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AcheterRéf. 3999GCI01

Maison

Maison de plain-pied Grandchamp Des Fontaines bourg , 134 m² terrain de 977 m²

Grandchamp-des-Fontaines (44119)

378 500 €

2 825 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
Garage2 parkingsCaveJardinBien d'exceptionCalme

Description du bien

Maison de plain-pied au calme sur un terrain d'exception !

Située au coeur d'un quartier résidentiel recherché, cette agréable maison de plain-pied profite d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis.

Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 977 m² entièrement close, offrant un espace extérieur rare à proximité immédiate des commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux des pièces de vie.

Cette maison dispose d'une vaste cuisine de 29 m², ainsi que d'un séjour-salle à manger de 30 m² complété par un coin salon TV cosy.

L'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec placard.

La chambre principale actuellement aménagée en bureau salle de musique, d'une surface de plus de 19 m², bénéficie d'une porte-fenêtre s'ouvrant sur le jardin.

Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un coin rangement complètent cette partie.

En annexe, ce bien dispose d'un garage fonctionnel, d'un grenier, d'une cave enterrée, idéale pour conserver votre vin et un cabanon de jardin.

C'est une opportunité unique pour une famille recherchant confort, espace et sérénité.

(3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 4 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 378 500 €(2 825 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (378 500 €) depuis le premier prix enregistré le 4 mai 2026.

9 juillet 2026
378 500 €
4 mai 2026
394 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 825 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 800 € et 2 480 € par an

Prix dans la région

2 825 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grandchamp-des-Fontaines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Grandchamp-des-Fontaines

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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GRANDCHAMP IMMOBILIER

Agence immobilière

18 Avenue du Général de Gaulle, 44119 Grandchamp-des-Fontaines

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