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AcheterRéf. 4016GCI

Maison

Maison Grandchamp-des-fontaines 5 pièces 123 m2

Grandchamp-des-Fontaines (44119)

306 000 €

2 488 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 123 m²
    Surface
Garage2 parkingsEnsoleilléJardinBeaux volumesCalme

Description du bien

Maison familiale lumineuse avec vie de plain-pied et beau potentiel.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison offrant une véritable vie de plain-pied, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte.

Agrémentée d'un poêle à bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que sur un jardin orienté à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées dans un environnement calme.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains et un bureau, offrant tout le confort d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable.

Selon vos besoins, celui-ci pourra être transformé en chambre supplémentaire, en salle de bains ou même accueillir les deux, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.

La maison dispose également d'un vaste garage de 25 m², pratique pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez sa grande pièce de vie lumineuse, son environnement calme, sa toiture en ardoises naturelles, ainsi que ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive.

(3.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 306 000 €(2 488 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 488 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 300 € et 1 820 € par an

Prix dans la région

2 488 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Grandchamp-des-Fontaines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Grandchamp-des-Fontaines (44119)

Grandchamp-des-Fontaines

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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GRANDCHAMP IMMOBILIER

Agence immobilière

18 Avenue du Général de Gaulle, 44119 Grandchamp-des-Fontaines

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