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AcheterRéf. 2012435

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Grandchamp-des-Fontaines (44119)

378 500 €

2 825 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
GarageParkingCaveEnsoleilléJardinCalme

Description du bien

Iad France - Anne Collard vous propose : Plein cOEur de Grandchamp des Fontaines !

Au calme, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, je vous propose de découvrir cette maison de plein- pied.

Une opportunité dans un secteur où les biens sont rares !

L'entrée avec rangement dessert, d'une part, - un espace jour de 60 m² avec une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - séjour très lumineux et d'autre part, - un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains, un dressing indépendant et un WC séparé.

Selon vos besoins, il est tout à fait possible d'aménager en plus, une quatrième chambre ou un bureau.

Vous adorerez sa terrasse et son jardin paysagé et arboré sans aucun vis-à vis.

Un garage, une cave, un grenier ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations de ce bien.

Côté confort, vous bénéficierez de volets roulants électriques, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'une ventilation mécanique.

* Une maison à venir visiter sans tarder !

* Contactez-moi dès aujourd'hui pour reserver votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 1 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 378 500 €(2 825 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (378 500 €) depuis le premier prix enregistré le 1 mai 2026.

9 juillet 2026
378 500 €
1 mai 2026
394 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 825 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 800 € et 2 480 € par an

Prix dans la région

2 825 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grandchamp-des-Fontaines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Grandchamp-des-Fontaines

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 Rue des Platanes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne Collard

Négociateur

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