Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

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COUDRAY (53) – Le confort du plain-pied avec ses 3 chambres, le calme à proximité du bourg Vous recherchez une maison où poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie ? Cette maison de plain-pied, implantée sur un terrain de 573 m², vous invite à découvrir un quotidien pratique et paisible. L'entrée dessert un espace salon-séjour-cuisine de 38 m², convivial pour partager les moments en famille ou recevoir vos proches. Un accès intérieur au garage facilite la vie de tous les jours. L'espace nuit, organisé autour d'un dégagement, comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une lingerie avec fenêtre complète cet agencement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin agréable offre un espace pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours. Son atout majeur : la proximité du bourg dans un environnement particulièrement calme. Un équilibre appréciable pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité et vie de village. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 975501.

Exclusivité – six chambres, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir ! Installez-vous et profitez ! Sur un terrain clos de plus de 700 m², cette propriété de 160 m² habitables offre des espaces généreux pour accueillir votre famille et vos projets. Dès l'entrée avec dressing, découvrez un salon-séjour de près de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse, idéale pour partager vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux wc. À l'étage, deux chambres disposent d'une salle de bains et de wc. Un espace distinct comprend deux chambres supplémentaires et un couloir avec un grand dressing : une configuration qui permet à chacun de trouver sa place. Le sous-sol de plus de 90 m² ravira les amateurs d'automobiles avec la possibilité d'abriter trois voitures. Cave à vin et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble. Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et portail électrique assurent votre confort au quotidien. Vous cherchez une maison prête à vivre ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 975376.

HÉRIC – Spacieuse maison familiale de plus de 200 m² avec piscine et terrain de 2 238 m² Un cadre de vie privilégié pour toute la famille ! Située sur la commune d'Héric, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces dédiés au confort de toute la famille. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Son espace salon agrémenté d'un coin cheminée, est idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine avec accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, complétée par une arrière-cuisine offrant des espaces fonctionnels au quotidien. Le rez-de-chaussée accueil une suite parentale avec une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, double vasque et une magnifique baignoire, permettant de profiter d'un espace nuit indépendant et confortable. À l'étage, quatre belles chambres dont deux bénéficiant d'un balcon. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire, idéal pour un coin détente, un bureau ou un espace de jeux. Une salle de bains avec douche, un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 238 m², agrémenté d'une piscine (10x5 m), offrant un cadre idéal pour les moments de détente, les jeux des enfants et les belles journées ensoleillées. Côté pratique, la propriété dispose également d'un double garage. Les menuiseries ont toutes été changées en 2026, apportant un confort supplémentaire à la maison. Les atouts de cette propriété : Menuiseries neuves Plus de 200 m² habitables Pièce de vie de 70 m² avec cheminée Suite parentale au rez-de-chaussée Quatre chambres à l'étage, dont deux avec balcon Piscine terrain de 2 238 m² Double garage avec portes électriques Bonne isolation Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un agréable cadre de vie à Héric. La maison est située à 15mn du périphérique de Nantes, à 30mn de la gare de Nantes, le bus ligne 311 est à 5mn à pied, à 2mn du centre d'Héric, des écoles et divers commerces. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 340 639 - Greffe de NANTES) Nathalie VINCOURT Entrepreneur Individuel 06 77 26 41 98 - Réf. 973371.

Situé dans le centre ville de Saumur à proximité des écoles, commerces, et toutes les commodités en étant situé dans un quartier calme. Cette charmante maison de ville en pierre de tuffeau séduira les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Derrière sa façade soigneusement restaurée, elle dévoile une atmosphère chaleureuse où le charme de l'ancien s'exprime à travers ses tomettes, son parquet en bois. Venez découvrir cette belle demeure, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux, une cuisine &ménagée et équipée semi-ouverte sur l'espace salon-salle à manger lumineux créant une ambiance chaleureuse. Au premier étage, le palier dessert un second salon pouvant également être aménagé en bureau selon vos besoins. Une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une la salle de bains avec WC. Le deuxième étage propose étage deux chambres de 15 m² et 13 m², l'une d'elles bénéficie d'une petite mezzanine et grand placard. Une salle d'eau complète ce niveau. Véritable atout de cette maison, une terrasse de 55 m² et un petit jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et déjeuners en plein air. Une cave directement accessible depuis le salon complète confortablement l'ensemble. Elle offre un équilibre idéal entre cachet de l'ancien, confort et proximité immédiate de toutes les commodités. Système de chauffage gaz condensation, DPE classé en C. Possibilité de louer un garage à proximité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf. 974037.

Maison familiale avec jardin a proximité du parc monod ! Sur la rive droite du mans, dans le secteur du parc monod, je vous invite à découvrir cette maison familiale qui associe le charme de l'ancien, une belle luminosité et de nombreuses possibilités grâce à ses deux studios indépendants. Les pièces de vie offrent au total 63 m² et plusieurs espaces pour se retrouver ou profiter d'un moment à soi : un salon au charme ancien, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un second séjour. La lumière traversante accompagne cet ensemble chaleureux, prolongé par une terrasse pour les repas aux beaux jours. Aux étages, 3 chambres dont 2 de belle taille (16 m² et 12,80 m²) réparties sur deux niveaux composent l'espace nuit. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, sur une parcelle de plus de 600 m². Une buanderie, un garage + un stationnement complètent le bien. Les écoles, l'hôpital, l'université et la gare sont facilement accessibles, pour un quotidien pratique. Une maison qui pourra accompagner votre vie de famille comme vos projets. Premier contact par sms pour une réponse rapide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 789 975 - greffe de paris) philippe-louis naon entrepreneur individuel 07 83 17 07 97 - réf. 975579.

La roche sur yon - exclusivite sixieme avenue - rare sur le marche ! À seulement 4 minutes des commerces et écoles, découvrez cette magnifique maison de plain pied de 2023 d'environ 146 m², située sur un terrain boisé de 4000 m². Un bien moderne, lumineux et tourné vers la nature, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié ! Entrée avec rangements, pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur et une vaste terrasse. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse et conviviale. L'espace cuisine fonctionnel a été pensé pour cuisiner en profitant de ses hôtes, et un cellier / buanderie attenant est appréciable. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) et de 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau. Un double garage et des places de stationnement devant la maison viennent compléter les prestations de ce bien ainsi qu'un préau. Les + cette maison bénéficie encore des garanties décennales pour un achat en toute sérénité, tout à l'égout, pac avec refroidisseur pour l'été. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

St MARS LA JAILLE centre et au calme avec commerces, SuperU, écoles, collège, piscine, cinéma… à pied. Grande maison familiale de construction traditionnelle sur vide sanitaire de 234 m² habitable très bien équipée avec un classement énergétique en A et A ! Profitez aussi d'une grande dépendance de 160 m² avec porte motorisée pour vos projets d'atelier / loisirs ou pour artisan, le tout sur un joli jardin clos et arboré de 1 245 m². Halle d'entrée avec un bel escalier en marbre et fer forgé desservant : un grand séjour très lumineux avec de grandes baies donnant sur une vaste terrasse et un jardin verdoyant, une cuisine aménagée et équipée (le plan de travail et la plaque induction seront changées), une grande chambre, une salle de bains, une arrière-cuisine, un bureau, une lingerie, un local technique et 2 Wc. Au 1er : une large mezzanine desservant : cinq grandes chambres dont une de 22 m², un bureau ou chambre, une salle d'eau, un local technique et un Wc. Maison rénovée en 2020 par un passionné de technologie avec des équipements et matériaux de qualités : fenêtres doubles vitrages avec volets roulants électriques et pompe à chaleur haut de gamme encore sous garantie décennale, VMC double flux « intelligente », fibre avec de multiples possibilités de connexion internet, domotique pilotable depuis votre Smartphone (volets roulants, lumières…). Un ensemble en très bon état avec quelques petites finitions à réaliser. Belle et confortable maison avec tous les services à pied, en retrait de la route et avec un accès direct depuis le fonds du jardin pour de belles balades autour du plan d'eau communale équipé d'aires de jeux mais aussi accès à la voie verte pour aller explorer notre belle campagne de Carquefou à Candé. Ce chemin de randonné vous permet aussi d'aller au centre équestre à pied ou à vélo. Visite virtuelle en 3D + plans + adresse : sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 617727 ).

Iad france - christelle cohas vous propose : angers secteur châtenay / copernic maison familiale - 93 m² - 3 chambres - 1 bureau - garage - jardin dans un cadre de vie agréable à angers, cette maison de 1994 en très bon état offre un équilibre entre volumes intérieurs bien pensés et extérieurs soignés, le tout sur un terrain de 323 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon / salle à manger avec lumière traversante bénéficiant d'une cheminée à foyer ouvert. Niveau complété d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et d'une arrière-cuisine bien pratique. Un wc séparé et un placard de rangement complètent ce niveau. Accès à un garage confortable par l'arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et 1 bureau, accompagnés d'une salle de bain avec douche et d'un second wc séparé. Côté extérieur, le jardin privatif prolonge agréablement les espaces de vie pourvu d'un abri de jardin avec une cave, d'un bûcher et d'un barbecue en pierre. Profitez également d'une belle terrasse de 25 m² côté nord avec son store banne électrique. Ses atouts : * surface 93 m² habitable soit 107 m² au sol * maison très bien entretenue (intérieur et extérieur) * proche des commodités (super u des banchais), transports urbains et établissements scolaires * beau potentiel pour un 1er achat au plaisir d'une visite avec vous ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,09% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Au calme d'une impasse avec vue sur la nature, superbe propriété de 228 m² édifiée sur une parcelle de 7532 m² très bien entretenue ! Au rez de chaussée : entrée, vestiaire, séjour double avec poêle à bois (comprenant partie four) et accès terrasse couverte, jardin d'hiver chauffé et climatisé, cuisine séparée avec accès à une deuxième terrasse couverte, buanderie - cellier, dégagement, trois chambres dont deux avec accès troisième terrasse couverte, salle de bains avec baignoire douche et wc, dressing, deuxième wc séparés. En rez de jardin : palier, salon avec cuisine ouverte et accès à une quatrième terrasse couverte, trois chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie, cave, garage de 58 m² environ avec deux portes motorisées. En extérieur : cabanon de jardin, serre. Très belles prestations : enrobé pour véhicules, portail motorisé, certaines fenêtres oscillo-battantes, moustiquaires sur 90% de la maison, chauffage au sol RDC + RDJ avec pompe à chaleur comprenant gaz dans le circuit, poêle à bois de 2025, cuisine de 2023. Pas de travaux à prévoir. Propriété très lumineuse, sans vis à vis. Quelques commodités dans village, toutes commodités à 5 min en voiture à Moutiers Les Mauxfaits. Plages à 15 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia orain morsch vous propose : le pellerin bourg - non-mitoyen - 3 chambres - 2 garages et dependances située en plein bourg du pellerin, découvrez cette maison de 92 m² rénovée avec goût. Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou un investisseur. Aménagement intérieur : - au rdc : une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse et un wc séparé. Maison évolutive : possibilité d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 60 m² après travaux (devis à l'appui). - à l'étage : 3 belles chambres (dont une disposant de sa propre terrasse), une salle d'eau et un wc séparé. Extérieurs & annexes : - deux grands garages (20 m² et 38 m² avec mezzanine) ainsi qu'une vaste dépendance à fort potentiel (stockage, atelier, etc.). Sa situation géographique est un véritable atout : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement à pied. Points forts : hyper-centre du pellerin : écoles, commerces et transports accessibles immédiatement à pied, belles hauteurs sous plafond, très fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Dpe : classe energie e (260) / classe climat b (10). Besoin d'un accompagnement transparent et réactif ? Je vous guide à chaque étape pour concrétiser votre projet sereinement. une question ? Une visite ? Contactez-moi dès maintenant. 🤝 intercabinet bienvenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine lemierre vous propose : * tillières - maison de caractère – beaux volumes, dépendances et terrain de plus de 8 000 m² * amoureux des maisons anciennes, des grands espaces et de la tranquillité, venez découvrir cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et donne accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, réunissant un salon et une salle à manger. Une pièce supplémentaire, ouverte sur la salle à manger, offre différentes possibilités d'aménagement. Une cuisine, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène à l'étage, où un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 8 000 m², sans vis-à-vis et idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Deux garages et plusieurs dépendances viennent compléter cette propriété, offrant de belles possibilités de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Une propriété pleine de charme, où volumes, tranquillité et potentiel se conjuguent pour donner vie à vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : LES HERBIERS - MAISON - 126 m² Alliant confort et praticité, cette maison des Herbiers, construite en 1973 et entretenue avec soin, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux avec sous-sol complet. Avec ses 126 m² habitables, elle répond aux besoins d'une grande famille grâce à une distribution bien pensée et des bons espaces. Dès l'entrée, on y retrouve un salon séjour, vaste et lumineux avec ses 40 m², constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur une cuisine aménagée de type ouvert, prolongée par une salle à manger conviviale. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé, adapté pour les moments en famille. Sur ce même niveau un dégagement dessert 2 chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille 3 chambres supplémentaires, un bureau fonctionnel, une buanderie pratique ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC — autant d'espaces polyvalents qui offrent une vraie souplesse d'organisation. On y retrouve également une chaufferie, une cave et un garage ou espace de jeux. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Des rangements intégrés optimisent l'espace disponible. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 522 m² avec jardin, ainsi que d'une petite dépendance — un atout pratique au quotidien. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien en très bon état et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jacky petiz vous propose : couëron la chabossiere - maison familiale t5 - 94 m² - lumineuse - garage double - jardin le coeur de cette maison de 94 m² utiles pour 88 m² habitables est constitué d'un vaste salon-salle à manger de 47 m², avec ses baies vitrées sur terrasses, et cheminée insert, la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre à cet espace de vie. Le côté nuit comprend 3 chambres avec dressing, dont deux de 11 m², une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Un wc indépendant complètent ce niveau. 1 espace bureau avec placard aménagé dans le garage de 50 m², assec espace buanderie-chaufferie, apportent une vraie polyvalence pour le télétravail ou les activités personnelles. Côté extérieur, le jardin clos, ensoleillé et ses 2 terrasses dont 1 avec store-banne, offrent de bons espaces appréciés. Une dépendance de 18 m² constitue un atout pratique considérable pour y installer un atelier, un espace télétravail, ou un abris de jardin. Grace à ses huisseries pvc double vitrage, ses isolations récentes, son système de chauffage piloté et sa cheminée avec insert, la maison propose une très bonne note énergétique en catégorie c. Un lotissement calme avec voisinage de qualité. À proximité : - lac de beaulieu avec ses promenades et rando nature - balades en bord de loire. - 3 écoles primaires, super u, commerces et services du centre de la chabossière, - arrêts de bus avec liaison directe vers nantes. Gare de couëron et du lycée paul-langevin à 3km. - atlantis, polyclinique et chu nord à 6km - nantes à 11 km, via pistes cyclables sécurisées * visite virtuelle disponible pour cette maison * contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jacky petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Maison 4 chambres avec plus de 112 m² de garages et atelier Cette vaste maison familiale offre une surface habitable de 164 m² et de très beaux volumes d'annexes. L'agencement s'organise sur deux niveaux : -Au rez-de-chaussée : l'espace de vie comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine séparée, une arrière-cuisine avec cheminée, un salon / séjour ainsi qu’un deuxième salon profitant d'une entrée indépendante et doté d'une cheminée. Ce niveau propose une vie de plain-pied grâce à une première chambre, une salle de bains (avec douche et baignoire), un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un espace cave avec point d'eau. -À l'étage : un palier dessert 3 grandes chambres (17 m², 14 m² et 12 m²). Un grenier aménageable de près de 30 m² vient compléter les surfaces exploitables du bâtiment principal. Le bien bénéficie de très vastes dépendances totalisant plus de 112 m² de garages et d'ateliers, répartis entre un atelier d'environ 53 m², un premier garage de 35 m² et un second garage de plus de 24 m². À l’extérieur, le jardin clos et entretenu dispose d’un puits. Côté confort et prestations : La maison est équipée d'un chauffage au gaz naturel (chaudière récente) complété par deux cheminées au bois. De nombreuses ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, et le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison aux multiples possibilités : Sa configuration de 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), alliée à plus de 112 m² de dépendances et un grenier aménageable de 30 m² environ, convient particulièrement à une famille recherchant de grands volumes à personnaliser, ainsi qu'à des professionnels, artisans ou bricoleurs nécessitant des espaces de stockage importants. Géographiquement, Chauché est située entre La Roche-sur-Yon et Cholet. Venez découvrir cette commune vendéenne où il fait bon vivre et disposant de nombreux services : école maternelle et élémentaire, restaurant scolaire, maison d'assistantes maternelles, centre périscolaire, complexe sportif, bibliothèque, banque, pharmacie, dentistes, boulangerie, superette, coiffeur, institut de beauté, associations culturelles, artistiques et sportives… En voiture, à 10 minutes des autoroutes A83 (axe Nantes / Niort) et A87 (axe Angers / La Roche-sur-Yon), à 15 minutes de la gare SNCF de l'Herbergement, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à 40 minutes des portes de Nantes, à moins d’une heure des plages vendéennes. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s’impose : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cathy morenne vous propose : laval - quartier thevalles * pavillon 105 m² – 3 chambres – bureau * terrasse * sous-sol total * panneaux solaires et si le charme d'une maison, c'était aussi tout ce qu'on peut en faire ? Construite en 1967, cette maison de 105 m² a conservé une vraie personnalité. Son carrelage noir et blanc, ses poutres apparentes, ses parquets… autant de détails qui lui donnent du caractère et qui pourraient devenir les points forts d'une belle remise au goût du jour. Le coeur de la maison, c'est son salon-séjour de près de 30 m² agrémenté d'un insert bois et ouvert sur une terrasse d'environ 23 m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle de bains permettent de profiter d'un niveau principal fonctionnel. À l'étage, les espaces invitent à imaginer une autre organisation : une troisième chambre, une mezzanine, un bureau et une salle d'eau avec wc. De quoi envisager un coin télétravail, un espace détente ou un aménagement plus adapté à votre quotidien. Et cette maison réserve encore de belles possibilités ! Son sous-sol comprend notamment un atelier de 31 m², une pièce supplémentaire de plus de 25 m² avec fenêtre, qui pourrait trouver une nouvelle fonction après aménagement, une cave et une buanderie complètent l'ensemble. Un garage de 28 m² a été créé en extension du sous-sol. À l'extérieur, le terrain de 487 m², clos, plat et préservé des regards, offre un jardin agréable et une terrasse à réinventer pour profiter des beaux jours. Autres atouts, et non des moindres : la présence de panneaux photovoltaïques, générant actuellement entre 1 200 € et 1 400 € par an grâce à la revente d'électricité, ainsi que son dpe d. Elle attend aujourd'hui un rafraîchissement général, de nouvelles couleurs et quelques idées pour retrouver une seconde jeunesse. Une maison qui ne demande pas à être transformée en une autre, mais simplement à être réinventée à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuella haumont vous propose : maison familiale avec grand terrain de 1 650 m² et sous-sol complet un beau potentiel à découvrir, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs ! Dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 1980, offrant 103 m² habitables et près de 127 m² de surfaces annexes, le tout sur une parcelle close de 1 650 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une agréable pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Un véritable atout : son sous-sol complet ! Il propose de beaux volumes supplémentaires avec un garage d'environ 50 m², une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un salon avec cheminée. La maison dispose également de combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, place à l'espace et à la tranquillité ! Fibre, tout à l'égout vous profiterez d'un vaste jardin avec une exposition sud-ouest. 15 minutes de saint herblain, 30 minutes de nantes, 40 minutes de l'océan. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale, d'un grand terrain et de volumes complémentaires rares ! Envie d'en découvrir davantage ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuella haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin rothureau vous propose : mésanger – maison de plain pied - 3 chambres - jardin 1000 m² - double garage située à seulement 1,5 km du bourg de mésanger, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour profiter du calme de la campagne au quotidien. Vous rejoindrez également ancenis, sa gare et l'accès à l'autoroute a11 en seulement 7 minutes, alliant ainsi tranquillité et facilité pour vos déplacements. D'une superficie de 109 m² habitables (loi carrez), et de 137 m² au sol, cette maison offre une véritable vie de plain-pied et une organisation fonctionnelle. Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de près de 17 m² avec un dressing attenant, une salle d'eau, une buanderie et d'un wc indépendant. L'étage se dispose de deux chambres de 21 m² et 25 m² au sol exposée sud. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 260 m², offrant environ 1 000 m² de jardin. Un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou laisser libre cours à vos projets paysagers. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de deux garages de 35 m² et 27 m², soit 62 m² au total. Stationnement, stockage, bricolage ou espace dédié à vos passions : les possibilités sont nombreuses. Une maison pleine de charme qui allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités de rangement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine brémaud vous propose : ensemble immobilier de deux maisons avec dépendances et grand terrain – fort potentiel ! Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de * deux maisons dont une à rénover * , situé sur un vaste terrain clos, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, un investissement locatif ou la création de deux habitations indépendantes. La maison principale de 91 m² est habitable de suite. Elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et sa vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine récemment rénovée. Une chambre avec dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La seconde maison – un beau potentiel à exploiter. Partiellement rénovée, cette seconde habitation constitue une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets. Les premiers travaux ont déjà été réalisés : toiture récente, dalle béton et arrivées d'eau et d'électricité en place. Il ne reste plus qu'à imaginer les aménagements intérieurs pour donner vie à ce nouvel espace. Les atouts supplémentaires : l'ensemble dispose également de garages, de plusieurs dépendances et d'un vaste terrain clos. Des panneaux photovoltaïques permettent de produire de l'électricité pour la maison, avec la possibilité de revendre le surplus de production. Un bien aux multiples possibilités ! Que vous recherchiez une résidence principale avec un projet locatif, un investissement immobilier ou un espace pour accueillir famille et proches, cet ensemble offre de belles perspectives. * une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clarisse Legrand vous propose : INDRE - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - PISCINE Dans un secteur familial recherché d'Indre, cette maison parfaitement entretenue se développe sur 3 niveaux. Construite en 1985, elle conjugue grandes surfaces, équipements modernes et cadre de vie pratique. Dès l'entrée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse et polyvalente, adaptée pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée, bien dimensionnée, complète agréablement ce niveau. Un WC indépendant à chaque niveau assure le confort du quotidien. À l'étage, le palier desservant les 3 chambres lumineuses, toutes au calme. La salle de bain contemporaine comprend une baignoire et une douche italienne. Enfin, un second WC indépendant complète ce niveau avec praticité. Le bien dispose d'un garage double, d'une piscine et de 2 terrasses, pour profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin privatif apporte une vraie respiration au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage électrique individuel avec radiateurs et insert à bois ou poêle à granulés, d'une VMC, de la fibre optique, d'un système d'alarme et de rangements intégrés. Le secteur est bien desservi : boulangerie à 180 m, supérette à 250 m, marché à 400 m, écoles à 300 m et collège à 850 m. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 882569676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane rolland vous propose : exclusivement chez iadfrance - nantes - maison - 3 chambres - jardin clos située dans un quartier recherché, au calme, cette maison d’environ 110 m² offre une organisation sur plusieurs niveaux. Dès le rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. Un large mur vitré prolonge cet espace vers le jardin et apporte une belle luminosité. Au premier niveau, vous découvrirez un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Le dernier niveau accueille une chambre avec sa salle d’eau privative et son wc, offrant un espace nuit indépendant. À l’extérieur, le jardin clos, exposé ouest, dispose d’un abri de jardin. Une allée privative à l’avant de la maison permet également de ranger vélos et / ou poussette sur la parcelle. Une maison au goût du jour, qui séduit par son agencement, sa luminosité et son ouverture sur le jardin. Ses atouts : maison lumineuse, au goût du jour, belle exposition, proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - nantes - maison - 3 chambres - jardin - véranda - garage - carport - venez découvrir cette maison de 100 m² à étage vous offrant au rez-de-chaussée une entrée, un pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace chambre ou bureau avec dressing, une salle d'eau avec wc et une véranda. L'étage dessert un dégagement avec placard, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, un carport et un abri de jardin complètent ce bien. Ses atouts : maison bien entretenue, jardin clos, au calme de son impasse, proximité immédiate des écoles, transports et commerces. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Hautcoeur (06 63 58 75 81) vous propose : BEAUFOU – Maison en pierre rénovée - idéal premier achat ou investissement locatif Située sur la commune de Beaufou, cette maison en pierre de 106 m² environ offre plusieurs possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable salon séjour. Dans son prolongement, une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec un accès sur la cour extérieure complète le rez de chaussée. Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une première chambre de 12 m² environ, ainsi que d’un bureau de 8,29 m² environ pouvant faire office de chambre selon vos besoins. Une salle de bains de 6 m² environ, équipée d’une baignoire, d’un meuble simple vasque, d'un sèche serviette et d'un WC complète ce niveau. Au dernier étage, vous bénéficierez de deux espaces supplémentaires : - Une belle pièce de 26 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et bénéficiant d’un Velux équipé d’un volet roulant. - Une troisième chambre de 10,50 m² environ. Les chambres disposent toutes d’un parquet, apportant chaleur et authenticité aux espaces nuit. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage non attenant de 23 m² environ, accompagné d’une cour, idéale pour profiter d’un petit espace extérieur ou aménager un coin détente. Les atouts de ce bien : -DPE B / chauffage pompe à chaleur - 3 chambres ou espaces nuit, selon vos besoins - Beaux volumes, notamment au dernier étage - Garage et cour extérieure Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un projet d’investissement, ce bien mérite toute votre attention. Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Hautcoeur EI (ID 96446), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHE SUR YON sous le numéro 106844426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .