Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
13 photos
AcheterRéf. 3195AAZ

Maison

Maison familiale aux portes d'Angers

Angers (49000)

572 000 €

3 467 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 165 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCheminéeTerrasseJardinCalmeSans vis-à-vis

Description du bien

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison cossue, nichée au coeur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards.

Pensée pour une vie de famille confortable et raffinée, cette maison parfaitement entretenue séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le séjour traversant, agrémenté d'une cheminée à insert double foyer, invite à des moments chaleureux en toute convivialité.

Il se prolonge harmonieusement par une véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de nature.

La cuisine, récente, aménagée et parfaitement équipée, allie modernité, fonctionnalité et esprit convivial.

L'espace nuit a été conçu pour préserver l'intimité de chacun avec ses cinq chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, idéale pour conjuguer confort de vie et autonomie.

Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace modulable selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, propice aux moments de détente en famille.

Un double garage vient parfaire les prestations de ce bien.

Un bien idéal pour une famille exigeante recherchant calme, espace et qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Réf : 3195AAZ (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 13 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 572 000 €(3 467 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (572 000 €) depuis le premier prix enregistré le 13 mai 2026.

19 août 2026
572 000 €
3 juin 2026
599 040 €
13 mai 2026
609 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 467 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 180 € et 3 020 € par an

Prix dans la région

3 467 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Angers (49000)

Angers

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Alain Rousseau Immobilier

Alain Rousseau Immobilier

Agence immobilière

21 Place du Président Kennedy, 49100 Angers

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Maison — photo du bien
545 000 €Maison
5 pièces 4 chambres 161 m²

Angers

Propriétés Privées

Continuez votre projet

Questions fréquentes