Maison à vendre 8 pièces BOUCHEMAINE (49)

Exclusivité – six chambres, de beaux volumes et aucun travaux à prévoir !

Installez-vous et profitez !

Sur un terrain clos de plus de 700 m², cette propriété de 160 m² habitables offre des espaces généreux pour accueillir votre famille et vos projets.

Dès l'entrée avec dressing, découvrez un salon-séjour de près de 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.

Deux baies vitrées prolongent cet espace vers une grande terrasse, idéale pour partager vos moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux wc.

À l'étage, deux chambres disposent d'une salle de bains et de wc.

Un espace distinct comprend deux chambres supplémentaires et un couloir avec un grand dressing : une configuration qui permet à chacun de trouver sa place.

Le sous-sol de plus de 90 m² ravira les amateurs d'automobiles avec la possibilité d'abriter trois voitures.

Cave à vin et plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible et portail électrique assurent votre confort au quotidien.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% ttc du prix hors honoraires.

Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf.

975376.