Vente Maison de ville 4 pièces

Iad france - alexia orain morsch vous propose : le pellerin bourg - non-mitoyen - 3 chambres - 2 garages et dependances située en plein bourg du pellerin, découvrez cette maison de 92 m² rénovée avec goût.

Une opportunité idéale pour des primo-accédants, une famille ou un investisseur.

Aménagement intérieur : - au rdc : une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse et un wc séparé.

Maison évolutive : possibilité d'agrandir la pièce de vie jusqu'à 60 m² après travaux (devis à l'appui). - à l'étage : 3 belles chambres (dont une disposant de sa propre terrasse), une salle d'eau et un wc séparé.

Extérieurs & annexes : - deux grands garages (20 m² et 38 m² avec mezzanine) ainsi qu'une vaste dépendance à fort potentiel (stockage, atelier, etc.).

Sa situation géographique est un véritable atout : écoles, commerces et transports en commun sont accessibles immédiatement à pied.

Points forts : hyper-centre du pellerin : écoles, commerces et transports accessibles immédiatement à pied, belles hauteurs sous plafond, très fort potentiel d'évolution.

Une visite s'impose !

Dpe : classe energie e (260) / classe climat b (10).

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia orain morsch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 999695117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.