Maison à vendre à Thézan-des-Corbières (11200)

Opportunité rare dans les corbières : maison de 143 m² a prix attractif a seulement 30 minutes de narbonne et 15 minutes de lézignan-corbières, découvrez cette maison située au coeur du village prisé de thézan-des-corbières. Offrant un espace généreux et un calme absolu, ce bien représente une occasion unique sur le marché immobilier local. Les atouts majeurs de ce bien : rénovation technique récente : toiture, électricité, huisseries et système de chauffage ont été rénovés (factures disponibles), vous offrant sérénité et confort dès votre installation. Agencement évolutif : une vaste pièce sous combles au dernier étage offre un potentiel remarquable. Transformez là en bureau, salle de jeux, home cinéma ou envisagez la création d'une terrasse tropézienne avec vue sur les corbières (sous réserve d'autorisations). Espace de vie convivial : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un cadre idéal pour les moments en famille. Coin nuit : 3 chambres lumineuses garantissant tranquillité et confort pour tous les occupants. Vivez l'authenticité d'un village des corbières tout en restant proche des pôles économiques de narbonne et lézignan. L'accès rapide aux plages méditerranéennes et la proximité d'un environnement naturel recherché font de cette maison un emplacement stratégique. Excellent dpe : classé c (ges a), un résultat performant garantissant une maîtrise de vos dépenses énergétiques. Prix : 89 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus). Cette propriété s'adapte parfaitement aux primo-accédants, aux investisseurs locatifs ou aux personnes recherchant une résidence secondaire au calme avec un espace dédié au télétravail. Contactez karine pla, votre conseillère immobilière : téléphone : 06 50 25 26 47 courriel : k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison contemporaine de 111 m² – 2025 – RT 2020 – prestations modernes Découvrez cette maison récente de 111 m², construite en 2025 et conforme à la réglementation thermique RT 2020, offrant tout le confort moderne et un haut niveau de finitions. L’atout principal du bien : un séjour de plus de 50 m², particulièrement lumineux, pensé pour offrir un espace de vie spacieux et agréable au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. La cuisine n’est pas encore installée, mais un devis complet est disponible afin de permettre au futur acquéreur de personnaliser cet espace selon ses besoins. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et entièrement prêt à être aménagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadege Brial vous propose : Nichée en plein cOEur des Corbières, cette maison traditionnelle de 122 m² habitables avec piscine est implantée sur un terrain de 1 735 m². La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda lumineuse de 20 m². La pièce de vie de 32 m² comprend un espace salon et salle à manger, agrémenté d’une cheminée avec insert et équipée d’une climatisation réversible, offrant un cadre chaleureux et confortable en toute saison. Un spacieux couloir dessert trois chambres équipées de placards. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, entretenu et sans vis-à-vis comprenant une piscine au sel de 8 x 4 m couverte, trois terrasses en travertin aux surfaces généreuses, deux grands abris de jardin ainsi qu’un garage attenant de 30 m². Ce bien offre un cadre de vie agréable, au calme, au cOEur des Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison contemporaine de 2025 – conforme RT 2020 – offrant tout le confort moderne. Découvrez cette maison récente, construite en 2025 selon la réglementation thermique RT 2020. Elle offre des prestations modernes et un très haut niveau de confort, avec des finitions soignées dans l’ensemble des pièces. La partie jour se compose d’un beau séjour particulièrement lumineux, pensé pour profiter pleinement de la lumière naturelle et d’un espace de vie agréable au quotidien. La maison dispose également d’une belle cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace entièrement dédié au repos et à l’intimité. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, économe en énergie et sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de Village avec véranda, garage et jardin à Thézan-des-Corbières * Venez découvrir cette maison de village située dans un environnement paisible à Thézan-des-Corbières. Avec ses 3 niveaux, son garage attenant, sa véranda et son petit terrain clôturé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour devenir le nid douillet de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain à remettre au goût du jour avec baignoire, douche et toilettes, une cave avec accès sur le terrain à l'arrière de la maison et une terrasse couverte. Au 1er étage, une pièce de vie spacieuse et rénovée avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon, une chambre et un WC. Enfin au 2ème étage, un palier avec placard de rangement dessert une chambre, un bureau et un grenier aménageable. En plus des belles pièces de vie, cette maison possède une véranda spacieuse et lumineuse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil et communiquant directement avec le jardin. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure et en faire un véritable petit bijou. Les équipements de confort tels que la climatisation dans la pièce de vie et les chambres, le double vitrage PVC et les volets roulants électriques apportent une touche de modernité à ce bien traditionnel. De plus, le garage offre un espace sécurisé pour bricoler ou du rangement supplémentaire. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison de village pleine de potentiel à Thézan-des-Corbières. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le charme qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine fuchs vous propose : * maison plain-pied 3 chambres - veranda - patio - grand terrain constructible et piscinable * située dans un environnement calme à thézan-des-corbières, cette charmante maison individuelle de 94 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, loin du tumulte de la ville. Construite en 1997, elle se distingue par son architecture traditionnelle et son orientation optimale qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec son accès direct au patio pour profiter des repas en plein air, d'un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur une véranda de plus de 15 m², 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité aux habitants. L'ensemble de la maison est en bon état général, une remise au goût du jour est à prévoir. Les équipements de confort tels que les fenêtres en double vitrage pvc, les volets bois, la climatisation réversible dans les chambres et le salon / séjour, ainsi que la cheminée insert assurent un quotidien agréable, chaleureux et convivial à l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain clôturé et arboré de 2 212 m² entièrement constructible et piscinable qui vous invite à la détente et à la contemplation. Si vous recherchez un lieu de vie où la nature est omniprésente, cette maison saura certainement répondre à vos attentes. Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et à votre image. Pour résumer, cette maison individuelle de plain-pied à thézan-des-corbières offre un véritable havre de paix où il fait bon vivre. N'hésitez pas à venir la visiter pour découvrir tous ses charmes et envisager votre future installation dans cette belle région préservée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine fuchs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison rénovée 143 m² ? Fort potentiel ? Prix attractif - thézan des corbières a thézan-des-corbières, à seulement 15 minutes de lézignan-corbières et 30 minutes de narbonne et des plages, cette maison propose un équilibre rare sur le marché : surface généreuse, rénovation technique réalisée et prix accessible. Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Les atouts majeurs : 143 m² habitables, surface exceptionnelle à ce prix maison rénovée sur le plan technique : toiture, électricité, menuiseries, chauffage pas de gros travaux à prévoir 3 chambres existantes avec possibilité d'une 4e grande pièce supplémentaire à fort potentiel valorisation possible à court ou moyen terme agencement : cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial trois chambres confortables dernier étage : vaste espace sous combles facilement aménageable (chambre, bureau, salle de jeux, espace détente) possibilité de créer une terrasse tropézienne avec vue dégagée (sous réserve d'autorisation). Un bien rare sur le secteur : une combinaison particulièrement recherchée. Grande surface, maison rénovée, potentiel d'aménagement budget 89 000 euros (honoraires à charge vendeur inclus) pour quel projet : primo-accédants souhaitant un bien sans gros travaux investisseurs recherchant une bonne rentabilité résidence secondaire dans un environnement calme proche des plages localisation : village paisible des corbières, avec accès rapide à lézignan-corbières, narbonne et au littoral. Dpe : c (137) / ges : a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 090 euros (années de référence 2021,2022, 2023) contact et visites : karine pla 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Maison de Village - 2 Chambres - 1 chambre cabine ou bureau - 1 pièce supplémentaire pouvant être transformée à votre guise - Cour intérieure arborée * Bienvenue dans cette charmante maison de village située à Thézan-des-Corbières, à 10 minutes de Lézignan Corbières et de l'autoroute et à 30 minutes de Narbonne et des plages, offrant un cadre de vie authentique, lumineux et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et équipée et un salon / séjour donnant sur une charmante petite cour arborée et sans vis à vis avec un abri de jardin. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une chambre cabine ou bureau, une salle de bain, un WC séparé et une pièce supplémentaire d'environ 15 m² pouvant être transformée au choix. Au dernier étage se trouve un grenier d'environ 50 m². Les chambres de la maison sont des espaces chaleureux et lumineux. La pièce supplémentaire, qui sert actuellement d'atelier et de rangement, offre un espace polyvalent, idéal pour le télétravail, une autre chambre ou pour donner libre cours à votre créativité. Le village de Thézan-des-Corbières vous séduira par son charme authentique et son ambiance paisible. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien, d'une école, d'un parc pour enfants et de nombreux chemins de randonnées. Cette maison de village est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants. L'extérieur est un réel plus pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne tardez pas à venir découvrir cette belle opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme et de caractère à Thézan-des-Corbières. Un véritable havre de paix vous attend. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

19995 OA. Domaine viticole de 42 hectares dont 29 hectares de vignes, 1 hectare de bois et garrigue, et 12 hectares de terre, une maison d'habitation de 450 m² au sol, et son Chai de vinification - LSI_1778429812.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Maison d’architecte plain-pied – Vue exceptionnelle sur les Corbières Secteur 11200, à 25 min de Narbonne – 222 m² habitables – 3 chambres – Bureau – Piscine – Double garage – Terrain 3 000 m² – Sans vis-à-vis Dans un hameau calme au cOEur des Corbières, découvrez cette superbe maison d’architecte de plain-pied construite en 2010, implantée sur un terrain arboré d’environ 3 000 m² avec vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. D’une surface habitable de 222 m², la maison s’organise autour d’un patio central, apportant charme et luminosité. Toutes les pièces disposent de portes-fenêtres ouvertes sur l’extérieur. La pièce de vie spacieuse et lumineuse comprend salon, salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct aux terrasses. Belle hauteur sous plafond jusqu’à 4,15 m et cheminée avec insert. L’espace nuit, bien séparé, propose 3 grandes chambres dont 2 avec dressing. Un second salon / espace détente (TV, bibliothèque, jeux) avec poêle à granulés complète l’ensemble. Côté confort : 2 salles de bain Sauna infrarouge 4 places Baignoire balnéo Douche à l’italienne Buanderie de 17 m² avec WC Bureau indépendant idéal télétravail À l’extérieur, profitez d’une piscine 11 x 5,50 m sans vis-à-vis avec vue dégagée, de belles terrasses en béton imprimé dont une couverte, et d’un cadre paisible rare. Un double garage de 80 m² avec atelier ainsi que plusieurs stationnements, y compris camping-car, complètent ce bien. Puits et adoucisseur d’eau. À seulement 15 min de Lézignan-Corbières, cette propriété rare séduira les amateurs de volumes, lumière, calme et nature. Un bien unique à découvrir rapidement ! - Single-Storey Architect-Designed Villa – Exceptional Views over the Corbières Area 11200,25 minutes from Narbonne – 222 m² living space – 3 bedrooms – Office – Swimming pool – Double garage – 3,000 m² plot – Private setting Located in a peaceful hamlet in the heart of the Corbières, this superb architect-designed single-storey home, built in 2010, offers a rare lifestyle opportunity. Set on a beautifully landscaped plot of approximately 3,000 m², it enjoys exceptional panoramic views over the surrounding countryside. With 222 m² of living space, the property is thoughtfully arranged around a central patio, creating charm and natural light throughout. All rooms feature French doors opening onto the outside areas. The spacious and bright main living area includes a lounge, dining room and open-plan kitchen with direct access to the terraces. Impressive ceiling height of up to 4.15 m and a fireplace with insert add warmth and character. The separate sleeping area offers 3 large bedrooms, 2 of which have dressing rooms. À second lounge / relaxation area (TV room, library, games room) with pellet stove completes this space. Comfort features include : 2 bathrooms 4-person infrared sauna Spa bathtub Walk-in shower 17 m² utility room with WC Separate office, ideal for remote working Outside, enjoy an 11 x 5.5 m swimming pool with complete privacy and uninterrupted views, beautiful stamped concrete terraces including one covered terrace, and a truly peaceful setting. À 80 m² double garage with workshop and ample parking, including space for a motorhome, complete the property. Private well and water softener included. Only 15 minutes from Lézignan-Corbières, this rare property will appeal to buyers seeking space, light, privacy and nature. À unique home not to be missed ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Ville avec 3 Chambres à Montséret Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située dans la paisible commune de Montséret. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie Climatisé comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle, un Salon et un WC indépendant. À l'étage, un couloir climatisé distribue deux belles chambres de 12 m² env. De plus, une salle d'eau est à disposition pour plus de commodité. Au dernier étage, vous trouverez une pièce de 14 m² env, pouvant servir de chambre parentale avec dressing avec mur en pierre apparente, donnant directement sur votre terrasse tropézienne intimiste de 20 m². Les étages ainsi que la toiture ont été rénovés. Venez découvrir cette Maison dans notre beau village de Montséret, qui séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne environnante tout en restant proche des grandes villes alentours. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de village avec terrasse tropézienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu parry vous propose : * maison récente 2019 – 3 chambres – suite parentale – garage – saint-andré-de-roquelongue * située sur la commune de saint-andré-de-roquelongue, cette maison 3 faces construite en 2019 offre 99 m² habitables sur une parcelle de 321 m², dans un environnement agréable et recherché. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille. La maison dispose également d’une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier confort et fonctionnalité. Un garage accolé à l’habitation vient compléter ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez de la climatisation et de la fibre optique, assurant un confort moderne au quotidien. Une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 37 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu parry vous propose : * maison récente 2016 – 114 m² – 3 chambres dont suite parentale – dpe a – piscine – garage – saint-andré-de-roquelongue * située sur la commune de saint-andré-de-roquelongue, cette maison moderne construite en 2016 offre 114 m² habitables et des prestations de qualité, dans un environnement agréable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, offrant confort et intimité. Un garage de 25 m², accessible directement depuis la maison, vient compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie d’un excellent dpe classé a, grâce à des équipements performants : climatisation gainable panneaux solaires chauffe-eau thermodynamique volets roulants motorisés pour la sécurité, le bien est équipé d’une alarme ainsi que d’un système de vidéosurveillance. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine carrelée pierre de bali, d’un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d’un cadre idéal pour les moments de détente. Une maison récente, économique et parfaitement équipée, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 32 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Un bien authentique, au cOEur du village de SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE (11200), avec charme et potentiel ! Charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités (médecin, épicerie, pharmacie, écoles), cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse tropézienne intimiste, des volumes généreux et un confort moderne grâce à son double vitrage et sa bonne isolation. Elle est également chauffée au fioul, assurant une chaleur douce et homogène. Quelques petits travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant à chacun de l’agencer selon ses propres goûts et de valoriser encore davantage son charme. Un bien idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa configuration. Caractéristiques du bien, rez-de-chaussée vous trouvez : l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant :     •    Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre offrant un véritable cachet.     •    Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements.     •    Un débarras et un cellier-buanderie, parfaits pour faciliter l’organisation du quotidien.     •    Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez :     •    Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² et 15,50 m², chacune avec placards intégrés et double vitrage.     •    Une vaste salle d’eau, très confortable de presque 10 m² avec grande douche, meuble double vasque et WC. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse tropézienne de + 7,00 m² : Cet espace cosy est idéal pour les plantes ou un coin détente sans vis à vis 2ème étage Combles accessibles, isolées, aucun problème de toiture ! ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore collette vous propose : * villa plain pied 115 m² - jardin 393 m² - 3 chambres dont 1 suite parentale - 2 wc - 2 salle d'eau - garage carrele - climatisation gainable - lumineuse - piscinable - terrasse avant et arriere - en cours d'achevement * villa de plain pied construite en 2024, située sur la commune de st andré de roquelongue, petit village vivant avec ses commodités, à 20 min de narbonne et 35 min des plages, qui allie modernité, confort et fonctionnalité. Venez découvrir cette belle villa moderne d'une superficie de 115 m² sur son terrain de 393 m² piscinable, bénéficiant des dernières normes de construction, vous garantissant confort et efficacité énergétique, en cours d'achèvement. Elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, un double séjour lumineux exposé sud avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, 1 wc indépendant avec lave main, le couloir dessert 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'une suite parentale avec porte fenêtre, salle d'eau et son dressing. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse avec vue sur le jardin piscinable exposé sud, ainsi que la terrasse côté cuisine, qui vous offriront des espaces extérieurs propices à la détente, aux repas en plein air selon la saison, aux moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une allée faisant le tour de la maison sera un petit plus ! Le garage carrelé à porte sectionnelle, permet de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place du midi. La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. Ses prestations : - huisseries et volets roulants électriques en aluminium - climatisation gainable - cumulus thermodynamique (dernière normes) - porte de garage sectionnelle aucun travaux à réaliser, la villa sera totalement terminée pour la vente ! Comprenant l'installation de porte avec aménagement de dressing dans les 2 chambres et hall d'entrée, les terrasses carrelées, le jardin avec gravier blanc sur le devant, côté et derrière. Une belle villa vous attend, prêt à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore collette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 905215539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * exclusivite - plain-pied - 4 chambres - piscine - jacuzzi - cuisine d'ete - climatisation gainable - poele a granules- panneaux solaire - garage * située à saint-andré-de-roquelongue dans un environnement paisible venez découvrir cette maison de 124 m² habitable. Elle offre un cadre de vie idéal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, réchauffé par un poêle à granules équipé d’une climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur la pièce de vie et crée un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit, parfaitement délimité, se compose de quatre chambres, dont une élégante suite parentale disposant de son propre dressing et d’une salle d’eau privative. Une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu’un second wc japonais indépendant, complètent cet espace pensé pour le confort quotidien. L’extérieur constitue un véritable lieu de vie, pensé et aménagé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La maison, implantée sur trois faces, offre une belle sensation d’espace. Deux terrasses permettent de multiplier les ambiances : une première idéale pour les repas en famille et les soirées d’été, et une seconde plus intime pour les moments de détente. La piscine, invite à la baignade dès les premières chaleurs. Pour prolonger l’été, une véritable cuisine d’été permet d’organiser des repas conviviaux sans avoir à rentrer à l’intérieur, tandis qu’un coin jacuzzi offre un espace dédié au bien-être et à la relaxation. Le jardin, soigneusement arboré, apporte ombre, fraîcheur et intimité, créant une atmosphère paisible et agréable. L’ensemble extérieur a été pensé pour limiter l’entretien tout en conservant une belle esthétique. Un garage complète le bien, offrant un espace de stockage confortable ou la possibilité de stationner un véhicule à l’abri. La présence de panneaux solaires et batterie est également un atout majeur, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, propose un cadre de vie complet, rare sur le secteur. Elle n’attend plus que sa nouvelle famille. Je reste à votre disposition pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe monteiro vous propose : saint-andré-de-roquelongue – prix a la baisse à ne pas rater maison t4 neuve – plain-pied – 4 faces – frais de notaire réduits située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison traditionnelle neuve de 110 m², construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, tout en restant proche des commodités et des commerces. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant salon, séjour et cuisine à créer, pour une surface totale d’environ 52 m², ouvrant sur une terrasse exposée plein sud d’environ 20 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de repas en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de 11,10 m² à 15,30 m², d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, de deux wc indépendants, ainsi que d’une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Implantée sur un terrain piscinable de 656 m², au calme, la maison dispose d’un garage carrelé de 17,30 m², d’un parking privatif, et d’extérieurs d’environ 500 m² à aménager selon vos envies. Prestations & confort •construction re 2020 •climatisation gainable •ballon thermodynamique •ventilation mécanique •chauffage individuel •assurances dommage-ouvrage et décennales •maison de plain-pied, 4 faces performance énergétique •classe énergie a (indice 44) •classe climat a (indice 1) •estimation des coûts annuels d’énergie (réf. 2021) : entre 484 € et 654 € ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette maison neuve, alliant qualité de construction, confort moderne et cadre de vie paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 529487431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric coste vous propose : maison rénovée à saint-andré-de-roquelongue située au coeur du village prisé de saint-andré-de-roquelongue, apprécié pour ses nombreuses commodités et sa proximité avec narbonne et lézignan-corbières, cette maison a bénéficié d’une rénovation complète : -électricité et plomberie neuves -isolation intégrale -menuiseries double vitrage avec volets roulants -cuisine entièrement équipée et neuve vous n’aurez aucun travaux à prévoir. La maison se compose ainsi : -rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte. -1er étage : deux chambres et un wc indépendant. -2ème étage : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie. Une opportunité idéale pour une famille ou primo accédant. Taxe foncière : 357 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison de plain pied 4 chambres terrain 533 m² construite en 2010, sans mitoyenneté, cette maison de 106 m² en excellent état, présente un agencement optimal de 4 chambres avec placards. La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant. Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau. Une pièce peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau côté salon. Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique. Un studio indépendant isolé de 15 m² et un atelier de 19 m². Il est possible d'installer une piscine. Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et radiateurs électrique dans les chambres. Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité. Il y a un système de surveillance par caméra. Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris. Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature. Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie. Surface des chambres : 11 / 10 / 11 / 9.5 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 118 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dubray vous propose : saint-andré-de-roquelongue 11200 - grande maison à fort potentiel – gite - chambres d'hotes - famille - grand garage - remise idéal projet gîte, double habitation ou grande famille située dans un environnement calme et recherché au coeur des corbières, cette maison principale de 132 m² env habitables ( + la partie gite de 100 m² env et les combles de 95 m² env) vous séduira par son fort potentiel d’aménagement et sa configuration idéale pour un gîte ou une seconde habitation indépendante grâce à son accès séparé. Caractéristiques principales :     •    surface habitable : 132 m² env     •    volume habitable : 326 m² env     •    terrain : grand terrain entièrement clôturé, piscinable, avec espace jardin     •    entrée spacieuse de 20 m²     •    grand salon-séjour lumineux de 26 m²     •    cuisine équipée avec cellier     •    trois chambres confortables     •    deux toilettes séparés     •    salle d’eau     •    nombreux rangements / placards     •    climatisation réversible     •    double vitrage sur l’ensemble de la maison     •    isolation performante, toiture en très bon état     •    dpe disponible sur demande     •    grande remise viticole, atelier / garage     •    accès indépendant possible pour une seconde habitation ou activité de gîte travaux à prévoir : quelques petits travaux de rénovation intérieure et de décoration sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison. La base est saine : toiture, menuiseries, isolation déjà présentes. Les + du bien :     •    terrain piscinable et entièrement clôturé     •    environnement calme     •    possibilité de division en deux logements indépendants     •    toiture, isolation, double vitrage déjà faits     •    nombreux espaces annexes (atelier, remise…)   •    stationnement facile pour camping-car localisation : saint-andré-de-roquelongue (11200) – village viticole charmant, à proximité de narbonne (20 min), des plages et de l’autoroute. Parfait pour une résidence principale ou un projet touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * saint andre de roquelongue - coup de coeur - plain-pied - 3 chambres dont 1 parentale - climatisation - garage - piscinable - terrasse * au coeur du charmant village de saint-andré-de-roquelongue, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025. Alliant authenticité, modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité. Implantée sur un terrain piscinable, cette maison 3 faces bénéficie d’une belle terrasse en u, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Des espaces lumineux et bien pensés : dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. Une salle d’eau contemporaine, deux wc ainsi qu’un dégagement optimisé complètent intelligemment l’agencement intérieur. Les plus : garage attenant, place de parking privatif, climatisation. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 55 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dimitri dubray vous propose : maison de village rénovée 188 m² – 6 pièces – double garage – terrasse – saint-laurent-de-la-cabrerisse (11220) à vendre superbe maison de village entièrement rénovée située à saint-laurent-de-la-cabrerisse, au coeur des corbières dans l’aude, à seulement 30 minutes de narbonne et 40 minutes de la mer. Cette maison de caractère offre 188 m² habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes, des prestations modernes et un double garage, un bien rare dans le secteur. Idéal pour famille, résidence secondaire dans le sud ou projet locatif (gîte / location saisonnière). Les + du bien. Maison entièrement rénovée. 188 m² habitables. Double garage motorisé + atelier. Terrasse / extérieur intime. 6 pièces – plusieurs chambres. Salle cinéma / espace détente. Suite parentale avec dressing. Climatisation. Cave à vin. Dpe b – ges a (excellente performance énergétique) rez-de-chaussée     •    double garage motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules     •    atelier pour bricolage ou stockage     •    salle de sport     •    bureau lumineux idéal télétravail ou profession libérale     •    buanderie avec cuisine d’appoint     •    salle d’eau supplémentaire     •    cave à vin accès à un extérieur intimiste parfait pour créer un espace repas, salon de jardin ou jacuzzi. 1er étage – pièce de vie     •    grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée     •    espace convivial pour recevoir famille et amis     •    2 chambres avec rangements     •    salle de bains spacieuse     •    wc séparés accès direct à une terrasse privative, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. 2e étage     •    salle cinéma / salle de loisirs     •    grande chambre parentale avec dressing sur mesure     •    salle de bains moderne avec douche à l’italienne xxl     •    pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux. Rénovation récente maison entièrement rénovée avec matériaux de qualité :     •    façade rénovée     •    menuiseries alu récentes     •    climatisation     •    travaux couverts par garantie décennale excellent classement énergétique : dpe b / ges a. Emplacement idéal dans le village ! Maison située dans un village dynamique des corbières avec :     •    école     •    médecin     •    pharmacie     •    commerces     •    restaurants à proximité de :     •    lagrasse (10 min)     •    narbonne (30 min)     •    plages méditerranéennes (40 min) •    aéroport international toulouse ou montpellier (1h30) bien rare dans le secteur – à visiter rapidement, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 71 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de village à fort potentiel avec cour – Saint-André-de-Roquelongue Localisation : Dans le charmant village de Saint-André-de-Roquelongue, au cOEur des Corbières, dans une rue paisible offrant un stationnement aisé. Maison de village R + 1 – 113 m² habitables + cour de 10 m² Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, ou à habiter immédiatement tout en conservant un beau potentiel de valorisation ? Cette maison est faite pour vous. Description : La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une chambre Un séjour Une cuisine indépendante Un couloir Un cellier Une agréable cour de 10 m², idéale pour un coin repas extérieur ou un petit jardin À l’étage : Un salon lumineux Deux chambres Un dressing Une salle de bain Des toilettes séparées Travaux & potentiel : La maison est habitable en l’état, mais elle peut également faire l’objet d’une rénovation complète, avec un devis chiffré à 64 000 € TTC. Cette rénovation est proposée par une entreprise tous corps d’état reconnue, avec garantie décennale, pour une totale sérénité. Un projet clé en main pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie tout en s’assurant de la qualité des travaux. Les plus : Rue calme et très agréable à vivre Stationnement facile à proximité Cour privative rare pour une maison de village Possibilité de 3 chambres + salon et séjour séparés Liberté totale sur le projet de rénovation Idéal pour : Résidence principale ou secondaire Investisseurs cherchant un bien à rénover avec potentiel locatif Amoureux de la pierre et du charme des villages viticoles Contactez-moi pour organiser une visite ou recevoir le devis détaillé de la rénovation. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine FUCHS vous propose : * Charmante Maison de Caractère avec cour et jardin à Fontjoncouse * Nichée sur les hauteurs du charmant village de Fontjoncouse, au cOEur des Corbières, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son cachet indéniable. Avec une surface de 145 m² habitables, une cour en pierres et un terrain non attenant, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec accès direct sur la cour, un salon avec cheminée insert et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage se trouvent 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, vous trouverez 3 belles pièces pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambres supplémentaires, de quoi laisser libre cours à vos idées d'aménagement. Une partie de la maison contenant deux des chambres et une salle d'eau a son entrée indépendante et peut tout à fait convenir à de la location saisonnière. La maison est en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement pour être mise au goût du jour et sublimer tout son potentiel peuvent être prévus. Cependant, cette opportunité vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et envies. Côté extérieur, une jolie cour en pierres vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis. Un jardin arboré en face de la maison amène un petit plus à ce bien atypique et un espace de stationnement est également prévu pour garantir votre confort au quotidien. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et potentiel d'aménagement dans un petit village au cOEur des magnifiques Corbières, cette propriété à Fontjoncouse saura vous charmer. N'attendez plus pour visiter, un vrai coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine FUCHS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 838007045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ayala vous propose : * st laurent de la cabrerisse - maison de village - r + 1 - 3 chambres - grande piece a vivre avec cuisine - 2 salles d'eau - 2 toilettes - cellier -terrasse - garage - jardin * belle maison ancienne de 140 m², entièrement rénovée et très bien entretenue, allie charme, confort et modernité. Elle est répartie sur deux niveaux avec un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. S’y ajoutent une salle d’eau avec toilette, un cellier, ainsi qu’un accès direct au garage et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau, un toilette indépendant, une grande pièce de 46 m² actuellement aménagée en espace détente, lecture ou sport ainsi qu’une mezzanine idéale pour un bureau. Côté confort, la maison est parfaitement équipée : fibre optique, climatisation réversible, poêle à pellets et poêle à bois, double vitrage pvc et volets roulants, la porte du garage et le portail extérieur sont équipés d'une motorisation. Le toit refait en 2015. À l’extérieur, un joli jardin clos avec une terrasse vous offrira des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et l’espace de stationnement complètent ce bien, vous assurant praticité et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.