Vente maison 5 pièces 140 m² Fabrezan (11200)

Située sur la charmante et prisée commune de Fabrezan (11200), cette maison de village d'environ 114 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et services essentiels. Ecole primaire, pharmacie et épicerie (entre autre) sur la commune, Lézignan-Corbières à environ 8minutes. Cette belle bâtisse à bénéficié de rénovations de qualités en 2018 (toiture, électricité, isolation, menuiseries. ). Elle offre un agencement pratique et idéal pour une famille avec en rez-de-chaussée, une belle entrée et son escalier en pierres, un séjour / cuisine ouverte donnant directement sur la cour de plus de 70 m² en partie couverte et sans vis-à-vis, un atelier / buanderie de 25 m², et un WC. Le 1er étage dessert 4 chambres, dont une en enfilade, un second WC et une salle d'eau. Le deuxième étage de 48 m² reste aménageable selon vos besoins et vos envies ! Le mélange de matériaux nobles et modernes offre à ancienne bâtisse un charme notable. Quelques rafraichissements à prévoir, pas de gros œuvres. Ok fibre, zone non inondable, taxe foncière 1150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18 m². À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau. sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture. Double et simple vitrage, radiateur électrique, chauffe -eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.

Sur la commune de fabrezan (11200), à tout juste 10 minutes de lézignan corbières, maison de 2004 en plain-pied sur 4 faces qui comprenant 2 logements indépendants actuellement loués (juin 2017 et décembre 2022). Chacun d'une superficie d'environ 59 m², ils comprennent en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ouverte, une chambre d'environ 9 m² avec placard mural, une salle d'eau et un wc. Un espace de plus de 17 m² en mezzanine offre un bel espace supplémentaire, couchage par exemple. Les occupants se partagent une parcelle d'environ 1050 m² entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-ange benaroya, tél. : 06 15 21 03 04, e-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921603288.

En exclusivité, villa t4 contemporaine de plain-pied de 90 m² avec garage, sur une parcelle de 245 m² piscinable. La maison comprend une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et électroménager encastré neuf, trois chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le garage carrelé de 14 m² avec portail motorisé communique directement avec la maison. À l'extérieur : terrasse bois, jardin clos et arboré, deux points d'eau, prises électriques et attentes pour une future cuisine d'été. Prestations : climatisation gainable centralisée avec thermostat, vmc hygro b, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 l, visiophone et panneaux photovoltaïques 3 kw en autoconsommation. Taxe foncière : 1 197 eur prix de vente : 237 000 eur frais d'agence inclus. Renseignements & visites : cliquez sur « appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia vandercruyssen laborie immobilier, agence de puisserguier.

À seulement 6 km de Lézignan-Corbières, dans le village recherché de Ferrals-les-Corbières, découvrez cette maison de village rénovée avec goût d'environ 138 m² habitables. Lumineuse et bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, elle offre une superbe terrasse couverte d'environ 17 m² avec vue dégagée sur la nature, un jardin d'environ 50 m² situé en face de la maison, ainsi qu'un sous-sol entièrement carrelé de près de 80 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour d'environ 35 m², d'une cuisine semi-ouverte avec verrière, d'un WC indépendant et d'un bel espace parental d'environ 31 m² comprenant chambre, bureau, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. Deux chambres donnent directement sur la terrasse, dont une avec salle d'eau privative. Une troisième chambre bénéficie d'un accès direct à la salle de bain, également accessible depuis le palier. Le sous-sol propose un garage avec établi, deux pièces indépendantes avec fenêtres, un WC et un espace cuisine d'été. Le jardin d'environ 50 m², situé juste en face du garage, complète harmonieusement l'ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage récent, volets roulants, électricité entièrement refaite, murs et plafonds rénovés, sols en grande partie neufs et façade ravalée. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant de nombreux espaces de rangement et de belles prestations. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Iad France - Nadege Brial vous propose : À Villerouge-la-Crémade – Ensemble immobilier 120 m² idéal investisseur Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de 60 m² actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate. Chaque maison comprend : * une pièce de vie lumineuse, * une chambre, * une mezzanine, * un toilette, * une terrasse, * un jardin privatif. Les biens sont actuellement loués : * 470 € / mois * 460 € / mois Soit un revenu locatif total de 930 € par mois. Aucun vide locatif, locataires en place, idéal pour un investissement serein avec revenus immédiats. Secteur recherché, cadre agréable et bon potentiel patrimonial. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.