Maison à vendre à Homps (11200)

Fiche id-sit183188 : maison vendue libre de bail. À découvrir dans une belle résidence sécurisée entretenue toute l'année, avec piscine, aires de jeux pour enfants, avec accès direct au lac de jouarres et au canal du midi. Villa de plain-pied t2 avec terrasse, jardinet arboré (privatif) et une place parking attitrée. Très bien agencée et équipée, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, 1 chambre avec placard, salle de bains et wc indépendant. Maison lumineuse et très bien entretenue. Idéal pour en faire sa résidence principale ou secondaire. Environnement agréable, les commodités sont proches et accessibles à pied, dans le beau village d'homps bordé par le canal du midi. La maison peut être vendue meublée. - mentions légales : proposé à la vente à 89000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 08 / 2026 - classe-energie c : 157 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 930 euros - bien en copropriété comprenant 336 lots - charges annuelles : 1718 euros / an (soit 143 euros / mois) - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette magnifique villa récente de plain-pied située à seulement 10 minutes à pied du lac de Jouarres, offrant confort, prestations haut de gamme et rentabilité locative. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale confortable et fonctionnelle. La pièce de vie spacieuse et conviviale bénéficie de grandes baies vitrées à galandage permettant une ouverture totale sur l'extérieur et apportant une sensation dedans / dehors très appréciable au quotidien. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose de nombreux rangements. Une buanderie indépendante complète cet espace pour davantage de praticité. Un WC indépendant est également présent. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec chacune sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. L'une des chambres est actuellement exploitée en location courte durée grâce à son entrée indépendante, offrant un excellent potentiel de revenus complémentaires. Un bureau permet également le télétravail ou l'aménagement d'une chambre d'appoint selon vos besoins. Prestations de qualité : Climatisation gainable Airzone Poêle à granulés Chauffe-eau thermodynamique Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Volets roulants centralisés Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : superbe piscine 8x4 au brome avec régulateur automatique de pH, grande terrasse de 100 m² idéale pour recevoir famille et amis, barbecue en dur pour vos soirées d'été, terrain entièrement clos offrant sécurité et intimité, ainsi qu'un grand garage de 56 m². Cette maison allie modernité, confort de vie et potentiel de rentabilité dans un secteur recherché, proche du canal du Midi, des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 259 € - DPE : À (38 kWh / m2 / an) – GES : À (1 kg CO2 / m2 / an) - Mode de chauffage : individuel électrique et granulés - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fiche Id-SIT172938 : Belle maison de maitre avec son agréable cour à Homps. Située au cœur de ce village dynamique et prisé longé par le canal du midi, cette imposante demeure lumineuse se compose comme suit : Au rdc, un salon donnant accès à la véranda et à la cour, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, un grand grenier aménageable. Venez la découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 03 / 2025 - Classe-Energie C : 147 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la résidence sécurisé de port minervois à homps. Villa en r + 1 composée au rdc d'une pièce de vie de 20 m² avec kitchenette, d'une salle de bain, wc indépendant et une chambre. À l'étage une salle d'eau et une chambre de 12 m². Sur l'extérieur une terrasse et un jardinet. Double vitrage, radiateur electrique. Libre de bail ! Résidence sécurisé avec piscine. Charges de copropriété environ 1350€ / an. Proche canal, lac de jouarres, commerce et restaurant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du minervois - 11700 la redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Iad france - mathieu parry vous propose : olonzac – maison 4 faces – 104 m² – 3 chambres – 2 salles d’eau – suite parentale – garage – véranda – piscine à découvrir sur la commune d’olonzac, village dynamique du minervois disposant de nombreux commerces et services, cette agréable maison familiale 4 faces, construite en 2009, développe environ 104 m² habitables. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau, permettant de bénéficier d’un véritable espace nuit de plain-pied. Un wc indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie également d’une véranda d’environ 17 m², offrant une agréable surface supplémentaire et permettant de profiter pleinement de l’extérieur une grande partie de l’année. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second wc. Côté confort, la maison est notamment équipée d’une climatisation gainable. À l’extérieur, son implantation sur quatre faces permet de profiter d’un jardin entourant la maison. Une piscine semi-enterrée complète l’ensemble et constitue un espace agréable pour les beaux jours. Un garage d’environ 18 m² vient compléter les prestations. Les + : maison 4 faces – construction 2009 – 3 chambres – suite parentale au rez-de-chaussée – 2 salles d’eau – climatisation gainable – cuisine équipée – véranda 17 m² – garage 18 m² – piscine semi-enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous aimez les maisons de caractère ? Vous avez besoin d'espace. Vous souhaitez avoir un appartement en duplex pour de la location ou recevoir vos amis. Cette propriété est faite pour vous ! Elle propose une maison principale avec patio et un appartement en duplex dont le 1er niveau est en cours de rénovation avec une superbe terrasse. Un garage et une dépendance dont l'accès se fait par le patio viennent compléter l'ensemble. La maison principale : au rez de chaussée une entrée dessert un bureau avec accès au garage, un salon télé ouvert sur une magnifique pièce de vie, une cuisine ouvrant sur le patio permettant l'accès à la dépendance et à un escalier permettant de rejoindre l'appartement. Le premier étage dispose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le deuxième étage propose deux chambres de plus et une salle d'eau. Entre le 1er et le 2ème étage, une porte donne accès à l'étage de l'appartement en duplex. L'appartement en duplex propose au 1er niveau : une pièce de vie avec cuisine us ouvrant sur une magnifique terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, et au 2ème niveau un salon, deux chambres supplémentaires et une pièce avec lavabo et wc. L'accès à cet appartement peut se faire par le patio ou par une entrée indépendante. Les extérieurs : autour du patio s'articulent la maison principale, la dépendance et un escalier permettant l'accès également à l'appartement. La maison principale nécessite quelques rafraîchissements et une mise au goût du jour pour en faire un petit joyau familial ou avec quelques aménagements une chambre d'hôtes et gîte, les clients pouvant profiter d'un superbe parc et d'un parking à proximité immédiate. Une maison principale avec patio un appartement duplex avec terrasse un garage propriété modulable à souhaits en fonction des besoins et des envies au coeur d'un village très recherché toutes les commodités : supermarché, boulangeries, boucherie, restaurants, bars, pharmacie, médecin. Maison principale : rez de chaussée : - une entrée : 5.52 m² - un bureau : 16.66 m² - un garage : 48 m² + atelier : 13.13 m² - un palier : 4.61 m² - un salon / télé : 18.3 m² - une pièce de vie : 42.85 m² - une cuisine : 11.75 m² 1er étage : - palier : 8.60 m² - deux chambres : 17.09 m² - 17.70 m² - une salle de bain : 4.17 m² - un palier : 1.12 m² 2ème étage - un palier : 3.55 m² - deux chambres : 17.89 m² - 17.38 m² - une salle d'eau : 6.52 m² l'appartement en duplex en cours de rénovation : 1er niveau (en cours de réalisation) : - espace cuisine : 11.89 m² - espace salon / salle à manger : 31.70 m² - un palier : 10.28 m² - une salle d'eau : 7.26 m² - un wc : 1.65 m² - deux chambres : 15.24 m² - 16.07 m² 2ème niveau : - un salon : 22.44 m² - deux chambres : 10.87 m² - 14.50 m² - pièce d'eau avec lavabo et wc : 6.86 m² les extérieurs un patio de 24 m² avec dépendances de 31 m² pour la partie habitation principale. Une terrasse de 48 m² pour la partie appartement. À 40mn de l'aéroport de carcassonne a 30 minutes de narbonne a 5mn d'un lac permettant des activités nautiques et avec un restaurant panoramique a 5 minutes du canal du midi un marché hebdomadaire qui occupe tout le village chauffage au fioul pour l'habitation principale pompe à chaleur pour l'appartement prix : 179000 euros honoraires charge du vendeur. Dpe : classe e- ges : classe e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 439892- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : 521 194 001 rsac narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

850 m² de tranquillite vous attendent sur ce joli terrain agremente d'une ville de plain pied de 100 m² environ : - sejour sur cuine ouverte 50 m² - 3 chambres - salle d4eau a l'italienne - toilettes independantes - buanderie - garage - le séjour offre une belle surface de 50 m² environ donnant sur le jardin et dispose d'un cuisine ouverte récente. - une cheminée avec insert en parfait état de fonctionnement est placé de manière à diffuser sa chaleur dans toute la pièce, côté salon compris. Bien décalées de la pièce de vie se trouvent 3 chambres et la salle d'eau à l'italienne entièrement rénovée. - toilettes indépendantes - la villa bénéficie de fenêtres pvc ainsi que d'un garage. Prix : 243 500 honoraires charge acquéreur inclus de 3.62 %, soit 235 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455099- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT182535 : Découvrez cette maison en pierre sur deux niveaux avec un spacieux garage et une courette en rez-de-chaussée. À l'étage, de beaux volumes et poutres apparentes. Plus de 70 000 € de travaux ont déjà été réalisés. Une terrasse tropézienne est déjà créée. Idéalement située au coeur du village d'Olonzac, à deux pas des commerces, des écoles maternelle, primaire et du collège. Ce bien séduira les amoureux de la pierre, les investisseurs ou les primo-accédants. Les principaux travaux de gros oeuvres sont déjà réalisés : à vous d'imaginer l'agencement des espaces et de personnaliser les aménagements intérieurs. Les atouts : portail de garage motorisé offrant un stationnement au cœur du village, toiture isolée, terrasse, volumes bruts prêts à accueillir votre projet. - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Karin MEYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT167295 : Charmante maison à vendre à Olonzac, dans un quartier convoité, venez découvrir cette belle villa de plain pied d'environ 127 m², construite en 2008; Ce bien offre une qualité de vie idéale pour une famille grâce à sa proximité avec les écoles et les commerces. La maison, bien entretenue, dispose également d'un garage dallé avec électricité. Cette dernière comprend trois chambres équipées de rangements, deux salles de bains et deux WC séparés. L'espace de vie d'environ 60 m², lumineux, doté d'un plafond cathédrale ajoute un effet de volume impressionnant. Le système de chauffage est individualisé par climatisation réversible et gainable ce qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le terrain de 894 m² accueille un jardin, deux terrasses pour profiter des beaux jours et un parking pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La fibre optique est déjà installée. À noter que la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle n'attend que vous ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27 / 09 / 2024 - Classe-Energie C : 135 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1860 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un village calme avec commerces accessibles à pied, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 95 m², entièrement climatisée. Pièce de vie avec cuisine ouverte 4 chambres dont une au rez de chaussée grand dressing dans une des chambres 2 salles d'eau + 2 wc buanderie confort moderne : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage pvc, volets roulants électriques, 7 panneaux solaires (3 kwc). Maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

À 5 minutes d'Olonzac, située au sein même d'un village médiéval, Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village entièrement rénovée de 80 m², offrant une double exposition grâce à ses ouvertures sur deux rues, et répartie sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez un chaleureux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, comprenant un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon avec son poêle à bois, faisant de cet espace un lieu convivial. Une porte-fenêtre donne accès à une petite ruelle non passante, aménagée avec un banc et un étendoir, où vous pourrez profiter pleinement du calme. Au premier étage, un hall d'accueil dessert une première chambre de 14 m² avec placard aménagé, ainsi qu'un espace de rangement avec salle d'eau et WC. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m² dont une avec un WC séparé et son point d'eau. Les menuiseries, radiateurs ont été remplacés, la climatisation a été installée et assurent un confort tout au long de l'année. Un bien rare, n'attendez plus pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Située au cœur d'Olonzac (34210), cette maison de ville à rénover offre un emplacement central proche des commerces et des commodités, Propriété de caractère de plus de 300 m², elle bénéficie d'un patio intimiste et d'une grande terrasse, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Une fois rénovée à votre goût, cette vaste demeure sera un lieu de vie unique. la maison principale est composée en rdc d un grand séjour de presque 60 m² et cuisine donnant sur le patio, un bureau avec acces direct au garage. les 1 er et 2 eme étages sont composés chacun de 2 grandes chambres de 16 m², salle d'eau et wc indépendant. un grand garage de 50 m² et plusieurs caves. Double vitrage, chauffage central au fuel. Appartement avec accès indépendant en cours de rénovation composé d un grand séjour / cuisine donnant sur grande terrasse de 50 m², 2 chambres, salle d'eau et wc, et à l étage 3 pièces supplémentaires. Double vitrage et climatisation. peut etre transformée en immeuble de rapport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît CHABAL, Tél. : 06 68 22 41 21, E-mail : benoit.chabal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 488806233.

Fiche Id-SIT181795 : Au coeur du village d'Olonzac en Minervois, ensemble immobilier polyvalent pour résidence principale avec local de 47 m² pour activité professionnelle et son entrée indépendante au RDC. Le tout est construit autour d'un paisible jardin intérieur, avec garage et T3 indépendant. Bien rare. La maison bourgeoise offre 220 m² habitable, composée au RDC d'une grande salle à manger de 43 m² avec cheminée, salon de 21 m² et cuisine séparée. Au 1er étage 3 chambres, hall, WC et salle de bains. Au 2e étage un grenier aménageable de 80 m². Au RDC un espace de 47 m² avec grand sanitaire et entrée indépendante donnant sur la rue, possibilité usage professionnel ou libéral. Egalement un appartement T3 indépendant de 78 m² et mezzanine avec une entrée indépendante pour générer un revenu locatif annuel ou saisonnier. Les + du bien : la proximité commerces et écoles, idéal achat polyvalent pour famille, revenus locatifs, idéal profession libérale, investisseurs et amoureux de la pierre. - Mentions légales : Proposé à la vente à 280000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT183159 : Au centre d'Olonzac, bien atypique de type 6 d'environ 130 m² habitables, comprenant, au rdc un cellier et un local à vélos. Au premier étage : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres, buanderie, WC, salle d'eau, terrasse semi-couverte. Au second : 2 chambres et un grenier pouvant être aménagé. Situé à proximité de toutes les commodités à pied, balcon donnant sur la promenade d'Olonzac. En bon état général, chauffage électrique, salle d'eau récente, cuisine aménagée et équipée. Laissez-vous tenter par une visite, vous ne serez pas déçu ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 232 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2330 et 3190 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5' d'olonzac dans un village du minervois, ravissante maison de village avec beaucoup de charme à remettre au gout du jour, offrant un beau potentiel après rénovation. D'environ 106 m² de surface habitable, elle dispose de 3 chambres à l'étage, une cuisine dinatoire avec petite courette attenante, séjour et buanderie au rez de chaussée. Combles aménageables d'environ 60 m². Un grand garage d'environ 50 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Un jardin détaché de 295 m² à quelques encablures vous permettra de passer d'agréables moments de détente et / ou de jardinage. À visiter pour apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Fiche Id-SIT178740 : Au centre du village, ancien local professionnel à rénover entièrement. À l'entrée une cour d'environ 12 m², au rdc 3 pièces et au premier 2 pièces. Le tout pour environ 95 m². De nombreuses possibilités - Mentions légales : Proposé à la vente à 39000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 5 minutes de olonzac, dans un environnement calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel. 80 m² habitables belle pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte grande chambre lumineuse de 20 m² salle de bain atout rare : terrain constructible de 3083 m² idéal pour agrandissement, projet familial ou investissement. Stationnement facile + accès camping-car nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 248 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Situation située sur la place du marché aux herbes, face aux halles historiques d'olonzac, cette vaste propriété datant du xviiie siècle abritait autrefois l'ancienne épicerie de gros du village. Aujourd'hui, elle offre un important potentiel de rénovation au cœur du minervois. La propriété se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité artisanale, commerciale ou libérale bénéficiant de l'animation du village et du marché hebdomadaire réputé d'olonzac. Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants, services et parc public. Le canal du midi à homps se situe à seulement 2 km et le lac de jouarres est à proximité immédiate. Volumes bruts et logistique au rez-de-chaussée le rez-de-chaussée développe 137 m² correspondant à l'ancienne surface commerciale et aux espaces de stockage de l'épicerie. Ce vaste volume à aménager bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'ouvertures en arche et d'un escalier central en pierre distribuant les étages. Un garage attenant de 36 m², qui servait historiquement de remise à chevaux, constitue un atout rare en centre-village. En sous-sol, l'ancienne cave d'affinage de fromage de l'épicerie est toujours présente. Cet espace conserve aujourd'hui son caractère d'origine et témoigne de l'histoire commerciale du bâtiment. Habitation principale de 240 m² à rénover l'habitation principale développe environ 240 m² répartis en 9 pièces comprenant 4 chambres, plusieurs salons et une salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend notamment un hall d'entrée d'environ 15 m² ainsi qu'un premier salon d'été ou chambre bénéficiant d'un accès direct à la cour intérieure privative de 30 m². Le premier étage accueille les principales pièces de vie avec une cuisine indépendante, une salle à manger et plusieurs salons de réception. Les éléments anciens ont été conservés, notamment les cheminées et les menuiseries d'époque. À ce niveau, une terrasse de 23 m² sans vis-à-vis surplombe la place historique et permet de profiter de l'ambiance du village les jours de marché. Ancien grenier de stockage sous les toits le dernier étage abrite un ancien grenier de stockage de 224 m² actuellement réparti en 4 pièces distinctes. L'ensemble se situe sous une charpente traditionnelle apparente en bon état et offre un volume supplémentaire pouvant être conservé comme espace de stockage ou faire l'objet d'un projet d'aménagement. Surfaces habitation principale : 240 m² à rénover ancienne surface commerciale : 137 m² garage : 36 m² grenier : 224 m² cour intérieure : 30 m² terrasse : 23 m² une propriété atypique chargée d'histoire, idéalement située au cœur d'olonzac, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°989 144 605 - greffe de narbonne) carole boisselet entrepreneur individuel 06 01 16 10 63 - réf. 960209.

Fiche Id-SIT183074 : Spacieuse maison de village, au gros potentiel situé au cœur d'Olonzac. Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie avec sa cuisine indépendante et une salle d'eau avec wc. Au 1er, vous disposerez de 3 chambres lumineuses. l'une est dotée d'une mezzanine et la seconde d'une salle d'eau. Enfin, au second étage, une belle terrasse vous attend pour passer d'agréables moment et une chambre ou bureau, à finir de rénover, peut être un bel espace à exploiter. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais la toiture et son isolation a été réalisée il y a 5 ans et la pièce de vie est dotée d'une clim. Son potentiel et son prix attractif peut que vous interpeller ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 79000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit172379 : a découvrir en exclusivite, sur la commune d'olonzac, village toutes commodités, au cœur du minervois, idéalement situé entre narbonne, beziers et carcassonne, grande maison de village en pierres d'environ 190 m² habitable, avec cour de près de 10 m² sans vis à vis et un grand garage d'environ 70 m². La maison compte 5 chambres, salon, cuisine, 2 salle de bains / d'eau, 2 wc, dressing et bureau. Maison nécessitant certains travaux mais une grande partie des menuiseries sont en double vitrage, l'électricité est aux normes, la toiture a un peu plus de 10 ans. Des éléments anciens ont été conservés comme les sols, cheminée. Possibilite de vivre au rez-de-chaussee. - mentions légales : proposé à la vente à 129000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 15 / 11 / 2024 - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT176114 : RARE ! Sur la commune de OLONZAC, village avec toutes commodités et son célèbre marché le mardi matin, venez découvrir cette belle et grande bâtisse en pierre offrant de multiple possibilité et projet. Elle propose près de 600 m² de surface (160 m² de garage, 240 m² habitable et 200 m² de grenier). Le toit est en bon état, des éléments anciens ont été conservés, cour, terrasse, un grand grenier aménageable, une maison en bon état mais qui nécessitent tout de même quelques travaux. Stationnement à proximité. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 06 / 2025 - Classe-Energie E : 253 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5070 et 6920 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Tourouzelle à 10 min de Lézignan-Corbières, je vous invite à venir découvrir cette maison de village d'une superficie d'environ 41 m² à rénover entièrement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace salon - cuisine de 12.26 m² ainsi qu'une salle de bain avec toilette de 6.66 m². À l'étage vous trouverez 2 chambres de 10.05 et 12.67 m². Une partie de la toiture à été remaniée et les poutres traitées, l'électricité est à refaire, les menuiseries ainsi qu'un système de chauffage sont à prévoir. Le bien représente une belle opportunité pour du locatif ou bien pour une maison secondaire une fois rénové ! Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires ou bien programmer une visite contactez Lisa au O7 59 62 22 52 ! Toutes nos annonces en ligne sur notre site  .

Villa contemporaine récente T7 de plain-pied, quatre faces, de 148 m² habitables sur terrain arboré de 2 300 m², située dans un environnement calme avec vue dégagée, à proximité du Canal du Midi. La villa offre une pièce de vie lumineuse de plus de 61 m² avec vue sur la piscine, équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, une buanderie, une salle de jeux conviviale avec baby-foot, fléchettes et ping-pong, ainsi qu'une salle de sport. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, une chambre d'amis avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains principale avec douche, baignoire d'angle et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs sont particulièrement complets avec une grande terrasse, une piscine traditionnelle 10 x 5 m chauffée avec traitement au sel et plongeoir, un espace pool house avec bar et barbecue, ainsi qu'un terrain multisports permettant notamment la pratique du volley, du basket et du tennis. Côté annexes et stationnement, le bien dispose d'un garage de 36 m² avec deux portails électriques, d'un atelier, d'une mezzanine, de trois places extérieures privatives et d'une grande capacité de stationnement dans la propriété, y compris pour camping-car ou bateau. Prestations : vide sanitaire, climatisation gainable réversible dans la maison, climatisation split dans certaines annexes, panneaux solaires de 13 kW en autoconsommation avec batterie, ballon thermodynamique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique et borne de recharge pour véhicule électrique, alarme. Une villa récente et complète, avec de beaux volumes, des prestations de qualité, des espaces de loisirs rares et un terrain permettant de profiter pleinement de la propriété. Taxe foncière : 1 200 EUR. Prix de vente : 450 000 EUR frais d'agence inclus. Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.

Fiche id-sit164883 : dans village à 10 minutes de lezignan et 5 minutes d'olonzac, ensemble immobilier composé de trois bâtiments sur 900 m² de terrain. Le 1er bâtiment avec au rdc 105 m² à rénover, au premier un appartement de 130 m² rénové. Le 2nd bâtiment une grande bâtisse d'environ 145 m² au sol sur 3 niveaux à rénover. Le 3ème bâtiment une remise d'environ 120 m² au sol avec un étage. De nombreuses possibilités pour ces biens. - mentions légales : proposé à la vente à 262000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 09 / 2024 - classe-energie d : 199 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1830 et 2530 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante et grande maison avec jardinet sur l'avant ayant bénéficié d'une rénovation de qualité qui offre le confort moderne tout en préservant son coté authentique et son caractère. Le rez-de-chaussée articulé autour d'un grand hall comprend une cuisine équipée de 29 m²avec cheminée, un salon de 20 m² avec cheminée, un toilette et un grand box atelier de 42 m² mais aussi une grande pièce pouvant être utilisé comme bureau par une profession libérale car elle posséde son entrée indépendante à l'arrière de la batisse. Un magnifique escalier vous conduit à 4 grandes chambres (15.9 m² / 28.5 m² / 29.5 m²et 30 m²), une salle de bain avec toilette de 15 m². Le dernier étage est composé d'une suite parentale avec grand salon équipé d'un poele à pellet et accès à une terrasse tropézienne de 12 m². Menuiseries double vitrage et pompe à chaleur. Parking privé devant la propriété, secteur calme et jardinet agréable. DPE B. Le prix est exprimé frais d'agence inclus (FAI). Afin d'obtenir plus d'informations et pour organiser une visite contactez nous ! thierry O6.61. 02.27. 57.