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AcheterRéf. 87035391

Maison

Maison de ville de plain-pied à La Guerche-de-Bretagne

La Guerche-de-Bretagne (35130)

117 000 €

1 603 €/m²

  • 2 chambres
    Chambres
  • 73 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeJardin

Description du bien

L'agence Arthurimmo. com La Guerche-de-Bretagne vous propose cette charmante maison de ville, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre.

Actuellement, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée, d’une pièce de vie, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC et d’un cellier.

Un véritable atout : les deux grandes dépendances en pierre attenantes offrent un fort potentiel d’aménagement.

Elles peuvent être transformées pour créer une spacieuse pièce de vie et des espaces supplémentaires selon vos envies (suite parentale, extension, atelier…).

À l’étage, deux grands greniers aménageables viennent compléter ce bien et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur très récente et est raccordée au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, le terrain de plus de 550 m² vous permettra de profiter de beaux espaces, notamment à l’ouest et à l’arrière de la maison Une maison pleine de potentiel, parfaite pour un projet d’aménagement sur mesure !

Contact : Séverine au 06 23 05 67 87.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 117 000 €(1 603 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 603 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 200 € et 1 670 € par an

Prix dans la région

1 603 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Guerche-de-Bretagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Guerche-de-Bretagne (35130)

La Guerche-de-Bretagne

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 rue du Moulin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

10 CENTRE COMMERCIAL BEL AIR, 35220 Châteaubourg

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Séverine FERRAND

Gérant

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