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AcheterRéf. 87169345

Maison

Maison centre ville La Guerche de Bretagne Quartier Résidentiel et tranquille

La Guerche-de-Bretagne (35130)

156 960 €

1 635 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCheminéeEnsoleilléJardin

Description du bien

Bien sous offre.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison sur sous sol offre un fort potentiel après travaux.

Elle se compose d’un beau séjour lumineux de plus de 35 m², d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Une arrière-cuisine complète l’ensemble.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet avec deux portes de garage, dont une motorisée.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison présente de nombreux atouts : couverture en ardoises naturelles et possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.

Le tout sur un terrain de plus de 600 m², idéal pour profiter des extérieurs.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Séverine.

Annonce publiée le 3 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 156 960 €(1 635 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
1 635 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 730 € et 3 700 € par an

Prix dans la région

1 635 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Guerche-de-Bretagne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Guerche-de-Bretagne (35130)

La Guerche-de-Bretagne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

10 CENTRE COMMERCIAL BEL AIR, 35220 Châteaubourg

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Séverine FERRAND

Gérant

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