Maison 2024

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

532 800 €

3 976 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
134 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Garage2 parkingsClimatisationTerrasseJardin

Description du bien

Maison contemporaine de 2024 à seulement 8 minutes de la gare d'Angers.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale ainsi qu'un accès direct au garage.

À l'étage, un vaste espace dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

De nombreux placards et aménagements optimisent le rangement à tous les niveaux.

À l'extérieur, les aménagements paysagers poursuivent leur développement.

La végétation en croissance apportera progressivement davantage d'intimité, laissant la nature créer son écrin de verdure.

Les atouts de cette maison : Maison non mitoyenne, DPE A, climatisation réversible, vie de plain-pied plus une pièce de vie de plus de 50 m², domotique.

Proximité des commerces et transports.

Entre la Loire et le centre-ville, cette maison moderne, confortable et économe en énergie est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. (certaines photos ont été générées par l'IA) Réf 3158PM (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 3 mars 2026

Caractéristiques

Garage
2 parkings
Climatisation
Terrasse
Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 532 800 €(3 976 €/m²) +16 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 16 % (532 800 €) depuis le premier prix enregistré le 3 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 976 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 470 € et 690 € par an

Prix dans la région

3 976 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Sainte-Gemmes-sur-Loire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)

Sainte-Gemmes-sur-Loire

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr