Maison 4 pièces à vendre à Tourouzelle (11200)

850 m² de tranquillite vous attendent sur ce joli terrain agremente d'une ville de plain pied de 100 m² environ : - sejour sur cuine ouverte 50 m² - 3 chambres - salle d4eau a l'italienne - toilettes independantes - buanderie - garage - le séjour offre une belle surface de 50 m² environ donnant sur le jardin et dispose d'un cuisine ouverte récente. - une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement est placé de manière à diffuser sa chaleur dans toute la pièce, côté salon compris. Bien décalées de la pièce de vie se trouvent 3 chambres et la salle d'eau à l'italienne entièrement rénovée. - toilettes indépendantes - la villa bénéficie de fenêtres pvc ainsi que d'un garage. Prix : 243 500 honoraires charge acquéreur inclus de 3.62 %, soit 235 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez le confort absolu et saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison individuelle (4 faces) de plain-pied, Idéalement conçue sur 107 m² habitables et édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 586 m², elle garantit un cadre de vie sans aucun vis-à-vis. Côté jour : L'entrée séparée mène à une spectaculaire pièce de vie de plus de 50 m² orientée Sud / Sud-Ouest baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine moderne entièrement équipée. Côté nuit : Vous bénéficierez d'un aménagement optimal avec un couloir distribuant deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une suite parentale complète avec sa propre salle d'eau et WC. Les prestations sont haut de gamme : Climatisation réversible gainable (intégration parfaite), menuiseries double vitrage en aluminium, volets roulants électriques centralisés, chauffe-eau thermodynamique. Extérieurs : Le terrain est piscinable et parfaitement exploitable. La maison dispose d'un garage carrelé de 16 m², de places de parking privatives et d'un vide sanitaire. Un bien rare à découvrir rapidement ! INFORMATIONS CLÉS : Surface Habitable : 107 m² Terrain : 586 m² Piscinable 4 Pièces / 3 chambres dont 1 suite parentale DPE : classe A / Prix : 295.000EUR 1.

Fiche id-sit177529 : a découvrir dans le joli village de homps, bordé par le canal du midi, entre narbonne, beziers et carcassonne, belle maison de village en pierre avec cour, dépendance et grand garage. Maison nécessitant des travaux de remises aux normes et goûts. Plusieurs projets peuvent s'allier à ce bel ensemble. Les plus de ce bien sont son cachet ancien (tomettes, carreaux de ciments. ), double vitrage en place, cour ( + de 40 m²), une dépendance de 13 m² sur deux niveaux, un grand garage attenant d'environ 38 m² x 2. Rare sur le marché ! - mentions légales : proposé à la vente à 99000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 09 / 2025 - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Urgent - baisse de prix : 199 000 eur fai à homps, charmante villa 3 faces de 85 m², construction récente rt2012, parfaitement entretenue et sans travaux. Exposition plein sud, très lumineuse, située dans un environnement calme sans vis-à-vis. Elle offre un séjour-cuisine moderne et équipé, 3 chambres avec dressings, salle d'eau contemporaine, wc séparé, garage attenant. Confort total : climatisation réversible, ballon thermodynamique, tout électrique. Maison sous garantie décennale + do + conformité. Dpe a / a (pec 63 ges 2). Terrain de 375 m², entièrement aménagé, avec jardin soigné et piscine hors-sol. Un bien récent, économique et clé en main, idéal pour une installation immédiate. Contact : isabelle soucaille laborie immobilier.

À vendre à deux pas du canal du midi, maison t4 de plain-pied de 92 m² avec garage maison de plain-pied de 92 m², sur une parcelle de 426 m² piscinable située à argens minervois. La maison s'articule autour d'une pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte cuisinella, fonctionnelle et bien agencée, et un espace salon-séjour équipé d'un poêle à granulés. L'ensemble est lumineux, confortable et facile à vivre. Attenante au séjour, une véranda offre un espace supplémentaire agréable, tourné vers le jardin, idéal comme pièce de détente ou coin repas. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains moderne et un wc indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse carrelée de 22 m² avec pergola à lames orientables, un agréable jardin piscinable, ainsi qu'un appentis de 18,5 m² pouvant être aménagé en cuisine d'été. La propriété dispose de deux portails, d'un garage attenant de 25,5 m² accessible depuis la maison, et permet le stationnement de plusieurs véhicules et d'un camping-car à l'intérieur du terrain. La maison a bénéficié de rénovations récentes : menuiseries pvc double vitrage, tableau et câblage électrique remplacés, isolation de la toiture et du mur séparatif entre le garage et le séjour. Taxe foncière : 972 eur. Prix de vente : 229 900 eur frais d'agence inclus renseignements & visites : contactez votre agent immobilier laetitia vandercruyssen.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village – Au cOEur du village d’Escales, découvrez cette maison de caractère immédiatement habitable, pleine de charme et d’authenticité. Elle offre : Trois chambres aux beaux volumes, dont une très grande chambre particulièrement spacieuse Une atmosphère chaleureuse avec le cachet de l’ancien préservé. -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Électricité refaite (environ 20 ans) Cette maison séduira les amateurs de biens de village avec du caractère et une base saine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort déjà présent. Une révision du toit sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,56% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * argens-minervois - belle propriété sur un grand terrain- maison principale + dépendance 177 m² - plain pied - 2 garages - terrasses - jardin paysager - abri de jardin - terrain piscinable * voici une belle opportunité d'acquérir une maison traditionnelle offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Construite en 1999 et en bon état général, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel ses espaces, dépendance et tranquillité. Maison principale : à l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, un wc indépendant, une grande pèce à vivre, cuisine aménagée et équipée avec accès à la véranda au jardin et garage. Au coin nuit : 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un dressing. La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère agréable et apaisante. Du côté des extérieurs, vous profiterez des terrasses pour vous détendre en plein air et profiter du soleil du sud. Deux garages dont un pouvant être transformé en habitation, des espaces de stationnements extérieurs viennent compléter les prestations pratiques de cette propriété. Dépendance de plain pied, 41 m², pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, une chambre avec placard, véranda, terrasse et atelier. Une propriété rare aux multiples possibilités, idéale pour accueillir une grande famille, adolescent, un couple de tout âge qui garde son indépendance, un projet locatif, profession libérale ou télétravail, artisan ou entrepreneur. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Aucun travaux a prévpoir honoraires à la charge de l'acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 374000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT167295 : Charmante maison à vendre à Olonzac, dans un quartier convoité, venez découvrir cette belle villa de plain pied d'environ 127 m², construite en 2008; Ce bien offre une qualité de vie idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. La maison, bien entretenue, dispose également d'un garage dallé avec électricité. Cette dernière comprend trois chambres équipées de rangements, deux salles de bains et deux WC séparés. L'espace de vie d'environ 60 m², lumineux, doté d'un plafond cathédrale ajoute un effet de volume impressionnant. Le système de chauffage est individualisé par climatisation réversible et gainable ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain de 894 m² accueille un jardin, deux terrasses pour profiter des beaux jours et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La fibre optique est déjà installée. À noter que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle n'attend que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 257000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 09 / 2024 - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Prix en baisse ! Nouveau prix fai : 258000 eur située dans un quartier résidentiel prisé d'olonzac, au coeur du minervois, cette villa de 2008 offre un cadre de vie paisible sur 127.28 m², familial et sans vis-à-vis. De plain-pied et indépendante sur ses 4 faces, elle allie confort, accessibilité et belle luminosité. Description : pièce de vie de 39 m² avec plafond cathédrale et poutres apparentes cuisine ouverte équipée de 18 m² avec bar 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau salle d'eau principale, deux wc, nombreux rangements terrain clos de 894 m² avec jardin, deux terrasses, porche d'entrée garage indépendant avec mezzanine + place de parking privative atouts : climatisation gainable normes pmr fibre installée taxe foncière 1066 euros / an un bien rare sur le secteur, alliant confort, intimité et potentiel. Prix : 258 000 eur fai pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère immobilier : isabelle soucaille.

Située à 5 min d' Olonzac, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les services essentiels tels que les commerces locaux. Nichée sur un terrain spacieux de 2085 m², cette propriété dispose de 5 places de parking et se distingue par sa piscine et son double garage, ajoutant un confort supplémentaire à ses occupants. Érigée en 2005, cette villa est un véritable havre de paix dans un cadre pittoresque. À l'extérieur, cette résidence offre un cadre verdoyant avec un vaste terrain permettant diverses possibilités d'aménagement. La présence d'une piscine constitue un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tandis que le double garage procure un espace de stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 138 m² affiche un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire et une dépendance au dessus du garage avec une chambre supplémentaire et salle d'eau avec w. c. L'année de construction de 2005 assure des installations modernes et une atmosphère accueillante, faisant de cette villa un lieu de vie chaleureux et convivial. Maison parfaitement entretenue. Véritable coup de cœur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À 5 minutes d'Olonzac, située au sein même d'un village médiéval, Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village entièrement rénovée de 80 m², offrant une double exposition grâce à ses ouvertures sur deux rues, et répartie sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez un chaleureux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, comprenant un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon avec son poêle à bois, faisant de cet espace un lieu convivial. Une porte-fenêtre donne accès à une petite ruelle non passante, aménagée avec un banc et un étendoir, où vous pourrez profiter pleinement du calme. Au premier étage, un hall d'accueil dessert une première chambre de 14 m² avec placard aménagé, ainsi qu'un espace de rangement avec salle d'eau et WC. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m² dont une avec un WC séparé et son point d'eau. Les menuiseries, radiateurs ont été remplacés, la climatisation a été installée et assurent un confort tout au long de l'année. Un bien rare, n'attendez plus pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Proche olonzac au cœur d'un joli village pittoresque et touristique du minervois, nichée non loin de sa jolie place pavée où la pierre est omniprésente cette jolie maison de village saura vous séduire par ses volumes et son cachet préservé. Un hall d'entrée vous accueillera et vous conduira dans une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur une salle à manger et un grand salon avec cheminée insert et un cellier. Un bel escalier en châtaignier vous amènera au 1er étage sur un palier qui distribue 3 chambres dont une avec un débarras où l'on peut aménager une salle d'eau, une grande salle d'eau avec cabine de douche et un w. C séparé. Huisseries bois double vitrage-volets neufs-toiture révisée -façade ravalée le charme de l'ancien a été conservé. Pas d'extérieur ni de garage a voir rapidement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

À 5' d'olonzac dans un village du minervois, ravissante maison de village avec beaucoup de charme à remettre au gout du jour, offrant un beau potentiel après rénovation. D'environ 106 m² de surface habitable, elle dispose de 3 chambres à l'étage, une cuisine dinatoire avec petite courette attenante, séjour et buanderie au rez de chaussée. Combles aménageables d'environ 60 m². Un grand garage d'environ 50 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Un jardin détaché de 295 m² à quelques encablures vous permettra de passer d'agréables moments de détente et / ou de jardinage. À visiter pour apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Fiche Id-SIT178740 : Au centre du village, ancien local professionnel à rénover entièrement. À l'entrée une cour d'environ 12 m², au rdc 3 pièces et au premier 2 pièces. Le tout pour environ 95 m². De nombreuses possibilités - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Edith Alby vous propose : Maison neuve 69 m² - 4 faces -3 chambres - garage -Terrain piscinable - Sur la commune de Lézignan Corbières dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison neuve de 69 m² très lumineuse, jamais habitée, bénéficiant de la garantie décennale. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m² 4 faces, elle offre un agréable espace extérieur avec la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. La maison comprend : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres Une salle d'eau moderne Un WC indépendant détecteur de fumé porte du garage isolante coupe feu Quelques finitions restent à réaliser par le propriétaire. Des aménagements extérieurs et personnalisations pourront également être envisagés selon vos envies afin de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité pour acquérir une maison récente, fonctionnelle et évolutive dans un secteur agréable de Lézignan-Corbières. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra ducourtioux, propriétés privées, vous propose cette belle villa d'une surface habitable de 120 m², un jardin paysagé de 390 m², 3 chambres ainsi qu'un garage. Prix : 250 000 euros honoraires charge vendeur. - vaste entrée desservant le salon suivi de la cuisine équipée ouverte sur le séjour. L'ensemble pour une surface de 55 m² - les 3 chambres (17 / 14 / 12 m²) sont bien distribuées à l'écart des pièces de jour. - pour satisfaire tout le monde : une salle de bain (9 m²) disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. - 2 toilettes - en ce qui concerne les équipements, vous trouverez une climatisation gainable, des panneaux solaires qui garantissent une réduction significative des coûts énergétiques - ballon d' eau chaude thermodynamique - portail électrifié au solaire dpe ? B ges ? À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 723 et 979 euros indexées au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445770 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Plain-pied 110 m² · piscine 10×4 · 9 kWc panneaux solaires · Lézignan À Lézignan-Corbières, dans un lotissement calme et arboré, cette maison individuelle de plain-pied de 110 m² conjugue confort, faibles charges énergétiques et art de vivre méridional. Construite en 1998 sur un terrain arboré de 677 m² avec piscine, elle a été rigoureusement entretenue par ses propriétaires (factures à l'appui) et se présente aujourd'hui prête à vivre. Les espaces · Séjour lumineux prolongé par une véranda de 20 m² exposée plein sud, utilisable une grande partie de l'année sans chauffage grâce à son exposition · 2 chambres confortables + possibilité d'en aménager une 3ᵉ (travaux à prévoir) · 1 salle d'eau, cuisine équipée · Garage de 28 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique + 2 places de parking Le confort au quotidien · Climatisation réversible (chaud / froid) · Poêle à bois pour l'ambiance chaleureuse en hiver · Piscine 10 × 4 m (liner refait il y a 4 ans) · Jardin arboré avec portail électrique et double accès · Aucune copropriété, aucune charge collective Des charges énergétiques maîtrisées · Installation photovoltaïque 9 kWc en autoconsommation avec revente du surplus · DPE classe C (indice 112) / GES classe A (indice 3) · Chauffage principal par pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) complété par le poêle à bois Ce bien est idéal pour un couple actif, deux télétravailleurs, un jeune retraité, ou toute personne recherchant le confort d'un plain-pied sans compromis sur les extérieurs — piscine, jardin, terrasse — et sur les charges énergétiques. Situation — Lézignan-Corbières, entre Narbonne et Carcassonne, à 30 minutes des plages méditerranéennes, au cOEur du vignoble des Corbières. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lézignan quartier résidentiel venez découvrir cette ravissante villa de 113 m² sur son terrain de 369 m² qui dispose d'un grand hall d'entrée, 3 chambres dont 1 avec placard + 1 bureau, 2 w. C, une salle d'eau, un séjour climatisé et une cuisine aménagée / équipée semi-ouverte. Un sous-sol complet vous permettra de stocker du matériel. Le jardin arboré est libre sur 4 faces il pourra accueillir une petite piscine. Accès camping car possible + stationnement véhicules dans la propriété. Les plus : climatisation réversible-volets roulants électriques-menuiseries pvc double vitrage maison très bien entretenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison de ville de type 4 de 80 m² à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison sur 3 niveaux se compose : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine semi-équipée donnant sur un extérieur de 50 m². Au premier étage de 2 chambres, d'une salle de bain de 9 m² avec wc. Au deuxième étage d'une grande chambre et un grenier. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

Située à Lézignan-Corbières (11200), cette villa bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique disposant de crèches, d'écoles, d'un collège et d'un lycée, ainsi que de l'ensemble des commodités et services du quotidien. Implantée sur un terrain de 388 m², cette maison 3 faces de plain-pied développe 126 m² habitables. Le jardin paysager, soigneusement entretenu propose une terrasse conviviale. Le garage a été aménagé en buanderie, et deux stationnements extérieurs permettent de garer aisément les véhicules. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (16 m², 15 m² et 12 m²). La grande salle de bain propose baignoire, douche à l'italienne, double vasque et wc intégré. Un second wc indépendant complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques avec batterie pour autoconsommation et revente au réseau, portail motorisé solaire, fibre et alarme. Un bien parfaitement entretenu, fonctionnel et performant, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Située à saint-laurent-de-la-cabrerisse, dans un village agréable disposant de toutes les commodités, vous découvrirez cette maison r + 1 entièrement rénovée. Vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant une première chambre avec point d'eau. Au premier étage, une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte vous offrira un espace agréable pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec placard aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Une mezzanine de plus de 6 m² vous permettra d'aménager un coin détente ou un bureau selon vos envies. Une maison pleine de charme, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane ferretti, tél. : 06 17 46 38 15, e-mail : morgane.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 977638196.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison neuve de type 4 de 100 m² sur 412 m² de terrain à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plein pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un espace dressing. Elle possède un garage carrelé de 18 m² avec portail motorisé qui pourrait être aménagé en salle de jeu, bureau ou autre pièce à vivre. Côté confort : fenêtres double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, diagnostic classé b côté sécure : neuve et moderne, le bien est assuré en garantie décennale côté plus : profitez d'une belle terrasse, une place de parking aérien, le terrain est piscinable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, un bien à visiter absolument ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres 1.

À 10' de lezignan-corbieres dans un village du minervois toutes commodités, jolie maison de village d'environ 117 m² qui dispose au rez de chaussée d'une cuisine et un séjour avec un accès direct sur une jolie cour intimiste qui vous permettra de passer d'agréables moments. Au 1er étage 2 chambres dont 1 avec placard, un w. C séparé, une grande salle de bain avec baignoire et une buanderie. Au 2ème étage un plateau d'environ 40 m² vous permettra d'aménager au choix une 3ème chambre, une salle de jeu ou même la possibilité de créer un studio pour du locatif. Un garage à vélo / moto ou petite voiture vient se rajouter à l'ensemble il vous permettra également de stocker. Les plus : menuiseries pvc-double vitrage-convecteur à inertie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à LEZIGNAN CORBIERES dans un environnement calme et recherché, une maison neuve de type 4 de 128 m² implantée sur une parcelle de 437 m². La maison se compose d'une pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, offrant un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie très intime avec piscine, terrasse de 30 m² et espace vert. Un garage de 18 m² et un cellier viennent compléter l'ensemble. Les finitions extérieures sont en cours de réalisation. Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Portails électriques Chauffage PAP air / air Eau chaude par cumulus thermodynamique Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur de Lézignan Corbières et ses alentours. 1.

Maison aux beaux volumes, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de Lézignan-Corbières, offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse à repenser, une chambre ainsi qu'un dégagement assurant une circulation fluide. L'installation d'un WC est possible à ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, à l'exception de la fenêtre du salon. Une climatisation et deux Velux neufs sont fournis avec la vente. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, adapté à un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 492 EUR. Prix de vente : 165 000 EUR frais d'agence inclus Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN.