Maison à vendre Pays de la Loire

Laissez-vous séduire par ce charmant bien, alliant authenticité et confort moderne, niché dans un environnement calme et verdoyant. Vous découvrirez une maison chaleureuse et cocooning, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et réconfortant. Elle offre : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse et conviviale, sublimée par un poêle à pellets, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le jardin. Un salon, une suite parentale avec salle d'eau et rangements. À l'étage : Une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint), idéal pour le télétravail, accompagnés d'une salle de bains fonctionnelle. Un vrai potentiel évolutif au sous-sol : Sous-sol complet non enterré, offrant de nombreuses possibilités : création d'un studio indépendant espace professionnel ou télétravail atelier artistique (peinture, musique…) ou chambre indépendante pour recevoir famille et amis Extérieurs : Un jardin arboré et clos de 1020 m², propice à la détente, ainsi qu'un carport adapté pour camping-car. Les + qui font la différence : Charme de la pierre et des poutres Ambiance cosy et chaleureuse Maison évolutive selon vos projets Environnement calme tout en restant proche des commodités Une maison pleine de potentiel et de douceur de vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 684 629 - Greffe de LAVAL) Christelle DELAUNAY Entrepreneur Individuel 06 35 13 19 72 - Réf. 963026.

Maison contemporaine de plain-pied 190 m² – 5 chambres – dpe a au cœur de la forêt de pins de saint-jean-de-monts, à seulement quelques minutes des plages de sable fin de la côte de lumière, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement de plain-pied de 190 m², offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle, un confort moderne et une excellente performance énergétique (dpe a). Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre océan, forêt domaniale et pistes cyclables, offrant un cadre de vie rare en vendée. Son agencement assure un confort de vie au quotidien, particulièrement apprécié des familles, des jeunes retraités ou pour une résidence secondaire facile à vivre. Cette villa conviendra parfaitement comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Une maison de plain-pied pensée pour le confort : dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la lumière naturelle omniprésente grâce aux larges baies vitrées en aluminium ouvrant sur la terrasse et le jardin. La vaste pièce de vie de 70 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux univers distincts afin de préserver l'intimité de chacun : - 5 chambres spacieuses ; - une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse ; - une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ; - une salle d'eau avec douche à l'italienne ; - possibilité d'aménager un bureau pour le télétravail ou une salle de loisirs. Des extérieurs fonctionnels et agréables : le jardin paysager, exposé sud-est, offre un agréable espace de détente, sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : - garage double ; - atelier ; - cellier ; - buanderie ; - nombreux rangements intégrés ; - stationnements privatifs pour plusieurs véhicules, autos et motos de collection, et aussi la possibilité de stationner un camping-car directement sur la parcelle. Les atouts de cette propriété : - maison contemporaine entièrement de plain-pied. - surface habitable d'environ 190 m². - 5 chambres. - dpe a : excellente performance énergétique, faibles consommations et confort thermique optimal. - très beaux volumes et luminosité remarquable. - quartier calme au cœur des pins. - à proximité des plages, des pistes cyclables, du golf et des commerces. - garage double, atelier et nombreux espaces de rangement. - terrain clos avec possibilité de stationnement d'un camping-car. Saint-jean-de-monts : réputée pour ses longues plages de sable fin, sa forêt domaniale, son golf, ses nombreuses pistes cyclables et ses activités nautiques, saint-jean-de-monts est l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte vendéenne. Sa situation privilégiée permet de rejoindre rapidement saint-gilles-croix-de-vie, les sables-d'olonne, noirmoutier, nantes et son aéroport international, ainsi que la rochelle, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel entre océan et forêt. Une opportunité rare d'acquérir une maison récente, entièrement de plain-pied, économe en énergie et idéalement située en vendée. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété aux prestations de qualité. (photos soumises aux droits d'auteur © damien betus.) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 962650.

Maison de caractère – 5 à 7 chambres – 5000 m² avec piscine – à 5 min des commerces À la lisière de la forêt de Mervent, découvrez cette maison de style arcachonnais offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie chaleureux : salon, salle à manger, ainsi qu'un espace modulable pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre selon vos besoins. La cuisine et son arrière-cuisine complètent ce niveau fonctionnel (travaux à prévoir). À l'étage, quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles d'eau et WC, permettent à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. Le dernier niveau propose une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil : une chambre / bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Un espace grenier offre également un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 5000 m², agrémenté de magnifiques chênes centenaires, constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée au sel (8x4 m), à l'abri des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours. Stationnement pour plusieurs véhicules, garage, cave et local technique viennent compléter l'ensemble, avec un préau servant de cuisine extérieur pour les soirées d'été. Commerces à 5 minutes École dans le village Transports scolaires à proximité Quelques aménagements vous permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire au cœur de la nature. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 021 484 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Philippe ROUHAUD Entrepreneur Individuel 06 45 46 95 72 - Réf. 963101.

Il y a des biens qui impressionnent par leurs volumes d'autres par leurs prestations et puis il y a ceux qui provoquent, dès les premiers instants, une véritable émotion. Cette propriété fait partie de ceux-là. À seulement 15 minutes de la gare TGV du Mans, à 10 minutes d'un golf, et proche du circuit des 24h, cette maison d'architecte hors normes offre une sensation rare : celle d'une villa d'exception, pensée pour vivre dedans-dehors, dans un esprit que l'on associe davantage aux plus belles propriétés méditerranéennes. Dès l'entrée, le ton est donné. La hauteur sous plafond, les lignes architecturales, la lumière et la perspective vers l'extérieur créent immédiatement un effet spectaculaire. En quelques pas, le regard est happé par la piscine, le jardin paysager et le pool house. La pièce de vie, généreuse et parfaitement organisée, offre plusieurs espaces distincts : salon, salle à manger, bureau et cuisine ouverte avec îlot central. Chaque espace trouve naturellement sa place, dans une atmosphère à la fois élégante, confortable et facile à vivre au quotidien. La cuisine se prolonge par une grande arrière-cuisine et un cellier, apportant un confort d'usage particulièrement appréciable. Attenant à la maison, un grand garage avec local technique complète les prestations. La maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, alimentés par une pompe à chaleur air / eau De plain-pied, la suite parentale constitue un véritable espace privé. Elle comprend une chambre, un dressing et une grande salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Un toilette indépendant complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine profite pleinement de la hauteur cathédrale et des grandes ouvertures vitrées. Elle dessert 5 chambres, toutes équipées de rangements intégrés, 2 salles de douche, un espace aujourd'hui utilisé en salle de sport, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages : salle de musique, atelier, salle de jeux ou espace de travail. À l'extérieur, le pool house impressionne par sa conception : largement vitré, ouvert sur la piscine et le jardin, il a été pensé comme un véritable espace de réception. On y retrouve un salon, une salle à manger et une cuisine d'été, dans une atmosphère dedans-dehors qui donne à la propriété des airs de villa méditerranéenne. Une véritable cave en sous-sol vient compléter cet espace rare. Le terrain, entièrement arboré et aménagé, invite autant à la détente qu'à la réception. La propriété dispose également de 2 carports pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un atelier, ainsi que d'une dépendance indépendante de la maison. Cette dépendance, pensée comme un grand studio, offre une belle pièce de vie avec espace nuit, cuisine et toilette. L'emplacement est déjà prévu pour la création d'une salle de douche, permettant d'envisager plusieurs projets : maison d'amis, logement saisonnier, espace professionnel indépendant ou studio indépendant. Sans travaux, cette propriété réunit des volumes rares, une architecture singulière, des prestations abouties et un art de vivre exceptionnel. Un bien hors normes, pensé dans les moindres détails, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu spectaculaire, élégant, confortable, et profondément différent. Une propriété qui ne se résume pas. Elle se découvre. Et, souvent, elle laisse sans voix. VISITE APRÈS ETUDE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 962835.

* baisse de prix * secteur sable sur sarthe 30min de la flèche, 50 min du mans investisseurs, ne manquez pas cette opportunité je vous propose une maison mitoyenne de 90 m², située dans un quartier proche du centre et à 5 minutes de la gare. Cette maison comprend : - une cuisine ouverte sur un salon de plus de 30 m², idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux, un wc et coin toilette. - à l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour une famille ou pour maximiser votre rendement locatif. - une salle de bain et un wc séparé pour plus de confort. Chauffage au gaz. De plus, une petite cour permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Des places de stationnement gratuites sont accessibles à proximité de la maison. Avec un locataire déjà en place, cette maison représente un excellent investissement. N'attendez plus pour vous renseigner et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie carter entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°480 319 979 greffe de laval) 07 48 77 69 40 (réf. 611787 ).

Une maison familiale avec jardin et garage à moins de 10 min de Durtal Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin espace, confort et budget maîtrisé ? À seulement 10 minutes de Durtal, de Daumeray et de l'autoroute A28, découvrez cette agréable maison de bourg de 116 m² habitables, offrant de beaux volumes, un garage et un terrain clos et arboré de 479 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison propose trois grandes chambres, dont une au rez de chaussée, une salle d'eau et des WC, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Le grand garage permettra de stationner votre véhicule tout en conservant un véritable espace atelier pour les amateurs de bricolage. Un appentis complète l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement pratique, notamment pour le bois de chauffage. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : la campagne sans être isolée, avec les commerces, les écoles, les services médicaux à proximité, ainsi qu'un accès rapide vers Angers et Le Mans. Solide et bien entretenue, elle nécessitera quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel et être pleinement à votre image. À ce niveau de prix, cette maison avec jardin, garage et de beaux volumes est une opportunité de plus en plus rare. Les maisons offrant de telles prestations à ce budget ne restent généralement pas longtemps sur le marché. Ne vous fiez pas uniquement aux photos : cette maison révèle tout son potentiel lors d'une visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour venir la découvrir. "Une bonne affaire, c'est quand tout le monde s'y retrouve." Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal PERCHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°347 798 597 Greffe de ANGERS) 07 69 92 65 13 (réf. 612066 ).

Secteur guemene-penfao; en plein bourg de massérac ! Maison à mettre aux goût du jour offrant au rez-de-chaussée : deux pièces de vie en enfilade, dont une équipée d'un poêle à bois, une cuisine simple, un wc et une buanderie. À l'étage : trois chambres et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable, cave, dépendance en bois et terrain clos, l 'ensemble sur 202 m². (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Notre prêt a taux zéro pour tous ! Empruntez jusqu'à 100 000e a 0% * , c'est seulement avec nous ! Offre exceptionnelle : remise de 4 000 euros par pièce + frais de notaire et de courtage offerts * travaux en cours maisons de 2 pièces à 5 pièces, de plain pied ou à étage que vous souhaitiez une maison neuve où résider à l'année, acquérir une résidence secondaire ou investir dans l'immobilier locatif, le bois valentin est un programme immobilier neuf qui a tous les atouts pour séduire. Situé en lisière de la forêt des pays de monts, à 2,3 km de la plage des demoiselles ce programme rt 2012 se compose de villas neuves individuelles ou groupées. Elles proposent des surfaces habitables allant du 2 au 5 pièces. L'écriture de ce programme neuf s'inspire de l'architecture traditionnelle vendéenne : formes épurées et façades en enduit blanc. Dotées de places de stationnement privatives ou d'un carport, toutes s'ouvrent sur un jardin privatif bordé de haies. Cette propriété de quelque 200 arbres jouit d'aménagements paysagers soignés, parmi lesquels un grand espace vert commun. * voir conditions sur lnc. Fr.

Pour les amoureux de la rénovation et en plein coeur de La Ferrière, découvrez cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ses volumes, sa luminosité traversante et son agencement. Trois grandes chambres, une cuisine avec arrière cuisine, un salon et une salle d'eau. Le tout au centre de sa grande parcelle fleurie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

PROCÉ / ZOLA – Maison familiale, 6 chambres, avec garage et jardin. Idéalement située dans le secteur recherché de Procé-Zola, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un jardin idéal pour les moments de détente en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Ludovic MENARD vous propose : Situé en plein centre-ville, ce pavillon sur sous-sol offre un accès direct aux commerces, aux écoles, et aux espaces de détente, tout en proposant un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres spacieuses, son salon lumineux, et son terrain, ce bien est parfait pour une famille cherchant à allier confort de vie et proximité des commodités. Caractéristiques : Emplacement : Pavillon en plein centre-ville, facilitant l’accès aux commerces, écoles, et espaces de détente. Salon et Cuisine : Salon ouvert sur une cuisine aménagée neuve, avec une cheminée ouverte, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Chambres : Trois chambres confortables, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Menuiserie : Fenêtres en PVC avec volets roulants automatisés pour plus de confort et de sécurité. Extérieur : Terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur. Terrain de 1350 m² environ, comprenant un puits, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Parking : Plusieurs places de parking disponibles sur la propriété, assurant un stationnement pratique. Localisation : Ce pavillon bénéficie d’une localisation idéale, au cOEur de la ville, avec un accès facile à toutes les commodités. avec des commerces, des écoles, et des espaces de détente à proximité immédiate, parfait pour une vie pratique et agréable. Points forts : Emplacement central : Idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commodités essentielles. Confort moderne : Cuisine neuve, cheminée ouverte, volets roulants automatisés. Potentiel extérieur : Terrain de 1350 m² environ avec puits, parfait pour créer un espace extérieur sur mesure. Vous êtes à 6 minutes du centre Hospitalier du Mans, proximité de la zone d'Auchan LE MANS NORD Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic MENARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lewis Mercier vous propose : Maison familiale de 129 m² à Cholet – Quartier de la Richardière – 4 chambres À découvrir sur Cholet, cette maison située sur un terrain de 445 m², offrant de beaux volumes et de nombreux équipements récents. Au rez-de-chaussée : Salon / salle à manger lumineux, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Une chambre avec salle de bain et dressing. Un bureau, idéal pour le télétravail, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Les atouts de la maison : La chambre aménagée au sous-sol offre une fraîcheur naturelle très appréciable en été, permettant de profiter d'un espace confortable sans avoir recours à la climatisation. Excellent DPE : C / A, un véritable avantage pour limiter les consommations d'énergie. Poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable. Ballon thermodynamique installé en 2020. Fenêtres remplacées en 2025, offrant une meilleure isolation thermique et phonique. Parking à proximité avec plusieurs places de stationnement disponibles. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lewis Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 510986771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-gabrielle de belair vous propose : maison familiale – nantes zola / contrie – 3 chambres – bureau / mezzanine – belle pièce de vie – jardin exposé sud-est – garage – vie de plain pied - climatisation située dans le quartier prisé de zola / contrie, en haut de la rue joncours, cette agréable maison familiale de 110 m² habitables, complétée par 20 m² utiles sous combles, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 324 m², elle offre un jardin exposé sud-est. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante vous conduit vers une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace cellier / buanderie. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'une mezzanine avec espace sous combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau pour le télétravail, salle de jeux, chambre d'appoint ou encore création d'une véritable suite parentale selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet étage. Un garage de 28 m², particulièrement recherché sur le secteur, vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfaitement exposé. La maison est mitoyenne d'un seul côté, uniquement par une entrée d'immeuble, et bénéficie de l'autre côté d'une rue privée, offrant un environnement calme et une agréable sensation d'intimité. Les atouts : belle pièce de vie de 42 m² – jardin exposé sud-est – garage de 28 m² – chauffage au sol dans la pièce de vie – climatisation - vie de plain-pied - espaces de rangement – potentiel d'aménagement à l'étage – quartier recherché – commerces, écoles, parcs et transports accessibles à pied. À proximité immédiate, vous bénéficierez d'un cadre de vie particulièrement agréable avec les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun (lignes 23,11, 10, tramway ligne 1, c3 et c6) ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de nantes. Je reste disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-gabrielle de belair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 102655255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickaël Morenne vous propose : Maison en pierre avec jardin – 135 m² – Bouessay (53290) À seulement 10 minutes de Sablé-sur-Sarthe et de sa gare TGV, découvrez cette maison en pierre de 135 m², pleine de charme et offrant de belles possibilités de rénovation. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable, une cave, un porche et un jardin clos de 341 m². Vous apprécierez ses poutres apparentes, ses tomettes, ses cheminées et ses beaux volumes. Des travaux importants ont déjà été réalisés : Électricité refaite Menuiseries remplacées Gouttières changées Toiture en ardoises naturelles révisée en 2020 Des travaux de rénovation restent à prévoir (chauffage, isolation et aménagement intérieur), laissant libre cours à vos envies. Une belle opportunité pour créer une résidence principale pleine de caractère ou réaliser un investissement, à proximité immédiate de Sablé-sur-Sarthe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurence gayssant vous propose : saint-nazaire - maison - t4 90 m² à saint-nazaire, cette maison datant de 1962 offre un beau potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image, sur une parcelle de 252 m². Développée sur 90 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, 2 pièces distinctes qui confèrent au rez-de-chaussée une vraie convivialité. La cuisine, séparée, complète cet ensemble de vie. À l'étage, 4 chambres offrent une capacité d'hébergement appréciable, adaptée pour une grande famille. La salle d'eau et le wc indépendant finalisent la distribution intérieure. Un cellier et un garage viennent compléter les espaces, apportant une solution de rangement pratique au quotidien. Devant la maison le jardin vous permettra de stationner, et vous pourrez profiter du jardin arborer de la véranda. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de valoriser ce bien selon ses propres goûts et besoins. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 341 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence gayssant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuel Pélissier vous propose : Maison familiale de 166 m² avec 6 chambres, dépendances et terrain de 2 321 m² Située à Saint-Quentin-en-Mauges, dans un environnement calme entre bourg et campagne, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, ainsi que cinq chambres à l'étage. Édifiée sur un terrain clos de 2 321 m², elle dispose d'une terrasse d'environ 70 m², d'un garage double, d'un atelier, d'une cave, d'un grenier, d'un puits et de nombreuses dépendances. Pompe à chaleur installée en 2022. Idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel. Un bien rare offrant espace, confort et fort potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Pélissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 432881845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gauvain vous propose : Située dans un environnement calme, vous serez charmés par cette ravissante maison lumineuse de 151 m² construite en 2006. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une salle à manger, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes : - La première comprend 2 chambres disposant chacune de sa propre salle d'eau avec wc. Cette configuration apporte un réel confort et une belle indépendance, idéale pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité de chambres d'hôtes. - La seconde propose trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paisible, verdoyant et arboré de 1768 m² agrémenté d'une terrasse carrelée avec pergola en bois, d'un chalet en bois, d'un garage à vélo et d'un abri voiture. Côté prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage au sol (pompe à chaleur : air / eau) et est raccordée à l'assainissement collectif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gauvain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 851866764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Gaborit vous propose : Maison en pierres et poutres apparentes de 120 m² sur une parcelle de 662 m², en hameau à Château-Thébaud. Située dans un environnement verdoyant et paisible, à 2 minutes du centre bourg, cette maison d’environ 120 m² offre un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau. Deux belles pièces complètent ce niveau, pouvant accueillir un salon, un séjour ou des chambres selon vos envies. À l’étage, un palier dessert une seconde salle d’eau ainsi que trois chambres sous combles. Le tout sur une parcelle d’environ 660 m² avec une dépendance en pierre de 15 m². Travaux à prévoir. Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle cauchie morin vous propose : la baule centre - tout a pied - gare - commerces - plage - petite maison renovee composée d'un salon cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, une salle d'eau avec wc, un espace de stockage en hauteur ou autres ainsi qu'un espace supplémentaire indépendant à l'extérieur avec un lavabo et douche pour dormir en second espace ou y créer un bureau en télétravail. Une terrasse et jardinet clos et calme se rajoute à ce bien. Située à proximité des plages et des commodités, vous pourrez facilement accéder aux restaurants et boutiques à deux pas de votre petit chez-vous. Offrez-vous un petit coin de paradis à la baule pour des moments de détente inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle cauchie morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 832100705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Maison traditionnelle de presque 67 m², située au sein d'un quartier agréable et arboré. Au rdc, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie composée d'un coin salon, espace chaleureux qui est accompagné d'un poêle à pellets, puis le séjour partie centrale, fait la liaison avec la cuisine. Aménagée et équipée, celle-ci est prolongée par un wc indépendant avec lave-mains et emplacement pour les lave-linge et sèche-linge, également une porte permet l'accès au jardin. L'escalier situé près de l'entrée, nous mène au palier qui dessert deux chambres (équipée de climatisation réversibles) et une salle d'eau. Le jardin et la terrasse viennent là compléter et lui offrent un cadre de vie convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : La Baule Escoublac, Maison familiale au calme de 130 m² habitable Située dans un environnement verdoyant du secteur de La Baule-Escoublac, cette maison vous séduira par son cadre privilégié et sa parcelle arborée de plus de 1900 m², sans vis-à-vis avec possibilité de piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée de 39 m², une cuisine attenante de 12 m², ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de bureau ou d’entrée. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau avec des wc indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une grande avec placard de plus de 18 m², d’une salle de bain, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en rangement selon vos besoins. Maison en bon état, parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie recherché à proximité des commodités et du littoral avec possibilité de piscine. Sur la propriété, un grand garage de 30 m² divisé en plusieurs parties : stationnement / atelier / espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 569000 euros. Prix hors honoraires : 549000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Ricard vous propose : À VENDRE – Maison rénovée 3 chambres à Laval Envie d'une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 83 m², idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du halage et du centre-ville. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien. La cuisine, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace qui vous ressemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement avec un garage, un atelier, une chaufferie / buanderie ainsi qu'un second WC, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 370 m², récemment réaménagé, avec un abri de jardin, parfait pour les loisirs, le jardinage ou les repas en plein air. Les + de cette maison : Maison entièrement rénovée. 3 chambres. Sous-sol complet avec garage. Terrain clos avec abri de jardin. Proximité immédiate des commodités, du halage et du centre-ville. Aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans un secteur apprécié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Ricard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 913930038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Longère avec Mare et Dépendances à Saint-Aubin-des-Coudrais. Accessible par un long chemin privatif, cette belle longère de 142 m² sur un terrain de 5 420 m² est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité absolue. Ici, pas de voisin, pas de vis-à-vis. que la nature à perte de vue ! Dès l'entrée, vous serez séduit par l'immense pièce de vie de près de 71 m², cuisine ouverte et séjour réunis, véritable cOEur de la maison. La cuisine bénéficie d'un magnifique toit cathédrale qui lui confère une hauteur et une luminosité exceptionnelles. Le rez-de-chaussée est complété par trois chambres, une belle salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie et un WC. À l'étage, une quatrième chambre offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille ou amis. Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par une citerne de gaz GPL, pour un confort optimal en toutes saisons. Pour la partie extérieure, vous profiterez d'une belle terrasse couverte parfaite pour les repas en plein air, d'une grange de plus de 83 m², d'un hangar de 67 m² et de plusieurs autres dépendances, dont l'une offre la possibilité d'aménager un studio indépendant selon vos projets. La mare vient compléter ce tableau champêtre. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété sarthoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne en pierre, alliant le charme de l'ancien à un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, pierres apparentes et poutres, une cuisine ouverte agrémentée d'un ancien four à pain, ainsi qu'une spacieuse chambre baignée de lumière. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. Le rez-de-jardin, aux multiples possibilités d'aménagement, se compose d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave, d'un espace de rangement et d'un ancien garage transformé en espace habitable, isolé et chauffé. Grâce à son accès indépendant et direct sur le jardin, l'ensemble du rez-de-jardin se prête parfaitement à un projet de location saisonnière ou à l'aménagement d'un logement d'appoint. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain clos d'environ 3 800 m². Un portail et son chemin d'accès permettent de rejoindre facilement l'arrière de la maison. Vous y trouverez également un ancien four à chanvre servant actuellement d'abri à bois, une agréable cour engazonnée à l'avant de la maison, ainsi que de nombreux arbres fruitiers : pêchers, poiriers, pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers. Une parenthèse de tranquillité dans un cadre bucolique. Les plus : Toiture refaite. Tout-à-l'égout Fort potentiel d'aménagement. Environnement verdoyant. Contactez-moi pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : la jaudonnière - maison mitoyenne- 107 m² - piscine cette maison de caractère datant de 1900, située à la jaudonnière dans un lieu dit au calme sans route passante, offre 107 m² habitables sur un terrain de 1 596 m² et dispose d'une piscine, faisant d'elle un bien au potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son cachet d'antan. Répartie sur 2 niveaux, la maison s'articule autour d'un vaste salon de 31 m², lumineux et conviviaux, qui constitue le coeur de la vie quotidienne. La salle à manger, bien proportionnée, prolonge naturellement cet espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes surfaces : l'une spacieuse, l'autre confortable, toutes deux bien dimensionnées pour accueillir famille ou invités. Le bien dispose de 2 salles d'eau avec wc une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, assurant un confort pratique au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par un insert à bois, apportant une chaleur authentique en accord avec le caractère de la bâtisse. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La toiture est de 2018 et 2021. Les ouvertures sont en double vitrage. À l'extérieur, une dépendance de 36 m² et une piscine constitue un atout indéniable, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. L'ensemble, à rénover, représente une possibilité pour les amateurs de bonnes pierres désireux de créer un lieu de vie à leur image. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 378 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.