Maison à vendre à Saint-Aignan-sur-Roë (53390)

53390 saint aignan sur roe- maison 191 m² venez découvrir cette superbe maison de caractère nichée sur près de 2,5 hectares de nature. Un lieu où le calme, l'espace et la liberté prennent tout leur sens. La maison d'environ 191 m² propose un grand hall entrée, wc séparés avec lave mains, une pièce à vivre lumineuse, salon, cuisine. Au premier étage quatre grandes chambres, wc séparés, salle d'eau. Au second étage un grenier aménageable pour laisser libre cours à vos projets. À l'extérieur, tout invite à imaginer : une grande dépendance pour vos projets (atelier, garage, activité) un appentis, une pièce d'eau, un vaste terrain parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cette propriété offre un potentiel incroyable. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de façonner ce lieu à votre image et d'en révéler tout le charme. Mandat réf : 445962ahs dpe f-277 kwh / m2 ges f-86kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 660 et 9070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sonia ablin hogret, au 06 18 29 36 50 ou, par courriel à s.ablinhogret@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sonia ablin hogret agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de saint-aignan-sur-roë (53390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement idéal pour une vie sereine. Cette maison lumineuse de 109 m² sur 440 m² de terrain est une opportunité rare. Le rez-de-chaussée vous offre un agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres en enfilade, une buanderie, une salle bains et un wc. Une troisième chambre se trouve à l'étage. Le grenier est également amenageable. Le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en bois. La toiture est en ardoises et en bon état ainsi que la charpente. Une dépendance en pierre et un puits se trouvent sur le terrain, à l'arrière de la maison, offrant un esprit campagne. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 106 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Au cœur du village, cette maison avec 2 chambres a été rénovée. Vous trouvez dès l'entrée un salon séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée. Une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouvez 2 chambres et une salle de bains avec wc. Le grenier est non isolé mais aménageable. Les fenêtres sont en pvc et en double vitrage. L'électricité et la vmc sont récents. Intéressant pour des primo accédants ou des investisseurs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Investisseur ou primo accédant, ce bien peut répondre à vos attentes. Au cœur du village, cette maison mitoyenne est composée au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon- séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un débarras donnant sur l'extérieur et d'un wc séparé. L'étage offre 3 chambres et une salle de bains. Possibilité d'installer un wc. Les fenêtres sont en double vitrage; la porte d'entrée est neuve. Les radiateurs sont électriques à inertie ( économique). L'électricité a été refaite. Le chauffe eau électrique est récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Maison neuve de plain-pied – 142 m² – Jardin – Saint-Aignan-sur-Roë Exclusivité – Bien rare À Saint-Aignan-sur-Roë, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne et qualité de vie. Construite en 2025, cette maison individuelle développe 142 m² habitables sur une parcelle de 553 m², idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied. Description Belle pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle 3 chambres spacieuses Salle de bain Salle d’eau WC séparés Garage Jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts Maison neuve, aucun travaux à prévoir Plain-pied : confort et accessibilité Chauffage par plancher chauffant Prestations modernes et finitions soignées Environnement paisible Proximité des commerces, Cette maison offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare sur le secteur – à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté située entre la GUERCHE-DE-BRETAGNE et CRAON, Nichée en pleine campagne à Saint-Michel-de-la-Roë, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité et de nature. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour convivial agrémenté d'un insert bois, parfait pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau invite au calme et à la concentration, accompagné de deux chambres confortables, propices au repos. À l'extérieur, le charme opère tout autant : un grand hangar avec cuisine d'été prolonge les moments de partage aux beaux jours. Le terrain accueille également une cave, un garage, un potager, un poulailler et même un terrain de pétanque pour profiter pleinement de la douceur de vivre à la campagne. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2021 (isolation, électricité, plomberie, toiture, façade, menuiseries, sols…), offrant ainsi un confort moderne tout en conservant son authenticité. L'assainissement est conforme, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un insert bois, et un ballon d'eau chaude de 300L est installé. La fibre est raccordable. Un puits est présent sur la propriété (non relié). Un lieu de vie simple et sincère, où l'on prend le temps de profiter de l'essentiel. DPE en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Située à 10 min de la guerche de bretagne et à 45 min de rennes et angers, cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commodités, cette localité bénéficie d'une nature préservée et d'un environnement propice aux activités en plein air. Les équipements sportifs, écoles et commerces sont facilement accessibles, offrant un quotidien agréable et pratique aux résidents. Cette propriété se distingue par sa longère en pierres et ardoises naturelles, sa piscine couverte, sa terrasse avec pergola bioclimatique, son garage, son hangar de 400 m², ses 2 puits dont un artésien, son potager avec serre, son poulailler, ses 2 étangs, sa mare, ainsi que ses 13 hectares de bois avec chemin de promenade et prairie idéale pour des chevaux. Un ensemble harmonieux et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et des animaux comme les chevreuils. À l'intérieur, la maison offre 178 m² habitables avec au rez de chaussée un séjour de 47 m² magnifique avec sa cheminee et le sol en terre cuite de rairies; un salon, équipé d'un poêle américain (tubage en inox aux normes), offre une vue imprenable sur la campagne. La cuisine est digne d'une cuisine de professionnel avec un piano de cuisson. Le rez de chaussée se complète avec deux chambres dont une avec des placards, un couloir équipé de placards, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie. À l'étage, on trouve une belle chambre de 25 m² et une salle d'eau avec wc. Un espace grenier complète l'étage. Fosse septique neuve ! Cette propriété est idéale pour des amoureux de la nature. Vous y trouverez le calme que vous cherchez. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 464 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

* Charmant ancien presbytère rénové – 6 chambres – Grand jardin avec lavoir * À seulement 12 minutes de Craon, découvrez ce magnifique ancien presbytère entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et modernité dans un esprit résolument chic aux accents romantique moderne. Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure offre de superbes volumes et une atmosphère chaleureuse grâce à l'harmonie des matériaux : pierre, bois et touches d'acier, sublimés par une rénovation soignée respectant l'âme du lieu. La maison se compose de : * Six belles chambres lumineuses * Une élégante cuisine aménagée et fonctionnelle * Un salon cosy et raffiné * Une salle à manger conviviale * Deux salles de bain * Deux WC * Une cave et un grenier offrant des espaces de stockage supplémentaires À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré, véritable havre de paix, agrémenté d'un charmant lavoir avec poissons, apportant une touche bucolique unique à la propriété. Prestations techniques : * Chauffage au gaz de ville * Raccordement au tout-à-l'égout * Poêle à pellets * Aucun travaux à prévoir Idéalement située, cette propriété rare sur le marché conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, de cachet et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Au porte de Craon venez découvrir cette maison de maitre de 138 m² – Venez découvrir cette charmante maison de maître de 138 m², située dans un environnement calme sur la commune de La Selle-Craonnaise. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda avec évier, de deux chambres en enfilade ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une seconde cuisine, trois chambres (dont deux en enfilade) et une salle de bain avec WC Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable de 21 m²avec sol en tommettes, d'une cave de 26 m², ainsi que d'un jardin accessible par un droit de passage. Le bien dispose de deux garages non attenants et de plusieurs dépendances à l'arrière de la maison, offrant de nombreuses possibilités (stockage, …). ? Confort : tous les volets sont électriques et centralisés Maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. ? À visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Julie Gerault optimhome vous présente en exclusivité cette charmante longère en rénovation située sur la commune de Brains-sur-les-marches. Celle ci offre un beau potentiel avec une surface de 200 m² de plain-pied, le tout implanté sur un terrain de 8571 m² dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, complétée par une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une pièce servant de bureau et une salle de bain mixte avec wc vient compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand terrain de 8571 m², d'un belle espace de stationnement, ainsi que deux dépendances, idéales pour du stockage ou autre projet d'aménagement. Cette longère séduira les personnes aimant la nature, les espaces et les projets de rénovation, tout en restant à proximité des commodités telle que établissement scolaire. Idéalement situé, ce bien permet de conjuguer calme de la campagne et accès rapide aux services essentiels, pour un cadre de vie confortable au quotidien. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, estimation offerte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie GERAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°999 601 917 Greffe de LAVAL) 07 80 45 31 09 (réf. 604308 ).

En exclusivité sur la commune de Senonnes 53390. proche Axe Rennes Angers Nantes Laval Craon Une propriété équestre comprenant une maison d' habitation de 160 m², deux rangées de 20 boxes soit 40 boxes, un logement de fonction de 60 m², un marcheur de 6 places, hangar de stockage et un grand paddock. À deux pas du centre d'entrainement CERGO environ 51 hippodromes à moins de 100kms) avec ses : - 4 pistes en sable de 2000m - 1 piste en herbe de 2100m - 2 pistes d'obstacles - 1 piste fibrée - 1 manege de haies pour les jeunes chevaux - des ronds de détente - des allées cavalières. Venez découvrir une maison très lumineuse et spacieuse. sur un grand sous sol avec garage buanderie cave. Au rdc un bureau pouvant servir de chambre, un WC séparé et un accès au garage. avec accès sur le coté de la maison. Au Premier une grande cuisine équipée ouverte (l'électroménager est récent) qui donne sur un salon, une terrasse, le plus de, ce bien comporte de 3 grandes chambres avec une salle d'eau privative chacune une suite parentale avec dressing dont une avec baignoire. La maison est vendue meublée entièrement elle est actuellement loué à la nuitée. Les 40 boxes sont actuellement loués et seront libres à la vente si besoin. Une chambre peut être ajoutée car une pièce n'est pas terminée. La maison est proche de l'école de Senonnes et du CERGO. Les menuiseries sont en double vitrage le chauffage est au fioul et poêle à granules. la fibre est raccordée la visite virtuelle est possible. n'hésitez plus une visite s'impose. Terrain à la location possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Et si votre prochaine maison était à la fois moderne, chaleureuse et tournée vers l'avenir ? À Senonnes, découvrez cette maison * neuve de 2025 * , à l'architecture contemporaine en bois, qui séduit dès le premier regard par ses lignes épurées, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et résolument dans l'air du temps. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une * magnifique pièce de vie baignée de lumière * , où les volumes s'ouvrent naturellement vers l'extérieur sur une terrasse en bois. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient un véritable lieu de partage, prolongée par un espace salon convivial, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La maison invite à la détente, à la simplicité… et à profiter pleinement de chaque instant. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie / arrière-cuisine particulièrement pratique, pensé pour faciliter le quotidien sans compromettre l'esthétique. À l'étage, l'ambiance reste douce et lumineuse. Vous y trouverez * deux chambres confortables * , ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. Chaque espace a été optimisé pour allier intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain de * 631 m² * vous offre un bel espace de respiration. La terrasse en bois prolonge naturellement la maison et devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. Côté confort, cette maison coche toutes les cases du moderne : * pompe à chaleur * , * production d'eau chaude via panneaux photovoltaïques * , excellente performance énergétique… Un bien économe, écologique et prêt à vivre, sans aucun travaux. La domatique peut être mise en place. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie contemporain, lumineux et économe, dans un environnement calme tout en restant proche des grands axes. ? Un plan du bien est disponible pour vous permettre de mieux vous projeter. ? Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Situé dans la charmante commune de saint-erblon (53390), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible. Niché au cœur d'un cadre naturel préservé, il offre un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. D'une superficie habitable de 6070 m², ce terrain et ses dépendances offrent un potentiel agricole ou la possibilité de transformer le bâti en maison d'habitation. Belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 44 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Iad France - Olivier Landais vous propose : Il y a des maisons qui ne révèlent leur véritable caractère qu’à ceux qui prennent le temps d’y entrer. Celle-ci, située au cOEur de Chelun à seulement quelques minutes de La Guerche-de-Bretagne et de toutes les commodités du quotidien, en est l’illustration parfaite. Car derrière une façade de maison de bourg plutôt discrète se cache un intérieur entièrement rénové sur ces quatre dernières années, où chaque niveau a été repensé avec soin et où les matériaux utilisés témoignent d’une très belle qualité de réalisation. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille naturellement les différents espaces : cuisine ouverte, coin repas et partie salon se répondent avec fluidité, créant un lieu de vie chaleureux et convivial. Dans son prolongement, un espace détente aujourd’hui ouvert (correspondant à la superficie d’une potentielle 4ème chambre), dessert une buanderie avec wc et vient compléter cet étage avec discrétion et praticité. Au premier niveau, deux magnifiques chambres aux volumes généreux s’accompagnent d’une salle de bain. Ici, une atmosphère étonnamment sereine se dégage, comme si l’agencement et la décoration avaient été pensés pour que chaque pièce invite simplement à s’y sentir bien. Le dernier étage abrite une troisième chambre sous pente, où les volumes ont été intelligemment exploités. Une pièce attenante reste à finaliser et ouvre la possibilité d’imaginer une belle suite parentale. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis promet de beaux moments en famille ou entre amis, à l’abri des regards. Une maison pleine de charme et de surprises, où l’on découvre rapidement que certaines façades savent garder de très belles histoires à l’intérieur. Serez-vous ceux qui écriront son prochain chapitre ? N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou si vous souhaitez organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Belle opportunité, très rare à la vente, aux portes de Renazé, secteur campagne ! Découvrez cette maison bien rénovée, dans laquelle vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Que ce soit pour un projet locatif ou pour votre résidence principale, cette maison saura vous convaincre grâce à ses prestations de qualité. Elle se compose de la manière suivante : Entrée sur pièce de vie, ouverte sur le coin cuisine qui reste à aménager selon vos goûts (possibilité d'en installer une avant la vente), une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une chambre et un bureau de plain pied. À l'étage, une petite chambre sous rampants pour compléter le tout. Depuis la pièce de vie, vous avez accès au jardin, avec sa grande terrasse neuve et un bel espace pelouse pour profiter des beaux jours. Un espace a également été pensé pour installer un cabanon de jardin, avec une chape, l'eau et l'électricité. Rien n'est laissé au hasard ! Finitions en cours. N'attendez pas, contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence ARTHURIMMO. COM vous propose cette maison d'habitation située dans un environnement paisible à seulement 2 km du bourg de RENAZE. Actuellement divisée en deux parties, cette maison offre la possibilité de les réunir pour créer un espace harmonieux. Des travaux de rénovation ont été éffectuer mais il en reste à prévoir. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine neuve aménagée et équipée avec ilot central, une pièce de vie, une salle d'eau, w.c., une buanderie-chaufferie. Il est possible de créer une ouverture de la pièce de vie pour accèder à la seconde partie de l'habitation. À l'étage, le grenier laisse place à votre imagination pour créer un espace nuit. De l'autre coté, trois chambres à rénover, ainsi que plus de 30 m² de combles à aménager ou à utiliser comme espace de stockage. Dépendances et garage, le tout sur un terrain de 600 m². Chauffage PAC Aerothermie et balon thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout. Beau projet de rénovation. Opportunité à saisir. Contactez-moi pour une visite. Contact : Jean ALEXANDRE : 06 49 45 04 46 (Derniere photo).

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de caractère de 197 m², idéalement située au cœur du pittoresque village d'Eancé. Érigée en 1881, cette demeure conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout sur un vaste terrain arboré de 2 000 m². Parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet intergénérationnel, elle séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. Dès votre arrivée, vous serez immédiatement captivé par la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison s'articule autour de huit pièces, comprenant cinq chambres spacieuses, chacune offrant un havre de paix et d'intimité. Le jardin, véritable oasis de verdure, est une invitation à la détente et aux moments de convivialité en plein air. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans la présence de deux habitations distinctes. L'une d'elles peut être transformée en logement indépendant, offrant ainsi une opportunité de revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis. Cette configuration unique permet également d'envisager un projet professionnel à domicile, alliant vie privée et activité professionnelle. Environnement et points d'intérêt : Nichée dans un cadre paisible, la maison bénéficie de la proximité de parcs et jardins publics, idéaux pour des promenades en famille. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et serein. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1881 - Surface du jardin : 2 000 m² - Chauffage : Chaudière à pellets - DPE : C - Taxe foncière : 795 € Mentions légales : Les renseignements fournis ici ont un caractère informatif et ne remplacent pas des documents officiels. Ils peuvent nécessiter des contrôles complémentaires (expertises techniques, vérifications administratives, consultation des servitudes et limites de propriété) effectués par des spécialistes. Il est recommandé aux intéressés de solliciter toutes les interventions utiles avant toute prise de décision ou signature. Pour consulter les cartes et l'état des risques, utilisez le portail officiel . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison de bourg pleine de caractère, nichée au cœur du village paisible de Ballots. Avec ses 102 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet unique. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une salle à manger chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon, tout aussi accueillant, invite à la détente, tandis que la cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour vos créations culinaires. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, chacune offrant un espace de repos paisible. Deux salles d'eau et un WC supplémentaire assurent le confort de toute la famille. Attenante à la maison principale, une seconde bâtisse, actuellement à l'état brut, propose un potentiel d'agrandissement de 75 m². Que vous souhaitiez créer un espace de vie supplémentaire, un logement indépendant ou un atelier, les possibilités sont infinies. La propriété s'organise autour d'une vaste cour intérieure, agrémentée de dépendances et d'un jardin clos à l'arrière, un véritable havre de paix en plein centre bourg. Ballots séduit par son cadre de vie agréable, avec des parcs et jardins publics à proximité. Les familles apprécieront la proximité des crèches et des écoles maternelles et primaires, situées à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 102 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 024 m² - Taxe foncière : 700 € - DPE : E - Chauffage : fioul - Eau chaude : fioul Mentions légales : Consultez la plateforme Géorisques pour les informations officielles sur les risques : . Les données présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et ne sauraient remplacer les diagnostics réglementaires ni une expertise technique approfondie. Il revient à l'acquéreur de faire effectuer les vérifications et contrôles nécessaires par des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté dans la commune de Ballots, située à 10 minutes de Craon et Cossé le Vivien, 25 minutes de Laval, proche des écoles et des commerces, cette maison de 148 m² est implantée sur un joli terrain de 682 m² offre un cadre de vie paisible et familial, elle bénéficie d'une orientation sud ouest qui lui confère une luminosité naturelle. À l'extérieur une belle terrasse orientée au sud vous permettra de passer de belles soirées d'été. Un abri de jardin, un garage et une place de parking extérieure complètent le tout. À l'intérieur cette grande maison familiale vous accueille dès son entrée, la pièce de vie LUMINEUSE avec ses grandes baies vitrées, une cuisine équipée et aménagée avec son îlot central, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, à l'étage une grande mezzanine, une chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grenier aménageable. Vous cherchez une maison familiale pour poser vos valises, alors n'attendez pas et venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali FOURNIER, Tél. : 06 23 02 25 21, E-mail : magali.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 893 246 421.

Maison de plain-pied aux portes de Craon 53400. À seulement 9 minutes de Craon, 14 minutes de Pouancé découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie paisible sur un vaste terrain. ? Descriptif du bien : Grande pièce de vie de 52 m² comprenant une cuisine ouverte (non équipée) sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. 4 chambres lumineuses Salle d'eau et WC séparés Garage deux voitures de 36 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement Confort & équipements : Chauffage électrique Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et économique. Extérieur : Implantée sur un grand terrain de 2 960 m² constructible, cette propriété offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, espace jeux pour enfants ou projet d'aménagement extérieur. Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités de Craon. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Baisse de prix ! Beau pavillon en lotissement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie réunissant salle à manger et salon, 3 chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau rénovée, un wc, et une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. À l'étage : un bureau côté annexes, la propriété dispose de deux garages pour ranger les voitures ou bricoler, d'un garage spécial camping-car, ainsi que d'un carport ouvert. Le tout est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 674 m², agrémenté d'une terrasse, d'un puits. Secteur : st martin du limet un bien rare à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 186 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément aubry, tél. : 07 83 92 75 64, e-mail : clement.aubry@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 884 979 931.

Vous cherchez la tranquillité et le calme, cette maison est faite pour vous ! Beau pavillon qui se compose au rez-de-chaussée d'une belle cuisine ouverte à la salle à manger-salon avec un poêle à bois, créant ainsi une pièce de vie conviviale et lumineuse. Un dégagement mène ensuite à deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un espace dressing et un grenier offrant un bel espace de rangement. Le bien dispose également d'un garage avec un coin buanderie, pratique pour le quotidien. À l'extérieur, vous serez séduits par un agréable terrain d'environ 748 m². Une terrasse sous préau complète cet ensemble, offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Secteur : St Martin du Limet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 870 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

* Maison de charme en pierre – Rénovation raffinée – 3 chambres – Proche Rennes * À proximité de la Guerche de Bretagne, Chelun laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant avec élégance authenticité et esprit contemporain. Dès l'entrée, le charme opère : une rénovation de grande qualité mêlant pierre apparente et touches d'acier dans un style à la fois industriel, romantique et résolument actuel. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et inspirante. Développant environ 140 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose : * Trois grandes chambres lumineuses * Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon convivial * Des espaces de vie harmonieux et baignés de lumière À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 600 m², facile à entretenir, ainsi que d'une petite dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, rangement, espace créatif. ). Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu unique. Une maison pleine de charme, simple et élégante, idéale pour les amoureux de belles rénovations à la recherche de tranquillité tout en restant proches des axes et commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414.

Maison à rénover – campagne de rannée – terrain de plus de 2 000 m² l'agence alternative immobilier, du réseau arthurimmo. Com, a le plaisir de vous proposer en exclusivite ce bien située en campagne de rannée, à proximité immédiate de la guerche-de-bretagne, offrant un beau potentiel de rénovation. L’ensemble comprend : une première maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau avec wc. À l’étage : une chambre. Une seconde maison, aujourd'hui en dépendance (atelier-rangement) composée de deux pièces. La propriété dispose également d’un petit hangar. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un environnement calme et verdoyant. Assainissement individuel. Des travaux sont à prévoir. Idéal pour un projet de rénovation, résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif en milieu rural. Pour toute demande de renseignements et pour visiter, contactez jean alexandre au 06 49 45 04 46 (dernière photo).

Iad France - Cyrielle Ollivier vous propose : Découvrez au cOEur de Renazé, cette maison cosy, rénovée récemment, avec de belles possibilités d’agrandissements grâce à son grenier aménageable ! Les plus : Les bâtiments extérieurs permettent de stocker en toute tranquillité ! Stationnement privatif à l’avant de la maison. Salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, grand salon avec cheminée insert, salle d’eau, WC séparé, une très grande chambre, un espace palier servant actuellement de bureau (avec accès direct sur les combles grâce à son escalier), arrière cuisine / buanderie avec rangements et accès sur le jardin. Très grand terrain arboré en profondeur, avec espace potager et terrasse. N’attendez plus pour la visiter ! Contactez-moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 848187423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.