trouverez également 2 salles de bains / d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les familles nombreuses. La maison propose une grande terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'un système de chauffage individuel électrique, idéal pour les journées plus fraîches. En outre, un appartement T3 est actuellement loué au rez-de-chaussée de la maison. Il bénéficie d'une cour privative et est loué pour 450€ par mois. Cela peut représenter une source intéressante. Située à 5 minutes en voiture d'un collège et près de nombreux commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 204000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 03 / 2023 - Classe-Energie C : 127 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2750 et 3800 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit162097 : sous bail commercial. À découvrir, dans une jolie résidence vacances familiale, à proximité du lac de jouarres, du canal du midi, belle villa d'environ 60 m², place de parking privé et garage. Un des emplacements les plus calme de la résidence, vous pourrez profiter pleinement de vos belles vacances. À proximité du lac de jouarres et de ses activités, par son emplacement privilégié, vous pourrez bénéficier d'une belle vue dégagée depuis la pièce de vie et le jardin. Maison bien entretenue, exposée sud, elle compte une chambre en rez-de-chaussée et une seconde au 1er, avec mezzanine. Les peintures de la façade et du rez-de-chaussée sont neuves. Le bien est vendu meublé, vous n'aurez plus qu'à venir profitez de vos vacances. À voir rapidement ! Copropriété composée de 90 lots principaux 147 lots secondaires. Montant des charges de copropriété : environ 1500€ par an. Pas de procédure en cours. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 06 / 2024 - classe-energie d : 196 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1040 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1500 euros / an (soit 125 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT172938 : Belle maison de maitre avec son agréable cour à Homps. Située au cœur de ce village dynamique et prisé longé par le canal du midi, cette imposante demeure lumineuse se compose comme suit : Au rdc, un salon donnant accès à la véranda et à la cour, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, un grand grenier aménageable. Venez la découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 195000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 147 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fütterer Property vous présente en EXCLUSIVITE à Homps, village charmant bordé par le Canal du Midi et proche du Lac de Jouarres, un pavillon d'habitation de 4 pièces, libre sur 3 faces, d'environ 71,12 m² habitables et entièrement climatisé. Niché au coeur d'une résidence de tourisme classée 3 étoiles, ce pavillon bénéficie d'une piscine chauffée et de terrains multisports. Découvrez un havre de paix avec un superbe jardin privatif d'environ 200 m² clôturé, l'un des plus grands de la résidence, entièrement arboré, aménagé avec une terrasse couverte et une pergola bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces en plein air. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine équipée récente sur mesure, donnant accès à ce jardin idyllique. Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain, un toilette séparé et un espace rangement. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, offrant une vue imprenable sur ce cadre verdoyant. Le pavillon a bénéficié de travaux de qualité, incluant une climatisation totale, une cuisine sur mesure et un ravalement de façade, avec un entretien soigneux. Le bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un abri jardin. Vous profiterez des nombreuses prestations de la résidence : piscine, terrain de jeux, ainsi que d'un cadre de vie unique au sein d'un village comportant toutes les commodités ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 806.00 € et 1090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

À Escales (11200), charmante commune du sud de la France, se situe cette villa de plain-pied construite en 2017 sur un terrain de 645 m². Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Le village bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. La maison de 103 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur lumineux et moderne invite à la détente, tandis que l'agencement en plain-pied facilite la circulation au sein de la propriété. La construction récente garantit des prestations de qualité, pour un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 chambres, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un véritable cocon familial, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Maison de village en pierres vue imprenable escales, coeur des corbières dans le pittoresque village d'escales, niché au creux des collines de l'aude, découvrez cette maison de village pleine de caractère, typique des corbières, où chaque pierre et chaque poutre racontent une histoire. Escales séduit par son authenticité, son calme, et son atmosphère chaleureuse, entre vignes et garrigue, à quelques minutes de lézignan-corbières. Un bien avec une âme, un cachet rare dès l'entrée, vous serez charmé par une terrasse cosy façon hacienda, idéale pour les soirées d'été. Elle précède une entrée accueillante qui donne le ton : chaleur, convivialité et authenticité. Un dégagement dessert un placard de rangement, une salle d'eau avec wc, une buanderie, et mène à une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond. Ambiance chaleureuse et vue à couper le souffle le séjour se compose d'un espace repas spacieux, d'un salon douillet avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse panoramique de 33 m² et un jardin attenant d'environ 180 m², avec une vue exceptionnelle sur les vignes et les collines environnantes. Un véritable havre de paix. À l'étage, deux chambres généreuses de 17 m² et 14 m² offrent confort et intimité. Un garage de 16 m² complète ce bien rare. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre, du bois, et des paysages préservés. Une maison avec une vraie âme, où il fait bon vivre toute l'année. Visite virtuelle et video de presentation disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans le charmant village d'Escales (11200), cette maison de village offre un cadre pittoresque et authentique, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme provençal. Dotée de toutes les commodités essentielles à proximité, cette résidence profite d'un environnement imprégné d'histoire et de caractère. Les ruelles typiques et les petits commerces locaux ajoutent à l'atmosphère conviviale de ce quartier, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Cette maison de 40 m² propose deux pièces agencées avec soin, bénéficiant d'une luminosité agréable grâce à ses menuiseries en double vitrage et ses portes-fenêtres. La toiture a été refaite ainsi que toute l'isolation. Les sols en linoléum et carrelage apportent praticité et esthétisme à l'ensemble. Les aménagements incluent un placard dans la chambre, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, des lavabos et des WC séparés dans la salle de bains. En somme, une résidence à la fois fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Canet d' aude - maison de maître divisée en 3 appartements au rez-de chaussée un appartement de type 2 de 41 m² env. Au 1er étage : un t3 de 70 m² env. Au 2nd étage : un t3 de 63 m² env. Compteur électrique commun. Cellier commun à l'arrière de la maison - double vitrage - chauffage fioul. Prévoir quelques travaux de rénovation. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière honoraires charge vendeur myriam magne immobilier - réf. 1619 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Retour à la vente suite refus de prêt. Village du Minervois bordé par le canal du midi ravissante villa qui bénéficie d'un emplacement idéal et qui offre un cadre de vie paisible avec une jolie vue dégagée. À l'extérieur, cette maison possède un terrain généreux de 583 m², deux places de parking facilitent le stationnement des résidents et des visiteurs. Un point fort de cette propriété est sans aucun doute la présence d'une piscine et d'une véranda, idéales pour se détendre en toute intimité ou pour recevoir des amis et la famille lors des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette villa de 155 m² propose un agencement spacieux comprenant 6 pièces au total, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette maison répond aux besoins des familles nombreuses ou des personnes recherchant de l'espace. De plus cette propriété offre la possibilité d'aménager un gîte indépendant pour un revenu supplémentaire. Une belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante dans un cadre enchanteur. À ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.