Maison à vendre Pays de la Loire

Iad France - Ginny Mimault vous propose : Située à Saint-Maurice-des-Noues, à 4 km de Vouvant et 7 km de La Châtaigneraie, cette maison indépendante de 116 m² habitables offre un cadre de vie pratique et un fort potentiel pour un projet familial ou de résidence secondaire. Le bien est accessible par une cour avant fermée par un portail. Le niveau inférieur dispose d'une entrée fonctionnelle desservant une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir des proches ou pour un aménagement indépendant. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine faisant office de chaufferie, une cave, un atelier pour le bricolage ainsi qu'un garage. Accessible par un escalier équipé d'un monte-escalier, le premier étage s'ouvre sur un salon-séjour lumineux équipé d'un foyer ouvert, avec un accès direct vers la terrasse et le balcon. La cuisine, également lumineuse, complète cet espace de vie. La partie nuit de ce niveau se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain entoure la maison non mitoyenne et comprend un jardin arboré avec plusieurs arbres fruitiers, offrant un bel espace pour un potager ou des aménagements extérieurs. La terrasse est exposée plein sud et le balcon est orienté ouest, permettant de profiter des différents moments d'ensoleillement de la journée. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une couverture en bon état et d'une isolation des combles déjà réalisée. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant la mise aux normes de la fosse septique et le système de chauffage, bien que les radiateurs et le circuit de distribution soient déjà en place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Une maison de plain-pied, spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue pour accueillir votre famille. Cette propriété pourrait bien être votre coup de coeur. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de basse-goulaine, aux portes de nantes, cette belle maison familiale de 141,5 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son environnement privilégié. Sur une superbe parcelle paysagée de 843 m², elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de partage en famille. Une extension réalisée en 2014 a permis de créer un espace de vie encore plus confortable tout en séparant harmonieusement l'espace parental de l'espace dédié aux enfants. La maison dispose de 5 chambres spacieuses permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et une magnifique terrasse carrelée d'environ 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout rare sur le secteur : la propriété bénéficie de deux garages. Un premier garage attenant à la maison ainsi qu'un second garage indépendant de 17 m² situé au fond du jardin. Atelier, espace de stockage, bureau indépendant ou futur studio, les possibilités sont nombreuses. Côté emplacement, tout est accessible en quelques minutes : commerces, écoles, crèches, infrastructures sportives, services de santé et transports en commun. Un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, praticité et proximité immédiate de nantes. Descriptif du bien : - maison de plain-pied - environ 141 m² habitables / 179 m² avec les garages - terrain paysagé de 843 m² - 5 chambres - terrasse carrelée d'environ 60 m² - deux garages dont un indépendant de 17 m² - poêle à bois - commodités, écoles et transports à proximité immédiate - aux portes de nantes - hauteur sous plafond une maison clé en main, rare sur le marché, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Prix honoraires charges vendeur : 479 500 euros contactez moi pour toutes informations complémentaires : 07 50 41 94 20 dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline hugo, au 07 50 41 94 20 ou, par courriel à ce.hugo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline hugo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991578113 angers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456804 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline hugo (ei) agent commercial - numéro rsac : 991578113 angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laura Sesena-Piau vous propose : Découvrez à Saint-Florent-le-Vieil. Maison nantaise idéalement située dans le bourg, qui allie luminosité, bon état général et cadre de vie pratique, à seulement 300m du centre ville. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 92 m², cette maison construite en 1966 offre un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, spacieuse et conviviale, dessert un bel escalier qui mène sur un séjour lumineux avec son balcon, le coin cuisine aménagée et équipée, d'une surface de 12 m², offre un bel espace de travail. Ainsi que 2 chambres bien dimensionnées, un toilette et une salle d'eau complète l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une troisième chambre, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou buanderie, la chaufferie ainsi qu'un grand garage d'environ 36 m². Le bien bénéficie d'un terrain plat de 698 m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un préau et un abri de jardin complètent cet extérieur entièrement clos. Le chauffage individuel au gaz de ville avec distribution par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique disponible viennent renforcer le confort de cette maison en bon état. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Sesena-Piau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 945179885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Heuzé- Riffaudières, au calme dans une petite rue peu passante, maison Leroi Haricot de 72 m² en parfait état et récemment rénovée, 3 chambres, garage. Comprenant au rez-de-chaussée, un garage avec porte motorisée, une buanderie et une chaufferie avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée surélevé, une entrée, salon traversant avec belle luminosité, cuisine aménagée et équipée ouverte et wc avec lave-mains. À l'étage, palier desservant 3 chambres (9,5, 10 et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable, isolé. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 17,50 m², jardinet intimiste de 50 m² exposés plein sud avec vue sur les arbres. Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. Chaudière gaz avec production d'eau chaude (2016). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascale Zamora vous propose : Maison de charme 110 m² – 4 chambres - garage - grand jardin sans vis-à-vis – Quartier Batignolles Située dans le quartier recherché des Batignolles, au calme, entre la gare Sud et le Polygone, cette maison de 110 m² érigée sur une parcelle de 678 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Agencement : Sous-sol : garage - atelier - cave - chaufferie Rez-de-chaussée : accès par quelques marches : Entrée WC indépendant Chambre (ou second salon) Salle d'eau avec fenêtre Salon Belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et salle à manger 1er étage : Deux chambres avec grands placards Bureau Salle de bains avec douche, baignoire et fenêtre WC indépendant 2e étage : Chambre sous combles de 29 m² au sol Les extérieurs : Grande terrasse avec appentis Magnifique jardin arboré en terrasses, sans vis-à-vis : vidéo disponible dans l'annonce. Arbres fruitiers et d'ornement Dépendance - serre - poulailler Les atouts : Quartier calme et recherché Parquet en chêne Double vitrage PVC et bois 15 panneaux photovoltaïques exposés plein sud (revenus d'environ 1 500 € / an) Récupérateur d'eau alimentant les WC, le lave-linge, le lave-vaisselle et l'arrosage du jardin DPE : E, avec un potentiel d'amélioration en D, voire C, grâce à l'installation d'une pompe à chaleur ou d'une chaudière à condensation (travaux pouvant être éligibles aux aides de l'État). Une maison atypique, lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible avec un jardin exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Zamora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 101550341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Picard vous propose : Propriété de charme entièrement rénovée par des professionnels mêlant traditionnel et contemporain de 170 m² habitables (200 m² au sol) + 2 Garages de 20 m² + 1 double carport avec grenier + Grande Piscine bordée d'une terrasse de 200 m² avec Patio couvert et barbecue intégré et local technique, l'ensemble sur plus de 2000 m² de Parc paysagé, sans vis a vis et au calme. Situé à deux pas seulement du centre ville de BLAIN, dans un cadre verdoyant, on ne peut que succomber. Cette demeure de caractère entièrement rénovée avec élégance dispose de prestations incroyables et nous fait sentir être en vacance toute l'année. Le DPE classé ' C ' témoignage de la qualité de la rénovation et de sa faible consommation énergétique. Les pièces de vie sont spacieuses, disposent d'une grande hauteur sous plafond, de poutres apparentes, et disposent d'une triple exposition ce qui en fait une maison extrêmement lumineuse tout au long de la journée. Elle se compose au rez de chaussée : D'une cuisine conviviale de 33 m² avec accès terrasse et Piscine D'un salon de 20 m² D'une salle à manger de 31 m² Une suite parentale avec salle d'eau, vasque et WC Une buanderie de plus de 10 m² avec accès extérieur Un WC séparé. L'étage se décline sur : Une grande mezzanine Trois chambres spacieuses pleines de charmes avec des placards intégrés un bureau Une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque L'extérieur dispose : D'un double carport couvert avec grenier Deux garages indépendants de 20 m² Très grande surface de stationnements Piscine avec Patio couvert et local technique Terrasse d'environ 200 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint -Nazaire sous le numéro 934366675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Milcent vous propose : Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? Volumes généreux, confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Cette magnifique maison familiale de 232 m² habitables a tout pour séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie cathédrale de près de 100 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable patio où trône un authentique four à pain. La maison offre 6 grandes chambres, dont une suite parentale de 25 m², avec son dressing et sa salle d'eau et une seconde en rez de chaussée qui bénéficie d'un accès indépendant par une porte vitrée. Véritable atout pour accueillir une activité indépendante, recevoir une clientèle, aménager un bureau ou créer un espace de télétravail. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : excellente isolation (DPE B), chauffage par aérothermie, étage climatisé, grand garage carrelé avec cave, buanderie et salle d'eau pour les retours de plage, carport… Le tout sur une parcelle entièrement close de plus de 1 000 m², facile à entretenir pour profiter pleinement de vos extérieurs sans les contraintes. Enfin, son emplacement est un véritable atout : commerces à 4 km, pistes cyclables et transports scolaires au pied de la maison, sans oublier l'océan à seulement 5 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie dujardin vous propose : secteur le cormier, maison de 2007 de plain pied, entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. Garage attenant. Le terrain est clos, doté d'une cour et une terrasse, maison disponible en mars 2027, contactez moi pour plus d'informations et / ou une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Noelle Briand vous propose : PIRIAC - SUR - MER : Propriété - 5 chambres - Jardin - Piscine - Vue Mer. Piriac-sur-Mer, petite cité de caractère, vous accueille pour découvrir cette belle maison individuelle de 210 m² construite en 1992, à seulement quelques pas des plages. Implantée sur un terrain de 1656 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la mer et de la nature. Sa vue dégagée sur la presqu'île de Rhuys va vous séduire. La maison s'étend sur 3 niveaux et se compose de 5 chambres dont 2 suites parentales, idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. Une salle de bain, trois salles d'eau et trois WC offrent confort et intimité à ses habitants. L'espace de vie principal se compose d'un vaste salon - séjour lumineux ouvert sur son espace cuisine aménagé et équipé. Le 3ème et dernier niveau offre de multiples possibilités d'aménagement. L'extérieur de la propriété est tout aussi enchanteur avec un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, un garage, un atelier et une piscine rafraîchissante pour des moments de détente en plein air. Une rénovation est à prévoir pour apporter une touche de modernité à ce bel ensemble. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là. En effet, elle bénéficie d'une exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue Mer incroyable. SES ATOUTS : Volumes généreux - Vue Mer - Nombreux stationnements - Proximité immédiate des plages - Accès privatif au sentier du littoral en fond de parcelle. Je ne vous en dis pas plus, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Piriac-sur-Mer ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 910000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale - vie de plain-pied - la vrière a seulement 10 minutes de nantes, découvrez cette agréable maison familiale d'envrion 130 m² habitables, située au calme dans le secteur de la vrière, à proximité des transports, commerces et écoles. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, parquet, cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilôt pour prendre les repas, arrière-cuisine, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un espace bureau ou chambre d'amis, une salle de bains avec wc ainsi qu'un espace dressing ou rangement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison dispose d'une terrasse avec store-banne, de plusieurs dépendance, dont un atelier, un garage avec buanderie, une cave à vin et un grenier. Les + : - pompe à chaleur et climatisation réversible dans les chambres à l'étage - toiture en ardoises naturelles, - environnement calme - bus 86 à 50 mètres - tramway babinière à 7 minutes - tram-train erdre active à 1 km. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de nantes. À visiter sans tarder ! Dpe b indice 99 ges a indice 4, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les chambres à l'étage. À vendre au prix de 530 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner cdans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456678. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (2.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère de 192 m² au calme située dans un environnement paisible, cette charmante maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec coin repas, une cheminée traversante ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 57 m², agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en bois. Un bureau (pouvant facilement être aménagé en chambre), une salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Les extérieurs et dépendances offrent un beau potentiel avec une cave, une grange, un préau et un atelier. Chaudière a granulé et chauffe eau solaire budget : 236 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4.89%), soit 225 000 euros hors honoraires un bien idéal pour les amateurs de calme, d'espace et de charme authentique. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1950 et 2650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurence GANNÉ vous propose : Très belle propriété située sur la commune de Rougé (45mns de Rennes, proche des grands axes routiers, 10MNS de Chateaubriant). Cette maison en rez de jardin propose une belle cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC (sur parquet d'origine), d'une grande pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une magnifique verrière ouverte sur la nature et donnant accès a une terrasse en bois offrant une vue imprenable sur la richesse de la vallée. À l'étage le palier dessert deux chambres parentales avec salle d'eau, deux autres pièces pouvant être chambres d'enfant ou dressing familial, et un WC. Cette maison décorée avec goût, propose des matériaux nobles (pierres, véranda en triple vitrage, terrasse en bois suspendue avec coursive, terrasse de 70 m² équipée d'un store la couvrant en totalité, et d'une isolation extérieure). Elle est située sur sous sol, composé d'une lingerie et d'un garage avec porte électrique. Le terrain (partiellement clos) de 3500 m² offre un espace boisé vous garantissant un lieu calme et reposant, plusieurs emplacement véhicules en rez de jardin sont prévus pour facilité l'accès. Cette maison peut être aussi bien votre résidence principale, ou investissement locatif (a l'année, grande colocation ou gite pour des évènements familiaux par exemple) Venez sans attendre découvrir le charme et le confort de cette maison traditionnelle. Rougé propose des commerces de proximité, deux écoles, son tissu associatif, son golf, sa voie verte et bénéficie d’une campagne verdoyante qui vous permettra de satisfaire vos envies de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence GANNÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 897554895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine vignard vous propose : à pied du bourg de joué-sur-erdre, cette maison de 2022 offre 70 m² habitables sur un terrain de 364 m² avec un garage et 3 places de stationnement. Vie de plain pied pour cette maison qui propose un agencement fonctionnel : cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards, salle d'eau, wc. Cellier avec l'équipement de la pompe à chaleur. Garage de 20 m², accès à l'étage avec un escalier escamotable. Aménagement extérieur : places de stationnement gravillonnées, grande terrasse, terrain clos. Côté équipements, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'une vmc, de volets roulants électriques, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien récent sous garantie dommages ouvrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine lae vous propose : la chapelle des marais, au calme dans un hameau, maison de 114 m² rénovée comprenant au rez de chaussée, une entrée sur séjour, salle à manger, cuisine équipée ouverte à l'américaine, grande arrière cuisine, chambre, wc avec douche. Au 1er, un palier dessert 3 chambres, une salle de douche à rafraichir, et un grenier potentiellement aménageable. Ses plus : 2 terrasses sur cour viennent compléter le bien, 2 places de parking ainsi qu'un grand garage avec jardinet. Belle exposition. Le tout en très bon état. À visiter rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazare sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre mesquer quimiac, au coeur de la baie de sorlock, villa balnéaire sur une belle parcelle de 922 m² vue mer première ligne. Ce bien vous est présenté par isabelle maheo agent commercial pour l'agence propriétés privées, 06 48 89 70 46. Villa balnéaire familiale de 123 m² face à la plage, sur une parcelle arborée de plus de 900 m². Cette villa historique d'exception construite à la fin du xixè siècle bénéficie d'une vue sur la mer sur ses deux niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier double quart tournant vers l'étage, un séjour traversant avec cuisine ouverte et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² côté mer. L'espace cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 5 m² nichée dans la verdure à l'abri. Un salon traversant, avec placards, un dégagement et un wc complètent le rdc. À l'étage : un palier avec placards dessert 4 chambres, dont l'une avec balcon et vue sur la mer et une petite chambre mansardée (7,5 m² au sol) ainsi qu'une salle de douche avec wc. Au sous-sol semi enterré se trouve un espace de stockage et rangement d'environ 30 m². Dpe : classe e - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 760 euros et 2 460 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413531 - honoraires 2,86% charge acquéreur (prix net vendeur 1 400 000 euros) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (2.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Steve Renaut vous propose : « Coup de COEur maison de 105 m² à Pont-Saint-Martin » Découvrez cette magnifique maison de 2019, un véritable bijou niché au calme dans le bourg de Pont-Saint-Martin, à proximité de toutes les commodités. L'architecture a été soigneusement conçue pour optimiser les volumes et maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. La pièce de vie, spacieuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, s'étend sur plus de 52 m². Elle se distribue harmonieusement entre une suite parentale et un espace enfants comprenant deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier de 5 m² donne accès à un garage avec porte motorisée. À ce stade, vous serez déjà charmés. Mais ce n'est pas tout ! Vous aurez également l'occasion de visiter ce sublime jardin paysager, orné d'une piscine chauffée à la teinte unique qui ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur. Installez-vous sur l'une des deux terrasses et laissez-vous envoûter par ce tableau enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline de abreu capitao vous propose : en campagne, maison a renover avec vie de plain-pied – 4 chambres – garage – jardin clos à seulement 4 km du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet de rénovation pour révéler tout son charme. Le rez-de-chaussée offre une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit composé d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquet et des possibilités de rangement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage indépendant avec atelier, idéal pour les bricoleurs, les passionnés ou pour le stockage. Le jardin clos complète agréablement l'ensemble et offre un bel espace à aménager selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline de abreu capitao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette agréable maison de 86 m² séduira par son charme, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une lumière traversante comprenant salon, séjour avec un poële à bois, cuisine aménagée et équipée, un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le séjour bénéficie d'un accès direct à la terrasse ! À l'étage, l espace nuit se compose de 3 chambres ainsi qu'une salle de douche, wc. Le terrain, parcelle de 712 m², plat et facile d entretien est un véritable atout. Coté pratique, vous disposez d un garage et d un carport. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noëlle gendrot, au 06 06 84 26 05 ou, par courriel à n.gendrot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noëlle gendrot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 953 607 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456455 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) noëlle gendrot (ei) agent commercial - numéro rsac : laval 953 607 959 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite - dans l'un des quartiers les plus recherchés d'angers, à proximité immédiate de la place du lycée, rue saint joseph, découvrez cette superbe maison angevine avec porche, offrant 224 m² habitables entièrement rénovés et un jardin de plus de 150 m². Une maison idéale pour une vie de famille. Dès le passage du porche, une élégante entrée pavée permet d'accéder à cette demeure baignée de lumière, à l'abri des regards et au calme absolu. L'entrée distribue une vaste pièce de vie sur béton ciré, qui ouvre sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ainsi que sur un grand bureau pouvant être une chambre de plain-pied. Dans le prolongement, une extension contemporaine accueille un salon de plus de 50 m², avec de larges ouvertures vitrées sur le jardin et une exposition plein sud. Entre terrasses et patio, les espaces de vie dialoguent harmonieusement avec l'extérieur et permettent de profiter tout au long de la journée d'une luminosité exceptionnelle. Au premier niveau, le vaste palier distribue trois chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et un spacieux dressing. L'ensemble bénéficie de beaux parquets en bois massif et d'une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Au second étage : quatre chambres supplémentaires, dont trois avec mezzanines, offrent de très beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Une vaste salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes complètent ce niveau. Soigneusement aménagé et fleuri, le jardin bénéficie d'un arrosage automatique et offre de jolies terrasses bois propices à la détente. Les atouts de cette maison angevine revisitée : - une adresse recherchée, à 50m de la place du lycée, proche des écoles, des transports, des commerces et à 10 minutes à pied de la gare - un environnement calme en plein coeur d'angers - une vie de plain-pied et la possibilité de rentrer vélos et poussettes sous le porche - une rénovation récente réalisée par un architecte, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, avec de très beaux volumes et de beaux matériaux (bois, béton ciré, pavés. ) - une maison baignée de lumière - une cave de près de 60 m² et une dépendance en pierre au fond du jardin pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. Mandat n°4505 (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : la bernerie-en-retz – propriété de caractère avec deux gîtes, à 150 m de l’océan à quelques pas de l’océan, au coeur de la bernerie-en-retz, cette propriété de caractère, entièrement rénovée en 2021, offre un équilibre rare entre élégance, confort et potentiel locatif. À l’abri des regards, sur une parcelle de 415 m², elle développe environ 175 m² habitables répartis entre une maison principale d’environ 120 m² et deux gîtes indépendants. Un lieu de vie idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet associant plaisir de vivre et revenus complémentaires. La maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation. Les parquets massifs, le poêle à pellets et les matériaux soigneusement sélectionnés lui confèrent un caractère authentique et intemporel. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante ouverte visuellement sur le séjour par une élégante verrière, une chambre, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un second espace de vie baigné de lumière s’ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant un agréable aperçu sur l’océan. Une grande chambre, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. À l’arrière de la propriété, deux gîtes entièrement indépendants disposent chacun de leur terrasse privative en bois. Actuellement exploités en location meublée touristique, ils génèrent environ 16 000 € de revenus annuels, constituant un véritable atout pour un projet de vie ou un investissement patrimonial. Un atelier de 20 m², un puits partagé et un accès indépendant permettant le stationnement viennent compléter les prestations. Les atouts : • emplacement privilégié à 150 m de la plage. • commerces et gare accessibles à pied. • rénovation complète réalisée en 2021 (plus de 200 000 € de travaux). • dpe : c – ges : a. • aucun vis-à-vis. • maison clé en main. • deux gîtes indépendants avec revenu locatif existant. • environnement calme et recherché. Une propriété rare sur le marché de la bernerie-en-retz, où le charme d’une rénovation soignée s’allie à un emplacement privilégié et à l’opportunité d’un revenu locatif déjà en place. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception et de répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 760000 euros. Prix hors honoraires : 740000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yves deriez (06 59 64 31 13) vous propose : rezé - la trocardière - maison 170 m² environ - terrain 445 m² environ - 3 chambres - bureau - carport - cave découvrez cette grande maison à remettre au goût du jour dans un quartier où tout se fait à pied : commerces, écoles de la maternelle au collège, bus et tramway à quelques minutes seulement. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie en l de plus de 60 m² environ, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre pouvant accueillir un dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et un wc séparé. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés et point d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable offrant de belles perspectives d’évolution. Une cave et un carport deux voitures complètent cet ensemble. Quelques travaux à prévoir — une belle opportunité pour créer un intérieur vraiment à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yves deriez ei (id 59868), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500383443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sablé sur sarthe, idéal investisseur ou primo accédant. Maison d'habitation de 190 m² ( ancien hôtel) offrant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec poêle à granulés, wc. Au 1er étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc. Au second étage palier desservant 4 chambres, salle d'eau. - terrasse - patio - possibilité de crée plusieurs appartements dpe : e- 267 wh / m² / an - ges : b-10 co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4510 et 6160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 120990 euros honoraires d'agence inclus de 5,21% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros ttc) soit 115 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457150alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emmanuelle Houguet vous propose : Maison de charme en bord de Loire Laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison située sur la commune de Divatte sur Loire, alliant volume, luminosité et convivialité. Une entrée avec placard, une très belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne, récente et fonctionnelle 3 chambres de plain-pied dont une avec dressing Une salle de bains avec douche et baignoire et un w-c séparé un grand espace actuellement utilisé en salle de sport 3 autres chambres à l'étage une salle d'eau avec w-c Sans oublier, une buanderie ainsi une dépendance et le jardin cosy Commerces écoles et gare à 5 min en voiture ! Une opportunité à saisir ! Je vous attends pour les visites Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 354000 euros. Prix hors honoraires : 340500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

72190 neuville sur sarthe terrain de loisirs de plus de 1 200 m² avec un preau sur une dalle en dur pour des passionnes de la peche et / ou des amoureux de la nature acces direct a la riviere sur la commune de neuville sur sarthe, votre conseiller immobilier, lionel sénéchal, vous propose ce terrain de loisirs de plus de 1 200 m² avec un préau sur une dalle en dur et un abri de jardin. Les plus de cette maison : - environnement idéal pour les passionnés de pêche et / ou les amoureux de la nature, - accès direct à la rivière sur une largeur de 20 m, - préau sur une dalle en dur, - superbe espace extérieur, - eau sur le terrain, - stationnement facile. Prix de 37 990 euros fai (honoraires charge acquéreurs). Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel sénéchal, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas propriétés privées : o6 64 81 57 40 - l. Senechal#proprietes-privees. Com et plus d'information ou plus de photos sur . Rsac 884 263 146, mandat n° 457173. Le professionnel agréé vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marie lamy vous propose : le cellier – maison familiale rénovée – 185 m² – terrain de 3 815 m² située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune du cellier, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée développe environ 185 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 3 815 m², offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvertes sur le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre selon vos besoins, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un vaste jardin arboré de 3 815 m², parfaitement entretenu. Une grande terrasse et un garage double complètent les prestations de cette propriété. Une maison clé en main, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un grand terrain ses atouts : aucun travaux, vaste jardin, grandes pièces de vie lumineuses, vie de plain pied, terrain constructible, 2.4km de la gare de mauves sur loire et de ses commodités. Professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agence. * certaines photos ont été améliorée avec l'ia * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 928024140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.