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AcheterExclusivitéRéf. 2140441

Maison

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Grandchamp-des-Fontaines (44119)

419 000 €

3 104 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 135 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage4 parkingsClimatisationNon meubléTerrasseJardinStandingCalme

Description du bien

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : * Exclusivement chez iad France, cette maison de standing - 4 chambres - Plain-pied * Venez découvrir cette maison en brique, située en impasse et au calme !

À 700 mètres des commerces (boulangerie, carrefour contact. ) dans un charmant lotissement.

La visite commencera par deux-pièces de vie totalisant plus de 60 m² : baignée de lumière et profitant d'un toit cathédral, l'extension salon vous charmera avec sa baie vitrée panoramique et le séjour vous permettra de recevoir aisément familles et amies.

La suite dévoile une cuisine Schmidt moderne et fonctionnelle.

La partie nuit propose, une suite parentale (chambre avec son dressing et sa salle d'eau), et 3 chambres (14,10, 10 et 11 m²).

Une salle de bain balnéothérapie et douche : de quoi plaire aux petits comme aux grands !

Toilettes séparées.

En annexe, un garage avec grenier, pour les plus bricoleurs !

Et en extérieur, une terrasse donnant sur un jardin permettant de faire le tour de la maison.

RIEN NE MANQUE !

Ses atouts : Construction récente et haut de gamme / Allée bitumée / Climatisation / Récupérateur d'eau de pluie relié à la maison.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet !

⇥ Alors ne tardez pas pour me contacter par téléphone et organiser une visite rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Hillairet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 4 parkings
  • Climatisation
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 419 000 €(3 104 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 104 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 490 € et 2 060 € par an

Prix dans la région

3 104 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grandchamp-des-Fontaines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Grandchamp-des-Fontaines

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Amélie Hillairet

Négociateur

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