Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Le charme du littoral & le confort du neuf une résidence contemporaine aux portes des plages vendéennes à la recherche d'un cadre de vie paisible, moderne et proche de la mer ? Laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de plain-pied, prête à vous accueillir immédiatement dans une commune en plein développement, tout près de talmont-saint-hilaire. Les atouts clés extérieur intime : jardin de 540 m² entièrement clos, à l'abri des regards et avec espace piscinable. Annexe : grand garage privatif d'environ 28 m². Économies d'énergie : chauffage moderne par pompe à chaleur. Localisation idéale : commodités à proximité immédiate et plages à seulement un quart d'heure. Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe volume traversant de plus de 50 m². La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à un séjour chaleureux le coin nuit et télétravail l'agencement a été minutieusement pensé pour préserver l'intimité de chacun : une suite avec dressing et salle d'eau dédiée 3 chambres supplémentaires lumineuses un bureau au calme, parfait pour une activité professionnelle à domicile une seconde salle d'eau ainsi que deux toilettes séparées que ce soit pour une vie de famille épanouie ou un pied-à-terre sur la côte, ce bien réunit toutes les exigences actuelles sans aucun coût d'aménagement à prévoir. Une visite s'impose ! Contactez moi sans attendre pour planifier une visite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonia loiret, tél. : 06 15 97 22 25, e-mail : sonia.loiret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 992555789.

Situé en plein centre bourg, safti vous propose cette maison de 125 m² comprenant : salon-séjour, cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un garage attenant de 45 m². Le tout sur 1100 m² de terrain avec abris de jardin. Possibilité de créer deux logements de 95 m² chacun les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848668786.

Le charme de la campagne à proximité de toutes les commodités ! Une maison spacieuse d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée et un couloir desservant les différentes pièces. - Une cuisine - Un salon salle à manger agrémenté d'un insert à bois - Une chambre - Une salle d'eau avec double vasque, douche, sèche serviettes et bidet - Un WC indépendant - Une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle - Une buanderie - Une véranda d'environ 25,65 m² avec four à bois À l'étage : Un espace nuit offrant plusieurs chambres et pièces supplémentaires : - 3 chambres - Un bureau - Un palier avec fenêtre - Un WC avec lavabo De nombreuses dépendances. La propriété bénéficie de plusieurs espaces annexes : - Un grand garage d'environ 60 m² - Une dépendance d'environ 23 m² - Une cave - Une seconde dépendance d'environ 25 m² avec porte-fenêtre - Un atelier d'environ 23,84 m² avec accès au jardin - Un espace supplémentaire d'environ 18 m² Ces volumes constituent un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les artisans, le stockage ou différents projets d'aménagement. Un agréable jardin arboré d'environ 1600 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, aménager un potager, recevoir famille et amis ou simplement apprécier le calme de la campagne. Que vous recherchiez une maison familiale ou un bien offrant de nombreuses possibilités, cette propriété mérite toute votre attention. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlle FRÉTIGNÉ, Tél. : 06 74 21 28 78, E-mail : maelle.fretigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Juvigné, en campagne, charmante longère en pierres offrant de beaux volumes et comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour-salon avec cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une salle de jeux, un wc, une chaufferie et une cave. À l'étage : quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur : un préau, nombreuses dépendance dont un hangar de 125 m² ainsi qu'un terrain clos et arboré de 7.879 m² agrémenté d'une mare. Un cadre champêtre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 231 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mylène roger, tél. : 06 65 23 87 60, e-mail : mylene.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 106596794.

À Monsireigne, entre Chantonnay et Pouzauges, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2021, idéal pour une vie de famille tout confort ! Située dans un lotissement récent, sur une parcelle de 600 m², cette maison de 87 m² offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique avec commerces de proximité et école. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager de bons moments en famille. Côté nuit, quatre chambres avec dressing permettent à chacun de profiter de son espace, complétées par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'extérieur, une terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage attenant et un carport facilitent le stationnement et le rangement. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouvelle histoire, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911642940.

Située à Machecoul-Saint-Même (44270), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Machecoul. Cette localité allie calme et praticité, offrant un cadre de vie agréable avec divers commerces, écoles et services à quelques pas. À l'extérieur, cette proprie ? te ? se de ? marque par son terrain ge ? ne ? reux de 1859 m² comprenant un double garage de 48 m², un garage de 40 m², une ve ? randa de 150 m² avec piscine chauffée et une terrasse extérieure avec pergola. De plus, une serre connectée ajoute une touche de verdure à cet ensemble. À l'intérieur, cette maison d'architecte de 242 m² construite en 1972 offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une mezzanine, 5 chambres dont une avec dressing, 3 salles de bain et des WC offrent des espaces de vie confortables et lumineux. De nombreux travaux ont été réalisés ces 5 dernières années : mise en place d'une pompe à chaleur pour la maison et la piscine, changement des ouvertures, enrobé devant le garage, ravalement complet de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521318113.

REZE - Située dans un cartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 124 m² offre un beau potentiel d'aménagement et de multiples possibilités pour une famille. Au rez-de-chaussée : vous découvrirez un hall d'entré desservant plusieurs pièces ainsi qu'une une salle d'eau. Cet espace, actuellement à rénover entièrement offre la possibilité de créer un bel espace de vie ouvert avec un salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une suite ou chambre parentale, selon vos envie et vos besoin. À l'étage : un appartement indépendant de 3 pièces, parfaitement aménagé se compose de deux chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir à ce niveau. Cette configuration est particulièrement intéressante pour une famille souhaitant disposer de beaux volume et d'espaces indépendants, ou pour un acquéreur recherchant un bien permettant de générer un revenu locatif grâce à l'étage. Un grand garage d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner, bricoler ou stocker. Le terrain de 408 m², exposé sud-ouest coté jardin permet également de profiter d'un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Iad france - stéphanie lescop vous propose : saint-julien-de-concelles- maison- 110 m² + studio 25 m²- terrasse- jardin. Venez découvrir cette maison de maître entièrement rénovée qui offre des prestations modernes et des espaces lumineux. Idéalement située au loroux-bottereau, à proximité immédiate du centre-bourg, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités. La partie principale de 110 m² habitables, se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres disposant chacune de rangements, dont une belle chambre faisant office de suite parentale grâce à son dressing et sa proximité immédiate avec la salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau. Les combles, de belle surface, sont aménageables et offrent un potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Un véritable atout supplémentaire : un studio attenant comprenant un espace de vie avec kitchenette aménagée, un coin nuit, une salle d'eau et un wc séparés, ainsi qu'une petite cour clôturée. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueillir un adolescent ou un jeune adulte en toute indépendance, exercer une activité professionnelle à domicile ou envisager un investissement locatif, en location meublée ou saisonnière. Les atouts de ce bien : sa localisation, une rénovation complète et récente, une belle luminosité et des espaces fonctionnels, offrant le confort d'une maison entièrement remise à neuf. À noter : la décoration et les aménagements existants présentés sur les photographies restent en place et sont réels. Seul le mobilier ajouté virtuellement sur les propositions d'aménagement n'est pas inclus dans la vente. Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lescop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 977654508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - youen prunault vous propose : assérac – maison familiale – 133 m² – 5 chambres – garage – grand terrain située à proximité immédiate du bourg d’assérac, cette maison de 133 m² construite en 2008 offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d’eau permet de profiter d’un espace nuit confortable au quotidien. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires et d’une salle de bain, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Côté annexes, la maison dispose d’un garage avec grenier, idéal pour le stockage, ainsi que d’un carport pour faciliter le stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 278 m², offrant un bel espace pour les moments en famille, les loisirs ou les projets de jardinage. Bien entretenue et située à deux pas des commodités du bourg, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie. Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen prunault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 991335787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne collard vous propose : orvault - maison - plain pied - 109 m² - garage - très bon état cette maison à 800 m du bourg d'orvault et des écoles et services construite en 1999 se distingue par son très bon état général et son agencement bien pensé. Implantée sur un terrain de 480 m², elle offre une surface habitable de 109 m². L'intérieur, lumineux et fonctionnel, s'articule autour d'un séjour agrémenté d'un insert de cheminée, atout pour les soirées d'hiver, de la cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un bureau dédié. À ce niveau, 3 chambres avec chacune un placard. Une salle d'eau et des wc indépendants complètent la distribution. Une quatrième chambre à l'étage est accessible par le garage : idéale pour un ado ou un bureau supplémentaire. Un garage, une buanderie sont directement accessible depuis la cuisine. Une terrasse orientée au sud de 20 m² sans aucun vis à vis permet de profiter des beaux jours avec un store banne pour la confort d'été. Un abri de jardin. Une borne électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * Exclusivement chez iad France, cette maison de standing - 4 chambres - Plain-pied * Venez découvrir cette maison en brique, située en impasse et au calme ! À 700 mètres des commerces (boulangerie, carrefour contact. ) dans un charmant lotissement. La visite commencera par deux-pièces de vie totalisant plus de 60 m² : baignée de lumière et profitant d'un toit cathédral, l'extension salon vous charmera avec sa baie vitrée panoramique et le séjour vous permettra de recevoir aisément familles et amies. La suite dévoile une cuisine Schmidt moderne et fonctionnelle. La partie nuit propose, une suite parentale (chambre avec son dressing et sa salle d'eau), et 3 chambres (14,10, 10 et 11 m²). Une salle de bain balnéothérapie et douche : de quoi plaire aux petits comme aux grands ! Toilettes séparées. En annexe, un garage avec grenier, pour les plus bricoleurs ! Et en extérieur, une terrasse donnant sur un jardin permettant de faire le tour de la maison. RIEN NE MANQUE ! Ses atouts : Construction récente et haut de gamme / Allée bitumée / Climatisation / Récupérateur d'eau de pluie relié à la maison. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet ! ⇥ Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Proche des commodités, des écoles et de la gare, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol à raffraichir. Cette maison se compose, d'un hall d'entrée, un coin cuisine et d'une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, on y retrouve une buanderie, un grand garage, une cave avec atelier. À l'extérieur terrain. Une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - saint nicolas de redon - le bourg - maison - 3 chambres - jardin. Découvrez cette maison de 104 m² à rénover. Idéalement située dans le bourg de saint-nicolas de redon. Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une cuisine séparée de 17 m², et d'un salon / séjour de 26 m². À l'étage nous trouvons trois belles chambres de 12,15 et 16 m² et un wc. Une chaufferie de 13 m² et un abris de jardin viennent compléter ce bien, la tout sur un terrain de 395 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lucie boue vous propose : port-saint-père – centre ville – maison de plain-pied – 102 m² – 3 chambres – véranda – garage – jardin – dpe c située dans le centre ville de port-saint-père, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de plain-pied de 102 m², implantée sur une parcelle de 702 m². Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda par une baie vitrée à galandage. Un dégagement dessert trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Un garage attenant et communicant, avec grenier pour le stockage, ainsi qu'un cellier / buanderie avec cheminée complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé exposé sud. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau et bénéficie d'un dpe classé c. Propre et bien entretenue, elle nécessite simplement quelques travaux de rafraîchissement pour être mise à votre goût. Les atouts : plain-pied, proximité des commodités, 3 chambres, véranda, garage avec grenier, jardin exposé sud, dpe c. Une maison bien entretenue, idéalement située et offrant de belles possibilités de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël sorin vous propose : maison familiale au calme, proche centre bourg : 4 chambres, demi sous-sol et terrain située dans une impasse calme, face à un espace vert, cette maison d'environ 89 m² vient d'être repositionnée à un prix compétitif. Une belle opportunité pour un premier achat, à deux pas du centre bourg. Le bien : -4 chambres -salle d'eau rénovée -wc indépendant -cuisine et séjour séparés par une cloison non porteuse : possibilité de créer une pièce de vie d'environ 39 m² -grand sous-sol avec garage (plus de 30 m²), cave et pièce annexe -terrain d'environ 550 m² les + - accès de plain-pied -toiture refaite en (2008) -isolation des combles récente -chauffe-eau récent (4 ans) -ouvertures alu double vitrage 16 mm à prévoir : rafraîchissement : peintures, cuisine, carrelage mise aux normes électriques et système de chauffage : devis chiffrés en cours contactez moi vite pour une visite : mickaël sorin, conseiller immobilier iad france. 'certains visuels sont non contractuels / ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle' honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - élise mérot vous propose : champtocé-sur-loire – maison familiale de 4 chambres – garage – jardin – très bon état vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir ? Découvrez ce pavillon de 2008, idéalement situé à champtocé-sur-loire ! Implantée sur une parcelle de 575 m², cette maison bénéficie d’une agréable exposition sud-est et offre un cadre de vie confortable, à seulement 25 minutes d’angers et 50 minutes de nantes. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 43 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-est. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace généreux et agréable à vivre. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. Côté pratique, vous profiterez également d’un garage avec buanderie, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. À l’étage, quatre chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une salle de bains avec wc complète ce niveau. Le jardin et la terrasse, exposés sud-est, vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Un cabanon de jardin vient compléter les espaces de rangement. La maison bénéficie d’une situation appréciable, à proximité des services et des commodités : - école à environ 600 m, - commerces de proximité à environ 1 km : boulangerie, épicerie, pharmacie et services de santé, - gare et transports en commun à environ 1,5 km. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des grands axes. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme élise mérot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 103150074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite noovimo, a ne pas rater ! Nouveaute venez visiter, ce bien sur la commune déléguée de villedieu la blouère cette maison de bourg sur deux niveaux d'environ 121 m² habitable, avec une véranda d'environ 10 m² en plus située proche des commerces et à 5 minutes de l'axe cholet-nantes. Idéale pour primo-accedant ou investisseur, vous y découvrirez au rdc : hall d'entrée, salon / séjour, cuisine séparée, arrière cuisine, véranda, salle de douche, wc séparé, et chaufferie. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une de 21 m² avec douche et dressing et débarras, une salle de bains et wc. Vous bénéficierez également d'une cave sous la maison. Pas de garage, ni de de jardin. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Energie au fuel, chaudière changée en 2020, isolation, couverture, charpente en 2000. Classement en f ce qui permettra de monter un dossier d'aide avec des artisans certifiés rge pour éventuellement mettre une pompe à chaleur à la place de la chaudière fuel. Pour découvrir ce bien et envisager votre projet de vie, contactez-moi au 06 07 81 93 66 pour une visite. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : honoraires : 5.10 % de 115 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 120 865 eur honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur votre conseiller noovimo inscrit au rsac de angers sous le numéro 820323608 annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - cette annonce vous est proposée par mickaël megrier noovimo - ei - norsac : 820323608, enregistré à greffe du tribunal de commerce de angers - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À APREMONT – Maison familiale avec espaces indépendants, grand terrain et nombreuses possibilités À seulement 600 mètres du centre de la charmante cité de caractère d’APREMONT, découvrez cette agréable propriété située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié à proximité des plages vendéennes. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 700 m², piscinable et offrant un potentiel d’évolution, cette maison d’environ 170 m² habitables séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de possibilités supplémentaires. La maison principale se compose d’un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés ouvrant sur une véranda agréable surplombant le jardin, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Son véritable atout réside dans ses nombreux espaces complémentaires offrant une grande liberté d’utilisation. La propriété dispose de deux espaces indépendants aménagés de 28 m² et 32 m² avec accès privatif, coin cuisine, salle d’eau et WC. Ces espaces peuvent répondre à de nombreux projets : accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un espace adolescent, développer une activité professionnelle (deja rentable), disposer d’un espace de télétravail ou envisager un complément de revenus grâce à une utilisation saisonnière ou annuelle. L’ensemble permet ainsi d’imaginer une maison évolutive avec jusqu’à 5 chambres et une vraie capacité d’accueil. La propriété bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie et espaces de rangement, ainsi qu’un préau voiture. Ses atouts : emplacement recherché proche du centre d’Apremont, terrain généreux de 1 700 m², maison fonctionnelle et lumineuse, véranda avec vue sur le jardin, deux espaces indépendants aux usages multiples, DPE C / GES B, proximité du littoral vendéen (environ 20 minutes). Une propriété rare par sa configuration, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un lieu de vie offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Maison de plain-pied 3 chambres au coeur du marais poitevin (maillé 89 m²) 4 pièces | 3 chambres | 89 m² habitables | jardin clos & garage | à 3 min de maillezais la douceur de vivre au coeur de la venise verte offrez-vous un cadre de vie paisible à maillé, au coeur du marais poitevin, tout en restant à seulement 3 km des commerces, écoles et services de maillezais ou damvix. Balades au fil de l'eau, promenades à vélo et tranquillité garanties ! Une maison saine, lumineuse et fonctionnelle pièce de vie traversante & lumineuse : un bel espace convivial équipé d'un conduit de cheminée (idéal pour un poêle à bois ou granulés). Cuisine indépendante : fonctionnelle en l'état, avec la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies. Espace nuit : 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurs & pratique terrain entièrement clos de 1090 m² : sécurisé pour enfants et animaux, parfait pour un coin détente ou un potager. Dépendances : garage fermé + cabanon de jardin. Les + : vie de plain-pied | 3 chambres | conduit de cheminée | environnement calme proche commodités | fort potentiel de personnalisation. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix 152 000 hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Maison à rénover dans un cadre paisible a seulement 2 km du bourg de la chapelle-sur-erdre, cette maison de 62 m², nichée en impasse dans un environnement calme et verdoyant, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin, d'un salon traversant avec un second accès à l'extérieur, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Possibilité de stationnement devant la maison. Les combles peuvent être aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires (simulation budgétaire sur demande). Accès direct aux sentiers de promenade le long du gesvres. Classe énergie : f | classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021,2022 et 2023) : entre 1 560 euros et 2 170 euros. Prix : 189 000 euros hai honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle girardin, au 06 62 33 48 52 ou, par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle girardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850714106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469443 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle girardin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850714106 -.

La baule escoublac 44500, maison d'architecte contemporaine de plain-pied, 3 chambres, pièce avec spa intégré, garage, jardin. À proximité du bourg de la baule-escoublac, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison d'architecte de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, avec les commerces et les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, un hall avec placards distribue harmonieusement les différents espaces et sépare la partie jour de la partie nuit. La maison s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, largement tournée vers l'extérieur et prolongée par une terrasse en bois de 70 m², exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour, créant un ensemble fluide et chaleureux. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet espace, complété par un espace bureau parfaitement intégré à la pièce de vie. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue sur le jardin, donnant à l'ensemble une agréable sensation d'espace et de continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit propose trois chambres, toutes confortables et soigneusement aménagées. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux autres bénéficient de placards aménagés. Deux belles salles d'eau avec douches à l'italienne complètent cet espace. Une pièce entièrement dédiée au bien-être accueille un spa deux places, installé au coeur de la maison. Un équipement particulièrement agréable qui apporte une véritable touche de confort à cette propriété. La maison dispose également d'une arrière-cuisine et d'un beau garage de 30 m² avec mezzanine, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et préservé. Il bénéficie d'une belle intimité et se prolonge naturellement par la grande terrasse en bois exposée plein sud. La propriété dispose également d'un puits, idéal pour l'arrosage du jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant dans l'ensemble des pièces, alimenté par une pompe à chaleur eau / eau sur puits de forage, offrant une chaleur douce et homogène. Une maison d'architecte soignée, lumineuse et parfaitement entretenue, qui séduit par la qualité de ses prestations, son organisation de plain-pied, son environnement paisible et sa proximité immédiate du bourg de la baule-escoublac. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; budget : 900000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nival catherine, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nival catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153040cni le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44500, située à proximité immédiate du centre de la baule, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain de 600 m², elle développe une surface habitable d'environ 120 m², complétée par un garage de 20 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cuisine attenante, ainsi qu'une buanderie avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain, offrant une configuration idéale pour une famille. Les atouts de cette maison résident dans son emplacement privilégié : toutes les commodités et services à proximité, et la gare accessible à pied en seulement 10 minutes. Rénovation à prévoir budget 415000 euros, honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4450 et 6090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou, par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 437574 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Guérande 44350, maison type longère, 6 chambres, garage, dépendance rénovée avec goût. À quelques minutes du centre de guérande, découvrez cette belle propriété pleine de charme, offrant environ 260 m² au sol, surface habitable 207 m² sur une parcelle de 2 700 m², entièrement close et arborée. Une propriété rare par ses volumes, son environnement et surtout par les nombreuses possibilités qu'elle offre : grande maison familiale, projet locatif, activité indépendante, maison d'accueil ou encore création d'un gîte. Dès l'entrée, on apprécie l'atmosphère chaleureuse des lieux. La maison principale propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cheminée, où l'on imagine facilement les soirées d'hiver au coin du feu, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec wc, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres et une salle d'eau. La seconde habitation, communicante avec la maison principale par le cellier, apporte une véritable dimension supplémentaire à cette propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. Au total, six chambres permettent d'accueillir confortablement une grande famille, de recevoir famille et amis ou d'imaginer différents projets selon vos envies. Un grand garage complète l'ensemble. Actuellement aménagé en atelier d'environ 40 m² avec un étage, il bénéficie déjà des arrivées d'eau et d'électricité. Un espace qui offre donc, lui aussi, un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, le charme opère également : un terrain généreux, clos, arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Aux beaux jours, profitez de cet environnement verdoyant, du calme du jardin et de ses différents espaces pour déjeuner dehors, jardiner ou simplement profiter pleinement de la propriété. Une maison où l'on retrouve le plaisir des volumes, le charme d'un jardin arboré et le potentiel d'un lieu qui peut encore évoluer au gré de vos projets. Une propriété authentique, conviviale et pleine de possibilités, à proximité du centre de guérande. À découvrir sans tarder. Prix : 698500 hai (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Prix net vendeur 678200 euros dpe : c (198 kwh / m² / an) / ges : b (6 kg co / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 400 euros et 3 310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nival, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nival agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de * sas proprietes privees * , au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 440 772. * le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison très bien entretenue sur parc de 2600 m². Elle propose en rez-de-chaussée : une entrée sur espace à vivre de 71 m², incluant salon séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec ilôt central, extension. Ce niveau est complété d'un espace bureau et salle de douche, d'une arrière cuisine, d'une chaufferie. À l'étage un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un wc. Une quatrième chambre a été aménagée au dessus de la chaufferie. Cette propriété dispose d'un garage double et d'une cave, d'un chenil / poulailler. Les extérieurs ont été aménagés et paysagés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2010 euros (abonnements compris). Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : patrice lacourrege, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4575ccg prix de vente du bien : 320000 euros. Prix du bien hors honoraires : 307000 euros. Honoraires ttc : 4.23 % soit 13000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 143 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 23 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 08 / 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 euros et 2010 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice lacourrege agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anthony faucon, vous présente sur la commune de 85480 bournezeau, cette charmante maison de 2 chambres et 98 m² hab. Le tout situé sur une parcelle de 1069 m². En proximité des commerces de bournezeau, venez découvrir ce bien comprenant : _une entrée dans un séjour cuisine d'environ 23 m² avec baie à galandage donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc, un salon d'environ 31 m² ainsi que 2 chambres à l'étage dont une de 17.4 m². Le bien possède aussi un grand garage de 42.4 m² + un faux grenier d'environ 24 m² et un puits dans le jardin (sans pompe). La maison est intéressante par sa superficie pour un 2 chambres et possède un grand garage pour stocker et la possibilité d'arroser son jardin grâce au puits situé sur une belle parcelle clôturée. Quelques travaux sont à prévoir mais le bien est habitable dans l'état. Point important : des locataires sont actuellement en place mais viennent de signer un compromis de vente de leur futur logement. (fin du bail : mars 2029). _type de chauffage : fioul et cheminée (cheminée non conforme). _toiture en bon état (démoussage). _porte de garage motorisée _fibre raccordée à la maison travaux à prévoir : -la cheminée est non conforme (manque chapeau extérieur) -l'électricité est en partie à revoir -volet de la baie vitrée -rafraichissement peinture -système de chauffage selon vos préférences budget 170 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref. 469 728. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2213 euros et 2995 euros. Dpe : consommation d'énergie : d (226 kwh / m²) gaz à effet de serre : b (39kg co2) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony faucon, au 06 45 90 91 38 ou, par courriel à a.faucon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 815235429 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J anthony faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 815235429 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.