Maison à vendre Pays de la Loire

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : NANTES / AMERCAINS - SAINTE-THERESE : Maison au calme - 3 chambres (possibilité 5) - jardin - garage - grand sous-sol Venez découvrir cette maison familiale de 160 m² (263 m² au total) située dans une rue calme dans le quartier recherché des Américains, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie exposée sud, prolongée par une cuisine. Ces deux espaces donnent directement accès à une grande terrasse et à un charmant jardin clos et arboré. Vous trouverez également à ce niveau une chambre, une salle de bain / salle d'eau, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie et un garage. Le premier étage se compose d'une mezzanine de 36 m² (offrant la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires), de deux chambres, d'une salle d’eau, de toilettes séparées et d'un espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol de 73 m² comprenant plusieurs caves, un grand atelier de 29 m² ainsi qu'une cave à vin de 10 m². Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, ses volumes, son jardin, sa luminosité et son garage. Pour toute question, prise de rendez-vous ou visite inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 698000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,65% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Ouest Découvrez cette maison de 125 m² localisée dans une impasse calme, déjà hors d’air et hors d’eau, dont les fondations, la maçonnerie, la charpente et la toiture sont entièrement réalisées. Un excellent point de départ pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et terminer une maison à leur image Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Vous souhaitez concrétiser un projet touristique ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel à proximité du littoral vendéen ? Découvrez cette ancienne auberge rénovée, présentée par votre conseiller SAFTI. Située à Chasnais, à seulement 3 minutes de Luçon, 20 minutes des plages et moins de 40 minutes de La Rochelle, cette propriété de caractère offre un environnement calme et verdoyant sur plus de 8 500 m² de terrain arboré. La partie habitation d'environ 130 m² comprend une véranda chauffée, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux avec insert, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une terrasse exposée plein sud, de trois garages, d'un potager et d'un vaste terrain sans vis-à-vis. L'ensemble dispose également d'un espace indépendant à fort potentiel comprenant un logement d'environ 31 m², une salle lumineuse de plus de 105 m² ouverte sur une agréable terrasse, une ancienne cuisine professionnelle d'environ 100 m², des sanitaires ainsi qu'une salle de 58 m² à l'étage, venant compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Idéal pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes, réceptions, séminaires ou activités événementielles, ce bien rare permet d'allier qualité de vie et développement professionnel dans un secteur recherché du Sud Vendée Littoral. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Située à Noirmoutier-en-l'Île (85330), cette maison d'environ 81 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer et des marais. Le centre-ville et la place du marché sont accessibles en une vingtaine de minutes à pied, soit environ 1,5 km, le port de l'Herbaudière lui se trouve à 3,5km environ soit 10min en vélo. L'étage accueille un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre quant à lui un vaste garage ainsi qu'une grande buanderie. Bien que la propriété ne dispose pas d'espace extérieur, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les marais en direction de L'Épine, offrant un environnement paisible et typiquement noirmoutrin. Le bien a récemment fait l'objet de travaux importants : la toiture a été intégralement refaite avec isolation, et l'ensemble des huisseries en double vitrage ainsi que les volets ont été remplacés. N'attendez plus ! Appelez moi pour venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ameline SIGNORET, Tél. : 06 49 72 79 34, E-mail : ameline.signoret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 893972687.

Située à Villeneuve-en-Retz (44580), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités locales et des magnifiques plages de la côte. Idéalement implantée, elle offre un accès rapide aux services essentiels, tout en permettant de profiter des joies de la campagne. À l'extérieur, cette maison contemporaine possède un terrain de 1455 m² joliment aménagé, comprenant une piscine couverte et chauffée, un abri de jardin isolé. Le jardin clos, agrémenté d'un puits et d'un système d'arrosage automatique, offre un cadre extérieur propice à la détente. À l'intérieur, la maison de 155 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, dressing. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine ouverte équipée, un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une suite parentale, et un accès à la terrasse. À l'étage, on découvre une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage de 25 m² et terrasse couverte. Chauffage aérothermie (air-eau). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique FLEURY, Tél. : 06 58 64 58 46, E-mail : dominique.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 521 318 113.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Sainte-Foy – Maison familiale de plain-pied avec 5 chambres, piscine semi-enterrée et grand terrain arboré. À seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, sur le secteur recherché de La Billonnière à Sainte-Foy, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 167 m², implantée sur une magnifique parcelle close et paysagée de 1 617 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière et ouverte sur la terrasse et la pergola, créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont quatre avec placards intégrés, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille. Une pièce supplémentaire pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse, une pergola en bois, une piscine semi-enterrée chauffée de 6 x 4,5 mètres, un carport avec alimentation électrique ainsi qu'une dépendance isolée de 16 m², également raccordée à l'électricité, idéale pour un atelier, un espace de télétravail ou du rangement. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à granulés, offrant une consommation particulièrement économique, de menuiseries en double vitrage et d'un classement énergétique performant (DPE C). Située à proximité des commerces, des établissements scolaires, du ramassage scolaire et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, fonctionnalité et proximité du littoral. Une maison familiale aux beaux volumes, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche Centre bourg / commerces et écoles / accès immédiat sur l'échangeur. À découvrir ce bien entièrement rénové offrant plus de 115 m² habitable. Il se compose d'un hall d'entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine A / E ouverte le tout donnant sur une terrasse sécurisée avec une vue totalement dégagée, cinq chambres, dont trois avec dressing, double salle d'eau et WC. garage et parking privé. AUCUN TRAVAUX ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

PARTENAIRE IMMOBILIER a l'honneur de vous inviter à visiter cette très belle villa au coeur d'un espace pavillonnaire clos et sécurisé avec une piscine privative sur un terrain de 880 m², et accès au golf des Fontenelles. C'est une maison très bien entretenue, de belle conception et dotée d'une pièce de vie au beau volume grâce au plafond cathédrale, assurant une luminosité intéressante, et qui communique d'un côté à la cuisine bien étudiée et fonctionnelle, et de l'autre à la grande terrasse puis à la piscine par une baie vitrée coulissante. L'espace nuit est composé au rez de chaussée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. L'escalier en bois conduit à la suite parentale comportant une chambre avec placards, et une salle d'eau avec wc. Cette villa bénéficie en plus d'un préau pour mettre sous abri salon de jardin, transats et se reposer à l'ombre, tout en veillant sur sa famille profitant de la piscine chauffée de 10 m x 4,5m. La villa est équipée également d'un garage pouvant abriter deux voitures avec un accès à la cuisine et à l'arrière sur le jardin. Tout est réuni pour vous offrir une vie ou des vacances de rêve, au milieu de ce joli jardin et de ce magnifique parc. Contactez-nous pour visiter ce petit paradis. Cette annonce vous est proposée par ORTION Dominique - EI - NoRSAC : 2025AC00076, Enregistré à de LA ROCHE SUR YON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Idéalement située sur une petite route de campagne, proche de la commune de mouliherne, à moins de 15 minutes de la commune de baugé, cette jolie maison de 84 m² est posée sur un terrain de plus de 2400 m². Elle ouvre ses portes sur une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau (pouvant servir de chambre), une salle de douche et un wc. La parcelle est entièrement close et dispose d'abris de jardin. Les plus de la maison : menuiseries, isolation, électricité récents et beaucoup d'autres atouts à découvrir sur place a voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : benoit vannier, tél. : 06 83 20 60 37, e-mail : benoit.vannier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 819 734 740.

Jefimmo vous propose cette spacieuse maison à usage d'habitation principale offrant un fort potentiel et de nombreux espaces, idéale pour une grande famille ou un projet multi-logements. Première partie : Séjour, cuisine, WC avec lave-mains, dégagement, deux chambres et salle d'eau avec douche et vasque. Au sous-sol : grenier, chaufferie, cave, dégagement et salle des fêtes. Deuxième partie : Entrée, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), dégagement, séjour, salon avec cheminée, salle de bains (baignoire, vasque, bidet), WC et trois chambres avec placards. À l'étage : deux chambres, un bureau, un dégagement et une salle de bains. Sous-sol : Cuisine, salle d'eau avec douche, vasque, WC et sèche-serviette, séjour avec placard, véranda, atelier et garage. Extérieur : Jardin clos et arboré, hangar et stationnements. Une maison aux beaux volumes, idéale pour accueillir famille, amis ou pour créer plusieurs logements. (4.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La chapelle d'aligné (72300); maison d'habitation de plain pied d'un superficie de 107 m² habitables offrant entrée, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, dégagement, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé. - grenier aménageable de 100 m² environ -terrain de 3000 m² environ - dépendances - cave - chauffage par pompe à chaleur air / eau - portail d'entrée automatique - hangar - huisserie pvc / dv avec volets roulants électriques dpe : c -138 wh / m² / an - ges : a- 4 kg co² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 et 1300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 228778 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 8778 euros ttc) soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme allard, au 06 18 90 26 97 ou, par courriel à j.allard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431288alj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 510474224 -.

À découvrir à plessé : un ensemble immobilier offrant un très beau potentiel, composé de deux maisons mitoyennes pouvant être utilisées séparément ou rendues communicantes selon les besoins (famille, projet locatif, gîte, investissement. ). Maison 1 : 96 m² (sur sous sol) rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte (50 m²) etage 1 : 3 chambres + salle de bain etage 2 : grenier à développer (30 m²) maison 2 : 100 m² rdc : cuisine + salon séjour + salle d'eau + wc etage 1 : 2 chambres attenant à la maison 2 : dépendance (26 m²) + garage sur terre battue (63 m²) + grenier a noter : les ouvertures sont toutes en pvc double vitrage et la toiture est en bon état sur les 2 habitations. Néanmoins, des travaux de rénovation énergétiques seront à prévoir. L'assainissement individuel sera aussi à revoir. Le dpe a été réalisé le 26 / 11 / 2025 et classe la maison en classe f - ges : c avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 4220 euros et 5760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 240.350euros hai (honoraires inclus de 10.350euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 230.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou par courriel à immo44630@gmail.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426442- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. Dont 7.5% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Maison tout à fait exceptionnelle dans le tout aussi charmant village de Kervalet ! Cette bâtisse du XIX ème a connu une rénovation haut de gamme lui donnant tout le confort d'aujourd'hui mais en gardant le charme de l'ancien et ce dans le moindre détail. D'une surface de 167 m² et 187 m² au sol, elle vous permettra de recevoir amis et familles. Vous pourrez ainsi profiter d'un salon de plus de 60 m² ou se mélangent tomettes, poutres, grande cheminée en pierres et large baie vitrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine très lumineuse qui donne accès à une belle terrasse. Côté nuit, cette maison propose 4 chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains privatives. À noté, que deux autres salles d'eau indépendantes donnent un confort supplémentaire à cette maison qui n'en manque pas. Au premier étage et au calme, vous trouverez également un ravissant bureau. L'extérieur est à l'image de la maison : tout en élégance. Ainsi vous y trouverez donc la terrasse et sa pergola, un jardin clos, paysagé et raffiné, un puits ancien, et un grand nombres de murs en pierres. Je reste donc à votre service pour rapidement visiter cette propriété extrêmement rare sur le secteur. Référence agence : 0000.

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 100 m² à Nalliers (85). Elle se situe en plein centre, très pratique pour se déplacer à pied dans les commerces en quelques secondes. Sa localisation permet de se rendre en moins de 30mn sur les plages vendéennes, à la Rochelle et dans le marais Poitevin. Luçon et ses lycées, centres commerciaux, bowling, hôpital est accessible en quelques minutes en voiture ou avec les lignes de bus. Elle se compose au rez de chaussée : - 1 beau séjour avec cheminée - 1 cuisine équipée - 1 wc indépendant - 1 garage attenant et pouvant être aménagé en pièce supplémentaire On accède à l'étage par 2 escaliers de chaque côté de la maison ce qui permet d'avoir 2 parties indépendantes : - 4 chambres de 10 à 14 m² avec une belle exposition - 1 salle de bains avec douche - 1 wc indépendant Les dépendances : - 1 garage supplémentaire idéal pour stocker et garer une voiture - 1 cave enterrée de 23 m² - 1 appentis pour recevoir la famille et les amis à l'abri L'extérieur : - 1 grande cour fermée avec portail et sans vis à vis ou l'on peut stationner une voiture Ses atouts : - Son exposition sud avec une belle luminosité - Son bon état général - La pompe à chaleur - La cheminée - Proximité des attractions touristiques du département - Le gros potentiel d'aménagement d'un garage pour en faire un agrandissement Cette belle maison sera parfaite pour un premier achat ou pour un couple qui ne veut pas de terrain, dans un beau village offrant convivialité et tissu associatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 873 095 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Laurent BOUTINARD Entrepreneur Individuel 06 14 68 98 95 - Réf. 927890.

ANCENIS à 7 mn de la gare, dans un village avec commerces et école à pied, spacieuse et très lumineuse maison de 273 m² habitable + un atelier de grande hauteur (pour camping-car ou utilitaire) de 110 m² et une dépendance attenante de 45 m². Idéal pour artisans, entrepreneurs ou collectionneurs, le tout sur un beau terrain clos de 2 500 m². Une entrée avec rangement qui dessert une magnifique pièce de vie de 128 m² inondée de lumière rénovée récemment par des artisans locaux, qui offre une grande cuisine aménagée et équipée avec ilot donnant sur le séjour avec une salle à manger et un salon équipé d'un meuble TV ainsi qu'une cheminée pour les soirées d'hiver, sans oublier un espace dédié au bureau ou un coin jeu pour les enfants. Et pour les beaux jours, accès direct à la piscine couverte de 9.5 x 4 et à une terrasse de 60 m² sans vis-à-vis, dotée d'un store banne. Toujours au rez-de-chaussée une chambre de 33 m² avec une grande baie donnant sur la terrasse et un dressing aménagé, une deuxième chambre avec une vasque sur meuble, une salle d'eau avec douche, un WC et une arrière-cuisine / lingerie. À l'étage : un palier avec du rangement, trois chambres dont une de 21 m² avec une baie donnant sur un balcon exposé Sud, et une salle de bains spacieuse avec WC. Bel ensemble lumineux et confortable rénové avec gout, idéal pour une grande famille. Chauffage gaz de ville et poêle à granulé, diagnostic énergétique en C. Assainissement tout à l'égout. Terrain clos et paysagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 597815 ).

Dans petit village à 10 minutes de sainte hermine, ideal investisseur ou commercant ! Beaucoup de potentiel pour ce bien atypique composé d'une maison d'habitation, d'un appartement à rénover et d'un local commercial libre. La maison d'habitation comprend une entrée, un grand séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et un wc. À l'étage : un dégagement, 6 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Petit appartement de 62 m² à rénover comprenant un couloir, une chambre, une salle d'eau, un wc et une autre pièce. L'espace commercial, attenant à la maison est composé d'un magasin et de deux pièces (dont une de 77 m²). Grand garage attenant de 73 m² équipé de 3 portails (dont 2 motorisés) permettant un accès indépendant à l'appartement. Cour attenante. Honoraires inclus de 6% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lambert Rouxel vous propose : Maison de Ville avec Jardin à Saint-Nazaire - Gare, écoles, collèges, transports et Marché à proximité immédiate- Nichée au cOEur de Saint-Nazaire, cette maison de ville mitoyenne des 2 côtés, offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie avec une grande baie vitrée plein sud et une cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur le jardinet. À l' étage, un petit palier dessert 2 chambres et 1 salle d' eau avec WC. Combles pouvant être aménagé pour ouvrir de potentielles surfaces supplémentaires. Jardin avec cabanon. Possibilité d' aménager le grenier en surface supplémentaire. Les deux expositions Nord et Sud offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. L'extérieur vous permettra de créer un espace de détente ou un jardin potager selon vos envies. Devant la maison, côté rue, un terrassement permet de garer 1 à 2 véhicule librement. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas l'opportunité d' acquérir cette maison en plein cOEur de Saint-Nazaire. Contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Élégance et authenticité. Rare à la vente : Manoir rénové avec piscine, parc paysager et volumes d’exception pour accueillir famille et amis. Projet chambres d'hôtes, gîtes, nuits d'exceptions ! À seulement 30 minutes de Nantes et de la La Baule, et à 3 minutes du golf de Savenay, venez découvrir ce manoir du XVIIIᵉ siècle rénové, où le charme de l’ancien s’allie au confort contemporain. Nichée au cOEur d’un parc paysager de 2 140 m² avec piscine, cette demeure d’exception développe 332 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et luminosité. Le salon de réception, sublimé par sa cheminée monumentale, invite à des instants chaleureux. La verrière, baignée de lumière, prolonge l’espace vers le parc arboré, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. La cuisine, mêlant charme rustique et équipements modernes, s’ouvre sur une salle à manger conviviale. Dans la tour, un espace dédié aux loisirs accueille billard, musique et cinéma privé, pour des moments uniques à partager. Le rez-de-chaussée propose également une suite indépendante avec salle d’eau, idéale pour recevoir. À l’étage, cinq suites spacieuses offrent chacune une identité singulière, dont une remarquable suite lovée dans la tour, bénéficiant d’une vue imprenable sur le parc. À l’extérieur, le parc paysager constitue un véritable havre de paix, où se mêlent quiétude et raffinement. La piscine, parfaitement intégrée, permet de profiter pleinement des belles journées, dans une atmosphère intime et privilégiée. Prestations actuelles et confort optimal : fibre optique, assainissement conforme, garage, cave aménagée sous verrière, terrain de pétanque, puits et four à pain complètent ce bien rare. Une étude thermique est en cours pour le remplacement du système actuel au fuel par une pompe à chaleur performante. Dans ce cadre, une offre d’acquisition avec négociation pourra être étudiée. Un manoir d’exception, destiné aux amateurs de demeures uniques, alliant élégance intemporelle, modernité et art de vivre. Contactez moi pour venir découvrir cette magnifique propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gypteau vous propose : Charmante maison de campagne à rénover – 59 m² habitables – 3 pièces – À 6 km de Conlie Venez découvrir cette jolie maison située dans un environnement calme, idéale pour un projet de rénovation. Elle offre 59 m² habitables comprenant 3 pièces, le tout implanté sur un beau terrain de 1 408 m². Atouts du bien : Située à seulement 6 km de Conlie École primaire à 2 km Commerces accessibles en 5 minutes Petite dépendance idéale pour rangement ou projets divers Grand hangar pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, d’atelier ou d’espace de stockage Un cadre paisible, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gypteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 383987450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison en pierre ? Charme authentique dans un hameau au calme. Amoureux de la pierre et des ambiances authentiques, laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, idéalement située dans un hameau paisible, à l'abri des regards. Un intérieur chaleureux et convivial : Grande cuisine aménagée avec cheminée insert et sa baie vitrée ouvrant sur la terrasse couverte Belle pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour vos soirées cocooning 2 chambres confortables Pièce intermédiaire pouvant servir de dressing, salle de sport. Bureau, idéal pour télétravail ou activité indépendante WC suspendu avec lave-mains Spacieuse salle de bain + douche, équipée de deux vasques 3 ? chambre de 21,7 m², dotée d'une mezzanine et d'un ancien four à pain, véritable coup de cœur pour les amateurs d'histoire et d'authenticité Un extérieur intime et agréable : Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme Deux terrasses dont une terrasse couverte, idéale pour vos repas d'été Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette maison allie charme, cachet et beaux volumes, tout en offrant un cadre de vie serein et bucolique. ? Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 76 26 97 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Charmante maison d'environ 134 m² à rénover, située en plein coeur de la commune de Mervent proche des commodités ( école, épicerie, salon de coiffure. ) avec une vue imprenable sur la vallée de Mervent Une configuration rare pour ce bien possédant beaucoup de charme, d'identité et d'atout pour une famille cherchant son confort et son intimité. Parcelle de 212 m² avec possibilité d acheter parcelle supplémentaire Ce bien individuel est composé d'un étage qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements : En rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie, un toilette, une arrière cuisine et une autre pièce pouvant offrir la possibilité d'une suite parentale. À l'étage, un grand palier ouvre sur 2 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec un toilette et d une troisième chambre ou bureau. Eléments techniques : Rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, chauffage. etc) Toiture à vérifier, tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.

Au calme absolu et au bout du chemin, bénéficiant d'une appréciable situation en pleine nature. Maison ancienne de campagne à restaurer, avec dépendance et une très belle vue. Bel ensemble à restaurer au coeur d'une magnifique nature. La maison comprennent une salon (31 m²) avec cheminée (poutres / tomettes),chambre (24.4 m²), pièce attenant / (9.5 m²), cuisine (3.6 m²), attenant : atelierx2 (4.3 m², 6.7 m²). À l'étage grenier de 41 m². Dépendance : Four à pain à rénover, deux pièces 20.4 m² + 10.6 m²Un potentiel total (sans agrandir des bâtiments) de 120 m² de maison et 30 m² de maison d'ami (four à pain).Terrain de 2756 m² avec verger et belle vue. 1.

Nantes, quartier de Chantenay, au pied des commodités, dans un environnement calme. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui mène à une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse exposée sud intégrant une cuisine, une chambre avec salle de bains privative et un dressing et un WC. Un garage et une chaufferie complètent ce bien. Une cour vous permet de profiter d'un extérieur agréable sans vis à vis. Pour visiter ce bien, un seul numéro le : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1686C.

Découvrez cette spacieuse maison de ville offrant de très beaux volumes, un studio déjà loué, ainsi qu'un garage exceptionnel sur deux niveaux d'environ 200 m², pouvant convenir à un artisan, un collectionneur, du stockage ou un projet professionnel. vidéo en lien suivant :   Habitation  principale 170 m² dont un studio de 33 m² loué, idéal  pour un revenu complémentaire immédiat ou pour accueillir un proche.  Grand séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, salon séparé cosy et chaleureux, cellier pratique pour le rangement. À l'étage, un wc indépendant, une salle d'eau,  4 chambres spacieuses, un bureau ou espace polyvalent. Grand garage de 200 m² environ sur 2 niveau, un atout rare en centre-ville, vaste fonctionnel, offrant de multiples possibilités en zone UB. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62 PULLMANN IMMOBILIER  1.

Cette belle maison de 132,51 m² située à Sainte-Marie-du-Bois est une opportunité rare. Composée de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité. À l'intérieur, la maison se distingue par son ambiance chaleureuse et accueillante, notamment grâce à la grande cheminée centrale, parfaite pour les soirées d'hiver. Le salon spacieux offre un espace confortable pour se détendre, tandis que la cuisine bien équipée permet de préparer de délicieux repas en famille. Les poutres apparentes ajoutent une touche rustique à cette propriété. L'environnement calme de Sainte-Marie-du-Bois complète l'attrait de cette demeure. Avec un accès facile aux commodités locales, tout en étant entourée de paysages pittoresques, cette maison est le lieu parfait pour ceux qui souhaitent s'évader de l'effervescence urbaine. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de caractère et d'histoire contactez Mathis LESAGE au O6 63 23 96 3O ou au 02 33 37 13 67.