Maison avec climatisation à vendre à Lézignan-Corbières (11200)

TOUROUZELLE (10 mn de Lézignan Corbières) Maison de village rénovée Charme, lumière et confort moderne sur 3 niveaux Vous rêvez d'un lieu mêlant authenticité, volumes et prestations impeccables ? Cette superbe maison de village entièrement rénovée n'attend plus que vous ! Située au coeur du village de Tourouzelle, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement pensé. Rez-de-chaussée Fonctionnalité et beaux espaces Dès l'entrée, un spacieux vestibule donne le ton : pierre, volume et qualité. Il dessert un double garage, rare en centre village, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. Une seconde entrée mène à une buanderie et à l'escalier vers les étages. 1er étage L'étage de vie, lumineux et convivial Un véritable coup de coeur ! Salon baigné de lumière bénéficiant d'une terrasse tropézienne aux murs en pierres apparentes, un espace unique mêlant charme et intimité. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir. Salle d'eau élégante, avec douche à l'italienne, meuble double vasque. WC indépendant. 2e étage L'espace nuit, confort et modularité Une suite parentale avec dressing, modulable en salle d'eau selon vos envies. Deux autres chambres, dont une avec placard intégré. Un dressing supplémentaire pour optimiser le rangement. Prestations & confort Chauffage au gaz Climatisation réversible dans le salon Menuiseries PVC double vitrage Façade en pierres apparentes rénovée, pleine de cachet Une maison prête à vivre, alliant charme d'antan et confort d'aujourd'hui. Idéale pour une famille, un couple ou un pied-à-terre chaleureux au coeur du village. N'attendez plus, contactez moi pour une visite. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison à lezignan corbieres. Cette agréable maison se situe dans un quartier calme. Ce bien possède un studio indépendant le tout sur un terrain de 570 m². Cette maison de plain-pied se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 3chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le studio indépendant quant à lui se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert et double vitrage. Côté agrément : piscine et grande terrasse ombragée pour profiter des extérieurs aux beaux jours. Cette maison est idéale pour une grande famille, accueillir une tierce personne, travailler à domicile. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison de ville de type 4 de 80 m² à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison sur 3 niveaux se compose : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine semi-équipée donnant sur un extérieur de 50 m². Au premier étage de 2 chambres, d'une salle de bain de 9 m² avec wc. Au deuxième étage d'une grande chambre et un grenier. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison neuve de type 4 de 100 m² sur 412 m² de terrain à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plein pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un espace dressing. Elle possède un garage carrelé de 18 m² avec portail motorisé qui pourrait être aménagé en salle de jeu, bureau ou autre pièce à vivre. Côté confort : fenêtres double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, diagnostic classé b côté sécure : neuve et moderne, le bien est assuré en garantie décennale côté plus : profitez d'une belle terrasse, une place de parking aérien, le terrain est piscinable. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, un bien à visiter absolument ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- pennautier 1.

Votre agent immobilier laetitia vandercruyssen de l'agence laborie immobilier vous propose cette maison aux beaux volumes, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un très beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse à repenser selon vos goûts, une chambre ainsi qu'un dégagement permettant une circulation fluide. L'installation d'un wc est possible sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage pvc, à l'exception de la fenêtre du salon qui reste à prévoir. Une climatisation et deux velux neufs sont fournis avec la vente. Ses volumes et ses possibilités d'aménagement en font une belle opportunité pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière 1492 eur pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier laetitia vandercruyssen au o6.99. 99.96. 87 prix de vente : 180 000 eur frais d'agence inclus.

Votre agent immobilier laetitia vandercruyssen de l'agence laborie immobilier vous propose cette maison rénovée de 96 m², idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, dans une rue agréable de lézignan-corbières. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un salon-séjour lumineux, équipé d'une climatisation réversible, offrant un espace chaleureux et confortable. La cuisine indépendante, entièrement refaite, dispose de rangements. La salle de bains, moderne, propose une baignoire, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Un cellier / buanderie complète ce niveau, très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. La maison bénéficie de prestations récentes et recherchées : menuiseries pvc double vitrage, volets bois traditionnels, électricité refaite, cumulus électrique récentradiateurs électriques, climatisation dans le séjour. Toiture revue en 2025, isolation des combles en cellulose projetée. Un bien rénové, sain et immédiatement habitable, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un projet familial ou locatif. Taxe foncière 1222 eur pour plus de renseignements, contactez votre agent immobilier laetitia vandercruyssen au o6.99. 99.96. 87 prix de vente : 180 000 eur frais d'agence inclus.

Idéalement située entre Narbonne et Carcassonne, cette villa d'architecte séduit dès les premiers instants. En plein cœur de la pinède, au bout d'une impasse tranquille, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, offrant à la fois une tranquillité absolue et une totale absence de vis-à-vis. À moins de dix minutes à pied du centre-ville, elle combine sérénité et proximité. Avec ses 145 m² baignés de lumière, cette villa s'étend sur un terrain de 800 m², sans vis-à-vis, et comprend une véranda de 21 m² qui prolonge l'espace de vie vers la nature. Entièrement rénovée, orientée plein sud, elle marie harmonieusement confort moderne et douceur de vivre. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux de 44 m², traversant et offrant des vues dégagées sur l'extérieur. La cuisine séparée, installée en 2023, allie élégance et praticité grâce à ses équipements de haute qualité, son îlot central et ses nombreux rangements. Une buanderie attenante ajoute à la fonctionnalité de l'espace. Ce niveau comprend également un espace bureau / télévision, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque, ainsi qu'un dressing et un WC séparé. À l'étage, une chambre principale, intime et confortable, dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, offrant un espace idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute tranquillité. La villa offre de nombreux atouts : une véranda isolée, un grand garage de 27 m² avec mezzanine, une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année, ainsi que des menuiseries modernes avec volets roulants électriques et moustiquaires. Elle est également équipée de technologies modernes : ballon thermodynamique récent, adoucisseur d'eau, système de filtration, alarme et fibre optique. Les peintures intérieures ont été refaites en 2023, et le ravalement de façade a été réalisé en 2024, garantissant un entretien impeccable et une maison prête à vivre. À proximité des principaux axes autoroutiers, de la gare SNCF et à seulement 40 minutes des plages, cette villa rare sur le secteur offre un cadre de vie idéal, alliant charme, prestations soignées et qualité de vie. Vous y découvrirez un lieu parfait pour profiter du calme, du soleil et de la beauté de la pinède. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 596790 ).

L’agence Dufossé Immobilier vous propose une villa aux prestations soignées, située dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie moderne et confortable. D’une superficie de 125 m², cette villa en cours d’achèvement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Mitoyenne par un seul mur au niveau du garage, elle repose sur un terrain clos de 300 m², aménagé par un paysagiste pour un cadre extérieur harmonieux. Dès l’entrée, la pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur l’extérieur grâce à deux grandes baies vitrées dont une à galandage, et une fenêtre côté cuisine. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d’un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un véritable cocon d’intimité, tandis que l’étage accueille trois chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles, avec une climatisation gainable réversible, un ballon thermodynamique et une conception respectant les nouvelles normes énergétiques RE 2020, garantissant confort et performance thermique. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. À l’arrière du garage, une buanderie vient compléter les espaces pratiques. À l’extérieur, l’espace de vie se prolonge avec une piscine de 3x5 mètres, entourée d’une terrasse carrelée en travertin, offrant un lieu de détente idéal. L’ensemble est entièrement clôturé, préservant ainsi intimité et sérénité. Une villa alliant confort, modernité et prestations de qualité, idéale pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Cadre de vie idéal à castelnau d'aude, village proche de lézignan-corbières entre narbonne et carcassonne. Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 168 m² habitables, en bon état général, édifiée sur une belle parcelle arborée de 1320 m². Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et paisible dans le minervois. Caractéristiques principales : surface habitable : 168 m² terrain : 1320 m² chambres : 4, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée. Pièces de vie : grand séjour, salle à manger. Extérieurs : grande véranda véritable pièce supplémentaire, terrasse ensoleillée, magnifique piscine sécurisée avec volet roulant. Prestations et confort : chauffage / climatisation : équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année et d'un insert bois pour des soirées chaleureuses. Sécurité / isolation : volets en aluminium pour une meilleure isolation et sécurité. Dépendances : garage et cuisine d'été avec local piscine un bien rare alliant espace, confort et charme idéal comme maison familiale ou maison de vacances dans le sud de la france ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix de vente : 299 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre, charmante maison de plain-pied avec studio indépendant, piscine et jardin, lézignan corbières 11200. Située dans le secteur recherché de lézignan corbières, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible et ses prestations complètes. La maison principale : surface habitable confortable 3 chambres lumineuses un petit espace bureau / savoir idéal pour le télétravail ou les devoirs une salle d'eau fonctionnelle climatisation réversible, pour un confort en toute saison double vitrage et volets en bois les extérieurs : un jardin aménagé et entièrement clôturé une grande terrasse pour profiter des beaux jours une piscine (7 m x 3,50 m) parfaite pour se rafraîchir l'été le plus : un studio indépendant ! Idéal pour recevoir, louer ou pour un projet personnel, ce studio est composé de : une pièce de vie une kitchenette une salle d'eau avec douche et wc pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Prix : 263000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe c-ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1395 euros et 1887 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415497- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -.

Marjorie marty (06 07 16 71 20) vous propose cette villa contemporaine de plain pied construite en 2013, orientée plein sud, à la vue dégagée, sans vis à vis, dans un quartier résidentiel privé très calme, au fond d'une impasse. À proximité de l'autoroute de lézignan corbières (11200) et de ses commodités, cette villa de 128 m² aux larges terrasses, comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon - salle à manger, une buanderie, 4 chambres (dont une suite parentale avec split individuel, dressing et salle de bain et une chambre avec dressing et deux chambres supplémentaires), une salle d'eau, un wc. Elle est construite sur un terrain de 587 m² entièrement clos de murs maçonnés comprenant une piscine coque au chlore de la marque mon de pra (6,1m par 3,3m) au dosage de ph automatique équipée d'un volet roulant solaire. Une cuisine d'été de 32 m² avec barbecue en dur et wc viennent parfaire les extérieurs. Pas de garage mais possibilité d'en construire un. Tous les ouvrants sont en aluminium ou en pvc double vitrage, le portail d'entrée est motorisé, l'apport calorifique est assuré par une pompe à chaleur, la climatisation est gainée, l'eau est adoucie et chauffée par ballon thermodynamique. La consommation en énergie est maitrisée grâce à des panneaux photovoltaïques (6kw ). Cette villa de conception moderne, économique, réalisée avec des matériaux de qualité est un produit rare et sera en accord avec vos exigences. Diagnostics et plans disponibles sur demande. Prix : 360 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires ttc (5,88%) inclus charge acquéreur, soit 340 000 euros nets vendeur. Dpe : classe a ges : classe : a montant moyen estimé des dépenses annuelles de l'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 640 euros et 900 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412219mma- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Visite virtuelle immersive matterport disponible villa de prestige, decoree et meublee - environnement privilegie / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / au milieu d'un écrin de verdure, magnifique villa de prestige, toit terrasse r + 1 avec sous-sol complet, de 230 m² de surface habitable et de 384 m² de surface utile sur un terrain arboré et paysagé de 1.800 m², orienté sud-ouest. Cette villa est vendue meublée et décorée par une architecte d'intérieur reconnue dans la région. Elle se compose : rez de chaussee : * vaste hall d'entrée avec dressing * vestiaire * pièce à vivre traversante de 86 m² vue piscine et sa cuisine meublée et équipée haut de gamme noblessa * grande buanderie de 10 m² * 2 suites master de 32 m² et 26 m² avec, salle de bain et dressing aménagé * wc indépendant avec lave main niveau 1 : * 2 chambres de 14 m² avec placards * 1 bureau ouvert de 8 m² * 1 salle de bain et wc sous-sol : cave à vin de 21 m² * double garage de 63 m² * espace de 70 m² livré vide mais ouvert à tous projets; appartement, salle de cinéma, de sport, de jeux, garage supplémentaire ? . Sur l'espace sud du jardin, l'ensemble est complété par : * une piscine type couloir de nage de 12.00m x 3.50m, maçonnée, liner pvc armé, traitement au sel et chauffée par pac, local technique et wc indépendant * un pool house de 21 m² classée rt2012, tous les ouvrants en double vitrage sont en aluminium, leurs volets roulants centralisés sont encastrés et invisibles, l'apport calorifique et la climatisation sont fournis par une pompe à chaleur air / air. Un arrosage automatique prend soin des parties végétalisées. Tous les matériaux et matériels sont haut de gamme. Le projet de cette villa entrait dans une vraie logique d'insertion paysagère respectueuse de l'environnement naturel existant. L'implantation des différents volumes se fait au rythme de la topographie. Le déblai / remblai a été travaillé au plus juste pour respecter les courbes de niveaux existantes, favorisant une insertion la plus discrète possible et être en accord avec le règlement d'urbanisme. L'objectif a été de minimiser l'impact des constructions et créer un fondu naturel. Vous rêviez d'un bien unique sur lezignan corbieres, venez le découvrir sur place prix : 1.190. 000 euros dont 51.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 1.139. 000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 960 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 395498 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Iad france - catherine ayala (06 43 88 19 96) vous propose : * maison 90 m² environ - grande piece a vivre avec cuisine amenagée et equipée - 3 chambres - salle d'eau - wc independant - terrasse - garage - sur un terrain de 390 m² environ. * située à lézignan-corbières, venez découvrir cette jolie maison de 90 m² environ t4 de plain-pied, alliant confort et praticité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et avec accès direct au garage. Le coin nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau moderne. Son emplacement recherché, son agencement fonctionnel et son prix attractif sauront vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de lézignan, ville offrant toutes les commodités. N’hésitez pas à venir la visiter, elle pourrait bien devenir la vôtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle catherine ayala ei (id 67588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Propriété d’Exception à Lézignan-Corbières – Maison 113 m² + Piscine + Dépendance 21 m² À Lézignan-Corbières, découvre une maison individuelle où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété de 113 m² offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, l’ambiance chaleureuse et soignée donne immédiatement le ton. Tu profites d’un vaste salon de 59 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine équipée, moderne et parfaitement agencée, séduira les gourmands comme les amateurs de convivialité. La maison se compose également de : 3 chambres, confortables et lumineuses 1 salle d’eau fonctionnelle 1 buanderie, pour un quotidien plus pratique Dans le jardin, chaque espace est conçu pour offrir bien-être et sérénité : Une belle terrasse, parfaite pour les repas d’été Une piscine, idéale pour les journées ensoleillées Un garage + espace stationnement Une dépendance de 21 m² aux multiples possibilités Véritable atout rare, cette dépendance entièrement aménageable peut devenir : un studio indépendant une cuisine d’été pour sublimer tes moments en extérieur ou un local professionnel, idéal pour une activité libérale ou indépendante Un espace polyvalent qui ouvre la porte à de nombreuses opportunités. La maison, construite en 1997, ne nécessite aucun travaux. De nombreux équipements sont neufs. LES + : Garage de 26 m² avec mezzanine Volets électriques + moustiquaires Climatisation réversible, Carport L’isolation a été soufflée, garantissant une excellente performance énergétique. Le système de chauffage individuel et l’insert cheminée viennent compléter ce confort Ce type de propriété se fait rare sur le secteur : elle ne restera pas longtemps sur le marché, alors mieux vaut se positionner parmi les premiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Lézignan-Corbières et Carcassonne, à proximité des commerces et écoles, sur la jolie commune de Roquecourbe Minervois d'environ 140 habitants où il fait bon vivre, venez découvrir cette magnifique propriété aux prestations de qualité. Elle propose une villa de 152 m², un studio indépendant de 18 m², une piscine, une cuisine d'été et un garage. Parcelle en angle, donc une seule mitoyenneté sur un mur de clôture ! Cette maison sur vide sanitaire propose une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte pour une surface totale de 56 m², un grand espace buanderie, quatre chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau, un bureau, 2 WC et une seconde salle d'eau. Côté extérieur, une belle terrasse abritée d'une pergola bioclimatique pour d'agréables soirées en famille, une piscine de 7x3,50, une cuisine d'été équipée, un garage, un terrain de pétanque ainsi que le studio indépendant climatisé (pouvant également servir de local professionnel), un puits. Le tout sur une parcelle de plus de 820 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Côté prestations : la maison est équipée de la climatisation gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, des volets roulants électriques, de la fibre. La cuisine à été totalement refaite en 2021, la piscine et la cuisine d'été datent de 2022. Classe énergétique A. Aucuns travaux à prévoir, vous l'aurez compris cette propriété aux prestations généreuses tiendra toutes ses promesses. Taxe foncière 1510e. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison d'architecte unique et originale dans une pinede au calme piscine terrasses grand garage surface totale : 268 m² terrain : 1871 m² maison principale : 3 chambres + 1 suite parentale sudio attenant style loft : 55 m² piscine 8mx4m posée sur une colline, entourée de pinèdes au calme dans un secteur residentiel avec une exposition sud. L'environnement des garrigues et la senteur des pins amène un cadre de vie sans pareil. C'est un îlot de tranquillité proche de la mer avec vue sur les montagnes des pyrénées. Maison à l'architecture exceptionnelle construite en blocs de bois / ciment avec une charpente bois, qui garantissent une atmosphère chaleureuse avec un intérieur baigné de lumière. * au rez de chaussee * - piece a vivre très lumineuse offre un espace accueillant le salon et le coin repas ouvert sur la cuisine poêle à bois climatisation réversible - 3 chambres s'ouvrant sur une terrasse dominant la piscine. - salle de bain, 2 cabinets de toilette * a l'etage * -pièce hexagonale pouvant être un bureau, une salle de jeux, ou de musique - suite parentale, salle d'eau, dressing - cabinet de toilette * studio independant * en rez de chaussée le studio style loft à deux couchages sur une mezzanine. - cuisine équipée - salle d'eau et cabinet de toilette - climatisation réversible * grand garage * en sous sol le garage 96 m² peut contenir 2 voitures et comprends deux espaces de rangements, coin buanderie. Unique and original architect's house in a quiet pine forest pool terraces large garage total area : 268 m² land : 1871 m² main house : 3 bedrooms + 1 master suite adjoining sudio : 55 m² pool 8mx4m set on a hill, surrounded by pine forests in a quiet residential area with southern exposure. The environment of the scrubland and the scent of the pines brings an unparalleled living environment. It is an island of tranquility close to the sea with a view of the pyrenees mountains. House with exceptional architecture built in wood / cement blocks with a wooden frame, which guarantee a warm atmosphere with an interior bathed in light. * on the ground floor * - very bright living room offers a welcoming space with the living room and the dining area open to the kitchen wood stove reversible air conditioning - 3 bedrooms opening onto a terrace overlooking the swimming pool. - bathroom, 2 toilets * upstairs * - hexagonal room that can be an office, a games room, or a music room - master suite, shower room, dressing room - toilet * independent studio * on the ground floor, the loft-style studio sleeps two on a mezzanine. - equipped kitchen - shower room and toilet - reversible air conditioning * large garage * in the basement, the 96 m² garage can hold 2 cars and includes two storage spaces, laundry area. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * exclusivite * lezignan-corbieres * milieu urbain tres tranquille - une maison clé en main, moderne, sans travaux, avec de superbes prestations… une opportunité rare sur le secteur ! * maison en r + 1 - quatre chambres dont une suite parentale - salle de bain supplementaire - buanderie - piscine - dependance - garage – places de parking - prestations haut de gamme (2022 / 2023) découvrez cette magnifique maison entièrement recréée en 2022 / 2023, offrant 130 m² habitables, édifiée en 3 faces, en r + 1, sur une parcelle entièrement clôturée, arborée et pensée pour un confort de vie optimal et dans un cadre de vie en milieu urbain. Extérieur – un véritable espace détente sans aucun vis-à-vis ni passage jardin sans entretien, avec puits, soigneusement aménagé piscine au sel (2022) de 8,5 x 4 m terrasse + pergola dépendance de 38 m² (idéal atelier / stockage / activité pro) 3 places de stationnement extérieur 2 places sécurisées à l’intérieur de la parcelle garage de 24 m² rez-de-chaussée – de beaux volumes et une pièce à vivre lumineuse grâce à ces baies vitrées judicieusement orientées entrée avec placard aménagé salon / séjour traversant et lumineux toute la journée cuisine moderne entièrement équipée de très belle qualité (marque cocktail scandinave) wc suspendu séparé buanderie fonctionnelle étage – espace nuit complet et confortable un couloir dessert : quatre chambres, chacune avec placard aménagé et double prise ethernet dont une suite parentale avec : • dressing • salle d’eau privative • terrasse de 12 m² salle de bain avec baignoire + douche supplémentaire wc suspendu séparé les + : confort & prestations techniques double vitrage pvc oscillo-battants volets roulants électriques connectés climatisation gainable avec régulation par zone. Chauffe-eau thermodynamique interphone connecté borne de recharge 7 kw pour véhicule électrique isolation extérieure des murs + isolation intérieure vmc double flux pilotable sous-toiture ouate soufflée maison parfaitement optimisée pour le confort thermique et énergétique cette maison sera assurément votre coup de coeur ! Un bien rare aux finitions irréprochables : je vous invite à venir en apprécier pleinement la qualité lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier gioia vous propose : * maison premium – quartier la pinède – lézignan-corbières - 180 m² - * volumes exceptionnels - studio indépendant - terrasse avec vue sur les pins - construction 1989 – rafraîchissement à prévoir située dans le très recherché quartier de la pinède, cette maison offre un cadre de vie rare, où volumes, luminosité et prestations modernes se conjuguent dans une ambiance chaleureuse et apaisante. Des volumes uniques & un confort absolu espace vie exceptionnel double séjour / cuisine de 70 m² : un espace ouvert, lumineux, parfaitement pensé pour recevoir et vivre au quotidien. Grandes ouvertures en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Climatisation pour un confort optimal en toute saison. Panneaux solaires en autoconsommation, permettant de réduire la facture à environ 900 € / an. Espace nuit 3 grandes chambres, confortables et lumineuses. Une superbe salle de bain + douche italienne de 17 m², rare sur le secteur. Un atout majeur : le studio indépendant studio de 20 m², avec entrée indépendante, idéal pour : accueillir un parent, un ado, louer en saisonnier, télétravail ou profession libérale. Un véritable espace supplémentaire qui ajoute une valeur considérable au bien. Extérieur & art de vivre terrasse spacieuse, barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis. Vue dégagée sur les pins, offrant un environnement calme, naturel et très recherché. Jardin agréable, facile d’entretien. Un emplacement privilégié le quartier de la pinède est l’un des plus appréciés de lézignan-corbières : environnement résidentiel, nature accessible à pied, commerces et écoles à proximité, accès rapide à l’a61. Un cadre de vie de haute qualité. En résumé cette maison combine : 70 m² d’espace de vie 3 grandes chambres (15,20, 20 m²) studio indépendant de 20 m² salle de bain de 17 m² confort moderne : clim, double vitrage, volets électriques, panneaux solaires terrasse, barbecue avec vue sur les pins maison de 1989 rafraîchissement à prévoir une maison avec de tels volumes et un studio indépendant, dans ce quartier, c’est exceptionnel. Votre future maison vous attend - contactez moi maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Lézignan-Corbières (11200), ce pavillon bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la zone commerciale ainsi que des des écoles, collège et lycée. À l'intérieur, ce pavillon de plain-pied de 2010 s'étend sur 107 m² et se compose de cinq pièces dont trois chambres confortables, deux de 10 m² et une de 12 m². Vous profiterez d'un séjour spacieux et lumineux de près de 35 m², d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une buanderie donnant sur le jardin, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et douche italienne en pierres. Agencement idéal et fonctionnel pour une famille. À l'extérieur, la parcelle piscinable de plus de 550 m² offre plusieurs stationnements dont celui d'un camping-car, une terrasse pour profiter des jours ensoleillés, un portail électrique assurant tranquillité et sécurité, ainsi qu'un carport en dur comblant l'absence de garage et un abri de jardin ajoutant une touche pratique au quotidien. La parcelle en angle entièrement clôturée offre tranquillité aux occupants. Les atouts de cette maison : vide sanitaire, clim gainable, volets roulants électriques, fibre ok. L'espace extérieur restera à aménager selon vos goûts et vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : maison de village rénovée avec goût – 4 suites parentales À seulement 3 km de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités, cette belle maison de village allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de l’autoroute, 300 mètres de l'école et du centre du village. Une demeure spacieuse et lumineuse (156 m²) : Ancienne demeure bourgeoise de 1860, entièrement rénovée avec soin, elle allie authenticité et prestations modernes. Agencée sur deux niveaux, elle se compose de : - 4 grandes suites parentales (dont une avec espace dressing), chacune avec salle d’eau privative, WC, climatisation réversible. - Un espace de vie convivial avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux. - Un agréable patio, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance polyvalente de plus de 100 m² : En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement climatisé, avec baie vitrée coulissante complète ce bien : garage, atelier, salle de jeux, local pour profession libérale ou studio indépendant… à vous d’imaginer son usage. Atouts supplémentaires : - Maison adaptée chambre d'hôtes - Climatisation, double vitrage, Excellente isolation phonique (aucune nuisance côté rue). - Entrée sécurisée, badge d’accès, portillon automatisé. - Maison prête a emménager : pas de travaux à prévoir Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ingrid deroo vous propose : maison neuve 4 pieces sur 3 faces - garantie decennale - quartier recherche - aucun travaux a prevoir - jardin située en fond d’impasse, dans un quartier calme et résidentiel de lézignan-corbières, cette maison récente de plain-pied sous garantie décennale offre des prestations modernes et de qualité. D'une surface habitable de 80 m², elle comprend : - un salon / séjour climatisé de 35 m² avec une cuisine américaine toute équipée, - trois chambres, dont deux avec placard et une avec un espace dressing, - une salle d’eau moderne avec ballon thermodynamique ( + placard), - un wc indépendant, - une terrasse de 20 m² donnant sur un terrain clos et facile d’entretien de 254 m². Les plus du bien : - construction récente avec excellente isolation (dpe a) - climatisation dans le séjour - connexion fibre optique - cuisine de standing, toute équipée - jardin bien exposé, mitoyenneté d’un seul côté cette maison allie confort, fonctionnalité et économie d’énergie dans un environnement agréable. Idéale pour un jeune couple, une famille ou des retraités en quête de tranquillité avec des commodités proches. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien sur cette annonce. Dans le cas contraire, n’hésitez pas à la demander pour une première immersion depuis chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ingrid deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Claude Cochet vous propose : Rare opportunité à saisir à Lézignan-Corbières - Charmante maison de 150 m² sur un terrain de 655 m² Élégance et modernité se rencontrent dans cette maison située dans le secteur très prisé de la pinède à Lézignan. Construite en 2003, cette villa offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon-séjour donnant accès à une agréable terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle et offrent des vues sur le jardin. Un garage est également présent pour un stationnement pratique. vous trouverez 2 chambres spacieuses RDC séparées une salle de bain avec baignoire et un WC. dés l'entrée vous accédez en demi-niveau à une suite parentale avec une salle d'eau, un dressing et un deuxième WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. Les plus de ce bien, une arrière cuisine avec un jacuzzi 4 places vous attend pour vous relaxer, elle est équipée d'un WC et d'une douche. Cet espace peut être séparé de la maison pour devenir un studio de location saisonnière avec un accès séparé de votre villa. Le jardin arboré et parfaitement entretenu vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Pour les amateurs de vin, Lézignan est reconnue comme la capitale du vin des Corbières Minervois, un lieu idéal pour les épicuriens. La maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort tel que la fibre optique, la climatisation, le système de ventilation mécanique, une cheminée avec insert, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques procurant un revenu annuel de 2200 euros jusqu'en 2031. Vous serez séduit par la situation géographique idéale de cette villa, à seulement 10 minutes de l'accès autoroute, à 1h15 de Montpellier et de l'Espagne, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. De plus, la réserve souple dans le vide sanitaire permet de récupérer 6 m3 d'eau de pluie. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier à Lézignan-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Claude Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint quentin sous le numéro 493247464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15' de Lézignan dans un village toutes commodités bordé par le canal du midi sur un terrain arboré de 1600 m² avec vue panoramique ravissante villa traditionnelle d'environ 149 m² entièrement climatisée qui dispose d'un hall d'entrée spacieux, un w. c invité, un séjour d'environ 50 m² avec poêle à bois, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et w. c. À l'étage un palier distribue 3 chambres supplémentaires disposant chacune d'un placard + un bureau, une salle de bain familiale et un 3ème w. c séparé. Un garage d'environ 28 m² est accessible depuis la maison avec sa buanderie. Le jardin arboré et libre sur 4 faces vous propose une grande terrasse carrelée d'environ 60 m² avec pergolas bioclimatique, une piscine au sel 9x4 avec margelle et plages dallées, un carré potager avec son chalet sur chape béton, 2 car ports, plusieurs récupérateurs d'eau pour un total de 3500L, des arbres fruitiers et un parking pour stationner plusieurs véhicules. Bref vous l'aurez compris tout a été prévu pour y couler des jours heureux. Alors qu'attendez vous pour m'appeler au 06 31 33 12 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À 5' de Lezignan dans un village bordé par le canal du midi, hors lotissement au calme, sur un joli terrain arboré de 1398 m² avec piscine maçonnée de 9x5 ravissante villa de plain pied qui dispose d'un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour climatisé avec poêle à bois orienté plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain avec double vasques et baignoire, un w. c séparé, un cellier-buanderie de 11 m² donnant accès à une mezzanine. Le jardin libre sur 4 faces est arboré et entièrement clos vous y trouverez un abri de jardin de 9 m²(chalet), possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété ainsi qu'un camping car. Canal du Midi proche. Un havre de paix proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a lezignan corbieres - maison 103 m²- p. P - grande piece a vivre avec cuisine ouverte - 3 chambres - cellier - wc independant - salle d'eau - terrasse - porche - abri de jardin - coin barbecue - sur un terrain de 558 m² - situee dans un quartier paisible proche de toutes commodites * maison a vendre à lézignan corbières construite en 2010,4 faces, plain-pied, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. À l'extérieur un abri de jardin en bois, un carport, un coin barbecue, une terrasse, le tout sur un terrain de 558 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé, le terrain peut accueillir un camping-car. Cette maison est idéale pour la vie en famille, couple à la retraite ou tout autre type de famille. Parfait pour ceux recherchant la proximité de toutes commodités, tout en étant proche de la nature. Prestations : climatisation réversible gainable dans toute la maison - d v volets roulants électriques - vide sanitaire isolé épaisseur de 10cm - motorisation de portail électrique - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.