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AcheterExclusivitéRéf. 06f46d79-0149-4dd2-8f43-eb9413

Maison

Maison de 4 pièces de 105 m² à Lézignan-Corbières

Lézignan-Corbières (11200)

279 000 €

2 657 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingClimatisationNon meubléTerrasseJardinCalmeTrès bon état

Description du bien

Cette maison individuelle de plain-pied à Lézignan-Corbières offre environ 105 m² habitables, organisée en 4 pièces dont 3 chambres, sur une parcelle de 311 m².

Récente et bien conçue, elle séduit par son ambiance moderne et soignée, ses finitions de qualité et son extérieur déjà aménagé, qui permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors dès l'emménagement.

La présence d'une terrasse prolonge agréablement le séjour vers le jardin, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis.

Tout juste achevée, cette maison de plain-pied combine confort moderne et entretien facilité, idéale pour une résidence principale.

Les pièces de vie sont pensées pour être fonctionnelles au quotidien, avec un agencement simple et pratique.

Les trois chambres offrent un vrai confort de nuit, tandis que les deux salles d'eau apportent un réel atout pour la vie de famille.

L'ensemble bénéficie d'un niveau de qualité global élevé, dans une construction récente répondant aux standards actuels.

À l'extérieur, les aménagements déjà réalisés simplifient l'entretien et la mise en place de votre futur cadre de vie.

La maison dispose également de solutions de stationnement adaptées : deux places de parking sont prévues, complétées par un garage carrelé qui ajoute un espace supplémentaire, pratique pour du rangement, du bricolage ou pour abriter un véhicule selon vos besoins.

Le terrain, associé à un jardin facile à vivre, permet de profiter d'un extérieur agréable sans contraintes.

Située dans un environnement calme en lotissement, en bout d'impasse, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des services et commodités de Lézignan-Corbières, ainsi que des axes routiers permettant de rejoindre facilement Narbonne ou Carcassonne.

Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : radiateur électrique + pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière.

Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les documents mis à disposition par les services Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à comprendre chaque étape de la transaction.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 279 000 €(2 657 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 657 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 657 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lézignan-Corbières indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lézignan-Corbières (11200)

Lézignan-Corbières

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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5 Avenue du Général de Gaulle, 94160 Saint-Mandé

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