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AcheterRéf. 2021144

Maison

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

256 000 €

2 415 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingClimatisationNon meubléTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison plain pied 4 chambres terrain 533 m² 16 panneaux solaires dependances maison construite en 2010,4 faces, de 106 m² en excellent état, présente un agencement optimal de 4 chambres avec placards.

La pièce à vivre très lumineuse de 34 m² est ouverte sur une cuisine équipée avec un cellier attenant.

Le coin nuit comporte 3 chambres et une salle d'eau.

Une pièce côté salon peut faire office de 4 ème chambre ou de bureau.

Dans le jardin côté sud, on trouve une terrasse de 20 m² couverte avec un auvent électrique.

Un studio indépendant isolé de 15 m² et un atelier de 19 m².

Il est possible d'installer une piscine.

Côté équipements, cette maison dispose de la climatisation réversible dans la pièce à vivre et de radiateurs électrique dans les chambres.

Le plus non négligeable est l'installation de 16 panneaux photovoltaïques qui permet de faire des économies substantielles d'électricité.

Il y a un système de surveillance par caméra.

Un carport installé à l'entrée permet de mettre les véhicules à labris.

Le quartier, calme et résidentiel, en bordure du village offre un cadre de vie agréable avec un accès direct à la nature.

Le village a toutes les commodités, épicerie, boulangerie, médecin, pharmacie.

Surface des chambres : 11 / 10 / 11 / 9.5 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 30 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 256 000 €(2 415 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 415 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 987 € et 1 336 € par an

Prix dans la région

2 415 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-André-de-Roquelongue indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Saint-André-de-Roquelongue

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Hervé Sénégas

Négociateur

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