Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Paula Casty vous propose : Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France.

Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts.

Détails de la propriété : •Chambres : 4 •Cuisines : 2 •Salons : 3 •Salles de douche : 2 •Grenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes •Jardin arboré : Profitez d’une vue dégagée.

Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver •Chauffage : Central au fioul •Climatisation : Un split présent •Puit : Pratique pour l’entretien du jardin Disposition de la maison : Aile sud rez-de-chaussé : cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon.

Aile Nord rez-de-chaussé : Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche.

À l'étage : Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable.

Points forts : •Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités •Potentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements.

Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à la maison.

Des travaux sont à prévoir et du rafaichissement : Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d’aménagement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.