Maison à vendre à Royan (17200)

Iad france - jordane baumgarten vous propose : a vendre - royan – quartier foncillon – maison 142 m² – 4 chambres – jardin – parking – commerces à pied à royan, quartier foncillon, découvrez cette maison des années 1960, saine, entretenue et implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable, permettant une vie tout à pied : plages, marché, centre-ville. La maison est divisée en deux appartements indépendants, offrant une souplesse d’usage. Le rez-de-chaussée développe 80,39 m² habitables, composé d'une entrée, deux chambres dont une avec point d’eau, une salle de bains, un salon lumineux, une pièce de vie conviviale, une véranda tournée vers le jardin et une cave en sous-sol. L’ensemble est fonctionnel, immédiatement habitable, et adapté à une vie de plain-pied recherchée par une clientèle retraitée ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’étage, un second appartement de 62,56 m², baigné de lumière, offre une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur deux balcons exposés sud, deux chambres et une salle d’eau. La luminosité traversante et l’ouverture extérieure renforcent la sensation d’espace et de bien-être. Deux stationnements aériens privatifs et un jardin complètent l’ensemble. L’environnement est paisible, le voisinage installé, l’ambiance de quartier rassurante et conviviale. Plusieurs scénarios sont envisageables : résidence principale familiale avec capacité d’accueil en toute indépendance, résidence principale avec revenu locatif complémentaire, résidence principale avec option profession libérale, investissement locatif annuel ou saisonnier à royan. Visites sur rdv. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint palais sur mer vous présente une à quelques pas de la plage emblématique de la grande conche, en deuxième ligne et au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, se dévoile cette remarquable villa de la fin du xixe siècle, subtilement inspirée de l'architecture anglaise. Érigée sur un sous-sol semi-enterré, la propriété s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 442 m² et bénéficie d'un garage. Cette demeure de caractère ' à rénover ', offre une base architecturale rare : volumes généreux, distribution intérieure typique des cottages d'époque, éléments anciens conservés et belles hauteurs sous plafond, autant d'atouts qui séduiront les amateurs de biens d'exception. Le séjour, sublimé par un bow-window, profite d'une luminosité remarquable et d'un agréable aperçu sur l'océan, créant une atmosphère élégante et apaisante. Un escalier monumental, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres, dont deux ouvrent sur un balcon. Pensée à l'origine comme une résidence de villégiature familiale, cette propriété dégage une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme, offrant un potentiel rare à quelques pas du littoral.

L'agence CHARTREUX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une maison avec sous-sol total des années 80, idéalement située dans le quartier paisible et recherché de la Métairie à 1 km du marché central et 1,5 km de la plage de PONTAILLAC. Cette maison lumineuse de 5 pièces principales d'une surface habitable de 110 m² habitables + véranda comprend : hall d'entrée avec placard, séjour bénéficiant d'une triple exposition avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine séparée équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson mixte GAZ de ville & électrrique, hotte, réfrigérateur) ouvrant sur véranda non-chauffée, dégagement avec placard, première chambre, seconde chambre, salle d'eau avec WC, WC séparé avec lave-mains, salle de bains. Possibilité de création d'une troisième dans la partie principale d'habitation. Le chauffage est électrique et la production d'eau chaude assurée par un cumulus. Au sous-sol, un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, une vaste pièce de 26 m² à usage actuel de buanderie attenante à un dortoir d'une superficie de 22 m², un garage de 49 m² et une cave d'environ 11,50 m². En annexe : un abri de jardin L'Équipe Chartreux Immobilier se tient naturellement à votre service pour toute information complémentaire ou rendez-vous de visite.

Située dans le secteur résidentiel de La Lasse – Maisonfort, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes du centre-ville de Royan et des plages. Elle s'ouvre sur une entrée qui mène à un premier séjour avec salle à manger et cuisine intégrée ouverte sur un grand salon lumineux d'environ, le tout sur une surface d'environ 50 m². Trois chambres, une salle d'eau et toilette indépendant complètent la partie habitable. Un garage et une annexe attenante apportent des espaces supplémentaires et peuvent être transformés selon vos envies, par exemple en bureau ou en quatrième chambre. À l'extérieur, le terrain clos de près de 600 m² accueille une vaste terrasse de 71 m², idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, un jardin agréable et un spa offrant un espace de détente privilégié. La cour permet de stationner deux véhicules, et la situation en impasse offre un stationnement toujours facile pour recevoir famille et amis sans contrainte. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles, de la gare et à une dizaine de minutes des plages. Elle séduira aussi bien pour une vie familiale au quotidien que comme résidence secondaire, alliant confort, convivialité et bien-être à deux pas de l'océan. N'hésitez plus, laissez-vous séduire par ce bien d'exception Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 926554.

Exclusivité Maison situé plein centre ville de Royan à 300m du marché et de tous commerces 10 minutes à pied de la plage. Maison d'habitation comprenant au Rdc : une entrée, une cuisine, un salon - séjour, une chambre, un dégagement offrant un espace bureau, une salle d'eau avec WC, une buanderie. Etage : palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Véranda, garage, jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 133.

L'Agence du Parc de Royan vous présente cette Charmante Maison de Plain Pied, au calme et sans vis à vis, offrant environ 61 m² habitables, très bien distribuée et équipée, comprenant : Entrée, Séjour spacieux ouvrant sur terrasse et jardin, Cuisine aménagée et équipée, Buanderie, wc séparé, 2 chambres (avec placards / penderies), 2 salles d'eau avec wc attenantes aux chambres. Agréable jardin clos (parcelle d'environ 300 m²), sans vis à vis, terrasse avec store banne électrique, espace de stationnement, cellier. Maison en très bon état. Idéale pour les vacances !

Royan centre-ville - maison des années 50 - située à quelques mètres de la plage de la grande conche et moins de 1100m du marché central de royan, home & company immobilier vous présente cette jolie maison de ville sur deux niveaux développant 90 m² habitables sur une parcelle de 160 m². Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, 2 chambres, un wc, une cabine de douche et jardin. Au premier étage, un palier dessert un beau séjour lumineux de 29 m² exposé so ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage constitue l'annexe de cette citadine. Dont honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1442eur et 1950eur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Royan - maison à rénover - située à 700m du marché central de royan, dans une rue calme, home & company immobilier vous présente cette maison de 146 m² habitables sur 2 niveaux pouvant être indépendants. L'entrée principale après quelques marches, se fait par une véranda desservant une cuisine indépendante. Un dégagement dessert un séjour ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, une sde et un wc. Le sous-sol quant à lui offre un deuxième séjour ouvrant sur le jardin, 2 autres chambres avec chacune un lavabo, un espace 'cuisine' / chaufferie, une pièce, une douche et un wc. Côté jardin, la parcelle de 475 m² offre un coin de verdure sur l'arrière avec un abri. Le terrain est entièrement clos et assure du stationnement privatif. Dont honoraires 3,90% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 2421eur et 3275eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Manon Clemenceau vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Terrasse et Piscine à Royan Au cOEur de Royan, dans un quartier prisé et recherché, cette impressionnante maison de ville allie charme, espace et modernité. Construite en 1960, elle bénéficie d'une belle surface habitable de 168 m² répartie sur 2 étages, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, offrant chacune un espace de rangement conséquent, deux salles d'eau et deux WC. L'extérieur de cette maison de ville ne manque pas d'atouts avec une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, au sous sol cette maison bénéficie d'une buanderie et d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville d'exception à Royan, alliant confort, élégance et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Clemenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Morineau vous propose : ROYAN - Charmante maison de ville avec cour arborée - Un Cocon à deux pas des commodités - Idéalement située en coeur de ville, cette jolie maison déploie tout son charme sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, un salon convivial avec cheminée vous invite à la détente. La cuisine ouverte, fonctionnelle et lumineuse, s'ouvre sur une agréable cour sans vis-à-vis, idéale pour vos repas où détente en extérieur. Une lingerie avec douche et toilettes complète ce niveau : parfaite pour les retours de plage. L'étage, l'espace nuit offre deux chambres, dont une avec dressing, puis la seconde avec un placard dressing ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En annexe, une cave isolée vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de vins. Une maison de caractère, bien pensée, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Morineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 517571428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Chartreux Immobilier présente à ROYAN (17200), en première ligne face à la mer, une PROPRIETE D'EXCEPTION composée d'une demeure principale d'environ 185 m² habitables et d'une dépendance comprenant un garage de plus de 45 m² ainsi qu'un appartement d'environ 43 m². L'ensemble étant construit sur une parcelle d'environ 620 m². Dressée face à la plage de la Grande Conche, la demeure s'articule sur quatre niveaux et bénéficie de prestations haut de gamme telles que la climatisation et l'ascenseur. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, des WC invités avec lave-mains, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie traversante d'environ 58 m², offrant un panorama sur l'océan. Elle intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse avec piscine chauffée. Au premier étage, le palier agrémenté d'un espace bureau mène à une suite parentale avec VUE SUR MER de plus de 26 m² avec dressing et salle d'eau / WC. Deux autres chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le second étage mansardé propose une chambre supplémentaire ainsi que des WC avec lave-mains. Le rez-de-jardin comprend deux chambres bénéficiant chacune d'une cour anglaise, un dressing, une salle de bains, des WC et des pièces techniques, dont la chaufferie (chauffage gaz de ville) et une cave à vin. La dépendance offre, au rez-de-chaussée, un garage d'environ 45 m², et à l'étage accessible par un escalier extérieur, un appartement indépendant de 43 m². Celui-ci dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 15 m² avec store, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés : un espace idéal pour accueillir proches et invités en toute autonomie. Le terrain, entièrement clos, bénéficie d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Spécialistes de la Vue Mer, nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente cette charmante maison de ville typique des années 50, elle comprend une belle, séjour avec mezzanine, cuisine séaprée, 2 chambres avec cabinet de toilette, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de bains, dressing. Garage et chaufferie en sous-sol. Idealement placé à 400 m entre la plage du chay et de foncillon, marché central à 750 m.

Iad france - céline gallier vous propose : une perle rare dans un quartier très recherché de royan – maison début xxe, vue panoramique à 360° - vue mer certains biens ont une âme, une histoire… et une vue à couper le souffle. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette élégante maison domine son environnement et offre une vue panoramique exceptionnelle à 360°. Son architecture d’époque, sublimée par des matériaux d’origine préservés, dévoile un charme intact : magnifiques carreaux de ciment, parquet ancien, cheminées belle époque et belles hauteurs sous plafond avec ses 170 m², cette demeure propose trois chambres spacieuses, un dressing, un salon, une salle à manger, une grande cuisine indépendante, une salle de bain et une terrasse incroyable, véritable invitation à la contemplation. Un garage et un cour d'accueil complètent ce bien. Travaux à prévoir un bien rare à rénover, une adresse d’exception, une opportunité unique. quartier recherché – vue imprenable – à deux pas de la plage et des commerces contactez-moi pour une visite privée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 539 et classe climat g indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa Belle Époque face à la mer – Une adresse d'exception à Royan Face à l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés de Royan, cette villa Belle Époque datant de 1899 incarne tout le charme et l'élégance intemporelle de son époque. Développant environ 286 m² habitables, cette demeure au caractère rare est édifiée sur un terrain de 457 m², offrant une architecture emblématique et une situation exceptionnelle face à la mer, à proximité immédiate de la plage de la Grande Conche. Élevée sur quatre niveaux, la villa propose de superbes volumes lumineux et se compose de : • 12 pièces aux proportions généreuses • 9 chambres, idéales pour une maison de famille ou un projet de réception haut de gamme • 6 salles de bain et 7 toilettes, apportant confort et fonctionnalité Cette ancienne pension de famille des années 50 n'attend plus que ses futurs propriétaires pour lui redonner une seconde jeunesse, cette propriété offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel, dans le respect de son cachet et de son histoire. À deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cette demeure conjugue emplacement premium, volumes rares et fort potentiel patrimonial. Un bien véritablement unique, destiné aux amateurs de belles demeures et d'adresses d'exception face à l'océan. Visite 360 et visite drone disponibles sur demande ! Me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 576 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : 06 23 89 21 61, E-mail : stephanie.bouchegnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.

À 80 m de la plage de la Grande Conche de Royan Ici, tout commence par le bruit des vagues… Cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle vous invite à vivre au rythme de l'océan. Derrière sa façade en pierre, elle dévoile environ 140 m² baignés de lumière, où le charme de l'ancien se mêle à une atmosphère douce et enveloppante. Les parquets racontent une histoire, les volumes respirent, et chaque pièce semble tournée vers la mer. Au rez-de-chaussée Un espace de vie d'environ 40 m², lumineux et chaleureux, où l'on imagine déjà les retours de plage, les rires, les soirées d'été. Une cuisine indépendante, un cellier, et un bureau pouvant devenir chambre d'appoint selon vos envies. À l'étage Trois grandes chambres pour accueillir famille et amis. Et puis… une suite parentale avec sa terrasse. Un lieu suspendu, face à l'océan, pour les matins calmes, les cafés au soleil, ou les fins de journée teintées d'embruns. À l'extérieur Un jardin clos, discret et apaisant, à l'abri de l'agitation. Une terrasse avec vue mer, où le temps semble ralentir. Un garage complète l'ensemble. Un lieu de vie, plus qu'une maison Ici, on ne vient pas seulement habiter… On vient respirer, se retrouver, créer des souvenirs. Tout se fait à pied : la plage, les promenades, les couchers de soleil. Un bien rare à Royan, pour celles et ceux qui cherchent plus qu'un toit : une sensation. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mr Jean-Michel BOURSIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 124.

Ensemble immobilier quartier la garenne sur 750 m². Maison de 147 m² (5 ch, garage, atelier). Un t2 de 33 m² loué 365€ cc (dpe c) et un t3 de 76 m² loué 645€ cc (dpe e). Idéal investissement ou projet mixte. Proche toutes commodités, rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Exclusivite. Royan - pontaillac, découvrez une maison située à seulement 750 m de la plage, du casino et de toutes les commodités. Un emplacement idéal ou la vie cotière se conjugue avec le confort du quotidien. Dès l'entrée, un séjour lumineux vous accueille, complété par une cuisine séparée. La véranda baignée de lumière, prolonge l'espace de vie et offre un véritable coin détente utilisable en toute saison. La maison comprend 3 chambres, adaptées à une famille ou à l'accueil de vos proches. Pour davantage de praticité, elle dispose de deux wc, une salle d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse pour vos moments en plein air, ainsi d'un grand garage de 50 m² en sous-sol contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans le quartier privilégié du parc de royan, située à environ 250 m de la plage de la grande conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa belle époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m² et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m² comprenant : le rez-de-chaussée comprend hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, cellier, wc avec lave-mains. Le premier étage est composé d'un palier, wc, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards. Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, wc. Au sous-sol : chaufferie, débarras. Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Sous compromis située dans le coeur du quartier du parc, au calme, plage et commerces à pied, charmante maison des années 30, offrant environ 82 m² habitables, comprenant : rez de chaussée : entrée, salon, cuisine indépendante / salle à manger ouvrant sur terrasse, chambre avec salle d’eau et wc. Etage : wc, palier, 2 chambres, salle d’eau (attenante à une chambre), salle de bains (attenante à l’autre chambre). Sous sol : cave d’environ 7 m² (accès au vide sanitaire de toute la maison). Extérieur : terrasse, jardinet clos. Dépendance : garage non attenant (16.50 m²). Maison joliment rénovée avec le charme de l'authenticité et le confort de la modernité.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans le quartier très privilégié du parc de royan, située à environ 250 m de la plage de la grande conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa ancienne des années 20, en moellons sur 4 faces et sur trois niveaux de 7 pièces principales pour une surface habitable d'environ 131.57 m², comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, séjour traversant ouvrant sur balcon, cuisine meublée donnant sur jardin par escalier extérieur, cellier avec placard. À l'étage : wc en œ niveau, palier avec placard, 2 chambres avec salle de bains commune, 2 chambres ouvrant sur balconnet dont une avec cabinet de toilette. Chauffage au gaz-de-ville. En rez-de-jardin : wc, buanderie avec chaufferie et accès extérieur, ancien garage avec salle d'eau, cave à vin, chambre d'été. Charpente et toiture refaites. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Maison de plain-pied, 3 chambres à 300 mètres du marché central de royan. Cette maison de plain-pied d'environ 85 m² constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant une maison proche des commerces, sans étage, en cœur de ville. Rénovée en 2018, elle se compose d'un espace de vie fonctionnel avec cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que d'espaces extérieurs agréables comprenant une petite cour et une terrasse en bois ipé, parfaites pour profiter des beaux jours. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en juin 2026. Maison idéale également pour un futur pied-à-terre, une résidence principale de plain-pied, ou un projet patrimonial à long terme, à proximité immédiate du marché central, des commerces et du centre-ville. Cette annonce immobilière a été rédigée par mr jean-michel boursier ei, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sarl sunlight royan, immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 804 549 285. Référence agence : 122.

L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de poupée de 99 m² habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d'un garde-corps d'origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc. Côté jardin, sa parcelle de 326 m² accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois. Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain. Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l'art. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre –Meilleur rapport qualité / Prix pour une Maison de plain-pied 110 m²à 600 m du marché Cette maison de plain-pied se compose d'un double salon avec insert bois, ouvert sur une cuisine semi-ouverte. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse couverte sous pergola, donnant elle-même sur un jardin de 400 m². La maison dispose également d'un espace de stockage avec placards, d'une buanderie et d'un WC séparé. Dans l'espace nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau, équipée d'un deuxième WC, complète la partie nuit. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une allée privative, d'un cabanon de rangement ainsi qu'un petit atelier, complétant parfaitement l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748. Référence agence : 121.

À proximité des commerces et de la plage. Maison de ville années 1920 offrant en rez-de-chaussée : un hall, une terrasse bois exposée Sud-Ouest, garage, cave, entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau et wc attenant, buanderie; à l'étage : une pièce de vie avec cuisine de plus de 40 m², deux chambres, salle de bains avec wc Honoraires inclus dans le prix : 5.27%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Belle villa des années 30 rénovée avec goût, offrant 165 m² habitables, en plein coeur du quartier du parc, rez de chaussée surélevé : entrée, séjour lumineux (40 m², avec cheminée) ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre ouvrant sur une 2nde terrasse couverte, salle d'eau avec wc. Etage : palier / dégagement, 2 chambres, wc, salle d'eau. Rez de jardin : dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc, garage (23 m²). Très agréable jardin (terrain 407 m²), maison non mitoyenne, grande terrasse exposée sud / ouest avec spa de nage (4 x 2 m), parking, autres espaces de rangement. Située à 200 m des commerces du parc (marché ouvert à l'année, boulangerie, pharmacie, superette, restaurants, presse,. ) et 400 m de la plage de la grande conche. Idéale pour vie à l'année ou en secondaire, espace et luminosité.