Maison à vendre Pays de la Loire

Saint André d'Ornay à La Roche-sur-Yon, à proximité des écoles et des commerces, cette maison lumineuse et bien entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Elle est composée d'une entrée avec placard, un séjour-salon traversant avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec placard distribue trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un wc séparé. Cette maison sur deux niveaux offre un studio indépendant entièrement rénové, comprenant une belle salle d'eau et un joli coin cuisine. Idéal pour un adolescent, un parent ou une location complémentaire. La maison bénéficie d'un grand lieu de stockage supplémentaire, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux avec porte automatisée. Ce bien est implanté sur un jardin clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'une grande terrasse abritée permettant de profiter des beaux jours, à l'abri des regards. Maison confortable et bien située, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie PAJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804 678 738 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 40 54 01 07 (réf. 608657 ).

Maison d'Architecte T6, Contemporaine de Caractère – Le Mans Centre / Gare Surface : 105 m² au sol Configuration : 6 pièces / 4 chambres / 1 bureau ou dressing / 1 salle de bain / 1 salle d'eau / 2 WC Extérieurs : Patio de 40 m² + Terrasse suspendue de 20 m² DPE : D Prix : 399 000 € (Frais d'Agence Inclus) Un bien d'exception aux prestations hors normes à deux pas de la gare Idéalement située à proximité immédiate et piétonne de la gare du Mans, découvrez cette magnifique réalisation contemporaine de 105 m² au sol. Alliant subtilement le cachet d'éléments historiques préservés et le confort d'une rénovation architecturale moderne, cette maison offre un cadre de vie unique et privilégié. La qualité des matériaux, le niveau d'équipement et les prestations haut de gamme largement supérieure à tout standard classique. Une distribution fluide et lumineuse (6 Pièces - 4 Chambres - 1 Bureau ou Dressing) Le Rez-de-Chaussée (Espace de vie) : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes baignés de lumière grâce à d'imposantes verrières et baies vitrées en aluminium noir. La cuisine haut de gamme est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, au sol contemporain et épuré, met en valeur un mur en pierres apparentes d'origine. Un somptueux escalier artisanal en bois massif mène aux étages. Les Étages (Espace Nuit) : La maison dispose de 4 chambres confortables, dont certaines mansardées offrant une atmosphère cosy sublimée par un magnifique parquet massif foncé d'époque. Le Confort : L'aménagement comprend une salle de bain, une salle d'eau moderne et 2 WC judicieusement répartis sur l'ensemble des niveaux. 60 m² d'espaces extérieurs privatifs : Un luxe en plein centre-ville Le point d'orgue de cette maison réside dans ses extérieurs exceptionnels et intimistes : 1- Un patio intérieur de 40 m² : Véritable terrasse pavée à l'abri des regards, accessible depuis les larges baies vitrées de la pièce de vie. Un espace idéal pour vos déjeuners d'été et moments de détente. 2- Une terrasse de 20 m² : Située à l'étage, cette terrasse en bois exotique offre un second espace extérieur suspendu, parfait pour profiter des couchers de soleil. Prestations techniques et finitions : Chauffage : Système au gaz performant couplé à des radiateurs en fonte d'origine restaurés, garantissant une excellente inertie thermique. DPE : Classe D (Consommation maîtrisée). Matériaux : Huisseries double vitrage haute performance acoustique et thermique, isolation renforcée, équipements sanitaires et électroménagers de grandes marques. Une opportunité rare pour les parisiens en quête de volumes (Paris à 55 min en TGV) ou pour une famille exigeante souhaitant le calme d'extérieurs privatifs sans renoncer aux commodités de l'hyper-centre. 15 min du circuit des 24H et du stade Marie Marvingt Honoraires inclus de 2.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1569.00 et 2123.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Maison de Ville T5 Contemporaine avec Ascenseur, Patio et Terrasse Prix : 299 500 € Superficie : 110 m² Extérieurs : ~60 m² (Patio de 40 m² + Terrasse de 20 m²) Un havre de paix unique alliant charme de l'ancien et modernité. Idéalement située dans le secteur recherché sur le centre ville du Mans. Découvrez cette superbe maison de ville atypique de 110 m², entièrement pensée pour offrir confort, luminosité et indépendance à chaque niveau. Véritable coup de coeur, elle se distingue par ses prestations haut de gamme, son ascenseur privatif desservant l'étage (parfait pour l'accessibilité) et ses superbes espaces extérieurs sans vis-à-vis. Une configuration optimisée sur 3 niveaux Rez-de-chaussée : Entrée accueillante menant à un salon chaleureux avec parquet d'origine. Un grand espace repas prolongé par une magnifique cuisine aménagée et équipée haut de gamme, baignée de lumière grâce à sa verrière contemporaine. La cuisine s'ouvre directement sur un patio privatif de 40 m² clos de murs, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Une buanderie avec WC indépendant complète ce niveau. 1er Étage : La suite parentale et sa terrasse suspendue Un palier desservant une très grande chambre lumineuse avec de nombreux rangements (dressing miroir intégré). Un espace boudoir / bureau. Une salle d'eau moderne avec WC. Un accès direct à une terrasse privative de 20 m², un second extérieur rare en plein centre-ville. 2ème Étage : L'espace indépendance sous les combles Une seconde grande chambre mansardée au charme fou avec ses poutres apparentes. Une kitchenette intégrée (idéal pour un adolescent, recevoir des amis ou du locatif). Une salle d'eau privative et un WC séparé. Le 'Plus' : Une magnifique cave voûtée Un sous-sol total avec une authentique cave voûtée en pierre, offrant un espace de stockage exceptionnel ou le potentiel pour créer une superbe cave à vin. ? Les points forts qui font la différence : Ascenseur privatif desservant le rez-de-chaussée et le 1er étage (accessibilité PMR ou confort au quotidien). Deux espaces extérieurs distincts (Patio de 40 m² + Terrasse de 20 m²) totalisant 60 m² de liberté en ville. Prestations de qualité : Chauffage central (radiateurs en fonte), cuisine design, double vitrage, parquets anciens préservés. Emplacement recherché : Rue Richebourg, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare du Mans. Rare sur le marché manceau. Une visite s'impose pour apprécier le calme et la singularité de ce bien. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2182.00 et 2952.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Charmante Maison T6, Familiale Contemporaine – La Chapelle Saint-Aubin (72650) Description du bien : Découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située à La Chapelle Saint-Aubin, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu aux portes du Mans. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le soin apporté à la décoration. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une excellente exposition, agrémentée d'un poêle à granulés moderne qui apporte une ambiance chaleureuse et un confort thermique optimal. Cet espace s'articule harmonieusement avec une cuisine américaine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pourvue d'un îlot central, un couloir séparé dessert la chambre de 13 m² du rez-de-chaussée, salle d'eau, d'un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage : Le majestueux escalier mène à l'espace nuit. Vous y découvrirez 3 chambres respectivement de 12,12 et 10 m² dont 2 avec de grands placards + 1 bureau ou dressing de 8 m². L'étage dispose également d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage & Extérieurs : • Garage : Un espace exceptionnel de très grandes capacités, parfait pour stationner un véhicule (type SUV) tout en conservant des zones dédiées au rangement avec de grands aménagements, une buanderie et un espace bricolage. • Cave : Enterrée de 7 m² • Extérieurs : La propriété est entièrement close et sécurisée. Une vaste cour en gravier permet de stationner plusieurs véhicules invités. Côté détente, le jardin engazonné et arboré offre un bel espace de verdure, complété par une dépendance de rangement et un abri couvert pour le matériel de jardinage. Les points forts : • Prestations modernes : Cuisine équipée de qualité, poêle à granulés performant, une maison pratique, économique et agréable a vivre. • Luminosité : Belles ouvertures et fenêtres de toit de type Velux équipés de volets électriques, maximisant la lumière naturelle. • Localisation idéale : Située au calme dans la commune très prisée de La Chapelle Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des axes menant directement au Mans, avec de superbes sentiers de promenade et pistes cyclables accessibles directement depuis la maison. 14 min du Circuit des 24H 12 min du Stade Marie Marvingt 10 min de la gare et du Centre Hospitalier du Mans Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2509.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Exclusivite chabossiere ! Cette maison de caractère vous offre un potentiel de 4 chambres dont une suite parentale au rdc + bureau, salle de détente avec sauna, 2 salles d'eaux, garage et piscine d'intérieur. À proximité immédiate du centre du bourg de la chabossière, des transports et des proximités. Bien rare sur le secteur ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad France - Virginie Guillot vous propose : MAISON DE CARACTERE DE 180 m² - PISCINE – SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED Vous recherchez le charme de la pierre et de grands espaces de vie ? Située à Mouzeuil-Saint-Martin, cette propriété de 180 m² habitables associe le cachet de l'ancien au confort d'aménagements modernes de qualité. De grands volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon cathédrale de 40 m² remarquable par sa hauteur sous plafond, ses pierres apparentes et sa grande cheminée à foyer ouvert. En surplomb, une mezzanine de 15 m² offre un espace modulable, idéal pour le télétravail, un coin salon TV ou une chambre d'amis. La cuisine dînatoire de 30 m², lumineuse et épurée, est parfaitement adaptée aux repas de famille. Elle est complétée par une arrière-cuisine / buanderie de 19 m² avec un accès indépendant, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. Une vraie vie de plain-pied pour les parents Le rez-de-chaussée propose une suite parentale complète de 42 m². Cet espace privatif comprend une grande chambre de 22 m², deux dressings indépendants, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables et une pièce d'eau dédiée avec WC, idéale pour les enfants ou les invités. Extérieurs, piscine et dépendances Côté jardin, la maison s'ouvre sur une grande terrasse couverte et une piscine de 4 x 10 m sécurisée par un volet immergé électrique (équipée d'une nage à contre-courant et d'un système audio intégré). La propriété dispose également de belles annexes : Une dépendance isolée de 30 m², parfaite pour un atelier, un artisan ou une profession libérale. Un grand garage attenant offrant un bel espace de stockage et de stationnement. Un local technique et un abri de jardin. Aspect technique et énergétique La maison est équipée d'un chauffage au sol intégral au rez-de-chaussée relié à une chaudière à condensation. Le diagnostic affiche une classe énergétique G : l'installation future d'une pompe à chaleur moderne permettra d'optimiser rapidement les performances de la maison et de réduire les coûts de consommation. Une maison de caractère avec de superbes prestations, idéale pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de 140 m² plain-pied comprenant 3 chambres, son terrain constructible de 2138 m² à la reorthe, composée de : entrée de 5 m², salon de 38 m², véranda 24 m², cuisine de 13 m², arrière-cuisine de 15 m², 3 chambres de 10,11 et 12 m², salle d'eau de 8 m², toilettes séparées. Cellier 17 m², cave / bar 15 m² garage de 21 m² attenant à la maison. Extérieur clôturé avec parking aménagé. Abri jardin 9 m² maison avec chauffage au sol, chaudière fioul. Doubles vitrage. Fosse septique pas aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christella foucaud vous propose : maison d'exception, sur deux niveaux, d'une surface habitable de 311 m² dont : une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace repas, 1 salon avec cheminée à insert et un grand séjour ouverts sur une magnifique véranda de 38 m² climatisée, 4 chambres dont 2 avec sanitaires privés, 1 grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, 4 wc. Espace lumineux et convivial avec une piscine d'interieur chauffée par une pompe à chaleur, ouverte, par de grandes baies, sur le patio, les bassins du jardin et sur une autre cuisine. Sauna, bar, douche et wc sur le même niveau que la piscine. Doubles vitrages. Plusieurs pièces de réserves, cave et abris pour une grande capacité de rangement. Logement supplementaire de 48 m², attenant à la maison, avec une cuisine équipée et aménagée, espace nuit avec une possibilité de 4 couchages, une salle de bain avec wc et un accès indépendant par l'extérieur ou par la maison. Double garage de 42 m² avec grenier fermé sur toute la surface du garage. Terrain de 803 m², paysagé, entièrement clos et sans vis à vis. Beaucoup de charme et de style pour cette maison de prestige, chaleureuse et fonctionnelle, située dans le centre ville. Tout les services, écoles et commerces à pied. Bus pour la roche sur yon à 170 m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Huré vous propose : BOURG-SOUS-LA-ROCHE – Maison 3 chambres, double garage et jardin Et si votre futur projet immobilier commençait par un emplacement recherché, des volumes utiles et un potentiel à révéler ? Située dans le quartier apprécié de Bourg-sous-la-Roche à La Roche-sur-Yon, cette maison familiale des années 60 développe environ 90 m² habitables et offre une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant devenir propriétaires tout en personnalisant leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution fonctionnelle et des espaces faciles à faire évoluer selon les besoins d'une famille. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour les moments du quotidien. La cuisine bénéficie quant à elle d'une extension réalisée en dur dans les années 70, apportant un volume supplémentaire appréciable et une ouverture naturelle vers le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains à l'étage, permettant une organisation confortable de la vie familiale. À l'extérieur, le jardin arrière offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou imaginer un futur aménagement paysager. Le double garage constitue un véritable atout pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les dépendances présentes en fond de terrain viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités supplémentaires selon les projets de chacun. Côté technique : * Maison construite en 1961 * Extension réalisée en dur * Chauffage gaz de ville * Chaudière remplacée en 201- * Isolation des combles performante * Double garage * Dépendances * Jardin Des travaux de modernisation permettront d'adapter le bien aux standards actuels et de valoriser pleinement son potentiel. Le quartier de Bourg-sous-la-Roche séduit par sa proximité avec les écoles, les commerces, les services et les principaux axes de circulation de La Roche-sur-Yon. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence principale familiale ou un projet d'investissement patrimonial sur un secteur recherché du marché yonnais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison sur 2 niveaux avec mezzanine située dans le bourg de Mouilleron-Saint-Germain, proche des commodités et des services. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, un WC ainsi qu’une salle d’eau. Quelques marches plus haut, vous découvrirez un agréable ensemble salon / salle à manger avec coin buanderie, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l’étage : une mezzanine atypique avec baignoire et lavabo, apportant charme et originalité à la maison. Au sous-sol : une cave pratique pour le stockage. L’ensemble ne nécessite pas de travaux obligatoires et est implanté sur un terrain de 446 m². Vous pourrez pleinement profiter des extérieurs grâce à deux agréables terrasses, idéales pour les repas en plein air. La maison est également équipée d’une pompe à chaleur air / eau, offrant un confort thermique performant et économique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : couëron - au calme - maison en pierres - 4 chambres - dépendance - grand jardin située au calme d’une impasse, à la croisée de couëron, saint-étienne-de-montluc et sautron, cette maison en pierres de 220 m² offre un cadre de vie verdoyant privilégié. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon chaleureux, parquet massif, poutres apparentes et cheminée centrale, ouverte sur le jardin grâce aux grandes baies vitrées. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central complète cet espace convivial. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. La propriété dispose également d’une dépendance séparée (idéale pour aménager un atelier ou un espace dédié aux invités), d’un carport, d’une serre, d’un abri de jardin et d’une cour intérieure permettant de stationner plusieurs véhicules. La terrasse s’ouvre sur un vaste jardin arboré agrémenté d’une mare, offrant un cadre paisible, idéal pour une vie de famille en quête d'espace et de tranquillité. Géographiquement proche des commerces et services du bourg de couëron (écoles, collèges, lycée et gare) mais aussi de l'axe nantes / st nazaire par la voie rapide, tout en étant aux portes de nantes, facilement accessible par la ligne de bus 350 au bout de l'allée. Ses atouts : exposition sud, très lumineuse, aucun vis-à-vis, bon dpe, beaux volumes, chaudière à pellets, aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yannick Bely vous propose : Laissez-vous séduire par l’élégance intemporelle et le charme authentique de cette somptueuse longère de caractère, entièrement rénovée avec des prestations soignées et des matériaux de qualité. Nichée au cOEur du bocage vendéen, sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 2 651 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant sérénité, nature et raffinement. À l’abri des regards, dans un environnement paisible et bucolique, elle bénéficie pourtant d’une situation idéale : à seulement 10 minutes de Pouzauges, 25 minutes de Bressuire et du Puy du Fou, 40 minutes de Cholet et 1h15 de Nantes, Angers et Niort. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse et raffinée des lieux se révèle immédiatement. La pièce de vie principale, pensée dans un esprit cocooning et convivial, s’articule autour d’une superbe cuisine atypique avec mezzanine, véritable signature architecturale de la maison. Le poêle à bois sublime cet espace de réception où l’on imagine aisément des instants privilégiés en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une élégante bibliothèque invite au calme et à la détente, tandis qu’une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter ce niveau avec fonctionnalité et discrétion. L’autre aile de la propriété accueille un vaste salon baigné de lumière, une superbe suite parentale ainsi qu’un espace bureau / musique où trône majestueusement un piano, conférant aux lieux une atmosphère singulière et inspirante. De larges baies vitrées ouvrent généreusement les espaces sur la terrasse et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une porte indépendante permet d’accéder à un logement annexe actuellement exploité en gîte, offrant un véritable potentiel d’accueil ou de rendement locatif. À l’étage, les volumes séduisent par leur générosité et leur caractère : un bureau, une chambre, un vaste dressing ainsi qu’une seconde suite parentale aux dimensions remarquables prennent place sous une magnifique charpente, apportant cachet et élégance à l’ensemble. Le logement indépendant d’environ 55 m² dispose quant à lui d’une entrée privative, d’une cuisine équipée et, à l’étage, d’un salon, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, la propriété dévoile une superbe terrasse de 80 m² mêlant pierre naturelle et bois, parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Garage, carport 2 voitures, abri de jardin couvert et puits viennent compléter les prestations de ce bien rare. Pensée pour évoluer selon vos projets de vie, cette propriété offre également de belles possibilités d’extension ou de réaménagement afin de créer des espaces supplémentaires. Une demeure de charme unique, où authenticité, confort et élégance se conjuguent parfaitement, idéale pour une résidence familiale de standing, une maison de réception ou un projet d’accueil haut de gamme. Les points forts : Longère de caractère entièrement rénovée Structure et décoration combinant charme et authenticité. Un coup de cOEur… Environnement privilégié et sans nuisance Terrain paysagé et arboré de 2 651 m² Gîte indépendant exploitable immédiatement et / ou chambres d’hôtes Très beaux volumes et luminosité Terrasse haut de gamme de 80 m² Prestations soignées et ambiance chaleureuse DPE performant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marietta Pallaro vous propose : Maison de charme des années 30 avec sa dépendance - Centre ville de Saint-Nazaire au calme. Idéalement située à proximité immédiate de l'école de musique et du centre ville, cette maison des année 30 (1937) séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. Avec une surface de 152 m² habitables, elle offre une distribution originale et fonctionnelle. Au RDC : une entrée avec espace rangement et dressing, salle d'eau, WC ainsi qu'une grande pièce indépendante idéale pour une activité artistique, musicale ou une profession libérale. À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse salon séjour avec parquet, une cuisine ouverte avec espace repas, le tout prolongé par une terrasse exposée Sud / Ouest, une chambre complète ce niveau. Au second étage : 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l' extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 190 m², intimiste et bien exposé, agrémenté d'une terrasse. En fond de parcelle, un véritable atout : un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine, un WC et à l'étage une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une terrasse. Parfait pour un revenu locatif, une activité indépendante ou accueillir famille et amis en toute autonomie. Un garage pour du rangement ainsi q'une buanderie complètent l'ensemble. Maison au style actuel, idéale pour les amateurs de biens de charme en coeur de ville, alliant résidence principale et potentiel locatif. Si vous souhaitez des informations complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite de cette maison, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 426000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romy Malfilatre vous propose : Charmante maison de 150 m², dans un environnement calme et agréable, à seulement 8 minutes d’Ernée et de toutes ses commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie pratique complète cet ensemble. Vous trouverez également une belle suite parentale avec sa salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, d’un espace bureau, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une grande mezzanine offrant un superbe volume supplémentaire. Cet espace spacieux et lumineux pourra facilement accueillir une salle de jeux, un coin détente, une bibliothèque ou encore un espace télétravail selon vos envies. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que d’un poêle à pellets apportant chaleur et économies d’énergie. S'ajoute à ce bien, un double garage, un jardin et une terrasse offrant un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en restant proche des services et commerces. Une véritable opportunité à saisir — maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Malfilatre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 810997221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : Couëron – Maison familiale rénovée – 5 chambres – DPE B Située au calme d’une impasse sur le secteur de Couëron, à proximité immédiate des écoles, des transports, commerces et bénéficiant d’une vue dégagée sans aucune nuisance, cette maison entièrement rénovée en 2022 réunit tous les avantages d’une maison neuve. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur une vaste pièce de vie, le tout pour une surface de 55 m², lumineuse et conviviale, donnant directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest et un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi que des WC complètent parfaitement l’espace nuit. Les combles aménagés offrent environ 40 m² au sol supplémentaires, idéals pour un espace jeux, bureau ou stockage. Une buanderie attenante à la cuisine ainsi qu’un grand cellier apportent un confort de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Pompe à chaleur, excellente isolation, classement énergétique B : une maison économique, confortable et parfaitement rénovée, où il ne reste plus qu’à poser ses valises. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et qualité de vie. Soyez réactifs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Flèche, cette maison de 90 m², située dans une ville dynamique et recherchée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain de 148 m², cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres avec placards intégrés, offrant de beaux espaces de rangement. Un véritable atout : une chambre est située en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, accueillir des invités ou aménager un bureau. La maison dispose également d'une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, apportant confort et praticité pour toute la famille. Deux toilettes complètent le bien pour un quotidien plus fonctionnel. Un sous-sol vient enrichir les prestations de cette maison, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Le chauffage au gaz de ville assure confort et praticité tout au long de l'année. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille comme pour un investissement locatif, grâce à son agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michelle PANNEAU, Tél. : 06 85 56 60 13, E-mail : michelle.panneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522892140.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : À découvrir sur la commune de Saint-Denis-la-Chevasse, idéalement située à seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, 20 minutes de Montaigu-Vendée, 25 minutes des Herbiers et 45 minutes des Sables d'Olonne. Une maison coup de cOEur mêlant le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Cette propriété pleine de charme de 117 m² habitables (135 m² au sol), implantée sur une parcelle de 490 m², séduira les amoureux d’authenticité et de confort moderne. Nichée dans un environnement calme et agréable, elle bénéficie de la proximité des commodités, écoles et transports scolaires. Dès l’entrée, vous serez charmés par la belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière. Le salon-séjour, chaleureux avec son poêle à bois, offre un espace convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec sa table intégrée pour de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une lingerie, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un palier aménagé en bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de WC séparé. Côté jardin, vous profiterez d’un terrain clos, sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour des moments de détente en toute tranquillité Deux dépendances viennent compléter l’ensemble, dont un chalet isolé avec électricité, idéal pour un atelier ou du rangement. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur réversible avec climatisation - Poêle à bois - Chauffe - eau neuf - Motorisation portail garage neuve - Aménagements extérieurs réalisés en 2022 - Façades en résine et gouttières de 2023 - Électricité et isolation rénovées en 2009 - Tout-à-l’égout - Aucun travaux à prévoir Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau calme, dans la campagne de st ellier du maine (53220), cette maison mitoyenne en pierre de 70 m² de plain-pied offre un cadre de vie paisible, à seulement 3 min du centre-bourg de st ellier du maine. Elle se compose ainsi : - séjour-cuisine lumineux de 32 m², équipé d'une cheminée et d'un insert à bois, - dégagement, - wc indépendant, - salle de bains avec baignoire et douche, - deux chambres de 9 à 13 m², - buanderie / chaufferie - garage attenant de 22 m² très pratique. - grenier aménageable de 80 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos de 1 753 m². Informations complémentaires : - couverture en ardoise en bon état - chauffage par chaudière gaz gpl et chauffage d'appoint par insert bois - huisseries en bois - desservie par la fibre optique - fosse toutes eaux conforme idéalement située : - 15 min d'ernée ou de fougères - 45 min de la gare de laval - moins d'une heure du mont-saint-michel et des plages - 1h15 de l'aéroport de rennes n'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements, programmer une visite ou demander une vidéo commentée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 91 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-valérie gerard, tél. : 06 86 79 91 33, e-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 949353866.

Charmante maison, proche du centre commerciale leclerc comprenant au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger lumineux, une chambre et un wc. À l'étage trois chambres (en parquet) dont une en enfilade ainsi qu'une salle de bain et wc. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un espace buanderie et garage. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 296 m². Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847925278.

Nouveauté, entre Doué et Saumur, Coup de cœur assuré pour cette somptueuse longère de caractère alliant le charme de l'ancien et des volumes spectaculaires, idéalement nichée sur un magnifique terrain arboré et clos de murs. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance opère : une belle entrée distribue un vaste salon cathédrale baigné de lumière avec sa cheminée majestueuse, une très agréable salle à manger, une cuisine aménagée équipée au style épuré, un bureau, un office et une superbe master suite parentale (bain, douche, WC). Premier étage, Une mezzanine surplombant le salon, idéale pour un coin lecture, trois chambres dont 2 grandes et 1 master Suite avec salle de douche et WC privés, une salle de bains indépendante, un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. Deuxième étage, Une Master Suite avec sa salle de bain et WC, une chambre avec sa salle de douche et WC séparé. Un palier de distribution et une lingerie. Le jardin est un havre de paix doté de 3 terrasses, d'une piscine (4,75 x 9m), d'un grand garage et de 2 puits. Atout unique : de superbes caves troglodytiques et une dépendance en pierre de 140 m² sur 2 niveaux (6 pièces) offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un bien d'exception ! Points forts pour la vente : Autonomie totale des espaces nuit, configuration idéale pour un projet mixte (habitation + activité touristique ou professionnelle) grâce aux 140 m² de dépendances et aux caractéristiques troglodytiques très recherchées. Le charme de l'insolite : De magnifiques caves troglodytiques (parfaites pour les amateurs de vin ou un espace de réception atypique), 2 puits. Notre avis : Une propriété rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Son volume habitable et ses dépendances exceptionnelles offrent un potentiel de développement unique. Une visite s'impose pour libérer votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 06 73 18 82 00, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793537085.

Et si votre prochain chez-vous ressemblait à une parenthèse de vacances toute l'année… A proximité de Châteaubriant dans la commune d'Erbray, cette superbe maison en bois de 2011 vous invite immédiatement au dépaysement. Dès l'entrée, l'ambiance chaleureuse, les volumes généreux et la lumière omniprésente séduisent instantanément. Semi plain-pied, cette villa développe environ 146 m² habitables dans un esprit ouvert et convivial. La vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en galandages offre une magnifique vue sur l'extérieur et la terrasse, ainsi que sur la piscine couverte. Le salon, le séjour et la cuisine entièrement équipée se mêlent harmonieusement dans une atmosphère douce et apaisante où le bois apporte charme et authenticité. Côté nuit, la maison propose une superbe suite parentale à la décoration inspirée de Bali, véritable cocon propice à l'évasion et à la détente. Une chambre supplémentaire avec placard, ainsi qu'une mezzanine d'environ 15 m² pouvant être fermée en chambre viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le voyage continue… Palmiers, terrasse spacieuse, piscine au sel, végétation soignée : tout a été pensé pour créer une ambiance vacances et relaxation au quotidien. Le terrain de 2 099 m² offre calme, intimité et de nombreuses possibilités. Deux grands ateliers, garages attenants permettent également d'imaginer facilement un agrandissement avec chambres supplémentaires, espace indépendant ou atelier d'artiste. Prestations de qualité : - Maison bois de 2011 - Double vitrage - Grandes ouvertures et luminosité exceptionnelle - Piscine au sel - DPE B / GES A - Grands volumes -chauffage pompe à chaleur au sol - Environnement paisible et dépaysant Une maison rare, pleine de charme et d'émotion, idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une simple habitation : un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 06 23 15 93 22, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534050414.

Carine losada vous invite à découvrir cette superbe propriété pleine de charme, alliant volumes généreux et environnement privilégié. Située à chasnais, à proximité immédiate de luçon et de toutes ses commodités, elle bénéficie également d'un accès rapide à la côte vendéenne. Vous serez séduits par cette maison de 9 pièces qui se compose de 5 chambres, 2 wc et 2 salles d'eau. Avec une belle mezzanine, une grande pièce de vie et une arrière-cuisine / buanderie, elle offre un espace de vie fonctionnel et confortable. À l'extérieur, les prestations continuent avec une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, un atelier d'environ 17 m², un carport d'environ 50 m² ainsi qu'un garage d'environ 25 m². Les équipements récents apportent un excellent confort énergétique : pompe à chaleur air / eau, double vitrage, panneaux solaires & ballon thermodynamique. Maison de caractere, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 312 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982670424.

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison à 50 mètres de la mer. Petite maison pleine de charme : elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace rangement / buanderie et un wc. L'étage dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc. Une cour carrelée devant la maison complète ce bien. Un bien cosy et accueillant, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 06 19 77 74 13, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515.

Iad france - patrice bourmaud vous propose : aizenay centre, maison de caractère, proche de toutes commodités. Très belle rénovation complète pour cette maison sur deux niveaux avec ascenseur, un ensemble de 260 m² environ dont 177 m² habitables, sur un terrain de 500 m² environ. Rdc : entrée donnant sur une très grande pièce de vie très lumineuse (51 m² environ ), 1 cuisine aménagée en décroché, 1 bureau qui peut devenir la cinquième chambre, 1 salle de jeux (ou bureau ), 1 wc, 1 arrière cuisine de 19 m² environ, 1 garage de 26 m² environ et sa porte enroulable motorisée, 1 cave de 53 m² environ. Etage : 1 suite de 27 m² environ avec dressing et salle de bain, 3 autres chambres (16-14-11 ), 1 seconde salle d'eau, 1 wc. Le jardin : 1 grande terrasse en bois, 1 dépendance au fond, orientation sud. Prestation de qualite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique demeure bourgeoise de la fin du 19ème rénovée avec goût, 330 m² habitables, répartie sur trois niveaux, située dans le centre bourg de Nesmy, proche ligne de bus (10 mètres) et toutes commodités. À seulement 8 minutes de La Roche sur yon, 2 minutes du Golf de la Domangère, 20 minutes des plages ! Au rez de chaussée : une entrée, un bureau, un wc, une cuisine aménagée (Bulthaup) de 40 m² avec sol en travertin, cheminée et ouverture sur le jardin, une arrière cuisine / buanderie agrémentée de tous les rangements nécessaires et un double salon / séjour sur parquet vitrifié point de Hongrie avec cheminée de 50 m². Superficie du rez de chaussée : 128 m² Au 1er étage : dégagement / palier de 16 m², 3 chambres (15,15 et 20 m²), une salle de bain, un wc et une suite parentale avec dressing, salle de bain et wc de 50 m². Superficie du 1er étage 128 m² Au 2ème étage : 1 chambre avec salle de bain en suite de 28 m², un espace bureau ouvert de 30 m², une salle de jeu ou chambre de 16 m², et enfin un grenier aménageable de 54 m². Jardin idéalement exposé sud / sud ouest, clos de murs, pergola, terrasse, bar, espace piscine sécurisé, dépendances en pierre, entrée par portail sécurisé motorisé, alarme, éclairage extérieur, visiophone, nombreux stationnements, cave isolée et rénovée, chaudière au gaz de ville récente, électricité et isolation refaites à neuf, terrain de 1403 m². À visiter sans tarder ! (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).