Maison à vendre Pays de la Loire

ORPI Challans Agence des Halles vous propose en exclusivité cette maison neuve achevée en novembre 2025. Elle offre une agréable et lumineuse pièce de vie de 37 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Implantée sur un terrain clos de 479 m², cette maison dispose d'un extérieur agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie. Référence agence : 171.

Saint Nicolas de Redon ! Véritable coup de coeur pour cette longère en pierres indépendante sur 5 000 m² de terrain clos et arboré avec : séjour-salon de 46 m² environ avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée Sud Est, cuisine aménagée et équipée (2018), chambre, salle de bains (douche + baignoire), wc. Buanderie avec PAC de 2024. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, cabinet de toilette, wc, petit grenier. Toiture en ardoises naturelles de 2019. Dépendances : Spacieux garage de 75 m², cave, ancien poulailler. Terrain traversé par un petit ruisseau. Une partie est entretenue par des moutons d'ouessant. Arrêt bus scolaire. Tout à l'égoût. Environnement rare ! À 5 minutes du centre-ville de Redon, commerces, écoles et gare ! Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi ! Sabrina Riaud ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6140.

Maison de campagne rénovée avec goût, offrant trois chambres, sur un grand terrain d'environ 3 400 m² et une terrasse exposée plein sud. Le vaste séjour distribue, à gauche, le salon avec sa bibliothèque, et à droite une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur une terrasse discrète, idéale pour de longues soirées éclairées entre amis. L'escalier situé au fond du séjour mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, dont deux avec leur salle d'eau, ainsi que des WC et des placards. L'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques alimentés par des panneaux photovoltaïques avec batterie, avec commandes individuelles et centralisées. Le système de chauffage principal est composé de radiateurs électriques à inertie et accumulation, complété par un poêle à bois. La fosse septique est conforme aux normes. La propriété est entièrement fermée par un portail coulissant droit en aluminium, motorisé et alimenté par panneaux photovoltaïques, permettant notamment le passage d'un camping-car. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 945868.

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MARAIS VENDÉENS Piscine • Jacuzzi • Cuisine d'été • Prestations haut de gamme • Terrain entièrement clos Un véritable coup de cœur vous attend. Perchée sur les hauteurs des marais de la Vendée Sud, cette villa de prestige vous offre un spectacle dont on ne se lasse jamais : des couchers de soleil à couper le souffle, une vue panoramique exceptionnelle et une atmosphère où règnent calme, élégance et sérénité. Entièrement rénovée avec goût en 2021, cette propriété d'environ 134 m² a été pensée pour ceux qui recherchent un art de vivre unique, entre confort absolu, prestations de qualité et moments de partage en famille ou entre amis. Une maison où chaque espace invite au bien-être. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent sur la terrasse et la piscine. Une vaste pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière. Une salle à manger conviviale prolongée par une magnifique pergola et sa cuisine d'été, véritable pièce de réception ouverte sur un panorama exceptionnel. Une cuisine moderne, entièrement équipée, élégante et fonctionnelle. 4 belles chambres, dont une suite idéale pour recevoir vos invités en toute intimité. Deux salles d'eau. Un espace bien-être avec jacuzzi privatif, pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Une grande buanderie. Un vaste garage. À l'extérieur… le rêve devient réalité - Imaginez vos journées d'été. Une superbe piscine au sel de 44 m² avec son dôme. Une immense terrasse où profiter du soleil du matin jusqu'au soir. Une cuisine d'été sous pergola, idéale pour les repas face aux plus beaux couchers de soleil de la région. Un terrain de pétanque pour prolonger les soirées d'été. Un jardin paysager entièrement clos de 2 327 m². Plusieurs stationnements. Portail motorisé avec interphone. Des prestations haut de gamme Rénovation complète en 2021 Isolation intérieure, combles et plafond du garage DPE : C Poêle à granulés Électricité et plomberie entièrement refaites Adoucisseur d'eau Piscine rénovée Panneaux solaires en autoconsommation Forage pour les extérieurs Extension ossature bois réalisée en 2017 Double vitrage PVC et aluminium Un emplacement privilégié À moins de 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer À proximité immédiate des marais vendéens. Commerces, écoles, collège et services à quelques minutes. 16 minutes de Luçon. 50 minutes de La Rochelle. Un investissement aussi rare que rentable Que vous recherchiez : une résidence principale d'exception, une résidence secondaire, ou une villa destinée à la location saisonnière haut de gamme, cette propriété répond à toutes les attentes. Son excellent historique locatif (bilan disponible) en fait également un investissement particulièrement attractif. * Mon coup de cœur ? Les soirées d'été sur la terrasse. Le soleil disparaît lentement derrière les marais pendant que la piscine reflète les dernières couleurs du ciel. Un verre à la main, les amis autour de la cuisine d'été, le jacuzzi qui vous attend… Ici, chaque journée ressemble à des vacances. Un bien rare, une vue exceptionnelle, des prestations haut de gamme et une qualité de vie incomparable. 396 500 € FAI Taxe foncière : 1 060 € Possibilité de vente meublée (à convenir avec les vendeurs). Visites exclusivement sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Céline LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 281 280 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 59 49 28 02 (réf. 603934 ).

Iad France - Jason Vella vous propose : À vendre, superbe maison de 134 m², offrant 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et des WC séparés. Le salon, agrémenté d'une petite cheminée, est idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver. Le tout sur un terrain de 700 m², avec un beau balcon pour profiter des beaux jours. Un sous-sol complète ce bien, et le chauffage est au gaz. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Vella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 889025896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Genuit vous propose : Maison Familiale de 5 Chambres avec une surface totale de 129 m² proche du centre ville dans le quartier de la Boussinière avec jardin et garage de 25 m² et son atelier. Dès votre entrée, vous serez séduit par une très grande entrée lumineuse, ses 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités, sa salle d'eau, sa buanderie et son accès au jardin. À l'étage, un espace de vie de 28 m² avec cuisine équipée séparée complètent harmonieusement cet ensemble. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une véranda. Le vaste jardin de 440 m² offre un espace arboré. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, ainsi que des radiateurs fonctionnant au gaz naturel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulets et une isolation intérieure et extérieure a été réalisée pour un meilleur confort. Le quartier est calme et familial, la proximité des commodités et des écoles font de ce bien un véritable cocon pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Mariau vous propose : Le rendez-vous des moments en famille ! À Chaumes-en-Retz, découvrez cette maison entièrement rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, où chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie chaleureuse, sublimée par son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… Dans le prolongement de la maison, une extension récente accueille un imposant barbecue, véritable invitation à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La grande terrasse en enrobé s'ouvre sur un jardin paysager parfaitement entretenu, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Piscine au sel, kiosque, boulodrome, appentis… tout est réuni pour savourer l'art de vivre en extérieur, dans un environnement calme et agréable. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec son garage, sa cave, sa buanderie, une douche, un WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'un vaste espace pouvant accueillir une salle de jeux, un atelier ou répondre à vos besoins de stockage. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur, panneaux solaires, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout offrent des prestations modernes et un quotidien serein. Une maison entretenue avec le plus grand soin, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mariau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 892064130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Charme et potentiel pour cette authentique Maison de Village à Nieul-le-Dolent. Bâtie au XIXe siècle, cette maison de village de 194 m² édifiée sur une parcelle de 445 m², offre un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, salle à manger, séjour, deux cuisines, une chambre, un bureau. À l'étage : palier lumineux, trois chambres dont une avec cheminée, emplacement salle de bains, emplacement wc. Grenier aménageable de 89 m² en deux parties. Côté extérieur : chaufferie, dépendance à rénover. La demeure permet une partie d'habitation et une partie professionnelle selon les besoins. Située à proximité des commerces locaux, des écoles, des services et des axes de transport, cette maison de village bénéficie d'un emplacement stratégique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités offertes par cette propriété de caractère. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina rousseau tessier vous propose : maison – coeur historique d’indre – garage + jardin au coeur du quartier historique d’indre, découvrez cette authentique maison pleine de charme, avec un potentiel d’évolution encore très intéressant. au rez-de-chaussée : • pièce de vie conviviale • cuisine aménagée et équipée • grand cellier en pierre avec espace buanderie et wc • véranda ouvrant directement sur le jardin à l’étage : • chambre avec vue sur les toits • seconde chambre avec mezzanine • salle d’eau avec wc les + du bien : • jardin intime sans vis-à-vis avec vue dégagée, rare sur le secteur • fort potentiel d’aménagement : le cellier peut facilement devenir une pièce supplémentaire (bureau, deuxième salon, chambre, atelier…) • grand garage de plus de 25 m² avec porte motorisée, un confort précieux dans le centre historique proche écoles • commerces • transports ne pas manquer pour plus de renseignements ou organiser une visite : contactez-moi dès maintenant ═══════════════════════ vente interactive le présent bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ : 255 000 € hai début des offres : 25 juillet à 7h00 fin des offres : 26 juillet à 19h00 les modalités de participation sont disponibles sur 36h immo ou auprès de votre conseiller. ═══════════════════════ professionnel de l’immobilier – interagence bienvenue honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Lallier vous propose : Maison de ville 2 pièces de 43 m² avec jardin et terrasse - Couëron Bourg (44220) Idéal primo-accédant ou investissement locatif facile à gérer. Votre projet est d'acquérir votre tout premier 'chez vous' ou réaliser un investissement locatif sécurisé ? Vous démarrez dans la vie professionnelle ou vous recherchez tout simplement un plain-pied ? Cette charmante maison de ville pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. Vous recherchez juste l'essentiel : Au cOEur du bourg 1 Chambre - Salle d'eau - Séjour / Cuisine + Buanderie et surtout votre Jardin et sa Terrasse au charme rare. Cette maison se compose de : - Une entrée vitrée apportant de la luminosité - Un séjour cosy et intimiste - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre orientée sud - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une buanderie pratique au quotidien - Un grenier utilisable en stockage supplémentaire A l'extérieur, profitez d'une terrasse le long d'un authentique mur en pierre à l'ancienne. et d'un jardin engazonné d'environ 50 m² avec de jolies essences d'arbres décoratifs. Tout est là ! À quelques minutes à pied. À 300m : le centre socioculturel. À 350m : la Poste. Ecole primaire. Arrêt de bus ligne 91. À 500m : le centre commercial principal de Couëron. Les lignes de Bus E1 - 71 Ses atouts : - Située en impasse privée (calme assuré) - Chauffage électrique - Faible taxe foncière : 300 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Aiguillon-La-Presqu'Île centre-bourg, immeuble de rapport comprenant : - au rez de chaussée un espace de vente, une réserve et un bureau avec un wc. - à l'étage un appartement comprenant une entrée, une pièce de vie office de séjour-cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc, une salle d'eau, un wc. Appartement occupé, bail en cours.

Située sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, à proximité immédiate du centre bourg et idéalement positionnée entre Ernée, Mayenne et Gorron, cette maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1 850 m², elle se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Elle est équipée d'un chauffage au fuel et raccordée à l'assainissement collectif. Atout majeur de ce bien : un grenier aménageable d'environ 90 m², offrant un potentiel d'extension important selon vos projets (création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs, etc.). À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances rares sur le secteur : Un hangar d'environ 300 m², idéal pour activité professionnelle, stockage ou projets artisanaux Un garage indépendant de 50 m² Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou les besoins annexes La commune dispose de commodités appréciables au quotidien avec une boulangerie et un Proxy Market à proximité. L'ensemble est implanté dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 800 € soit 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude PICHON, Tél. : 06 08 06 74 06, E-mail : jean-claude.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 340662998.

Proche de la Roche-sur-Yon, à 15 mn des Sables d'Olonne, sur un terrain de 1630 m², la propriété avec ses 2 maisons se situe dans un hameau paisible de Venansault. La grande maison en pierre de 105 m² propose une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres de belle taille, 1 toilette et une salle d'eau. L'étage non aménagé est un gros potentiel pour créer une surface habitable supplémentaire (très belles poutres, parquet ancien. ). Chauffage au fuel (possibilité d'installer facilement une pompe à chaleur avec le circuit d'eau existant). La seconde maison de 36 m² avec sa cuisine, salon, chambre, salle d'eau et wc est sous bail, garantissant un complément de revenu. Elle possède une entrée et un jardin qui lui sont propres. Cette propriété propose également des bâtiments annexes pouvant répondre à tous vos projets et besoins. * Un très beau garage de 56 m² en pierre (ouverture haute et large pour accueillir un camping-car par exemple). * Un petite dépendance en pierre. Chauffage : au fuel pour la grande maison (radiateurs en fonte) et électricité pour la petite maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

Située à bourneau, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible à quelques pas de la nature environnante et à quelques minutes des axes routiers principaux facilitant les déplacements. Il vous suffira de 7 min pour vous rendre dans le village de mervent, 9 min pour vous rendre à fontenay-le-comte, 14 min pour vous rendre à la châtaigneraie et de seulement 1h pour vous rendre à la rochelle ou sur la côte vendéenne. À l'intérieur, cette maison de 100 m² habitable propose : une entrée avec placards, une cuisine aménagée / équipée, une arrière-cuisine / buanderie, un salon / séjour avec une cheminée insert, une salle de bains, un wc avec fenêtre et trois chambres avec placards intégrés (15,11 et 9 m²). Cette maison de plain-pied sur un terrain de 753 m² dispose d'un grand garage avec au-dessus un toit terrasse, d'une dépendance, d'un grand abri de jardin et d'un jardin clos avec puits et arbres fruitiers. Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations ! Technicités : exposition ouest, tout à l'égout, cheminée insert + radiateurs électriques à inertie, double vitrage pvc, isolation des combles performante (37cm), vmc, volets battants pvc, toiture traitée + faîtage récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911797629.

Fiche Id-SIT180599 : Exclusivité. Maison chaumoise avec annexe au charme unique, année de construction 1952 rénovée en 2010, située à 800M du port de plaisance et ses commerces. La maison principale avec un espace de plain-pied, entrée spacieuse, wc, séjour salon avec cuisine américaine, véranda donnant vers une cour intérieure. À l'étage, bureau sur palier, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Terrasse orientée plein sud à l'abri des regards. De l'autre côté de la terrasse, annexe offre une totale autonomie, et comprend 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Les +: Stationnement, entretien soigné, lumière - Mentions légales : Proposé à la vente à 439900 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 420000 Euros) - DPE réalisé le : 16 / 03 / 2026 - Classe-Energie C : 161 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1570 et 2170 Euros - Affaire suivie par Mme Charlène GIBOUIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de saint-aignan-sur-roë (53390), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial. Proche des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un environnement idéal pour une vie sereine. Cette maison lumineuse de 109 m² sur 440 m² de terrain est une opportunité rare. Le rez-de-chaussée vous offre un agréable salon séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres en enfilade, une buanderie, une salle bains et un wc. Une troisième chambre se trouve à l'étage. Le grenier est également amenageable. Le chauffage est au fioul. Les fenêtres sont en bois. La toiture est en ardoises et en bon état ainsi que la charpente. Une dépendance en pierre et un puits se trouvent sur le terrain, à l'arrière de la maison, offrant un esprit campagne. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844215426.

Située à 8mn de PONTCHATEAU, cette charmante maison en pierres apparentes bénéficie d'un emplacement idéal en ville, à proximité des commerces et des services. La propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Les murs en pierre ajoutent du cachet à cette demeure traditionnelle, tandis que l'accès par la rue adjacente mène à un espace de parking et à deux garages fermés. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 76 m² répartie sur 4 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et une véranda isolée et chauffée offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, un escalier droit mène à un palier desservant les deux chambres, toutes revêtues de moquette, créant une atmosphère chaleureuse et cosy. À visiter sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PIVET, Tél. : 06 74 31 52 83, E-mail : jerome.pivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 812381705.

Axel DILÉ vous propose cette magnifique maison ancienne de 120 m², construite en 1750, située en bord de Loire sur la commune du Mesnil-en-Vallée. Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée à insert, d'un spacieux salon au parquet entièrement rénové, de quatre chambres ainsi que de deux salles d'eau. Un garage et plusieurs espaces viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Sur une parcelle de 2 704 m², cette propriété nichée dans un véritable écrin de verdure offre un verger, un jardin clos et une partie boisée, avec vue et accès direct à la Loire. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale pleine de charme, une maison de famille ou encore un projet de gîte ou de location touristique dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 06 70 21 96 24, E-mail : axel.dile@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786.

Exclusivité ! Au coeur du bourg de Mervent, venez découvrir cette maison pleine de charme offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour chaleureux, d'une salle d'eau avec w-c et de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Un débarras ainsi que 2 dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un joli terrain de plus de 400 m². Véritable atout, ce terrain est constructible et permet d'envisager une division parcellaire ou un projet complémentaire selon vos envies. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien à fort potentiel pour un projet d'investissement, cette maison saura répondre à vos attentes. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bouaye : Située au calme, maison de plain pied non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale avec cheminée, cuisine entièrement équipée et arrière cuisine avec grenier. Trois chambres et un bureau, salle de bains (baignoire et douche) et deuxième salle d'eau avec WC, dégagement avec placards et WC séparé. Atelier attenant de 20 m² et garage non attenant de 76 m². Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400€ / an). Arrêt scolaire devant la maison. Terrain arboré avec puits sur environ 1467 m² en second rideau. Projet de détachement parcellaire de 400 m² à l'avant en cours. Référence 4073BG (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

REF : 04627-JP * Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m², implantée sur un terrain clos de 676 m², à seulement quelques minutes du littoral. * Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, circulation fluide et atmosphère chaleureuse sublimée par de belles touches de pierre apparente. * Le coeur de la maison s'organise autour d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe véranda de 24 m² exposée sud-ouest. Véritable signature du bien, cet espace baigné de lumière offre un lieu de vie supplémentaire, confortable en toute saison. * L'espace nuit propose : - Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes - Deux chambres avec rangements - Une seconde salle d'eau et une deuxième toilette - Des espaces complémentaires modulables : bureau, dressing ou salle de jeux * À l'extérieur, le jardin clos, intime et soigné, accueille un cabanon fonctionnel ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. * Localisation : ANGLES * Surface habitable : 109 m² * Terrain : 676 m² * Prix de vente : 277 500 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : D (217) * Classe climat : B (8) * À 10 minutes des plages de la côte vendéenne, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, dans un cadre de vie paisible et préservé. * AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02 51 29 16 61. Tous nos biens sur .

Située dans le secteur très recherché de La Guérinière, à deux pas des plages et de la forêt, cette maison de 103 m² habitables offre un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon lumineux avec cheminée insert, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le tout sur un terrain de 628 m², avec terrasse et sous-sol complet offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison non mitoyenne, exposée Sud / Est / Ouest, garantissant une belle luminosité toute la journée. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, dans un environnement naturel prisé de Longeville-sur-Mer. À découvrir sans tarder. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

L’office notarial guillo le cardinal notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 39 corniche de gourmalon 44210 pornic - immobilier. Notaires et l'office notarial me roland guillo et me maïlys le cardinal vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - vente en immo-interactif, maison de caractère face à la mer – pornic, dans un cadre d'exception, au n°39 corniche de gourmalon à pornic imaginez-vous réveillé par le doux bruit des vagues, les premiers rayons du soleil dansant sur l’océan… c’est ici, au 39 corniche de gourmalon à pornic, que cette maison de charme de 154 m² vous ouvre ses portes, offrant une vue mer imprenable et un art de vivre unique en bord de côte. L’entrée, via une terrasse couverte mène à un espace de vie baigné de lumière où salon, séjour et cuisine aménagée / équipée se prolongent naturellement vers le jardin. Un cellier chaufferie et des toilettes compétent ce niveau. À l’étage, trois chambres (dont deux avec vue mer) et une salle de bains avec douche et baignoire, vous promettent des nuits bercées par l’océan. Sous les combles, deux chambres supplémentaires, dont une avec un balcon face à la baie et une salle d’eau offrent encore plus d’espace et de sérénité. En fond de parcelle, une dépendance en pierres et un ancien cabinet de toilette (fosse neutralisée) offrent des espaces de rangements. Exposition sud-ouest, accès direct par la corniche de gourmalon, place de stationnement sur la parcelle, proximité immédiate des plages et des commodités… cette maison allie authenticité, confort et situation privilégiée pour une vie face à la mer, entre calme et douceur de vivre. Un bien rare, une opportunité à saisir. Dpe : d estimation des coûts annuels : entre 2 820 € et 3 850 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "" première offre possible : 990 000 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur minimum du pas des offres : 10 000 euros réception des offres du lundi 4 mai 2026 à 19h00 au mardi 5 mai 2026 à 19h00. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 05 20 26 19 : 00 au 05 05 20 26 19 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 02 40 21 88 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 990 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 04 / 05 / 2026 à 19 : 00 au 05 / 05 / 2026 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude guillo le cardinal notaires, selarl - notaires à saint-père-en-retz - n° siret : 98307137400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Charly BRET, mandataire immobilier SAFTI sur le secteur de Landevieille, vous propose de découvrir cette maison récente construite en 2021. Idéalement située dans une impasse au calme, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité de l'école, des commerces et services du centre-bourg. Implantée sur une parcelle de 577 m² exposée plein sud, cette propriété offre un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous apprécierez sa pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année (DPE A). Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 06 38 52 37 12, E-mail : charly.bret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 185,46 m² habitables (240 m² au sol), située dans le quartier Hauts-Pavés à Nantes, édifiée sur une parcelle de 432 m². Répartie sur quatre niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est et nord-ouest, offrant une belle luminosité et un agréable jardin arboré. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux chambres avec accès direct vers l'extérieur - Une salle d'eau attenante - Une buanderie avec point d'eau, attenante à une cave - Un garage avec accès direct sur la rue Au premier étage : - Une grande pièce de vie traversante avec cheminée et accès au jardin - Une cuisine séparée avec sortie vers le jardin - Un bureau Au deuxième étage : - Trois chambres - Une salle de bain, attenante à l'une des chambres - Une salle d'eau supplémentaire Au dernier niveau : - Un espace pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de stockage La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière. La toiture a été rénovée en 2019. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos par un mur en pierre, ainsi que d'une terrasse accessible depuis le premier étage. La taxe foncière annuelle est de 3 114 €. Commodités : le secteur offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles rapidement à pied Espaces verts : Le parc des Capucins se trouve à proximité immédiate de la maison Écoles : plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont accessibles à pied dans le quartier Transports : La ligne de Tramway 3 (arrêt "Poitou") se trouve à 2min à pied. Les lignes de bus 12,23 et C2 sont à 4min à pied de la maison Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 27 900 euros au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.