Maison à vendre à Brains-sur-les-Marches (53350)

Cette propriété est située en Mayenne, aux portes de la Bretagne. À 10 min de La Guerche de Bretagne et 15 min de Craon, les services et les commodités sont disponibles. Cette propriété est riche en Histoire. La gabelle était récoltée dans cette seigneurie. Aujourd'hui, il s'agit d'une agréable demeure : un manoir agrandie d'une longère au 19e siècle. La bâtisse est édifiée en pierre de moellon, recouverte d'un enduit au ton ocre. Les encadrements des fenêtres sont en pierre de tuffeau ou en brique. L'ensemble est recouvert d'ardoise s naturelles. Toutes les toitures ont été refaites. Les ouvertures sont en bois et en double vitrage pour le manoir et en aluminium - bois pour la longère. La surface totale est de 550 m² environ et comprend 2 parties qui sont communicantes autant qu'elles peuvent être indépendantes  : le manoir et la longère. LE MANOIR de 295 m² : L'entrée se fait par une porte centrale donnant sur un escalier en Bois au style GOTHIQUE et nous découvrons 2 salons. Dans la continuité se trouve la cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse située à l'ouest. La chaufferie, le garde-manger et un wc complètent le rez de chaussée. Le premier étage offre une chambre de maître de 35 m² avec salle de bains, dressing et wc, ; une 2° chambre avec salle d'eau et wc; ainsi qu'une bibliothèque. Le 2° étage comporte 2 chambres avec salle d'eau et wc. L A LONGERE de 290 m² est composée au rez-de-chaussée, en enfilade d'un salon de jeu avec départ d'escalier et wc, accès à la piscine couverte (9x4 chauffé par pompe à chaleur), d'une salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un petit salon; 2 chambres avec 2 salles de douches avec wc. L'étage se compose de 4 chambres avec salles d'eau et wc. Cette longère est idéale pour accueillir des groupes ou des grandes familles. Chaque chambre a sa salle d'eau et son toilette. Idéal pour un projet gîte. Nous avons un compteur électrique et un compteur d'eau par habitation. 3 fosses septiques complètent la propriété. Les travaux ont été réalisé par des artisans locaux. La rénovation date de 20 ans. Elle est de qualité et l'architecture originelle a été respectée et même mis en valeur. Le manoir et la longère sont chauffées grâce à la géothermie. Des panneaux solaires ont été installés sur la longère. Une dépendance couverte en ardoise composée de deux pièces de 90 et 40 m², font usage de garage. Deux autres garages ont été réalisés. Une partie des arbres constituant le parc a été planté par les propriétaires actuels. On y trouve des chênes, tilleuls, marronniers, et de nombreux fruitiers. Un Puits est sur la propriété dans le parc. Venez découvrir cette propriété EXCEPTIONNELLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse GADBIN, Tél. : 06 36 49 76 81, E-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : En exclusivité, longère à rénover en fond d'impasse dans un hameau. Elle se compose de : Une cuisine, un très grand salon avec cheminée, un très grand séjour avec cheminée également, une chambre, un bureau, une salle d’eau, WC, une pièce à définir. Un garage avec une buanderie. À cela s’ajoutent un grenier aménageable offrant de belles possibilités d’extension, ainsi qu’une grande dépendance. Un puit, sur un terrain entièrement clos. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec charme et volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette belle maison située dans un lotissement paisible, offrant de généreux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granules, Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas en extérieur, Une chambre, Une salle d’eau, Des WC indépendants, Une buanderie / lingerie, Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Une suite parentale en enfilade comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, Une seconde chambre avec espace dressing / bureau, Une troisième chambre, Un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de rangement supplémentaire. Un garage, un atelier, ainsi qu’un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Les panneaux solaires assurent un gain énergétique appréciable. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et économies d’énergie. Contact : Gérard : 06 07 96 28 77.

Investisseur ou primo accédant, ce bien peut répondre à vos attentes. Au cœur du village, cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon- séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un débarras donnant sur l'extérieur et d'un wc séparé. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains. Possibilité d'installer un wc. Les fenêtres sont en double vitrage; la porte d'entrée est neuve. Les radiateurs sont électriques à inertie ( économique). L'électricité a été refaite. Le chauffe eau électrique est récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Venez découvrir cette belle maison située dans un lotissement paisible, offrant de généreux volumes et des prestations confortables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à granules, Une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse dont une partie est couverte, idéale pour les repas en extérieur, Une chambre, Une salle d’eau, Des WC indépendants, Une buanderie / lingerie, Un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Une suite parentale en enfilade comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains avec douche, Une seconde chambre avec espace dressing / bureau, Une troisième chambre, Un grenier aménagé, parfait pour un espace de jeux ou de rangement supplémentaire. Un garage, un atelier, ainsi qu’un jardin clos et arboré viennent compléter ce bien. Les panneaux solaires assurent un gain énergétique appréciable. Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et économies d’énergie. Contact : Gérard : 06 07 96 28 77.

Située à 10 min de la guerche de bretagne et à 45 min de rennes et angers, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commodités, cette localité bénéficie d'une nature préservée et d'un environnement propice aux activités en plein air. Les équipements sportifs, écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et pratique aux résidents. Cette propriété se distingue par sa longère en pierres et ardoises naturelles, sa piscine couverte, sa terrasse avec pergola bioclimatique, son garage, son hangar de 400 m², ses 2 puits dont un artésien, son potager avec serre, son poulailler, ses 2 étangs, sa mare, ainsi que ses 13 hectares de bois avec chemin de promenade et prairie idéale pour des chevaux. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des animaux comme les chevreuils. À l'intérieur, la maison offre 178 m² habitables avec au rez de chaussée un séjour de 47 m² magnifique avec sa cheminee et le sol en terre cuite de rairies; un salon, équipé d'un poêle américain (tubage en inox aux normes), offre une vue imprenable sur la campagne. La cuisine est digne d'une cuisine de professionnel avec un piano de cuisson. Le rez de chaussée se complète avec deux chambres dont une avec des placards, un couloir équipé de placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, on trouve une belle chambre de 25 m² et une salle d'eau avec wc. Un espace grenier complète l'étage. Fosse septique neuve ! Cette propriété est idéale pour des amoureux de la nature. Vous y trouverez le calme que vous cherchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Votre agence orpi provost immobilier vous propose à la vente cette maison de plain pied, composée d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, une buanderie, un cellier. Le jardin clos ainsi que les dépendances complètent ce bien. Pompe à chaleur, double vitrage. Annonce présentée par ludovic oliveau-vincent, agent commercial indépendant, expert viager orpi, ei, enregistré sous le numéro rsac de rennes n°2016ac00052 référence agence : 0000.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Magnifique Domaine du 19ème siècle À 35 MINUTES DE RENNES Découvrez cette maison de Maître située proche de toutes les commodités, un domaine d'exception datant de 1850, alliant charme d'antan et confort. Cette demeure unique, répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie spacieux et élégant, idéal pour une grande famille. Elle dispose d'un magnifique terrain de plus de 2,5 hectares et d'une bergerie, idéal pour les passionnés des sports équestres. À votre arrivée, vous serez séduit par l'extérieur de cette propriété, avec son balcon ensoleillé offrant une vue dégagée sur le jardin environnant. L'intérieur de la maison est tout aussi charmant, avec ses parquets en chêne d'époque. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux, une cuisine équipée avec goût, un salon cosy où vous pourrez apprécier des soirées au coin du feu. À l'étage, quatre grandes chambres, l'ensemble toujours profite de magnifique parquet d'époque. Salle d'eau, WC. Au 2ème étage, étonnant espace à finir à aménager. La maison bénéficie d'une exposition est-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce domaine est en bon état général, mais offre également la possibilité d'effectuer des travaux selon vos goûts et besoins pour le personnaliser davantage. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour sublimer cet espace exceptionnel. Enfin, cette propriété est dotée de nombreuses dépendances en bon état et d'un double garage. Vous aurez aussi loisir d'aménager ce grand bâtiment, en habitation. Vous êtes doué pour les beaux projets sur des domaines d'exception, alors ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine chargé d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 277 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison neuve de plain-pied – 142 m² – Jardin – Saint-Aignan-sur-Roë Exclusivité – Bien rare À Saint-Aignan-sur-Roë, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2025, cette maison individuelle développe 142 m² habitables sur une parcelle de 553 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Description Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Salle de bain Salle d’eau WC séparés Garage Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts Maison neuve, aucun travaux à prévoir Plain-pied : confort et accessibilité Chauffage par plancher chauffant Prestations modernes et finitions soignées Environnement paisible Proximité des commerces, Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien.

Proche de la Guerche de Bretagne sur la commune de Drouges, cette propriété assure un niveau de confort et de modernité exceptionnel tant par ses volumes, ses matériaux, ses équipements et son parc végétalisé. Parfaitement positionnée et sans vis à vis, le soleil baigne l'ensemble depuis l'aurore jusqu'au crépuscule. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 3500 m² offre 5 places de parking, une dépendance, un double garage, des équipements photovoltaïques et géothermiques, une terrasse couverte. De style quelque peu canadien, parmi les espaces notables figurent une suite parentale complète avec accès sur le jacuzzi privatif, un bureau, un salon / salle à manger avec cheminée double face, une cuisine équipée ouverte sur son espace-repas, une arrière cuisine, un cellier, deux salles d'eau et 3 WC. Avec sa mezzanine stellaire et potentiellement 6 chambres cette villa sera le royaume d'une famille en quête de moments chaleureux quelque soit la saison tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 778 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

L’Agence Alternative Immobilier Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon offrant une vie de plain-pied, idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne. Édifiée sur un terrain paysagé et arboré de 1 250 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine semi-ouverte bénéficiant de deux ouvertures sur une superbe terrasse en bois, ainsi que d’une arrière-cuisine. L’espace nuit propose une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Pour compléter ces prestations, vous disposerez également d’un garage, d’un bûcher, d’une cave à vin, ainsi que d’une extension semi-ouverte offrant un espace de rangement supplémentaire. Une très belle opportunité à saisir sur le secteur recherché de La Guerche-de-Bretagne. Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Vous recherchez à La Guerche de Bretagne, une maison située proche centre ville avec une chambre de plain pied. Cette maison est pour vous. Idéalement située en plein cœur de la commune, cette maison contemporaine et lumineuse offre une qualité de vie rare, alliant confort moderne, fonctionnalité et faible entretien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une véritable vie de plain-pied : Une vaste pièce de vie traversante avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée Une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne, WC séparés Une buanderie pratique et un grand garage attenant À l’étage : Une belle mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité À l’extérieur : Une terrasse ensoleillée, une cour facile à entretenir, idéale pour les moments de détente sans contrainte Un second garage offrant un bel espace de stockage, une cave ou un atelier Le tout sur un terrain clos, parfaitement agencé pour profiter de l’extérieur sans les contraintes d’un grand jardin. Atouts majeurs : Construction récente (2016), prestations actuelles (volets électriques, chauffage au sol gaz de ville, aspiration centralisée. Possibilité de vivre entièrement au rez-de-chaussée Emplacement central, à deux pas des commerces et des écoles. Aucun gros travaux à prévoir contact : Séverine : 06 23 05 67 87.

L'Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de bourg entièrement rénovée avec goût et soin. Ce bien atypique vous accueille dès l’entrée sur un palier donnant accès à une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine / salle à manger conviviale. Vous y trouverez également des WC, une buanderie ainsi qu’un charmant espace extérieur arboré et paisible. Au premier étage, vous serez séduit par le charme de l’escalier d’époque et du parquet ancien restauré avec élégance. Le palier dessert une première chambre bénéficiant d’une terrasse en bois, une deuxième chambre, une salle d’eau équipée d’une baignoire et d’une double vasque, ainsi que des WC indépendants. Le deuxième et dernier étage offre une grande mezzanine lumineuse, deux petites chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC. Un sous-sol complète ce bien avec une cave abritant une chaudière au fioul en excellent état, ainsi qu’une place de stationnement privative. Cette maison est un véritable coup de cœur grâce à ses volumes généreux et à la luminosité de ses pièces. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.

Bien vendu en exclusivité par l’agence Alternative Immobilier – Arthurimmo, présente à La Guerche-de-Bretagne et Châteaubourg depuis plus de 15 ans. Estimation gratuite et sans engagement Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

L’agence Alternative Immobilier a le plaisir de vous proposer, en exclusivité, cette maison familiale avec jardin et garage, située au calme tout en étant proche du centre‑ville, des commerces et des écoles. Cette maison offre une belle entrée avec placard desservant un salon‑séjour convivial et lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin arrière, idéale pour les repas en extérieur. Au premier étage, un palier distribue quatre chambres (dont une actuellement utilisée en lingerie / dressing) et une salle d’eau avec WC. Au second niveau, vous trouverez une chambre à finir d’aménager et un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement. Atouts techniques : pompe à chaleur pour un chauffage plus économe, poêle à pellets, menuiseries en double vitrage et raccordement au tout‑à‑l’égout. Le jardin sur l’arrière, agréable et bien exposé, est parfait pour les enfants et les moments de détente, et s’accompagne d’un garage. Secteur recherché par les familles : environnement calme, tout en restant à proximité immédiate du centre‑ville, des commerces et des écoles. Maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort, potentiel d’évolution et vie de centre‑ville au calme. Contact : Séverine – 06 23 05 67 87.

Iad france - peter gibaud vous propose : en exclusivité – la guerche-de-bretagne – rue de rennes maison de bourg à rénover, mitoyenne d’un côté, offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et un wc. À l’étage : deux chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, laissant entrevoir des possibilités d’agrandissement selon vos projets. Vous bénéficierez également d’un terrain non attenant situé à proximité, idéal pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Bien situé en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif après rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 54000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre David vous propose : Proche du centre de La Guerche-de-Bretagne, à deux pas des commerces accessibles à pied, cette maison de bourg de 114 m² offre une base saine et un charme authentique. La maison se compose actuellement : d’un salon-séjour, d’une salle à manger avec cuisine, de deux chambres (possibilité de 3), d’une salle d’eau, d’un grenier, d’une cave en sous-sol, et d’un garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure, les volumes et l’emplacement en font un produit de qualité, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial. Une maison avec du cachet et un beau potentiel de rénovation. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97125 euros. Prix hors honoraires : 92500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 4625 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 232 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 919433458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peter gibaud vous propose : en exclusivite - la guerche de bretagne - faubourg de rennes. Bien immobilier sans terrain, développé sur plusieurs niveaux, offrant une configuration particulièrement adaptée pour une grande famille. L’immeuble se compose actuellement comme suit : rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, cellier, une salle d'eau avec wc demi-étage : bureau et chambre en enfilade. 1er étage : chambre avec accès à une terrasse, bureau, salle d’eau avec wc. 2e étage : palier, chambre, salle de bains avec wc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. Située à quelques minutes à pieds des écoles, commerces et transports en commun elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour chacun. Le terrain est clos avec portail sécurisé et son sous sol pouvant accueillir facilement deux voitures vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. Cinq chambres de plus de 14 m² chacune dont une au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, deux salles de bain, deux pièces de rangement, trois toilettes, une buanderie et de nombreux rangements clos apporteront tout l'espace confortable recherché. Conçue pour permettre également une activité libérale, cette demeure de caractère contribuera au bonheur quotidien de ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Située dans le centre ville de LA GUERCHE DE BRETAGNE, entre Vitré et Chateaubriant, à 10 minutes de la 4 voies Rennes / Laval. Cette maison sur deux étages et sur cave, avec des hauteurs sous plafonds et des rosaces est particulièrement accueillante, pour vous et votre famille. Les éléments anciens tels que les parquets, qui ont été conservés lors de la restauration, lui confère un charme authentique. Dès le pas de la porte on peut apprécier sa jolie façade qui donne déjà envie de découvrir son intérieur cosy. En partie arrière elle offre une terrasse et un jardinet bien agréable en toutes saisons. Vous passez la porte et découvrez une entrée de type vestibule, qui s'ouvre sur la vaste pièce de vie,"véritable cocon chaleureux "avec sa cheminée d'agrément et son parquet ancien. Ses hauteurs sous plafond et les rosaces sont les témoins de l'époque 1900, pour les amoureux de cette époque, vous trouverez ici votre "pépite". La cuisine aménagée et équipée avec tout le confort moderne est en enfilade, avec l'arrière cuisine qui donne ensuite accès au jardin arboré à l'abris des regards. Etage 1 : palier desservants deux chambres lumineuses, dont une avec grand balcon pour se détendre, une vaste salle de bain avec douche et baignoire et double vasque. Etage 2 : salon d'étage, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage centrale, toiture ok, pas de travaux à prévoir dans l'immédiat. À découvrir via Magali JEULAND 07 77 08 00 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali JEULAND, Tél. : 07 77 08 00 65, E-mail : magali.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 445 227 622.

Cette belle maison située à proximité immédiate de La Guerche-de-Bretagne en campagne n'est plus disponible à la vente. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison des années 90, exposée Sud, offre un cadre de vie paisible sur un terrain de plus d’un hectare, en grande partie en prairie. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine attenante équipée d'une cheminée, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés. La maison dispose également de deux grands garages attenants, dont un équipé d’une porte motorisée. Potentiel : Un vaste grenier aménageable d’environ 50 m² offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos besoins. À l’arrière de la maison, la prairie comprend un bâtiment équipé en eau et électricité, idéal pour différents projets. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact : Séverine – 06 23 05 67 87.

Chez kermarrec - dans un lotissement calme proche du centre, a vendre une maison contemporaine construite en briques comprenant un salon-séjour avec un poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une grande mezzanine pouvant être séparée pour une 3ème chambre, une salle de bains, un wc. Garage. Grenier. Aspiration centralisée. Réserve d'eau enterrée. Plancher chauffant au rdc. Le tout sur un terrain d'environ 695 m² entièrement clos avec un portail et terrasse avec une pergola. Classe énergie : c - prix : 303 200 € hai - réf. 3160 (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Élégance, histoire et art de vivre à la française Située au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette demeure d'exception datant de 1650 incarne à elle seule le raffinement des maisons bourgeoises d'antan, allié au confort discret d'aujourd'hui. Offrant une surface habitable de 283 m², cette propriété se compose de 10 pièces aux volumes généreux, dont 5 chambres, 3 salles de bain, 2 toilettes indépendantes, une vaste cuisine américaine de 32,6 m², un double salon (35 m² + 27 m²) et une salle de jeux lumineuse de 35 m². Le grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement précieux. La noblesse des matériaux – parquets d'origine, poutres apparentes, pierre et lumière – dialogue ici avec le confort moderne : pompe à chaleur neuve (2023), distribution fonctionnelle, agencements pensés pour la vie de famille ou la réception. À l'extérieur, le charme opère sans retenue : Un jardin soigneusement entretenu, orienté plein sud, Une piscine chauffée de 4 x 8 m, propice à la détente, Un bâtiment annexe de 130 m², idéal pour un projet d'atelier, d'espace professionnel ou de dépendance, Deux garages (35 m² et 36 m²), alliant praticité et sécurité. La roe à 10 minutes, visite vidéo sur demande motivée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

* offre acceptee sur ce bien * située dans la charmante commune de chelun (35), à environ 10 minutes de la guerche de bretagne, cette maison de 2005 se trouve dans un petit lotissement de bourg paisible. La maison sur son terrain arboré et clos avec terrasse couverte propose : un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée récente. Un cellier-buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec dressing et accès à une grance salle d'eau communicante. Une des autres chambres dispose d'un espace dressing et bureau. Wc séparé, grenier. Le bien dispose également d'un garage, d'un atelier. Panneaux photovoltaïques, portail électrique, cour aménagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 236 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852 436 559.

Offre d'achat acceptee sur ce bien située sur la commune de senonnes (53), proche de l'accès à la 2x2 voies rennes-angers et à 10 minutes de pouancé et la guerche-de-bretagne, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible. Ce quartier résidentiel est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, l'école et des espaces verts idéaux pour les balades en plein air. Vous y trouverez également un espace jeux pour les enfants. Construite en 1995, cette maison individuelle très bien entretenue propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée ouverte, des wc. En plus, une véranda d'environ 18 m² s'ajoute aux 110 m² habitables et offre une vue sur le jardin arboré. À l'étage, un pallier dessert trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un demi-étage supplémentaire propose un espace donnant sur une chambre et un bureau. Le sous-sol comporte un garage, une pièce fermée, une buanderie avec douche et une cave. Un jardin aménagé avec un abri complète cet ensemble agréable. Au frontières de la bretagne et des pays de la loire, senonnes est réputée dans le milieu équestre avec son centre d'entrainement, son hippodrome et ses nombreuses courses professionnelles. Terrain de 792 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène corgne, tél. : 06 23 02 40 28, e-mail : helene.corgne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 852 436 559.