Vente maison 4 pièces 94 m² Roquecourbe-Minervois (11700)

Maison de village t4 avec terrasse 94 m² roquecourbe-minervois 90 000 € à vendre roquecourbe-minervois (11700) charme, terrasse et petit prix !

Au cœur du minervois, dans l'aude, découvrez cette maison de village de 94 m² habitables sur 3 niveaux, alliant authenticité, poutres apparentes et potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une pièce supplémentaire et d'un wc.

Au premier étage, retrouvez 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau et un wc.

Au dernier niveau, un agréable salon de 21 m² donne directement accès à une terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen.

Les atouts : climatisation, charme de l'ancien, 2 salles d'eau, terrasse et espaces modulables.

À proximité de lézignan-corbières, entre carcassonne et narbonne, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730.0 € et 2380.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par frédéric damesin ei, agent commercial (rsac 415038371).