Maison à vendre Pays de la Loire

Iad France - Stéphane Dubus vous propose : À VENDRE – Maison d’architecte 200 m² avec parc arboré de 8 000 m² – Guémené-Penfao (44290) Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre naturel unique ? Cette maison d’architecte néo-bretonne de 200 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Des atouts rares : Sept chambres dont une parentale avec dressing, lumineuses idéales pour famille nombreuse ou projet d’accueil Séjour avec cheminée Massive et un insert bois récent Cuisine séparée, plusieurs bureaux ou dressing, salle de jeux Une salles d’eau et une salle de bain, deux WC indépendants Garage avec panneaux solaires, buanderie, cave et rangements Parc paysagé plat et clos de plus de 8 000 m² avec arbres classés, terrasse, puits Un cadre de vie recherché : Nichée dans un secteur calme et verdoyant, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et gare SNCF, tout en offrant un accès rapide à Nantes, Rennes et Redon. Une opportunité rare pour une résidence familiale, une maison secondaire de caractère ou un projet de gîtes / chambres d’hôtes. Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dubus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 818750168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte construite en 2003, offrant plus de 170 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 384 m², idéalement située en plein centre bourg. Au rez-de-chaussée, elle propose une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre. On trouve également un WC séparé avec lave-mains, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine conviviale, et une buanderie attenante donnant directement sur le garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing, d'une grande mezzanine ouverte, ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement central, parfait pour une vie familiale pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

À LAVAL (53) Découvrez cette très GRANDE MAISON 6 CH d'une surface total de 341 m² sur une parcelle de 816 m². Elle se compoe + UN RDC d'environ 120 m² aménageable en atelier, garage, appartement, salle de reception etc. + 2 GARAGES. Dans le centre de LAVAL, au fond d'une cour au calme, cachée derrière un grand portail motorisé, je vous propose cette grande maison avec 6 chambres d'une surface totale de 341 m² + 140 m² de sous sol + toit terrasse + Balcon + 2 garages (1 garage 1 voiture, 1 garage 3 voitures) et un agréable jardin entièrement clos. Et si vous rêvez d'avoir de l'espace et un étage spécifique pour les enfants ? Alors contactez-moi ! Cette maison est atypique par son style, sa configuation et sa construction avec aucun mûr interieur porteur. Il est donc possible de reconfigurer la maison facilement si vous le souhaitez. Au RDC : 2 entrées. -l'une permet de monter au 1er et 2 ème étage dans lesquelles se trouve l'habitation. -l'autre entrée donne accès à un local de 86 m² (un ancien cabinet dentaire). Ce local est trés facilement transformable en logement, en grand garage, en atelier ou en une grand pièce de loisir ou de reception. Aucun mûr intérieur n'est porteur, il s'agit uniquement de cloisons. Le sous sol permet de passer l'éléctricité et la plomberie sans contraintes alors vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Au 1er : 1 dégagement, 1 cuisine meublée et équipée semi fermée, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de douche, un wc et 2 chambres dont une grande suite parentale avec une salle de douches et un dressing. Au 2 ème un ESPACE ENFANTS : 4 grandes chambres, 1 wc, 1 sdb, 1 débarras et une grande pièce pallière servant de salon et salle de jeux. Il y a également un grand balcon en L au 1er étage accessible par le salon / Séjour et la suite parentale. Celui-ci mène à un toit terrasse avec un potentiel incroyable. Et à côté de ce toit terrasse, un local d'environ 20 m² non comptabilisé dans la surface habitable permet de ranger les salons de jardins et autres ! Ce bien est surprenant ! À découvrir absolument si vous avez besoin d'espace et de tranquillité ! Information pour mes confrères de l'immobilier : 100% de mes biens sont ouverts à l'inter-agence. Vous avez un bien à vendre : Estimation gratuite de votre bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET, Tél. : 06 34 02 68 38, E-mail : arnaud.frionnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206.

À vendre – Maison sur sous-sol complet avec terrain de 681 m² Située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur le salon, idéal pour vos moments de convivialité, ainsi que d'un WC indépendant. La partie nuit comprend trois chambres confortables. Le sous-sol complet abrite une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 681 m², parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou le jardinage. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans.

Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée et édifiée sur une parcelle de 1800 m² sans vis-à-vis qui allie le charme de l'ancien tout en restant moderne. Elle vous offre un cadre de vie idéal. Calme et verdure assurés ! Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douche, un wc séparé. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bain, une salle de douche, une buanderie, un wc séparé cette maison spacieuse saura séduire les familles recherchant confort et paix. Elle dispose de nombreuses chambres idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou aménager des espaces de travail ou de loisirs prix de vente : 455800 euros a propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 06 / 2025 score dpe : 43kwhep / m2 / an classé a score ges : 1 kgepco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1 090 euros prix des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah kasongo, au 06 52 66 58 06 ou, par courriel à s.kasongo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah kasongo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 901606823 rsac paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423227- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah kasongo (ei) agent commercial - numéro rsac : 901606823 rsac paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44190- saint-hilaire de clisson. Isabelle pavion vous propose cette maison d'environ 112 m², proche de toutes commodités. Vous pourrez également profiter de la proximité des 2 gares de clisson et gorges nouvelle piste cyclable de saint-hilaire de clisson à clisson. Vous y trouverez tout le cachet d'une longère avec ses pièces en enfilade et ses nombreuses ouvertures vous offrant une belle luminosité intérieur. Vous serez séduit par la grande pièce à vivre comprenant, salon / séjour et cuisine ouverte aménagée partiellement équipée, suivi d'un dégagement donnant sur un wc / lingerie et sa grande dépendance. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. Cette ensemble immobilier vous est proposé au prix de 199 000 euros honoraires inclus de 8500 euros (4.46% ) à la charge de l'acquéreur soit 190 500 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle pavion, au 06 60 27 52 06 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle pavion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 843889155 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423958. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle pavion (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 843889155 -.

Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne baignée de lumière à Nantes, située dans une rue calme, à proximité du centre - ville, de la gare, des écoles, des commerces et des transports en commun. Derrière sa façade discrète, cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux • Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour traversant baigné d'une lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée. • Au 1er étage : un pallier dessert deux belles chambres sur parquet ainsi qu'une salle de bain. • Au 2ème étage : une pièce sous les toits de 20 m², parfaite pour un espace de nuit, un bureau ou une salle de jeux. • A l'extérieur à l'avant : une courette privative permettant du rangement ou l'accueil de deux-roues. À l'arrière : un jardinet exposé Sud / Est avec une grande dépendance 15,35 m² Le petit plus : Chaudière à gaz neuve (avril 2025) avec 1er entretien gratuit. DPE : D GES : D Prix de 430 000€ FAI (dont 4,75 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 134.

REF : 2521 située à seulement 20 mn au sud de Saumur et à proximité du centre du village historique de Fontevraud L'abbaye Cette maison ancienne de 115 m² habitables vous offre au RDC : Une entrée, une cuisine aménagée, une veranda, une chambre, une salle d'eau, toilettes, un séjour agrémenté d'une cheminée A l'étage : une mezzanine deux belles chambres, toilettes A l'extérieur : une dépendance faisant office d'atelier, une cave voutée.

Cérans-Foulletourte (72330) - Grande Maison de Village - 6 chambres - 279 m² habitable avec grenier aménageable - 835 m² de terrain avec double garage et accès du terrain par une rue secondaire - Deux pas des commerces - Maison au top énergétiquement RARE - Simon Triffault vous présente cette maison de village idéalement située à deux pas de l'ensemble des commerces du village. Dès votre entrée vous serez surpris par les jolis volumes de cette maison. Une grande pièce de vie vous accueille, répartie en trois secteurs, un salon, une salle à manger et un ensemble réception bar / cuisine ouvert sur la terrasse ! Toujours de plain-pied vous profiterez d'une chambre avec une pièce dressing, une buanderie, un cellier et un WC. Un escalier vous mènera à l'étage, un grand palier actuellement à usage de bibliothèque vous permets d'accéder à l'ensemble des chambres (21 m², 12.5 m², 15.5 m²) plus une chambre parentale avec baignoire et douche (22 m²). Deux pièces supplémentaires se trouve à cet étage, une salle actuellement dédié au sport et à la détente (sauna) et une pièce comprenant un dressing complet. Une salle d'eau et un WC complète ce niveau. Sous-sol sur l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse avec piscine surplombe le terrain aménagé qui comprend un ensemble de deux garages et un atelier, le tout étant accessible de la rue. Travaux récents : Toiture (2021), Pompe à Chaleur air / eau + ballon thermodynamique (2023), adoucisseur d'eau. Pas de travaux à prévoir. Grenier au dessus avec potentiel d'agrandissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel 07 67 19 90 75 - Réf. 924021.

Exclusivement avec Lisa RAUTUREAU - Capifrance. Ce village privé en impasse, rare sur le marché : une véritable pépite située à Chavagnes-en-Paillers, au cœur de la Vendée, il vous offre à la fois tranquillité et proximité des commodités. Vous rêvez d'un projet atypique, au cœur de la nature, alliant authenticité, confort et potentiel. Idéal pour un projet de gîtes avec votre résidence principale, un regroupement familial ou encore une activité touristique / multigénérationnelle, il offre un cadre unique et préservé. Un ensemble immobilier unique composé de quatre habitations avec dépendances, piscine chauffée et une possibilité d'obtenir 20 hectares en zone naturelle comprenant vergers (0.6 ha), prairies, bois (2.8Ha) et rivière en contrebas sans droit de chasse et aucune servitude : - La maison principale (194 m²) : Un véritable témoignage de l'histoire, avec poutres apparentes, cheminée en pierre et matériaux nobles. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée ouverte puis d'une salle à manger chaleureuse suivie de la cuisine indépendante. Le tout donnant accès à une magnifique terrasse au calme avec une vue imprenable sur la nature. Une chambre, salle de bain (vasque sur meuble, baignoire balnéo, douche type hammam), une lingerie et des wc complètent le rez-de-chaussée. L'étage desservi par un grand palier de 35 m² donne accès à deux pièces avec point d'eau, une chambre de 35 m², avec charpente apparente et possibilité de créer un nouvel espace de 35 m². - La deuxième maison (120 m², rénovation 2008) : L'entrée vous mène à une somptueuse véranda baignée de lumière ouverte sur la terrasse avec une vue exceptionnelle sur la nature, une pièce de vie avec cheminée à insert fermé, une cuisine aménagée et équipée et d'un coin cosy pour le salon. Le coin nuit offre 2 chambres, deux salles d'eau, mezzanine (pouvant accueillir une chambre ou un bureau) et wc. - La grange réhabilitée (2004) : Elle abrite deux logements indépendants, au charme de la pierre et aux volumes généreux : - Premier logement (environ 100 m²) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et WC. Une grande terrasse vous charmera avec une orientation plein sud et une magnifique vue sur la nature. - Second logement (environ 70 m²) : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, mezzanine, salle d'eau et WC séparés. Une terrasse à l'abri des regards vous séduira par sa tranquillité. Potentiel supplémentaire dans la grange actuellement utilisée comme garage et stockage avec environ 80 m² pouvant devenir un espace aménageable selon vos envies. Une piscine de 2004 (liner à changer), 6mx12m sur terrain clos vient compléter l'ensemble, avec son local technique intégré dans la grange. Pour votre confort : Puits raccordé à la maison + eau de la ville, Géothermie pour les logements de la grange, chauffage électrique pour la maison principale, et pour la dernière maison chauffage électrique et insert fermé. Calme absolu, aucun vis-à-vis, panorama unique sur la nature, authenticité et charme de l'ancien. Je vous attends pour visiter cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Réf. 924684.

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 95 m², construite en 1948, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle de bains et 2 WC indépendants. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets de rénovation. Le jardin de 214 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. La maison est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'assainissement est conforme et la fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et un médecin généraliste. Cette maison est un véritable bijou, prête à accueillir votre famille et à créer des souvenirs inoubliables. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Maison de Ville pleine de charme, 119 m² habitables, avec Jardin et Terrasse avec Potentiel XXL de 130 m² supplémentaires attenants ! Bienvenue dans cette ravissante maison de ville située dans la paisible commune de Chambretaud, à seulement 6km du Puy du Fou. Datant de 1800, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux, une belle pièce de vie ouverte comprenant espace salon sur parquet d'origine, espace salle à manger et cuisine aménagée donnant directement sur la terrasse avec pergola. Vous trouverez des WC indépendants avec lave-mains, et des espaces de rangements supplémentaires. À l'étage, la maison dispose d'un espace ouvert de 12 m² pouvant accueillir l'espace bureau ou salle de jeux, de 3 belles chambres sur parquet, dont une parentale, avec son dressing et accès direct à la salle de bains familiale (douche, baignoire, double vasque, WC). Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur la terrasse et profiter du jardin aménagé. L'exposition garantie une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les ouvertures double vitrage avec volets solaires contribueront à votre confort au quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage efficace avec un insert à bois, ainsi qu'une pompe à chaleur, vous assurant une ambiance agréable en toute saison. Avec une cave pour le rangement et la possibilité d'aménager la dépendance attenante en pierre de plus de 130 m² au sol, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour votre confort et vos projets futurs (Atelier création, Gîte ou chambres d'hôtes, agrandissement. ) Venez découvrir cette magnifique maison de ville à Chambretaud. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : À vendre, dans un hameau à Saint-Mesmin, une maison de village à rénover Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine partiellement aménagée et équipée, un salon / salle à manger, une chambre ainsi qu’une petite salle de bain. À l’étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Côté annexes, vous disposerez d’un garage, d’une cave, d’un grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain de 495 m². Des travaux importants sont à prévoir, notamment l’assainissement, la réfection des couvertures et un rafraîchissement complet. Cependant, la maison bénéficie déjà d’équipements modernes : un ballon thermodynamique, un poêle mixte bois / pellet et environ 20 m² de panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Charmante Maison de 148 m² - 4 chambres sur la commune de Machecoul-St Même Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle construite en 2012, parfaitement entretenue, sur un terrain clos de plus de 900 m². À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à bois à inertie, un coin salon, une partie nuit desservant un WC indépendant, 3 chambres avec placard, et une salle de bain (double vasque, baignoire, douche et placard). Egalement une spacieuse buanderie aménagée, ainsi qu'une pièce de 32 m² avec point d'eau et accès sur l'extérieur pouvant faire office de 4ème chambre ou autre selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Une terrasse de chaque côté de la maison vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, d'un côté sur le jardin arboré plein sud et de l'autre plus intimiste. Un véritable havre de paix à quelques pas des commodités, située à St Même, proche du bourg et à seulement 8 minutes de Machecoul. À l'extérieur, un cabanon en bois avec un carport sur l'arrière de la maison ainsi qu'une dépendance attenante sur le côté complètent ce bien sur une parcelle close avec portail motorisé. * Belle exposition - maison lumineuse * Beaux volumes * Etat impeccable * Rangements * Aspiration centralisée Contactez-moi pour plus de renseignements et pour découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Splendide plain-pied, Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin au Nord - Ouest de Cholet Venez découvrir cette superbe maison familiale située dans le charmant cadre de Cholet. Avec une surface totale de 105 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'intimité. À l'intérieur, vous serez charmé par les 4 chambres spacieuses, chacune offrant un espace dédié pour la détente et le repos. De plus, vous trouverez une salle d'eau et un WC. La cuisine, bien aménagée, vous permettra de concocter de délicieux repas en famille. Les différentes surfaces de la maison offrent des espaces distincts pour chaque besoin : un espace salon pour se détendre, des chambres confortables pour une bonne nuit de sommeil et une cuisine fonctionnelle pour préparer de bons repas. La maison est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager en toute sérénité. De plus, des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du câble TV, du chauffage individuel par le sol pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse à Cholet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine Cotteverte vous propose : Cornillé-les-Caves – Village de charme, proche de tous commerces. Découvrez cette élégante bâtisse en tuffeau datant du XVIIIᵉ et XXᵉ siècles, anciennement école de religieuses, chargée d’histoire et de caractère, au cOEur du joli village de charme de Cornillé-les-Caves, cette maison de 183 m² allie authenticité et confort. Elle offre : . Surface habitable de 183 m². • De beaux espaces de vie lumineux, avec une véritable vie de plain-pied • Deux cheminées, apportant charme et chaleur à la maison • 5 chambres spacieuses • 2 salles d’eau et 1 salle de bains • Un jardin verdoyant et fleuri, parfaitement entretenu et son atelier. • Des caves troglodytes et un puits, atouts rares et recherchés • Le tout-à-l’égout, pour un confort moderne appréciable Quelques travaux permettront de personnaliser ce bien et d’en révéler tout le potentiel, tout en préservant l’âme de cette demeure au passé singulier. Un bien rare au cOEur d’un village de charme, alliant histoire et qualité de vie. Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Située à Doué la Fontaine, cette maison de 115 m² habitables séduit par son équilibre parfait entre fonctionnalité moderne et charme intemporel. Conçue pour la vie de famille, elle offre des beaux volumes, une belle luminosité et un cadre extérieur propice à la détente. - Les espaces intérieurs Entrée accueillante ouverte sur une vaste pièce de vie, baignée de lumière, réunissant cuisine, salon et séjour. Accès direct à la terrasse et au jardin pour des moments de convivialité. Buanderie fonctionnelle, toilette indépendant et garage attenant. - À l’étage Trois chambres confortables récemment rénovées desservies par un palier lumineux. Salle de bain et toilette séparé. - Un extérieur pensé pour vos projets Chalet en bois pouvant servir d’atelier ou de rangement supplémentaire et une cave. Espace jardin idéal pour accueillir potager, jeux d’enfants ou coin détente. Le tout sur un terrain de 802 m², dont une partie clôturée et l’autre ouverte sur la rue. Isolation par l'extérieur. - Un cadre de vie recherché Proche des écoles, commerces et axes principaux, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée : le calme d’un quartier allié à la praticité du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg du Chateau d'Olonne, charmante maison de ville de plain pied, 75 m² habitables, datant de 1860, sur un terrain de 236 m² clos et sans vis à vis, elle se compose d'une cuisine et salle à manger ouvrant sur un joli jardin orienté Sud, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier - Un garage et une place de parking sur la parcelle - Le bâti est en parfait état, à vous de prévoir votre propre déco qui permettra de dévoiler tout le potentiel et le charme de cette maison.

Fay de bretagne - maison 140 m² / 3 chbres- 2600 m² de terrain à seulement 500 m du bourg de fay-de-bretagne, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne. Un espace entrée / véranda vous accueille et s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Attenant, un salon chaleureux avec cheminée offre un espace cocooning parfait pour vos soirées d'hiver. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d'une suite parentale, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie véritable atout pour un quotidien pratique et confortable. À l'étage, deux belles chambres complètent l'espace nuit, idéales pour enfants, invités ou bureau. Le charme de la pierre et des poutres apparentes confère à cette maison à la décoration soignée une atmosphère unique. À l'extérieur, un terrain de 2 600 m² entièrement clos et arboré avec dépendances (abri de jardin / cabanons) atouts majeurs : • maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir / pompe à chameur / dpe : c • suite parentale au rez-de-chaussée (avec douche) • charme de l'ancien (pierre, poutres, cheminée) • grand terrain arboré de 2 600 m² • proximité immédiate du bourg (commerces, écoles, services) que vous cherchiez une résidence principale familiale ou une maison de campagne pleine de cachet, cette propriété saura vous séduire. Contactez : sas revo immo - massidda vincent ei - o786 964 883 - plus d'informations sur (réf. 4901051051). Agent commercial rsac angers 522 862 119 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Ce bien rare conjugue cachet, volumes, modernité, intimité et situation privilégiée ! Ancienne dépendance du château de la Tremblaie, cette maison de caractère entièrement restaurée marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie aux volumes spectaculaires, ses poutres et ses murs en pierres. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et crée un espace convivial idéal pour vos repas. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables dont 2 au rez de chaussée avec salle d'eau à chaque étage. Un bel espace mezzanine de 42 m² au sol (non compris dans la surface habitable) sous rampant vous offre un potentiel supplémentaire : bureau, salle de jeux, rangements ou espace nuit pour les enfants. Une lingerie spacieuse de 16 m², une cave et des dépendances viennent compléter cet ensemble pour un confort de vie optimal. Côté énergie, le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur aérothermique de 2024. Pour les journées d'hiver, la cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à la pièce de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Une superbe piscine couverte, accessible directement depuis la maison, prolongera les plaisirs tout au long de l'année. En fin de journée, laissez-vous charmer par de magnifiques couchers de soleil qui viennent sublimer ce cadre paisible et verdoyant. Idéalement située, la maison dispose d'un accès direct à l'autoroute et aux 2x2 voies. Proche de tous commerces. Une visite s'impose ! Visite virtuelle sur demande. Agent commercial RSAC ANGERS 893 684 407 - Honoraires : 12 000 € TTC (2,75 %) inclus charge acquéreur (437 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . SAS REVO IMMO - LOISEAU Blandine EI - O6 73 47 16.84 - Plus d'informations sur (réf. 4901051047).

Venez découvrir cette belle maison récente présentée par SAFTI - Jérôme DEPREZ située à proximité des commodités et du centre ville de Luçon. Avec ses 136 m² habitables environ, elle vous offre des volumes généreux et une belle luminosité. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un escalier moderne menant à une mezzanine d'environ 11 m², un salon indépendant de plus de 23 m² idéal pour les moments de détente, deux chambres d'environ 10 m² avec placards intégrés, une suite parentale de plus de 17 m² avec douche à l'italienne, une salle de bains avec WC, un WC indépendant avec lave-mains et une buanderie de plus de 8 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 52 m², idéale pour vos repas en plein air, sur un terrain de de près de 1200 m². Confort et performance énergétique au rendez-vous : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie de stockage Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d'eau Isolation performante et menuiseries double vitrage Fibre optique Envie de la découvrir ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir apprécier tout le confort qu'elle propose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 307 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Découvrez ce beau pavillon lumineux qui allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés, comprenant une cuisine ouverte donnant sur le salon / salle à manger, le tout offrant un accès direct à une agréable terrasse. WC À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second WC. Un garage avec espace buanderie, ainsi qu'une cave, viennent renforcer les atouts pratiques de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré de 583 m² environ, avec terrasse et cabanon de jardin, idéal pour les beaux jours. Secteur ! Laval (Avenue d'Angers) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément AUBRY, Tél. : 07 83 92 75 64, E-mail : clement.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 884 979 931.

Rare sur le marché ! Maison 2 - 3 chambres idéalement située à l'entrée du centre ville historique avec toutes les commodités à pied : Boulangerie et Parc du Château à côté, commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées, tous services. Proximité directe avec le CHD, le pôle médical récent et la pharmacie. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une vaste pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cuisine ouverte (41 m²), un wc (avec lave-main), une chambre. - A l'étage : une chambre avec dressing (14 m²), une salle de bain (baignoire et wc) et une mezzanine permettant d'obtenir une 3ème chambre avec peu de travaux (fenêtre, chauffage et isolation déjà faits). Les autres atouts de cette maison idéalement placée : un beau garage de 31 m² (avec belle hauteur), chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout, ouvertures PVC double vitrage. Jardin de 343 m² clos exposé est - ouest. Appelez-nous sans tarder ! Référence agence : 3877.

Charmante villa d'environ 73 m² à proximité de la plage de toulport, dans une petite copropriété. Beau salon avec cheminée équipée d'un insert, une partie salle à manger donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. À l'étage vous trouverez 3 chambres (10,11 et 12 m²) et une salle de bain avec wc. Une terrasse, un petit jardin et un garage pour une voiture complètent ce bien. Posez vos valises, la maison est très bien entretenue et en bon état ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2793.

Mc 1082 - grande maison tuffeau avec vue sur loire à 15mn de saumur - idéal grande famille avec son logement indépendant pour ado ou rbnb sur cour - maison composée de 2 cuisines - diverses pièces à vivre - 4 chambres dont 1 tres grande a l'étage. 3 salle de bain / douche. Dpe e (2880 / 3940€)- erp : www. Géorisque. Gouv. Fr - 180000 charges acquéreurs 4.39% soit 7900€. Agent co : jerome jarnac. Rcs : 793 309 303.