Maison à vendre Pays de la Loire

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : À deux pas des commerces de Challans, cette maison offre un cadre de vie paisible. Offrant 105 m² de superficie habitable, elle comprend : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine. Un espace bureau vient compléter cette partie jour tandis que le côté nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une VMC, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés. À l'extérieur, un terrain clos et aménagé d'environ 590 m² a été pensé pour demander un minimum d'entretien. Une belle dépendance de 48 m², véritable garage indépendant, complète le bien et offre un espace généreux pour vos véhicules, du stockage ou un atelier. Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael landais vous propose : bouguenais - maison neuve - vie de plain pied - cinq chambres - terrain - garage - découvrez cette maison familiale de 127 m² édifiée en 2026 sur la commune de bouguenais. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une pièce à vivre lumineuse de 34 m², d'une chambre de 11 m² avec sa salle-d'eau privative et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 13,13, 14 et 14 m², une salle de bains et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien. Terrain entièrement clos. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer ce jardin en un véritable havre de paix. Cette maison offre un excellent compromis entre emplacement et confort. Ses atouts : construction neuve, bonne performance énergétique, beau potentiel, environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897539938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - saint - herblain : maison très agréable à rénover au coeur du bourg offrant de beaux volumes : vaste entrée, pièce de vie, cuisine, 4 belles chambres sur parquet, salle de bains et wc à chaque niveau. Chaufferie, lingerie avec douche et chaudière - de 5 ans, exposition sud, garage, grand atelier, terrasse et jardin proche transports (bus et tramway), commerces et écoles. Idéal pour une famille. À visiter sans tarder ! (5.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Réf - 04759-gs * à vendre, maison de 88 m² à rénover offrant un beau potentiel * le bien se compose : * d'un studio indépendant de 24 m² * d'une partie habitable comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et wc. L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 500 m² avec une terrasse permettant de profiter d'un jardin clos sans vis-à-vis permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. Situation privilégiée : * commerces accessibles à pied à seulement 200 mètres, * plage à quelques minutes en vélo des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager et de personnaliser le bien selon vos envies. Atouts : - studio indépendant - terrain de 500 m² - proximité immédiate des commerces - à quelques minutes de la plage - fort potentiel de valorisation - localisation : longeville sur mer - surface habitable : 88 m² - terrain : 507 m² - prix : 212 000€ (honoraires à charge vendeur) bien non soumis au dpe (absence de mode de chauffage) pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

LUSANGER - Maison de plain-pied avec grand jardin clos Située en plein coeur du bourg de Lusanger, cette agréable maison de plain-pied de 68 m² offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des commodités. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 100 m², idéal pour les familles, les animaux ou les projets de jardinage. Un garage, un abri de jardin et une dépendance viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Réf 6938 - bazoges-en-pareds - en centre bourg, proche des commerces et services. Grande maison de charme rénovée, d'environ 160 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée avec poêle à bois, salon avec poêle à bois, salle de bains, wc, buanderie - chaufferie. - a l'étage : 4 chambres dont 1 avec accès à une terrasse de toit, salle de bains - wc. Deux débarras, cave et serre - bois. Agréable jardin non attenant. L'ensemble sur 254 m² de terrain. À visiter pour son côté atypique très agréable. Prix : 154 000 eur dont 9 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 145 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Exclusivite saint-marc-sur-mer – villa de charme entièrement rénovée avec appartement indépendant située dans le quartier très recherché de saint-marc-sur-mer à saint-nazaire, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette superbe villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon-séjour ouvert sur une exceptionnelle terrasse en bois de 75 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative complètent ce niveau. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant de type t2 / t3 offre de multiples possibilités. Il comprend un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Actuellement loué en meublé à l'année pour un loyer de 890 € charges comprises par mois, il constitue un revenu locatif intéressant. Cet espace peut également être facilement réintégré à l'habitation principale pour répondre à un projet familial ou accueillir confortablement famille et amis. L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1116.

La Baule – Secteur recherché de Beslon À seulement 4 minutes à vélo de la gare de La Baule et proche des commerces, découvrez cette maison récente de 2010, implantée sur un terrain de 311 m², offrant un cadre de vie idéal entre calme résidentiel et proximité des services et commerces. Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 52,30 m², comprenant salon séjour, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur la terrasse et le jardin. WC au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Un garage et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Maison très bien entretenue, chaleureuse, lumineuse et agréable à vivre. À découvrir sans tarder ! L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos HD, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : L'Évidence Immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1115.

Certaines demeures possèdent une histoire que le temps n'a jamais effacée. Cette élégante maison bourgeoise d'environ 270 m² en fait partie. Édifiée au XIXe siècle, elle fut autrefois la propriété d'un marchand de grains. Plusieurs témoignages de cette époque sont encore visibles aujourd'hui, notamment une poulie d'origine installée à la fenêtre du grenier, utilisée autrefois pour acheminer les sacs de grains, ainsi qu'un petit four permettant aux ouvriers de réchauffer leurs repas. Des détails authentiques qui participent au caractère exceptionnel des lieux. Dès les premiers pas, le charme opère. Les matériaux anciens ont été préservés avec soin : cheminées en marbre, poutres apparentes, tomettes anciennes, parquets en bois massif, moulures décoratives et belles hauteurs sous plafond composent un cadre de vie chaleureux et raffiné. La maison offre de vastes espaces de réception, de nombreuses chambres ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et d'authenticité, mais également à l'exercice d'une profession libérale, grâce à ses volumes généreux et à sa situation centrale. À l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure préservé de l'agitation urbaine, où il fait bon profiter des beaux jours. Son emplacement est particulièrement recherché. Située en centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, services médicaux et de l'hôpital. Tout le nécessaire du quotidien est accessible en quelques minutes. Pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et mobilité, la gare TGV de Vendôme-Villiers-sur-Loir permet de rejoindre Paris-Montparnasse en seulement 42 minutes. Un atout rare qui ouvre la voie à une résidence principale de caractère ou à une élégante maison de campagne facilement accessible depuis la capitale. La situation géographique de Saint-Calais constitue également un véritable atout. Aux portes du Perche, réputé pour ses paysages vallonnés, ses villages de caractère et ses activités de pleine nature, la propriété bénéficie également de la proximité des célèbres châteaux de la Loire. Un environnement privilégié qui séduira aussi bien les amoureux du patrimoine que les porteurs de projets de chambres d'hôtes souhaitant profiter de l'attractivité touristique de la région. Une propriété singulière, riche de son passé, prête à accueillir de nouveaux projets de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit ROLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 147 387 Greffe de LE MANS) 06 95 29 50 59 (réf. 610856 ).

Le Mans - Quartier Saint-Pavin Située dans le quartier apprécié de Saint-Pavin, cette maison rénovée de 93 m² offre un cadre de vie agréable, pratique et proche de tout. Le parc Théodore Monod, le tramway, les écoles et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement idéal pour profiter d'un quotidien simple et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. La pièce de vie se compose d'une cuisine contemporaine neuve, ouverte sur un séjour d'environ 25 m². L'espace est convivial, agréable et facile à aménager. Dans le prolongement, une véranda d'environ 10 m² apporte un vrai plus au quotidien. Elle dispose d'un point d'eau et d'un coin buanderie, avec un accès direct au jardin. Côté nuit, la maison propose : 3 chambres de 12 m², 11 m² et 9 m² Une salle de bain rénovée d'environ 7 m² 2 WC Vous profiterez également d'une cave avec rangements, d'une dépendance pouvant servir d'atelier, de stockage ou de bureau, ainsi que d'un espace garage actuellement utilisé comme entrée fonctionnelle avec rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative devant la maison complète l'ensemble. Les points forts : Maison rénovée Quartier Saint-Pavin Proche parc Théodore Monod 93 m² habitables 3 chambres Cuisine neuve ouverte sur séjour Véranda avec espace buanderie Jardin plein sud Dépendance Cave Stationnement privatif Toiture neuve Électricité refaite Plomberie neuve VMC neuve Double vitrage PVC Chaudière gaz récente haute performance Fibre installée DPE D DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Une maison agréable, rénovée et bien située, avec extérieur, stationnement et dépendance, dans un secteur recherché du Mans. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 610949 ).

Idéalement destiné à un investisseur, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation et de rentabilité locative. Situé à La Pellerine, au cœur du Baugeois, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux bassins d'emploi et de services : à seulement 10 minutes de Noyant-Villages, 20 minutes de Baugé-en-Anjou, 30 minutes de Saumur et de La Flèche, et moins d'une heure d'Angers, Tours et Le Mans. L'ensemble se compose de trois maisons mitoyennes, disposant chacune de son entrée indépendante et de ses propres compteurs, permettant une gestion autonome de chaque logement. La configuration des lieux offre également la possibilité de créer des espaces extérieurs privatifs pour chaque habitation. Deux logements comprennent : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un cellier. Le troisième logement propose : une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, une arrière-cuisine, une pièce en sous-sol, un garage. Implanté sur une parcelle de plus de 5 000 m², l'ensemble bénéficie également de deux grands hangars offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : stockage, stationnement de camping-cars, caravanes, véhicules professionnels ou location d'espaces complémentaires. Les logements sont actuellement libres de toute occupation. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à environ 1 650 € mensuels pour les habitations, auquel pourront s'ajouter les revenus générés par les hangars selon leur destination. Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir de belles perspectives de valorisation patrimoniale et d'optimisation du rendement locatif. Les atouts : Trois logements avec accès indépendants Compteurs individuels Possibilité de terrains privatifs pour chaque habitation Deux hangars offrant un revenu complémentaire potentiel Plus de 5 000 m² de terrain Ensemble libre de toute occupation Fort potentiel locatif après rénovation Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier à fort potentiel de rentabilité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 610904 ).

Dans un hameau en bordure de Chauché, retrouvez cette maison comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage, un grand grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel d'évolution. L'ensemble implanté sur un jardin d'environ 450 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Iad France - Claudine Morin vous propose : Maison de plain pied - Pièce de vie 50 m²- 3 chambres - Garage 30 m² - Annexe 40 m² - La Remaudière, Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 9 minutes de Vallet. Cette maison construite en 2003 parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 120 m², la maison se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² avec salon et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois et à granulés, La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres avec une salle d’eau, ainsi qu’une chambre parentale disposant de sa propre salle d’eau et de son dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse exposée Sud / Ouest, d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’une piscine couverte. Les prestations complémentaires sauront également vous séduire : Garage de 32 m² Annexe indépendante de 40 m² Plusieurs places de stationnement Assainissement individuel conforme Cette maison allie confort, luminosité et qualité de vie dans un secteur recherché de La Remaudière. Une opportunité rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 328587175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Jaunet vous propose : Charmante maison de caractère avec grand terrain à Montaigu-Vendée Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle d’environ 117 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village de Montaigu-Vendée. Édifiée aux alentours de 1900, elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort de la vie de famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 951 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, complété par deux chambres de plain-pied, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec sa terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, et son vaste jardin laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, potager, aire de jeux. Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Situation privilégiée, à quelques minutes des commodités, commerces, écoles et services du quotidien. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 999382989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessie Thibaud vous propose : Maison de plain-pied de 72 m² sur un terrain de 2 265 m². À Sallertaine, cette maison de plain-pied vous offre un potentiel : un grand terrain arboré de 2 265 m² pour créer le cadre de vie dont vous rêvez. Située sur un axe passant, elle bénéficie d'une bonne accessibilité et d'une localisation pratique, à proximité des commodités. De plain-pied, elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un salon, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir — une opportunité idéale pour personnaliser entièrement l'intérieur à votre image. À l'extérieur, le vaste terrain arboré offre de belles perspectives d'aménagement : jardin paysager, terrasse, … Un bien à fort potentiel, pour un projet ambitieux à prix accessible. Assainissement individuel non conforme, travaux à la charge de l'acquéreur. Les premières photos présentent le bien tel qu'il est aujourd'hui. Les visuels suivants sont des propositions d'aménagement générées par intelligence artificielle, présentées à titre indicatif pour vous aider à vous projeter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessie Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 100987072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Guilloteau vous propose : Charmante maison de 156 m² de plain-pied, située sur la commune de Bazoges-en-Pareds. La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'un bureau, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La cuisine fonctionnelle et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, mais aussi une buanderie- lingerie, un grand débarras et une chambre d'appoint. L'extérieur de la maison vous séduira également avec un jacuzzi, une terrasse sans vis à vis équipée de son store banne, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin, d'une superficie de 3848 m², vous offrira un espace vert pour vous détendre et profiter d'un cadre naturel apaisant. Pour votre confort quotidien, la maison est reliée au tout à l'égout, un puits, ouvertures doubles vitrages alu, chaudière gaz à condensation, toiture en très bon état et maison équipée de panneaux photovoltaïques avec revente et auto-consommation. S'ajoute également un double garage de 57 m² qui complète ce bien. Cette maison, sans travaux à prévoir, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un lieu de vie confortable et convivial à Bazoges-en-Pareds. Contactez-moi pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence quost vous propose : la chapelle-sur-erdre - perrières - 4 chambres - vie de plain pied - terrasses - stationnements - garage à vélo en exclusivité, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2011 de 152,5 m² habitables comprenant : - au rez-de-chaussée : un espace d’entrée avec placard, une pièce de vie de 70 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier / buanderie, une chambre avec placard de 11,1 m², une salle d’eau, des wc séparés avec lave-mains. - à l’étage : un pallier dessert trois chambres de 8,58 m², 9,88 m² et 10,32 m² (dont deux chambres avec placard), une salle de bain et des wc séparés. Une terrasse extérieure exposée est et sud, deux terrasses accessibles depuis l’étage, deux stationnements extérieurs et un garage à vélo de 8,5 m² complètent ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 344 m², dans un quartier résidentiel et à 250m de l’arrêt de bus (ligne 86) et à 1km de l'arrêt de tram train. Les + : grande pièce de vie, chauffage au sol, ballon d’eau chaude récent (2020), terrasse récente (2023), volets électriques. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900925264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Couthouis vous propose : Idéalement située au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et piscine chauffée, cette maison de 41 m² habitables (complétée par une mezzanine de 15 m²) offre un cadre de vie privilégié et fonctionnel. En excellent état général, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine indépendante aménagée et équipée de la marque Ixina, installée en 2024. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d’eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine mansardée dispose de rangements intégrés et fait idéalement office de couchage d'appoint. L'extérieur se prolonge à l'avant par une cour gravillonnée et à l'arrière par une agréable terrasse en bois exposée plein ouest, agrémentée d’un abri indépendant. Côté prestations techniques, la maison bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage posées en 2023, de volets battants, d'un chauffage électrique performant couplé à une VMC, et d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, équipé de la fibre optique et dispose d'un conduit de cheminée. Une zone de stationnement privée complète ce bien à fort potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif proche du littoral. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.22€ par mois (soit 1142.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Hôtel Particulier d'Exception au cOEur de Luçon Rare et unique sur le marché immobilier luçonnais, découvrez cet hôtel particulier de prestige situé en plein cOEur de Luçon, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et principaux axes de communication. Véritable demeure d'exception datant du XIIIᵉ siècle, cette propriété de caractère séduira les amateurs de patrimoine, les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, ainsi que les porteurs de projets haut de gamme tels que chambres d'hôtes, maison de réception, activité hôtelière ou professionnelle. Derrière une élégante cour intérieure intimiste, l'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall de réception distribuant des espaces de vie raffinés et lumineux. Vous découvrirez un superbe salon de réception agrémenté d'une cheminée ancienne ornée d'un remarquable bas-relief, une salle à manger de caractère avec cheminée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée alliant authenticité et fonctionnalité. Un magnifique bow-window offre une vue privilégiée sur la terrasse et le jardin paysagé. Un bureau avec boiseries d'époque, parfait pour une profession libérale ou un espace de travail inspirant, ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. Les étages accueillent six vastes chambres, dont plusieurs suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives et espaces dressing. Cette configuration permet aussi bien une vie familiale confortable qu'une activité de chambres d'hôtes haut de gamme. Le charme de la propriété se poursuit avec une magnifique cave à vin voûtée accessible depuis la cour intérieure, véritable écrin pour les amateurs de patrimoine et d'art de vivre. Côté stationnement, un garage fermé exceptionnel permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules, un atout rare en centre-ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé d'environ 1 400 m², véritable privilège au cOEur de Luçon. Vous y découvrirez une piscine au sel entièrement rénovée, une élégante terrasse en travertin ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : maison d'amis, espace bien-être, atelier, salle de réception ou développement d'activité. Cette propriété remarquable conjugue avec élégance histoire, volumes généreux, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une opportunité rare en Vendée pour les amoureux de belles demeures, les investisseurs exigeants ou les porteurs de projets d'exception. Le mobilier pourra être proposé en complément de la vente. Un bien unique pour un projet de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Mba Nzé vous propose : Mieux qu’un appartement : maison de ville avec jardin et box – Esprit village Située dans la Résidence des Préludes, cette maison T3 de 62 m² offre un cadre de vie rare, avec un véritable esprit village, de l’entraide entre voisins et un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Mitoyenne des deux côtés, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé et d’une pièce de vie lumineuse exposée Ouest donnant sur une terrasse et un jardinet idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, deux chambres avec rangements et une salle de bains complètent l’ensemble. Un box fermé et un stationnement devant la maison apportent un confort rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : salle de bains d’origine et cuisine à équiper selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Les + : • DPE C • Faibles charges (env. 630 € / an) • Jardin + terrasse • Box fermé • Esprit village et ambiance conviviale • Bus 12 à 180 m / C7 à 300 m • Tram ligne 1 – Souillarderie Environnement recherché : Quartier calme et en pleine évolution, à seulement 800 m du centre commercial Paridis et de ses commerces. À proximité immédiate : • Super U, restaurants, médiathèque • Marché nocturne • Parc Bottière-Chênaie • Piste cyclable reliant la Chênaie à la gare de Nantes (environ 15 min à vélo) • Accès rapide au périphérique • À l'arrière du jardin, un portillon permet d'accéder directement à une agréable coulée verte. Un véritable prolongement du jardin, idéal pour les promenades, les enfants ou les sorties avec son chien, dans un environnement paisible et verdoyant. Un cadre de vie apprécié pour son esprit village, sa tranquillité et la convivialité entre voisins. Pour vous permettre de vous projeter plus facilement, une visite virtuelle immersive est à votre disposition. Une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Mba Nzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 805173713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : Découvrez cette agréable et lumineuse maison de plain-pied offrant une surface habitable généreuse de 162 m², idéale pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. Idéalement située sur la commune de Belleville sur Vie, vous profiterez d'un accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie comprenant un salon confortable de plus de 30 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée avec îlot central. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant par poêle à granulés et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants. Le dégagement dessert trois belles chambres lumineuses avec parquet au sol, une salle d’eau moderne entièrement faïencée avec douche à l'italienne et vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison réside dans sa seconde partie modulable ! Avec un séjour de 22 m², une deuxième cuisine, une salle d’eau avec WC et un coin nuit, cet espace indépendant est idéal pour : - Créer une magnifique suite parentale XXL. - Aménager un studio indépendant pour un adolescent, recevoir des proches ou générer un revenu locatif. Côté extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close, idéale pour la sécurité des enfants ou des animaux, agrémentée d'un abri de jardin pratique pour le stockage et le bricolage. Une opportunité rare sur le secteur offrant de multiples configurations selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Dans le quartier de la fontaine aux bretons, charmante maison individuelle de plain pied avec studio indépendant, située à 17 minutes à pieds de la plage offrant un beau cadre de vie et une rénovation de qualité. À 2 mn en voiture du centre Intermarché et du Chaudron. Une surface totale habitable de 96 m² sur un terrain arboré de 458 m². Ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée vous serez accueillis dans un espace chaleureux et lumineux comprenant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, équipée. Les trois chambres situées dans la maison principale offrent confort et intimité à chaque membre de la famille. La salle d'eau et le WC séparé ajoutent un aspect pratique au quotidien. Profitez d'une buanderie pour faciliter les tâches ménagères. La récente terrasse en bois et arborée, est idéale pour les moments de détente en plein air. Le jardin entretenu et clos, offre un espace extérieur paisible pour des repas en famille ou entre amis. La maison ainsi que sa dépendance bénéficient toutes deux d'une climatisation, d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus un garage attenant et des espaces de rangements sont à votre disposition pour faciliter le quotidien. Idéalement rénovée, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants désireux de profiter d'un environnement calme et préservé à Pornic. Bien propice à la location de courte durée également. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin penard vous propose : secteur fradiniere - maison en bois de 2004 - vie de plain pied - 2 000 m² de parcelle - terrasse avec piscine - double salon / séjour - trois chambres - dépendance. Je vous propose cette belle maison en bois de 2004 implantée sur une grande parcelle de 2 000 m². Elle se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour lumineux avec vue sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et des sanitaires indépendants. Une annexe indépendante partiellement aménagée en studio, un préau et des cabanons de stockage complètent la prestation. Vous avez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Idéalement située dans un environnement calme et boisé, la maison se situe à seulement 15 minutes des premières plages et de la ville de challans. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Bechet vous propose : Belle maison de 165 m² à Donges avec son entrepôt ! Située dans un cadre paisible de Donges, cette magnifique maison traditionnelle offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2008, cette propriété bien entretenue s'étend sur deux étages et est parfaite pour une famille qui recherche confort et tranquillité. - 4 Chambres lumineuses dont 1 au rez-de-chaussée. - 1 Salle de bain moderne. - Vaste Séjour cathédrale offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. - Cuisine équipée avec cellier attenant pour plus de praticité. - WC indépendant. - Buanderie pour plus de confort au quotidien. - Entrepôt de 140 m² * Avantages * - Terrain arboré de 1069 m² offrant calme et intimité. - Mezzanine pouvant être aménagée en espace de détente ou bureau. - Chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme. - Belle luminosité dans toutes les pièces. - Proximité des commodités et des axes de transport. Cette maison se distingue par son état général impeccable et sa disposition fonctionnelle idéale pour une vie de famille épanouie. La présence d'un grand jardin permettra aux enfants de s'épanouir en toute sécurité et offre un espace propice à la détente et aux loisirs en plein air. Entrepôt de 140 m², idéal pour du stockage. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bechet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941674087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - idéalement située - plain-pied idéalement située, sur la commune de blain, écoles et commerces à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied, à rafraichir, mitoyenne par un côté ( garage). Celle-ci se compose d'une vaste entrée, d'un wc séparé, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et un garage (avec triple accès : route, jardin et maison). Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 543 m² agrémentée d'une terrasse exposée sud. Ses atouts : plain-pied / tout à l'égout conforme / proximité des commodités à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.