A vendre maison de village T3 rénovée avec combles aménageab

Maison de village rénovée offrant 93 m² habitables et un potentiel total d'environ 133 m², située dans une rue calme au coeur de Tourouzelle.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une seconde pièce de 16 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une buanderie / celleir de 11 m².

À l'étage, deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les combles isolés d'environ 30 m² offrent un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire ou une terrasse tropézienne.

Toiture refaite en 2020 sous garantie décennale, menuiseries PVC double vitrage, isolation du grenier et cumulus récent, poêle à bois, climatisation et radiateurs électriques.

Actuellement louée 720 EUR par mois et vendue libre.

Taxe foncière : 692 EUR.

Prix de vente : 98 000 EUR frais d'agence inclus.

Renseignements et visites : cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile.

Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobilier, agence de Puisserguier.