Idéal investisseurs, vendu avec bail en cours.

Fabrezan (11200)

177 500 €

1 504 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
118 m²
Surface

Jardin

Description du bien

Sur la commune de fabrezan (11200), à tout juste 10 minutes de lézignan corbières, maison de 2004 en plain-pied sur 4 faces qui comprenant 2 logements indépendants actuellement loués (juin 2017 et décembre 2022).

Chacun d'une superficie d'environ 59 m², ils comprennent en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ouverte, une chambre d'environ 9 m² avec placard mural, une salle d'eau et un wc.

Un espace de plus de 17 m² en mezzanine offre un bel espace supplémentaire, couchage par exemple.

Les occupants se partagent une parcelle d'environ 1050 m² entièrement clôturée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-ange benaroya, tél. : 06 15 21 03 04, e-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921603288.

Annonce publiée le 20 mai 2026

Caractéristiques

Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 177 500 €(1 504 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (177 500 €) depuis le premier prix enregistré le 20 mai 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 504 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 907 € et 2 581 € par an

Prix dans la région

1 504 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Fabrezan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Fabrezan (11200)

Fabrezan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr