Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - cedric merveille vous propose : à vendre – corps de ferme avec 2 maisons et bâtiments agricoles sur + de 6 000 m² située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante ferme offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, agricole ou touristique. Maison principale – 128 m² habitables : 4 chambres spacieuses 1 salon lumineux 1 cuisine indépendante 1 salon aménagé au sous-sol sous-sol offrant des espaces supplémentaires. Maison confortable et fonctionnelle, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Seconde maison à rénover : idéale pour un projet de gîte, location, maison d’amis ou extension familiale. Gros potentiel après travaux. Dépendances et bâtiments agricoles : plusieurs bâtiments agricoles offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité agricole, artisanale ou équestre. Terrain : belle parcelle de plus de 6 000 m², offrant espace, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement (potager, animaux, loisirs…). Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elodie audureau vous propose : venez découvrir cette charmante maison familiale comprenant, un hall d'entrée desservant un salon séjour lumineux, une cuisine avec un accès au jardin, un garage et une chaufferie. Wc séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'extérieur, terrasse, cabanon. Terrain clos à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Viviane Picquart vous propose : Saint-Herblain – Quartier de la Bouvardière Maison familiale T7 – 5 chambres – Vie de plain-pied – Garage – Aucun travaux à prévoir En impasse, au calme absolu, découvrez cette belle maison familiale T7 idéalement située dans le quartier prisé de la Bouvardière à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commodités (transports, établissements scolaires, commerces) et du parc de la Chézine, véritable poumon vert de la périphérie nantaise. Description du bien : Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : - un bureau pouvant faire office de chambre, - une salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de plain-pied, - une spacieuse pièce de vie en L de plus de 50 m², lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert, et offrant un accès direct au jardin exposé ouest. Le salon ouvre sur une vaste terrasse de 45 m², équipée d’une pergola, idéale pour les moments de convivialité. Un abri de jardin est situé en fond de parcelle, idéal pour le stockage. La cuisine communique directement avec un garage attenant de 25 m², comprenant : - un espace buanderie / arrière-cuisine, - un espace de rangement supplémentaire en mezzanine, très pratique au quotidien. À l’étage, une mezzanine dessert : - 4 grandes chambres de 12 à 16,5 m², - une salle de bain avec douche et baignoire d’angle, - des WC séparés. => Ses principaux atouts : - Vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - Environnement calme et résidentiel - Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée - Jardin exposé Sud avec grande terrasse en bois exotique - Aucun travaux à prévoir => Aspects techniques : - Chaudière récente (2024) - Isolation des combles récente - VMC hygro A - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Radiateurs muraux à l’étage Une maison idéale pour une famille, offrant volumes, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur très recherché de Saint-Herblain. =>À visiter sans tarder - Inter-agence acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Picquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 940168560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lauren duveau vous propose : * charmante maison traditionnelle - 3 chambres - jardin arboré - vue sur le loir * au coeur du charmant village de luché-pringé, découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 87 m² datant de 1965, nichée sur un vaste terrain de 4460 m². Son cachet unique et son environnement paisible en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Description du bien : - entrée, - cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, - salon chaleureux avec cheminée insert, - salle à manger lumineuse, - 3 chambres dont une avec placard, - salle d'eau, - wc, - combles aménageables, - sous-sol total (sans dalle béton). Extérieur : - un vaste jardin, une grande terrasse en hauteur avec une superbe vue sur le loir, - plusieurs dépendances (bûcher, garage, atelier, serre, carport. ), - une autre maison à rénover entièrement se trouve également sur la parcelle (idéal pour faire de la location longue ou courte durée). Avantages : - toitures refaite en 2016, - menuiseries en pvc double vitrage (volets roulants électriques) changées en 2016 et 2021, - pompes à chaleur (air / eau) et isolation extérieure en 2024, - assainissement collectif. Ce bien plein de potentiel avec des possibilités d'agrandissements, mérite une visite, alors n'attendez plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lauren duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Sachot vous propose : Stabulations de 170 m carrés, composée de trois box sur dalle béton, située en proche campagne des Essarts sur un terrain de 562 m carrés. Ossature métallique, base parpaing, profitez d'une structure de plus en plus rare sur le secteur pour vos projets professionnels ou personnels ! (Zone A) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauren Duveau vous propose : * Charmant Pavillon avec Grand Terrain à Saint-Jean-du-Bois * Ce pavillon construit en 1981, offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Sur un sous-sol total composé d'une cave, d'un grand garage, d'une partie buanderie et d'une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre équipée d'une douche. Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement et l'espace de ce pavillon. Le salon et la salle à manger sont très lumineux, la cuisine séparée est spacieuse. Un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. L'ensemble s'ouvre sur un vaste terrain de 2000 m² environ entièrement clos et arboré, offrant une terrasse avec barbecue pour les longues soirées d'été et un abris en tole pouvant accueillir un camping-car. Ce pavillon est équipé de la fibre optique, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets battant plus de volets roulants électriques et d'un poêle à granulés moderne. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Cette propriété, très bien entretenue, représente une belle opportunité sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon de caractère avec un grand terrain à Saint-Jean-du-Bois. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Cette magnifique longère de 1875 allie le charme de l’ancien à des volumes généreux, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. La pièce de vie avec cheminée, lumineuse grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une superbe terrasse de 50 m² sans aucun vis-à-vis. En façade, une belle piscine complète cet espace extérieur, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisibleet arboré. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, WC séparés, d’un salon intimiste ainsi que d’un espace permettant la création d’une chambre de plain-pied. À l’étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une mezzanine avec grand bureau, une salle d’eau, wc indépendants et de nombreux rangements. La configuration permet également l’aménagement d’une chambre supplémentaire. Avec son potentiel d’évolution et ses beaux espaces, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de gîte, de chambres d’hôtes ou d’activité indépendante. localisation parfaite, 15 minutes de Nantes, 40 minsutes de la baule. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie tremble vous propose : bouguenais les couets – maison de plain-pied – 2 chambres - dépendances – jardin – beau potentiel venez découvrir cette maison des années 50, pleine de potentiel, très bien située à proximité des écoles, des commerces et du tram, le tout à pied. D'une superficie de 59 m², la maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie attenante à la cuisine à aménager, 2 chambres avec placard intégré, une salle d’eau, un wc, une petite véranda et une dépendance de 13 m². En extérieur, un jardin orienté sud pour profiter des beaux jours et un atelier permettant plus de rangement. Le tout sur une parcelle de 254 m², entièrement clôturée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel. L'organisation des pièces peut être complètement repensée, la dépendance attenante à la cuisine laisse imaginer un espace supplémentaire habitable après travaux. Fenêtres pvc double vitrage, vmi (ventilation mécanique par insufflation), électricité refaite, isolation des combles, chauffage gaz. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 314 et classe climat e indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Mouraud vous propose : Proche de la Fleurancellerie, maison de plain pied, 3 pièces, très récente, sur un terrain arboré de 811 m² en second rideau. Entrée sur pièce de vie exposée est-ouest, cuisine ouverte avec îlot, aménagée et équipée. Deux chambres dont une de 15,2 m² avec de grands rangements. Salle d'eau lumineuse avec vaste douche sur receveur béton, wc séparé avec lave mains. Un cellier d'environ 5,5 m², un garage et un préau complètent ce bien. Pour prolonger la vie côté jardin, une terrasse de 15 m² orientée ouest et accessible par une baie à galandage. Les atouts de ce bien : - Une maison très récente sous garantie décennale - Des prestations de confort et d'économie d'énergie notables : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants et porte de garage électriques, fenêtres oscillo-battantes, poêle à bois. - Un grand terrain, arboré, clôturé et fermé par un portail électrique, situé à 150 mètres des commerces et proche des écoles Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Mouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 993560101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia RACAUD vous propose : Sublime Maison Familiale a étage avec Jardin et Terrasse à Poiroux - Sans travaux a prévoir Laissez-vous séduire par cette maison familiale, construite en 2017 et offrant un espace de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 133 m² et un terrain de 817 m², cette propriété est idéale pour accueillir une famille. Elle dispose de quatre chambres et bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 600 mètres de l'école publique 'Les petits pérusiens'. Au rez de chaussée vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage 2 autres chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau privative avec wc). Enfin un grand bureau a été aménagé en remplacement du garage. Cette pièce, particulièrement lumineuse grâce à sa baie vitrée, est idéale pour le télétravail ou pour exercer une passion telle que la peinture. L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son jardin. Il offre un coin de verdure paisible, à l'abri des regards et sans aucune nuisance sonore, grâce à sa situation en impasse. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage électrique complété par un poêle à granulés, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Côté pratique, un parking est disponible pour stationner 2 véhicules. De plus, vous apprécierez la proximité du lac de Finfarine, à seulement 1 km, pour des promenades en pleine nature et des moments de détente au bord de l'eau. Grâce à son exposition est-ouest, vous profiterez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Poiroux, un havre de paix où il fait bon vivre en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Au cOEur de Rezé, cette maison de ville de caractère développe 119 m² habitables sur 3 niveaux et bénéficie d’un jardin privatif exposé plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dès l’entrée, on retrouve une distribution typique des maisons de ville avec de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison propose 5 chambres, ce qui la rend idéale pour une grande famille, le télétravail ou pour recevoir des invités. La cuisine et la salle à manger offrent également un beau potentiel de réaménagement pour créer une pièce de vie plus contemporaine, conviviale et fonctionnelle. Au quotidien, cette maison se révèle agréable à vivre et évolutive selon vos besoins. Sa véranda, son jardin privatif, ensoleillé et exposé plein sud, constitue un extérieur rare et recherché en secteur urbain, particulièrement sur Rezé. La maison nécessite des travaux de finition et d'électricité, ce qui en fait une belle opportunité pour moderniser l’aménagement selon vos goûts, valoriser le bien à terme et concilier le cachet de l’ancien avec le confort moderne. Côté emplacement, elle profite d’une situation pratique à proximité des commodités : transports en commun, commerces, gare de Rezé et pôles de services, dont l’Hôpital Privé du Confluent. Un environnement idéal pour une vie quotidienne simple et efficace. Une maison avec du charme, de beaux volumes, un jardin au sud et un vrai potentiel de transformation. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut devenir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANCENIS SAINT GEREON. Située dans un environnement idéal, cette maison parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle d'environ 303 m² facile d'entretien, à proximité immédiate des écoles (de la primaire au collège) et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une lumière traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains et un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable pour toute la famille. Ses atouts : un jardin cocooning avec cabanon de jardin, idéal pour profiter des beaux jours, tout en restant à deux pas des commerces, écoles et services. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de proximité. Bien disponible à l'été. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Iad France - Karine Crepeau vous propose : EN EXCLUSIVITE sur LA FERRIERE ! En centre bourg, proximité des commerces et des écoles. Maison des années 65, rénovée avec goût, de 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Elle se compose, Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée, 3 chambres dont une suite parentale composée (d'une salle de bain avec un wc, d'un beau dressing ), un wc et un garage avec un portail motorisé. À l'étage : une pièce de vie lumineuse et traversante, avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée équipée avec un espace véranda, une chambre et une salle d'eau avec un wc. Un balcon latérale. Un accès de la cuisine sur l'extérieur par un escalier, donnant sur le jardin avec sa terrasse en bois, un abri de jardin, le tout sur terrain de 660 m² entièrement clos sans vis à vis avec un portail extérieur motorisé. Pour votre confort : isolation des combles refaite, poêle à granulés de 2024, ballon d'eau chaude de 2024, ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Crepeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 497951426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah allain vous propose : exclusivement chez iad / rue maurice jouaud a reze située dans le quartier de la houssais à rezé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne de bus 30, cette maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec se s85 m² habitable, on entre dans cette maison dans la pièce de vie ouverte sur une très jolie cuisine aménagée et équipée. Un poêle à pellets, vértiable mode de chauffage de la maison, agrémente l'espace de vie. Un dégagement dessert une arrière-cuisine avec un espace lingerie très pratique, deux chambres, un wc indépendant et une superbe salle d’eau avec douche à l’italienne, vasque meublée et sky dôme ouvrant. La chambre parentale, ouverte sur le séjour, bénéficie d’un accès privatif à la salle d’eau et d'un accès sur la large terrasse. Construite en limite de propriété et sans garage, cette maison bien isolée et peu énergivore constitue une alternative pertinente à un appartement récent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlene Morisson vous propose : Quartier prisé de Saint-Nazaire, proche des commodités, cette maison familiale, offre de beaux volumes, une belle luminosité. Edifiée sur un sous-sol de 145 m², elle se compose de cinq chambres dont une en rez-de-chaussé, une salle d’eau, une salle de bain, deux WC, une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier et une pièce de vie de. Le sous-sol propose un double garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mouclier vous propose : Maison contemporaine de 2019 offrant 136 m² habitables, située en impasse au cOEur du nouvel écoquartier résidentiel de la Jaguère à Rezé. Cette maison répondant aux normes de la Réglementation Thermique RT 2012 bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE B) et d’un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 53 m² comprenant un espace salle à manger, un salon et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin exposé plein sud. Une grande chambre avec salle d’eau attenante, une arrière-cuisine faisant office de buanderie, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 14 m², 15 m² et 13 m², dont deux avec accès à un grand balcon exposé sud. L’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau. Une grande salle de bains avec baignoire, meuble double vasque et WC, ainsi qu’un cellier, viennent compléter l’étage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin avec terrasse exposée sud et d’un chalet de jardin d’environ 9 m². Deux places de stationnement, dont une couverte, complètent le bien. La maison dispose de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage au sol sur les deux niveaux pour un confort optimal, ainsi que de deux panneaux photovoltaïques. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des promenades de la Jaguère, du Super U de Rezé, du centre sportif de la Trocardière, des transports en commun, des écoles, collège et lycée, avec un accès rapide au périphérique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 37 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlie chassagne vous propose : uniquement chez iadfrance - carquefou - chemin nantais - maison - deux chambres - garage - jardin - découvrez cette maison de 83 m² située en impasse. Elle se compose d'un salon-séjour de 29 m² avec cheminée, un espace cuisine séparé, un cellier, une vaste chambre de 18 m², une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, une seconde chambre. Un garage complète le tout. Ses plus : beaux volumes, maison lumineuse, exposition sud-ouest, aucun vis-à-vis, jardin clos. Des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 392 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charlie chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves charrier vous propose : belle demeure de plain pied édifiée en 2014 et offrant trois grandes chambres. Espace de vie de 55 m² ouvert sur cuisine aménagée et équipée. Salle d'eau, wc, cellier, buanderie et cave. Terrasse, grand garage double et atelier de 70 m² attenant. À noter, vous disposerez de votre propre forage d'eau. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 518 923 313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de saint urbain, dans un secteur pavillonnaire calme, à 10min de challans, 12min des plages vendéennes, 25min de l'ile de noirmoutier. Cyrille martineau vous propose en exclusivite cette maison de 87 m² construite en 2020. Elle se compose d'une agréable pièce de vie très lumineuse de 37 m² avec cuisine aménagée et semi équipée (plaque, hotte, four) donnant un accès direct à la terrasse, une lingerie, un dégagement desservant trois chambres avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche italienne, un wc. Pour votre confort, un système de chauffage pompe à chaleur très économique. Norme pmr. Garantie décennale. Vous disposerez également d'un garage attenant de 18 m². Le tout implanté sur un terrain de 500 m² entièrement clos avec cour en enrobé. Aucun travaux à prévoir, la maison est en parfait état. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez vous. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrille martineau, tél. : 06 42 84 44 39, e-mail : cyrille.martineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 887 793 263.

Située proche du bourg de pierric, dans un hameau au calme, à 4kms du grand-fougeray et 40 mins de nantes et rennes, je vous propose de réhabiliter une maison en pierre d'environ 50 m² sur une parcelle de plus de 670 m², extension possible ou peux-être rehaussée car un projet avait déjà été validé (plans disponible lors des visites) assainissement individuel et viabilisation à prévoir, tout les réseaux au pied de la maison. Beau projet en perspective les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : philippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un environnement campagne tout en restant proche de tout. Situées en sortie de bourg, ces maisons des années 1900 ont été entièrement rénovées entre 2010 et 2016. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une seconde chambre confortable. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 910 m² et d'un grand garage, idéal pour stationner ou stocker. Chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellets. À seulement 5 à 6 minutes de l'axe Nantes-Rennes, proche écoles et commerces, l'emplacement est idéal pour concilier calme et accessibilité. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale prête à accueillir vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

Située à L'Épine (85740), à proximité immédiate du terrain de jeux et du skatepark, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du bourg et des plages. Les extérieurs soigneusement aménagés offrent un grand jardin arboré à l'avant ainsi qu'un jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, comprenant une piscine enterrée et un espace détente avec salon extérieur sur terrasse et coin barbecue. Des dépendances permettent le rangement des vélos et du matériel de jardin. D'une surface habitable d'environ 86 m², la maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Un cellier d'environ 11 m² et un garage avec mezzanine d'environ 16 m² viennent compléter le bien, en plus de la surface habitable. Idéale en résidence principale comme en investissement locatif saisonnier à forte rentabilité (chiffres à l'appui), cette maison allie confort, convivialité et cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Située sur l'axe Ernée–Mayenne, à environ 10 minutes d'Ernée et 15 minutes de Mayenne, cette propriété implantée sur un terrain clos d'environ 6 800 m² offre un ensemble complet idéal pour une famille, un artisan ou un projet nécessitant de l'espace. La maison d'habitation en pierre, d'environ 165 m², séduit par son charme et son cachet, avec ses murs en pierre apparente et ses poutres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux et cosy avec poêle à bois, ces deux pièces donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine, des WC et un garage d'environ 35 m² complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert quatre spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et des WC séparés. Au-dessus, un grenier d'environ 25 m² habitables offre un espace supplémentaire selon vos besoins. Côté dépendances, la propriété dispose de nombreux atouts : • Un hangar fermé d'environ 85 m², pouvant accueillir véhicules et camping-car (porte standard + porte grande hauteur 3,30 m) • Une annexe d'environ 20 m² pouvant être aménagée • Un fournil en pierre avec four à pain • Un puits Sur le plan technique, la maison est équipée de panneaux solaires avec revente (environ 1 800 € / an – onduleur neuf), d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un poêle à bois, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement individuel. Une propriété offrant espace, potentiel et autonomie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jémuel VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : jemuel.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 795 002 906.

Fort potentiel à révéler ! Maison en pierre de 1900 à rénover entièrement, idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition avec travaux. Elle offre de très beaux volumes, avec un salon-séjour avec cheminée de plus de 30 m² et une grande chambre également de plus de 30 m². L'entrée dessert le séjour d'un côté et la chambre de l'autre, ainsi qu'une cuisine en fond de maison, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin, parfait pour imaginer une terrasse et un espace de vie extérieur. Grenier aménageable offrant un réel potentiel d'agrandissement selon vos envies. Attenant à la maison : garage, appentis et bûcher. Terrain de 564 m² avec puits. Assainissement autonome non conforme. Travaux à prévoir — un bien idéal pour créer un lieu de vie à votre image. À seulement 8 minutes de l'axe Nantes–Rennes et de toutes les commodités : emplacement stratégique pour un projet locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454 080 854.

En pleine nature – prairie attenante – au calme reaumur à seulement 5 minutes de pouzauges gare découvrez cette authentique longère en pierres de 1903, pleine de charme et habitable immédiatement. Posez vos valises ! Située en pleine campagne, dans un environnement paisible, la propriété s'étend sur plus d'1,7 hectare (environ 17 000 m²) avec prairie attenante et accès direct aux dépendances. La maison principale, de plain-pied avec 4 chambres : grand hall d'entrée séjour / salon chaleureux avec poêle à bois cuisine indépendante (ouverte sur séjour) équipée avec îlot central et espace réception. Arrière-cuisine / buanderie, dégagement, 3 chambres dont une de 23 m², salle d'eau et wc indépendant. Belle terrasse sur toute la longueur de la demeure, face au jardin paysagé — idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage : palier, une 4 ? Chambre sur parquet avec placard deux greniers aménageables (beau potentiel d'agrandissement) dépendances non attenantes ideal loisir equestre poneys cheval mouton ou chevres naines : ancienne grange en pierre de pays d'environ 450 m² et hangar idéal pour bovins ou boxes à chevaux terrain attenant avec accès direct aux installations côté technique : pompe à chaleur air / eau (2023) / ouvertures pvc double vitrage / isolation et doublage des murs volets roulants motorisés / puits raccordé à la maison / toiture refaite (tuiles changées début des années 2000) à 30 minutes du puy du fou et à 1 heure des plages un bien rare alliant caractère, volumes et environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter pascal charbonneau au 06 51 05 72 00, ou par mail pascalcharbonneau@safti.fr agent commercial indépendant # rsac 481265213 la rsy les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 297 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.