Maison à vendre Pays de la Loire

À st jean d'hermine. Ref : 2157v proche des commodités du bourg et de l'autoroute, cette maison d'environ 97 m² habitables vous enchantera par sa fonctonalité et ses volumes. Maison de plain-pied avec un accès 2 marches comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée-insert, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau rénovée en 2016, wc, et une buanderie. À l'extérieur : une dépendance d'environ 110 m², laisse place à un atelier et un garage. Laissez-vous charmer par cette adorable maison ! Prix de vente de 199 500eur, honoraires de 9 500eur ttc inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 190 000eur. « montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210eur et 3060eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » consommation énergie primaire : 298 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 289 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. 1.

72000 le mans bien en exclusivite rive droite secteur nord - ouest (le pré / la madeleine) entre l' hôpital et le centre ville du mans idéal pour famille avec enfants. Le gentleman de l' immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de ville de 10 pièces d' une superficie de 200 m² habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du mans. Au rdc, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m² avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un wc. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire, une sdb avec une douche et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du mans. Les plus de cette maison : - quartier premium du mans, - secteur calme et recherché, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - nombreuses chambres, - huisseries pvc double vitrage, - possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - bel espace extérieur sans vis - à - vis, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proche du centre - ville du mans, - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - stationnement gratuit sur le secteur, - possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois), prix de 419 000 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité, katia bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment de plain pied de 150 m² environ à rénover en habitation, sur une belle parcelle de 1 200 m². Il se situe au calme, en hameau, à moins de 5mn du bourg de champtoceaux et de ses commodités. La maçonnerie et la structure sont saines et ont été dimensionnées de façon à pouvoir supporter un étage. La viabilisation est à réaliser  : les réseaux eau et électricité passent à proximité, un assainissement autonome est à prévoir. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter  ! Budget : 187 182 euros honoraires inclus (dont 7 182euros charge acquéreur). Net vendeur : 180 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez katia bascougnano au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de katia bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac nantes 2018ac00423 auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - mandat réf : 445253. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) katia bascougnano (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 418009429 -.

À vendre saint brevin les pins, centre ville, maison de 140 m², 4 chambres + 1 bureau à 720 000 euros hai. Ce bien vous est présenté par isabelle maheo agent commercial pour l'agence propriétés privées au 06 48 89 70 46. Située à saint brevin les pins, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, cette élégante maison balnéaire de la fin des années 30 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Développant une surface de 140 m² répartie sur trois niveaux, elle offre des prestations rares dans le secteur. Dès l'entrée, la verrière verrière donne le ton, belle et fonctionnelle, elle dessert un garage de 27 m², ainsi qu'une cave aménagée et ventilée. Le rez-de-chaussée accueille aussi une superbe extension contemporaine baignée de lumière grâce à un pan de mur entièrement vitré donnant sur le jardin. Ce vaste espace de vie, réchauffé par un poêle suspendu, offre une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. La vue sur la cave depuis une fenêtre apporte une touche originale et élégante à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un plan snack convivial, et permet l'accès à une buanderie astucieusement pensée, dotée d'un système de récupération du linge depuis les étages. Des wc indépendants dotés d'un lave mains et un bureau dans lequel se situe l'escalier menant à l'étage complètent ce niveau. Au premier étage, la maison propose deux belles chambres, dont une suite parentale très élégante et baignée de lumière qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un espace dressing. Une seconde chambre lumineuse ainsi qu'une salle de bains avec wc complètent cet étage. Le dernier étage abrite deux chambres mansardées en enfilade, offrant un bel espace au sol sous les toits. À l'extérieur, le terrain paysagé de plus de 700 m² invite à la détente avec sa pergola et sa cuisine d'été. Le portail est automatisé pour plus de confort, et la maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par une climatisation réversible dans l'extension. L'entretien ainsi que la décoration sont extrêmement soignés. Ce bien rare, alliant charme, fonctionnalité et situation idéale, constitue une opportunité unique pour qui souhaite s'installer à saint brevin les pins dans un cadre de vie privilégié. Dpe : classe c (166). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 080 euros et 2 870 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446265 - honoraires 4% charge acquéreur (prix net vendeur 692 307 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 10 mn de la châteaigneraie et 20 mn de fontenay le comte env. Située sur la commune de rives du fougerais en hameau (st sulpice en pareds / ecole primaire à 1.5 km env.), à vendre : maison de 137 m² env. Habitable. Sur deux niveaux. Idéale pour un premier investissement ou investissement locatif. En rez de chaussée vous trouverez une belle véranda, un hall d'entrée, un séjour (30 m² env.), une cuisine (20 m² env) avec une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc, une chaufferie. À l'étage : le palier distribue 3 chambres de 14 à 15 m² env. Sur parquet, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'un grenier. Pour compléter : une cave et une dépendance. Partie technique : actuellement chaudière fuel avec production d'eau chaude, assainissement indiviudel a prévoir. Le bien ne posséde pas de terrain (possibilté d'acquérir un terrain en plus a 150 m env. De 1400 m² env.). N'hésitez pas pour plus de renseignements ou visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 69 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

À 20 mn de fontenay le cte et 2 km env. Du centre bourg de fouassais payré découvrez cette maison en pierre à rénover niché sur son terrain de 1300 m². Actuellement de 133 m² env. Habitable celle ci présente en rez de chaussée : hall d'entrée, séjour (30 m² env.), cuisine aménagée (22 m² env.), une chambre de plus de 20 m², salle d'eau (wc séparé), arrière cuisine et chaufferie. À l'étage : deux nouvelles chambres ainsi qu'un grenier de 32 m² env. Côté dépendances : une première partie attenante à la maison avec garage, atelier, cave. (64 m² env) et un second garage sur le terrain de 35 m² env. Avec en plus anciens toits à cochons. Le terrain possède double accès avec portail et vous profiterez de la campagne avoisinante. Travaux a prévoir dont assainissement individuel. Chauffage et production d'eau chaude par fuel. Fenêtres en double vitrage et réfection toiture maison faite en 2015. Prenez possession de cette demeure et libre a vous de l'aménager selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.

Située à Coëx (85220), à 15 kms des plages de St Gilles Croix de Vie ou de Brétignolles sur Mer, cette maison de 114 m² se niche dans une impasse au calme tout en étant à proximité des commodités et des services essentiels. Cette charmante propriété bénéficie d'un terrain de 686 m² entièrement clos et d'un garage de 22 m². Cette maison présente un jardin accueillant, idéal pour les moments de détente en plein air. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 30 m², une cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant et une arrière-cuisine. Avec une surface habitable de 114 m², cette demeure offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Les atouts : - Maison parfaitement entretenue - Isolation des combles - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 12 / 2023 - DPE à faire évoluer par ce nouveau système de chauffage - Poêle à pellets - Fibre - Sanitaires 07 / 2023 Ne manquez pas cette opportunité ! À visiter sans tarder, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Saint germain sur moine - 49230 - maison 3 pièces, 2 chambres, jardin clos, place de stationnement. En exclusivité idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités (commerce, écoles, collège, médiathèque. ) venez découvrir cette maison de plain pied mitoyenne sur 2 côtés, construite en second rideau. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine a / e, d'un cellier, d'un salon / séjour donnant sur la terrasse exposée sud-est, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau récente, d'un wc séparé et d'un débarras. Vous profiterez des beaux jours, au calme, dans le jardin entièrement clos. À découvrir sans tarder ! Dpe : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 entre 1410 euros et 1960 euros prix : 147 500 euros hai dont 5,36% à la charge de l'acquéreur (140 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter bérengère et florian cotard au 07 71 16 87 79 / 07 71 16 25 26 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une carte d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bérengère et florian cotard agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferre - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros par t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat n° 445499- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.36 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre bourg de villepot - maison de 165 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle de bains, réserve, wc / lave mains, chaufferie, buanderie. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bains / wc. Autre premier niveau par l'accès cuisine, mezzanine / chambre, salle d'eau, grenier sous comble. Terrasses, hangar de 92 m², boxs, abri de jardin. Terrain d'une contenance totale de 745 m² dpe d - ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2770 euros. 169 600 euros soit 6% ttc (9600 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446020nog (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre venez découvrir cette maison semi-mitoyenne familiale à neuville-sur-sarthe, surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain d'un peu plus de 790 m², offrant 8 pièces dont 5 chambres actuellement (possibilité 6) construction présentant de beaux volumes avec au rez de chaussée : un grand salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain / douche, wc indépendant - 1 chambre, 1 pièce à aménager (pouvant faire une 2nde chambre) a l'étage : 4 chambres, salle douche, wc indépendant disposition modulable au rdc : possibilité d'aménager une partie en logement indépendant en refermant, avec accès extérieur direct sur rue, ce qui permet une configuration multi ? Générationnelle ou un revenu locatif. Équipements et agencements modulables selon projet. Un aménagement d'une belle suite parentale est également possible. Jardin avec terrasse - caves - atelier fibre cheminée et poêle à bois huisseries pvc double vitrage chauffage électrique et poêle à granulés située dans le bourg avec commerces de proximité, services municipaux et marchés locaux. Écoles maternelle et primaire à proximité; collège et autres services accessibles dans les communes voisines. Transports en commun à courte distance (arrêts de bus locaux), accès routiers pratiques vers les agglomérations alentours. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et une qualité de vie recherchée; visites et informations complémentaires sur demande. Budget : 336 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 320 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 et 4 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite / dans l'une des rues recherchées proche de la place de la madeleine, découvrez cette jolie maison angevine rénovée de 142 m². Boiseries, escalier bois, belle hauteur sous plafond : dès l'entrée le cachet de l'ancien opère. Le double séjour, sur parquet en pointe de hongrie, ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine semi-ouverte. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et donnent sur une terrasse dévoilant un véritable écrin de verdure. Au 1er étage, deux chambres sur parquet, un bureau, une salle de bain et un wc. Le 2ème étage offre quant à lui deux chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave sur toute la surface de la maison complète l'ensemble, dont une aménagée en home cinéma et une autre en local vélo. Les plus de cette maison : - sa localisation / proximité école, commerces et transports. Centre ville et gare à 10 minutes en vélo, - une double entrée, à la fois par l'avant de la maison et le jardin, permettant un accès vélo / poussettes de plain pied et offrant la possibilité d'aménager un accès voiture, - un jardin au calme et ensoleillé. Offrant un potentiel intéressant pour une vie de famille, ce bien rare est à visiter sans tarder. Dpe en date du 23 / 03 / 2026. Réf mandat : 4478. Prix fai : 595 650 euros. Honoraires ttc de 25 650 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4.5% ttc du montant hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté et exclusivité. À 30 min d'angers, maison de 175 m² sur 1,3 hectares. Les points forts de la propriété : - aucun travaux - vie de plain pied - charle de l'ancien - spacieuse et lumineuse - parcelle de 1,5 hectares au calme avec étang - dépendances - piscine cette propriété se distingue par son environnement bucolique mêlant calme et confort ainsi que par son caractère authentique. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte aménagée et équipée ouverte sur une chaleureuse et lumineuse pièce de vie, 2 salons distincts dont un avec un poêle à bois et l'autre avec vue directement sur la terrasse avec piscine, 2 chambres (dont une de 25 m² avec dressing), salle d'eau, buanderie et wc. À l'étage, grande mezaninne pouvant servir de bureau ou chambre, puis une dernière chambre complète ce niveau. À l'extérieur, terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée, garages, dépendances, champs avec étang sur une parcelle de 1,3 hectares (idéal pour chevaux ou autres animaux). Terrain piscinable. Consommation énergétique d132, emission de gaz à effet de serre d30. Estimation du coût annuel en énergie entre 2430 euros et 3340 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Cette charmante maison entre angers et saumur est idéale pour se reconnecter à la nature et posez ses valises (idéal artisans ou possibilité de gîtes) vous souhaitez vivre dans un cadre d'exception dans un environnement calme alors n'hésitez plus et contactez charles nouteau au 06 81 71 15 71. Prix : 417 000 euros fai, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charles nouteau, au 06 81 71 15 71 ou, par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles nouteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 843 007 915 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat : 445306 noc charles nouteau (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 843 007 915 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Seulement chez propriétés privées - dans un environnement privilégié, au sein d'un hameau privé recherché de basse-goulaine, à quelques minutes des transports, découvrez cette jolie maison de plain-pied alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe plus de 46 m² et offre un espace harmonieux comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur et sa terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaitement agencées avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau élégante, d'un wc indépendant ainsi que d'une entrée avec placard, pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel. Pour votre confort et pour compléter ce bien, une buanderie et un garage porte automatique de 32 m². Implantée sur un magnifique parc paysager de plus de 1600 m², cette propriété vous invite à profiter d'un cadre verdoyant, intime et sans vis-à-vis, où calme et nature se conjuguent parfaitement. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, vmc hydrofuge, toiture entièrement rénovée en 2021, isolation des combles et du vide sanitaire, menuiseries double vitrage pvc et aluminium. Chaque détail a été pensé pour offrir confort et performance énergétique, dans une maison parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de tranquillité. Copropriété horizontale de 12 copropriétaires dans lotissement privé. Charges mensuelles d'environ 63 euros / mois. Prix de vente 446000 euros hai dont 16000 euros d'honoraires à charge acquéreur. Dpe c ges a - les diagnostics techniques sont en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 957 et 1295 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc, au 06 08 52 91 53 ou, par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446333gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 756 euros. Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison années 70 sur terrain clos de 611 m² située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des collèges, cette maison des années 70 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraichissement, idéal pour tout remettre à son goût ! Elle se compose de 3 chambres, d'un espace de vie lumineux et fonctionnel; idéal pour une famille ou un 1er achat. Les + du bien : - isolation par l extérieur réalisée en 2024 - isolation du grenier en 2008 - grand sous sol complet avec porte de garage automatique - menuiseries changées en 2006 - salle d'eau refaite en 2012 / ventilation double flux 2012 - très beau terrain, jardin et arbres fruitiers cave et abris de jardin dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2070 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix honoraires inclus 166 384 euros honoraires charges acquéreurs de 3.99% soit 160 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446231 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le charmant village de st samson, à 2 km de pré en pail, vous rêvez d'offrir à vos enfants un jardin où courir, de vraies chambres lumineuses, et ce sentiment unique de rentrer chez soi dans une maison qui a du caractère ? Cette maison de maître est faite pour vous. Nichée dans le village paisible de saint-samson, à mi-chemin entre alençon et bagnoles-de-l'orne, elle réunit tout ce qu'une famille cherche : le calme de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien. Écoles, collège, crèche et commerces sont accessibles à pied ? Un vrai atout pour le rythme des familles. Dehors, les enfants sont chez eux : un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéalement exposé, offre un espace de jeu et de vie en plein air en toute sécurité. La terrasse ensoleillée invite aux repas en famille dès les beaux jours. Dedans, toute la famille trouve sa place : le séjour, réchauffé par un poêle à bois, crée naturellement cette atmosphère cocooning que l'on cherche après une journée bien remplie. La cuisine aménagée et ouverte est pensée pour cuisiner ensemble, sans se tourner le dos. À l'étage, deux grandes chambres baignées de lumière accueillent les enfants confortablement ? Et le grenier isolé, aménageable, laisse la porte ouverte à un bureau, une chambre supplémentaire, ou une salle de jeux selon vos projets. Le sous-sol complet (cave, chaufferie, bûcher et double stationnement couvert) vous assure un quotidien pratique et bien organisé. En résumé : une maison au charme intemporel, prête à vivre, dans un cadre verdoyant et sécurisé ? Le décor idéal pour que toute la famille s'épanouisse. À visiter sans attendre : les biens alliant cachet, grand terrain et praticité familiale sont rares dans ce secteur. Prix de vente : 172650 euros charge acquéreur prix de vente hors honoraires 165000 euros honoraire : 7650 euros soit 4,64 % dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud bellet, au 06 12 99 51 57 ou, par courriel à ar.bellet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud bellet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle Parois vous propose : À seulement 350 mètres de la plage des Dunes 1 à Bretignolles sur mer, laissez-vous séduire par cette magnifique maison béton et ossature bois de 2023, alliant confort moderne, esprit bord de mer et prestations soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, à la décoration douce et actuelle. L’espace est parfaitement optimisé, avec une cuisine entièrement aménagée, des meubles suspendus pensés pour le gain de place et de nombreux rangements intégrés. La maison offre une ambiance cosy et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. La chambre est un véritable cocon, calme et élégante, avec rangements intégrés. Une seconde chambre accueillera famille ou amis Vous bénéficiez de 2 WC, un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, profitez d’un espace intimiste pour vos moments de détente après la plage, sécurisé par une grille en fer forgé réalisée par un artisan ferronnier d’art – une pièce unique qui apporte du cachet. Un bien rare, prêt à vivre, où il ne vous reste qu’à poser vos valises et écouter l’océan La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Parois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 999768773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rezé, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la ligne 3 du tramway (arrêt Espace Diderot), venez découvrir cette maison familiale d'environ 110 m² habitables, parfaitement entretenue et située dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cheminée, une cuisine prolongée par une véranda exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Ainsi qu'un cellier / buanderie et des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres, dont une spacieuse d'environ 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 384 m², offrant un cadre agréable pour la vie quotidienne. Un garage indépendant de 25 m², un abri de jardin ainsi que plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle viennent compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier projet immobilier à Rezé. Référence agence : 3956.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Belle opportunité, très rare à la vente, aux portes de Renazé, secteur campagne ! Découvrez cette maison bien rénovée, dans laquelle vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Que ce soit pour un projet locatif ou pour votre résidence principale, cette maison saura vous convaincre grâce à ses prestations de qualité. Elle se compose de la manière suivante : Entrée sur pièce de vie, ouverte sur le coin cuisine qui reste à aménager selon vos goûts (possibilité d'en installer une avant la vente), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une chambre et un bureau de plain pied. À l'étage, une petite chambre sous rampants pour compléter le tout. Depuis la pièce de vie, vous avez accès au jardin, avec sa grande terrasse neuve et un bel espace pelouse pour profiter des beaux jours. Un espace a également été pensé pour installer un cabanon de jardin, avec une chape, l'eau et l'électricité. Rien n'est laissé au hasard ! Finitions en cours. N'attendez pas, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau paisible, maison contemporaine à ossature bois de 2018 vous offrant au rez de chaussée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine, chambre, cellier. À l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse avec vue sur les marais. Deux dépendances complètent ce bien. Son atout une piscine chauffée ! Référence agence : 3568.

Iad france - aurelie boissard vous propose : bârbatre - maison noirmoutrine- 90 m²- 3 chambres cette maison de 90 m² habitable environ est au calme d'une impasse, elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine aménagée et le séjour avec son poëlle à pellets. La partie nuit se compose de 3 chambres. Un wc indépendant et une salle d'eau. Un garage de 25 m² et des dépendances viennent compléter le bien. Le tout sur une parcelle close de 700 m² environ. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphanie brebion vous propose : maison de village rénovée – jardin 1 200 m² – moreilles 2 chambres + potentiel 3ème chambre à seulement 9 minutes de luçon, découvrez cette maison de caractère datant de 1857, entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien au confort actuel. D’une surface d’environ 132 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Une buanderie avec douche et wc complète ce niveau. Côté nuit, vous disposerez d’une grande chambre ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. En demi-sous-sol, une seconde pièce de plus de 20 m² avec wc indépendant peut facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace indépendant, avec possibilité de créer une 3e chambre et une salle d’eau. Une véranda chauffée et isolée de 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours. Les atouts : intérieur entièrement rénové évolution possible jusqu’à 3 chambres jardin spacieux, clos et arboré stationnement sur la parcelle charme de l’ancien (pierre apparente) à prévoir : travaux extérieurs selon vos envies (ravalement ou mise en valeur de la pierre) un bien alliant cachet, confort et potentiel, parfait pour un projet de vie évolutif. Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Paris vous propose : LOUVERNÉ / À 5KM DE LAVAL ET À 2KM DE BONCHAMP Magnifique Maison rénovée avec grand terrain arboré. Magnifique maison rénovée de A à Z avec goût et qualité. avec un grand terrain arboré entièrement clôturé, fruitiers, puit, hangar tunnel, serre, potagers, poulailler. Cette superbe maison de 118 m² sur un terrain de 12821 m², sans vis à vis, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Entièrement rénovée, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur la pièce à vivre de 56 m², un lumineux salon / séjour ouvert sur une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre de 13 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc. L'étage quant à lui propose une première chambre de 17 m², une deuxième un peu moins de 9 m² pouvant servir de bureau, une mezzanine de 13 m², une salle de bain avec baignoire et un wc. Le sous-sol de 42 m² abrite une chambre supplémentaire de 12 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, buanderie / atelier. Les pièces spacieuses et lumineuses offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un terrain arboré. Les expositions sud et ouest vous permettront de profiter du soleil tout au long de la journée sur une grande terrasse La maison est équipée d'un double garage de 43 m². Pour plus de confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés programmable à distance, utilisé comme chauffage principal. Des radiateurs électriques sont également installés dans les différentes pièces en complément. La maison est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des facilités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 983328683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - floriane bonneau vous propose : charme – rénovation – jardin – piscine – calme – sans vis-à-vis nouvelle exclusivité au coeur de la montagne, dans une rue recherchée et au calme, découvrez cette maison de ville des années 1910, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Derrière sa façade discrète, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et soignée. Elle développe environ 90 m² (112 m² habitables), répartis sur deux niveaux, avec des espaces optimisés et fonctionnels. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale composée d’un salon avec son poêle à pellets, d’une cuisine aménagée et équipée, et d'un espace dédié aux repas. Cet espace est pensé pour le quotidien comme pour les moments partagés. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition sud-ouest. La maison propose trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d’appoint), un une salle d’eau, et un dressing. La maison dispose de wc dont un séparé. À l’extérieur, le coup de coeur se confirme : un jardin intimiste, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé, avec terrasses (l'une ensoleillée l'autre couverte), puits, et piscine… un véritable cocon pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance avec un espace pour bricoler, ranger les vélos complètent cette propriété. Rénovée depuis 2018, la maison ne nécessite pas de travaux et offre des prestations appréciées : fibre optique, vmc, chauffage individuel électrique complété par un poêle à granulés. Une maison facile à vivre, idéale pour une vie de famille, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités : écoles, marché, cinéma, commerces de proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Charmante maison de ville située à 15 minutes en transport en commun de l'aéroport. Cette maison située à Saint Aignan de Grand Lieu, renovée en 2016, est une excellente opportunité pour un premier achat. Avec une superficie de 86.71 m², venez poser vos valises dans cette maison qui se dispose comme suit : 1 cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le salon séjour avec poele à bois, 1 suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc suspendu. S'ajoute à ce bien, 40 m² aménageable (point d'eau et ouvertures existantes). Les plus : - plain pied - à proximité : écoles, assistante maternelle, école de musique, mairie - à 5 minutes en voiture de la gare de bouaye - de nombreux rangements - volets alus - Double vitrage - puits Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - félix bonno vous propose : maison familiale - arret bus scolaire devant la maison - grand garage venez découvrir cette maison de 2005 sur son terrain de 1150 m² environ, proches de l'axe nantes - vannes, elle dispose d'une terrasse ainsi qu'un espace couvert, un store banne, d'un grand garage (43 m²) non attenant avec une pièce aménageable à l'étage de 17 m² au sol (déjà plaquée et isolée). Volets électriques, chauffage au sol, clim réversible avec pac à l'étage, poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec luminosité traversante de 47 m² et sa cuisine semi-ouverte (10 m²), une buanderie, 3 chambres avec placards, salle de bain + douche, double vasques. Wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une pièce peut être aménagé pour gagner une 6ème chambres ou bureau. Assainissement autonome non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.