Vente maison 3 pièces 85 m² Saint-Couat-d'Aude (11700)

À 10' de Lézignan Corbières dans un village du Minervois toutes commodités, maison coup de cœur d'environ 150 m² de surface habitable qui a été entièrement rénovée mais qui a su conserver son cachet d'antan et son authenticité. Sa luminosité, ses volumes, ses prestations, ses menuiseries intérieures d'antan, ne vous laisseront pas indifférents et vous n'aurez aucune difficulté à vous projeter. Une cuisine dinatoire avec son cellier attenant, un séjour traversant avec climatisation réversible et poêle à bois, une buanderie aménagée, un hall d'entrée digne des grand vestibules de maison bourgeoise. L'étage est à l'image du rez de chaussée. du cachet, du caractère et encore une fois des volumes, 3 grandes chambres, un dressing, un w. c séparé et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Au 2ème étage, environ 80 m² de combles aménageables et la possibilité de créer une tropézienne. Je vous invite à venir découvrir par vous mêmes cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - douzens - maison de village avec locataires en place - 87 m² - r + 1 - piece a vivre de 46 m² - 2 chambres - 1 salle de bain + douche - 1 buanderie * située à 15 mn de lézignan-corbières et 20mn de carcassonne, cette jolie maison de village, proche de la nature, demeure une belle opportunité pour les investisseurs, ou pour un projet de vie à moyen terme (février 2029). C'est autour de son escalier central et de son poêle à bois, que se délie la pièce à vivre avec une surface d'environ 46 m². Aménageable selon ses goûts et ses choix, cette grande pièce traversante se finalise par une cuisine toute équipée. À l'étage, vous sont proposées deux belles chambres de 13 et 13.5 m² avec placard, une buanderie de 6.5 m², ainsi qu'une salle de bain (double vasque, baignoire + douche) et des toilettes séparées. Un local à vélo est aussi mis à votre disposition. Notons que par son petit prix, cette maison de charme, (de 97 m² de surface totale et 87 m² loi carrez), vient d'accueillir ses nouveaux habitants pour une durée minimale de trois ans. Elle peut donc plaire à d'éventuels investisseurs ou à de futurs propriétaires à long terme. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute question. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou bien, sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de village – Au cOEur du village d’Escales, découvrez cette maison de caractère immédiatement habitable, pleine de charme et d’authenticité. Elle offre : Trois chambres aux beaux volumes, dont une très grande chambre particulièrement spacieuse Une atmosphère chaleureuse avec le cachet de l’ancien préservé. -Double vitrage sur l’ensemble de la maison -Électricité refaite (environ 20 ans) Cette maison séduira les amateurs de biens de village avec du caractère et une base saine, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien tout en bénéficiant d’un confort déjà présent. Une révision du toit sera à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74500 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,56% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village en pierre 3 faces de type 3, totalement rénovée, comprenant 2 spacieuses chambres, un bureau avec placard et mezzanine de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 2 WC et une salle d'eau. Ce bien profite de beaux volumes et parquets authentiques, de menuiseries en bois double vitrage, d'une bonne rénovation lui procurant une décoration moderne. Situé dans un village proche toutes commodités et commerces, cette maison est vendue louée pour un loyer mensuel charges comprise de 568€ / mois. Aucun travaux à prévoir, idéal investisseur ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans village dynamique du minervois, à proximité des commerces  rdc, hall, couloir, séjour de 14 m², cuisine donnant acces sur cour sans vis à vis. 1er étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc. 2eme étage : palier, 1 chambre, piece grenier de 17 m² prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe d 207 kwh / m2 / an] classe climat : [ges b 8 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700eur et 2350epar an (prix moyens des énergies indexés au 2021).   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : . Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972   médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.

Iad france - christophe balestra vous propose : grande maison de ville au sein de rieux-minervois avec immense garage et cour intime. Salle de bain et chambre possible en rez de chaussee cette charmante maison de 130 m² habitable, située en plein coeur de rieux-minervois, est une opportunité si vous recherchez des grands volumes. Des travaux sont à prévoir mais la maison propose une base solide. La toiture vient d'être remaniée par les propriétaires, les planchers sont bons. Le gros plus : un garage immense + étage (plus de 80 m² par niveau ! ) idéal pour : camping-car / plusieurs véhicules atelier ou stockage projet d’extension de la maison salle de jeux, espace loisirs artisan / bricoleur passionné de mécanique très rare en centre-village ! Points positifs de la maison : - surface habitable : plus de 125 m² avec possibilité d'agrandissement - gros oeuvre en bon état (plancher, toiture. ) - cinq chambres actuellement - deux salles d'eau dont une au rez de chaussée - salon et cuisine séparée - petit extérieur - immense garage avec étage. - emplacement central au sein de rieux minervois distribution : au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine séparée, un salon, un grand couloir et une salle d'eau. Il conviendra peut être de repenser des espaces. Vous trouverez également une salle d'eau. Au 1er, on retrouve deux grandes chambres et une autre salle d'eau. Enfin, le second se compose de trois chambres. Sur l'arrière de la maison, on trouve la cour. Emplacement situé au coeur du charmant village de rieux minervois, cet ensemble bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’un des secteurs les plus appréciés du minervois. Ce village dynamique offre tous les commerces et services indispensables au quotidien : boulangeries, supermarché de proximité, restaurants, pharmacie, écoles, équipements sportifs, ainsi qu’un marché local convivial. Idéalement positionné entre narbonne, carcassonne et les paysages emblématiques de la montagne noire, rieux-minervois séduit par son authenticité, son patrimoine, et son cadre de vie paisible. Les amoureux de nature apprécieront les nombreuses balades, vignobles et points de vue environnants. Vous êtes dans un village calme, authentique, typique du minervois mais tout commerce. Vous avez un bon compromis entre campagne et accès à la mer — un atout pour les amoureux de nature, de plages ou de week-ends détente. 30 km de la cité de carcassonne, de l'aéroport, 40 km de narbonne et 50 km de la mer. 20 km de la gare la plus proche et de lézignan. Si vous chercher un bien dans ce secteur et que les travaux ne vous effraient pas, peut être vous venez de combler votre recherche des travaux sont à envisager dont le remise en place d'un système de chauffage, l'isolation des fenêtres, l'aménagement de la cuisine. Mais la maison était habitée il y a peu. Elle est déjà trés agréable ainsi. Elle le sera bien plus encore d'ici quelques mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 990975880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.