Vente maison 5 pièces 140 m² Fabrezan (11200)

Bien d'exception : maison de caractère avec plafond du xiiième siècle a fabrezan avis aux amateurs de patrimoine et d'authenticité. Située au coeur du village recherché de fabrezan, à seulement 30 minutes de narbonne, cette maison de charme en r + 1 est une opportunité rare sur le secteur. Elle allie avec élégance le prestige de l'histoire et le confort d'une rénovation contemporaine de goût. Un patrimoine historique unique : l'atout majeur de cette demeure est son spacieux salon sublimé par un magnifique plafond seigneurial du xiiième siècle, une pièce d'histoire parfaitement préservée qui apporte un cachet incomparable à l'espace de vie. Des prestations modernes et chaleureuses : entièrement rénovée, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir : espaces de vie : une cuisine indépendante entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse et conviviale. Côté nuit : 3 chambres confortables à l'ambiance cocooning avec placards intégrés, complétées par une quatrième pièce polyvalente (bureau, chambre d'enfant ou dressing). Fonctionnalité : une salle d'eau moderne avec wc suspendu, une buanderie toute équipée et un grenier aménagé idéal pour le rangement. Un cadre de vie privilégié : fabrezan est un village vivant et prisé, offrant toutes les commodités au milieu des vignobles et du patrimoine audois. Cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent la douceur de vivre du sud de la france. Informations techniques et budget : possibilité de réaliser une chambre en rdc avec travaux. Prix : 170 000 euros (frais d'agence inclus à la charge du vendeur). Performance énergétique : classée dpe c, garantissant un bon confort thermique. Énergie : coûts annuels estimés entre 1 250 euros et 1 750 euros. Ne laissez pas passer cette pièce d'histoire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère locale : karine pla téléphone : 06 50 25 26 47 courriel : k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare. Maison t5 r + 1 - avec plafond seigneurial du xiième siècle. Au coeur du village recherché de fabrezan, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant un élément architectural exceptionnel : un plafond seigneurial du xiiie siècle parfaitement conservé, détail historique unique et quasiment introuvable dans cette gamme de prix. Une maison pleine de charme, prête à vivre immédiatement. Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, cuisine indépendante entièrement équipée, trois chambres avec rangements, bureau ou chambre d'enfant (actuellement dressing), salle d'eau moderne avec wc suspendu, buanderie aménagée et grenier exploitable offrant un potentiel supplémentaire. Rénovation soignée ? Aucun travaux à prévoir ? Double vitrage ? Alliance réussie entre authenticité et confort moderne. Le village de fabrezan séduit par son authenticité, ses vignobles et son cadre naturel tout en restant proche de narbonne et des principaux axes. Un cadre de vie recherché entre charme, tranquillité et accessibilité. Dpe : c estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 250 euros et 1 750 euros. Prix : 170 000 euros fai honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez : karine pla ? 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417998- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le village de Fabrezan venez découvrir cette jolie maison familiale avec extérieur. Composé au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot centrale, ouverte sur la salle à manger avec cheminée. Un salon de 25 m² donnant accès à une agréable véranda puis une terrasse de 18 m². À l'étage un palier dessert 4 chambres dont une de 20 m², et une salle d'eau. sur le devant de la maison une terrasse couverte et une cour d'environ 70 m² avec la possibilité de rentrer une voiture. Double et simple vitrage, radiateur électrique, chauffe -eau thermodynamique. Bien rare sur le secteur ! À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19.

Sur la commune de fabrezan (11200), à tout juste 10 minutes de lézignan corbières, maison de 2004 en plain-pied sur 4 faces qui comprenant 2 logements indépendants actuellement loués (juin 2017 et décembre 2022). Chacun d'une superficie d'environ 59 m², ils comprennent en rez-de-chaussée un séjour / cuisine ouverte, une chambre d'environ 9 m² avec placard mural, une salle d'eau et un wc. Un espace de plus de 17 m² en mezzanine offre un bel espace supplémentaire, couchage par exemple. Les occupants se partagent une parcelle d'environ 1050 m² entièrement clôturée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-ange benaroya, tél. : 06 15 21 03 04, e-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 921 603 288.

À vendre en exclusivité, charmante maison de village r + 2 entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. Découvrez cette agréable maison de village développant environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour / salon, créant un espace convivial et chaleureux ainsi  d'une salle d'eau, d'une buanderie et un toilette. Le premier étage dessert deux grandes chambres confortables, une salle d'eau moderne, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. Au deuxième étage, une pièce supplémentaire aménagée actuellement en salle de cinéma offre un espace idéal pour les loisirs, deux chambres supplémentaire avec dressing ou un espace détente selon vos besoins. La maison dispose de prestations confortables : * double vitrage, * climatisation, * nombreux rangements, * volets bois, * rénovation récente et soignée. Le véritable atout charme : une jolie terrasse d'environ 5 m² permettant de profiter d'un extérieur intime et agréable. Maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire, prête à vivre immédiatement. Maison facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans contraintes d'extérieur prix : 180000 euros charge vendeur. Dpe : classe c ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 328 050 059 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452988- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville située à ferrals-les-corbières entièrement rénovée avec des matériaux de qualité offrant un cadre de vie agréable lumineux et traversant au coeur d'un village disposant de toutes les commodités au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine semi ouverte idéale pour les moments en famille ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 30 m² offrant un confort rare pour ce type de bien a l'étage la maison propose quatre chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau ainsi qu'une seconde salle d'eau et une terrasse agréable permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité un sous-sol d'environ 80 m² complète ce bien avec un grand garage offrant une belle capacité de stationnement ainsi que des espaces de rangement vous bénéficierez également d'une cour extérieure située à seulement quelques mètres de la maison facilement accessible offrant un espace complémentaire appréciable pour les beaux jours cette maison séduit par ses volumes sa rénovation de qualité sa luminosité et son potentiel idéal pour une famille recherchant un bien clé en main dans un environnement pratique et agréable son prix ? 212 000 euros honoraires à la chargeur du vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 et 3130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444906 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.