Longère de 200 m2 de plain-pied à vendre à BRAINS SUR LES MARCHES (53)

Julie Gerault optimhome vous présente en exclusivité cette charmante longère en rénovation située sur la commune de Brains-sur-les-marches.

Celle ci offre un beau potentiel avec une surface de 200 m² de plain-pied, le tout implanté sur un terrain de 8571 m² dans un environnement calme et verdoyant.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie.

L'espace nuit propose quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Une pièce servant de bureau et une salle de bain mixte avec wc vient compléter ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain de 8571 m², d'un belle espace de stationnement, ainsi que deux dépendances, idéales pour du stockage ou autre projet d'aménagement.

Cette longère séduira les personnes aimant la nature, les espaces et les projets de rénovation, tout en restant à proximité des commodités telle que établissement scolaire.

Idéalement situé, ce bien permet de conjuguer calme de la campagne et accès rapide aux services essentiels, pour un cadre de vie confortable au quotidien.

(Proposition de photos aménagées grâce a l'IA) Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, estimation offerte.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Julie GERAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 601 917 Greffe de LAVAL) 07 80 45 31 09 (réf.

604308 ).