Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à bouguenais, rue jean mermoz, dans un quartier résidentiel au coeur de bouguenais les couëts, maison de plain-pied à rénover 5 pièces de 90 m² environ. Le tout sur un terrain de 509 m² environ. À proximité à pied des commerces, écoles, tram (à 5min à pied). Cette maison avec un fort potentiel comprend : un grand double séjour avec poêle à granulés, une grande cuisine séparée et aménagée. Un coin nuit desservant 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Un garage de 22 m² avec une mezzanine, un coin buanderie avec possibilité de garer un véhicule devant. Double vitrage, et fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située à Montournais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 660 m², cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et sont volume généreux Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux séjour équipée d'un poêle à granules, une cuisine aménagée fonctionnelle, une salle d'eau, wc et un bureau pouvant faire office de chambre. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bain, wc et une suite parentale avec une chambre de 18 m² offrant ainsi intimité et confort à chacun des résidents. Les équipements tels que l'assainissement et les espaces de rangement vous offrent un confort optimal au quotidien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente en plein air. Un garage de 46 m² attenant avec buanderie vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou abritant votre véhicule en toute sécurité. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Boquet vous propose : Charmante Maison plain-pied de près de 140 m² avec 4 Chambres, Terrasse, Garage, Terrain paysagé et Parking, en impasse à Froidfond. DPE B / A Découvrez cette ravissante maison individuelle de près de 140 m² habitables et 170 m² avec garage, située à Froidfond, qui offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2008, cette demeure saura vous séduire par ses beaux volumes et ses équipements de qualité. En intérieur vous profiterez de : - maison de 140 m² avec garage de 30 m² - 1 pièce de vie de 70 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 coins nuits séparés (2x 2 chambres) - 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche - 2 wc Les espaces de vie se composent d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, équipée ouverte sur pièce de vie, de 2 coins nuit séparés avec 2 chambres dans chacun. Vous profiterez également de 2 toilettes, d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'extérieur n'est pas en reste avec une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre et partager des moments conviviaux entre proches. De plus, la maison est dotée d'un garage pour protéger votre véhicule et de plusieurs places de parking, offrant ainsi un stationnement facile pour vos visiteurs. Un portail électrique permet de clôturer l'ensemble. Les équipements de cette maison ne manquent pas avec la fibre optique pour une connexion internet rapide, la cheminée insert et la pompe à chaleur pour un confort été comme hiver ainsi que le tout à l'égout. Ville dynamique de plus de 2000 habitants en Vendée, à 10 minutes de Challans, avec médecin, psychologue, kinésithérapeute, ostéopathes, infirmières. Boulangerie, coiffeurs, écoles, garages et biens d'autres commerces. Située à proximité de différents points d'intérêt tels que les plages à 30 minutes, Challans à 10', La Roche-sur-Yon à 35' et l'agglomération Nantaise à 50', cette propriété jouit d'un emplacement stratégique offrant à la fois calme et commodités à ses résidents. Cette maison de plain-pied est une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de confort. Quelques menus travaux à réaliser. N'hésitez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Boquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 991087065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Vous cherchez une maison où vous installer sans travaux ? Située en plein cOEur du bourg des Lucs-sur-Boulogne, à proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied, cette maison entièrement rénovée du sol au plafond offre de très belles prestations. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec son poêle à granulés et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une arrière-cuisine donnant sur une véranda très lumineuse. À l’étage, une grande pièce avec parquet peut être aménagée en une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. L’ensemble bénéficie d’une isolation récente, d’un carrelage moderne, d’ouvertures récentes et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse sans vis-à-vis, d'un cabanon idéal pour le rangement et d’un carport pour stationner votre véhicule. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : Maison – La Bernerie-en-Retz, secteur du Pré tarin Située dans un quartier calme du secteur du Pré tarin, à environ 2 km de la plage et du centre de La Bernerie-en-Retz, cette maison d’habitation offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à bois. Un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Le terrain clos dispose d’une terrasse exposée sud-ouest, d’un garage indépendant d’environ 26 m² et d’un chalet de jardin. La propriété bénéficie également de deux accès avec portails motorisés. Maison agréable à vivre, située dans un environnement paisible. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Dujardin vous propose : Maison de 3 pièces à Saint-Michel-Chef-Chef Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de 53 m² environ offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages et des commodités locales. Ce bien avec travaux représente une opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire sur la côte de Jade. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant un espace salon et un coin cuisine. La distribution est optimisée pour garantir un maximum de confort au quotidien sans aucune perte de place. Le coin nuit se compose de deux chambres Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'agencement intérieur de cette habitation prête pour vos projets. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos et d'une terrasse bien exposée, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage attenant et plusieurs dépendances sont à votre disposition pour vos stockages. Devant, une cour permet l'accueil de plusieurs vehicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : Le bien se compose d'une Maison principale de 150 m² avec avec 2 habitations exploitées en gîtes saisonnier sur plus de 2350 m² de terrain – SAINT-MOLF Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Saint-Molf, cette propriété vous offre une multitude de possibilités : résidence principale, secondaire, projet familial multi-generationnel, activité libérale, développement touristique ou lieu de création artistique. Sur une parcelle de plus de 2200 m², découvrez une maison principale de 150 m² comprenant : •une entrée •un vaste salon-séjour lumineux •une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le salon) •une salle d’eau, wc •un bureau •une chambre de plain-pied Une buanderie et un atelier complètent cette partie de la maison. À l’étage : 3 chambres, un bureau, ainsi qu’une salle de bain, et wc. Concernant l'extérieur : Grande terrasse en bois exposée SUD, 2 cabanons, un poulailler et une cabane dans les arbres pour les enfants ! Attenant à la maison, un gîte de 45 m² avec entrée indépendante et un jardin. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle d’eau et une chambre. Ce gîte peut facilement être relié à la maison principale selon votre projet. Un second gîte indépendant de 62 m² complète cette propriété. Il se compose : •d’une pièce de vie avec cuisine ouverte •de WC et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée •d’un garage À l’étage : 2 chambres et une mezzanine. Les atouts : •Fort potentiel locatif (un gite classé 3 étoiles Clé Vacances,)Chiffre d'affaire disponible •Grand terrain arboré avec des arbres fruitiers •Cadre de vie paisible, à proximité des plages et des marais salants Une propriété rare sur le secteur, idéale pour un projet de vie multiple ou pour concilier habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : À seulement 5 minutes du bourg de Mauves-sur-Loire, au cOEur d’un hameau paisible entouré de verdure et de chevaux, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie serein, où l’on profite pleinement du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à ses cinq ouvertures, laisse entrer la nature dans la maison et crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial, idéal pour partager des moments simples au quotidien. La maison propose deux chambres confortables avec placards ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. À l’extérieur, la terrasse exposée Ouest devient un véritable lieu de vie. On y imagine facilement les fins de journée au soleil, face à la nature environnante, dans un environnement calme et verdoyant. Un garage indépendant et un abri de jardin complètent l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de prestations récentes et performantes : pompe à chaleur, plancher chauffant, excellente isolation, DPE A et micro-station, pour un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie tremble vous propose : reze la houssais – maison nantaise – 4 chambres – grand garage dans un quartier recherché, à proximité des commodités (commerces, transports & écoles), venez découvrir cette maison très bien entretenue. D'une superficie de 115 m², la maison se compose à l'étage d'une grande pièce de vie double exposition, une cuisine aménagée équipée avec accès au jardin, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc, un grand garage de 41 m² avec une porte motorisée et un espace buanderie, une petite véranda donne accès au jardin. En extérieur, un jardin arboré et clos faisant le tour de la maison avec un abri de jardin, sur un terrain de 515 m². Ravalement de façade récent, fenêtres pvc double vitrage, vmc simple flux, combles isolées, chauffage au gaz (montant annuel gaz + électricité 2343€ - échéancier 2026). Une mise au goût du jour est à prévoir. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 297000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 315 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie kleiber vous propose : belle longère de 125 m² sur un terrain de 7000 m² à champagné-les-marais - cuisine - salle à manger - salon - 3 chambres - 1 bureau - 1 salle de bains - 1 salle d'eau - 2 wc - grand garage - dépendances. Découvrez cette magnifique longère située à champagné-les-marais, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 1900, cette propriété pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. À seulement 20 minutes des plus belles plages de vendée, 25 minutes de la rochelle et 10 minutes de luçon. Vous serez immédiatement conquis par le vaste terrain arboré de 7000 m² qui entoure la maison, offrant un environnement verdoyant et tranquille. Idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace, ce jardin saura vous offrir calme et sérénité au quotidien. À l'intérieur, la maison se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine a / e, une salle à manger, 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes et une luminosité naturelle très agréable. Cette propriété bénéficie d'un grand garage et de plusieurs places de parking extérieures pour accueillir vos visiteurs en toute facilité. Vous pourrez également profiter des expositions plein sud et ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. En résumé, cette maison allie charme de l'ancien, espace extérieur généreux et confort moderne, faisant d'elle un bien d'exception à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible ! Idéal amoureux de la nature, famille ou pied à terre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - maison de bourg - 146 m² - saint-jean-sur-erve 53270 - 3 chambres / potentiel plus - hangar - garage - sur la commune de saint-jean-sur-erve, situé sur l’axe laval-le mans, proche de sainte-suzanne, un des plus beaux villages de france. Venez découvrir cette charmante maison de bourg comprenant 146 m² environ, vous proposant un hall d’entrée desservant une cuisine aménagée et équipée dotée d’une cheminée, suivi d’un salon et d’un séjour avec bureau et un accès sur la terrasse exposée sud-est. À l’étage, un palier intégrant des rangements, propose trois vastes chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu’un espace grenier pouvant éventuellement augmenter la superficie. Pour les extérieurs et en complément, un bâtiment à usage de chaufferie / buanderie avec wc. Mais également et non attenant mais à proximité, un jardin de 110 m² environ, des dépendances à usage de garage, de cave, d’atelier et de stockage pour une superficie de plus de 160 m² environ. Le système de chauffage de ce bien est assuré par une chaudière au fuel (de dietrich). Des menuiseries en pvc double vitrages avec volet roulants etc. Quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour sont à prévoir, mais celui-ci présente malgré tout, de beaux volumes pour une vie familiale conviviale et accueillir famille ou ami (e) s. Avec un accès aux plus grandes communes et villes toutes proches, cette propriété offre un mélange de caractère de maison de famille et de fonctionnalité, avec des espaces bien pensés. Alors n’hésitez plus… honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 148 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté - exclusivement chez iad - saint nicolas de redon - maison - 4 chambres - garage - jardin. Découvrez cette vaste demeure de 221 m² édifiée en 1991 sur les hauteurs de saint nicolas de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 13 m², d'une penderie de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m², d'une arrière cuisine de 9 m², d'une pièce à vivre de 58 m² comprenant un salon et un séjour doté d'une cheminée avec insert. Un dégagement dessert un wc, deux chambres de 15 et 23 m², le première comprend une salle d'eau, la seconde une salle de bains avec douche. À l'étage, une mezzanine de 32 m² dessert deux chambres de 16 m² comprenant une salle d'eau et wc chacune et des combles de 13 m² pouvant faire office d'une 5-ème chambres ou d'une salle de jeux. Un garage de 35 m², une cave 19 m² et une arrière cuisine de 6 m² avec combles viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1571 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison 7 pièces de 119 m² située à dompierre-sur-yon, à deux pas des commerces et commodités (à pied). Au rez-de-chaussée : entrée 4 m², cellier 2 m², salon 25 m², cuisine / salle a mangé aménagée et équipée de 24 m², une véranda de 18 m², buanderie 12 m², une salle de bain avec toilette de 4 m². À l'étage : 4 chambres entre 10 et 12 m², dont dressing, salle d'eau et toilette. Le tout sur un terrain de 556 m² avec son garage de 24 m². Cette maison incluent des radiateurs récents (changés il y a 4 ans) et insert à bois, la fibre optique, un ballon d'eau chaude neuf, ainsi que du double vitrage pvc sur toutes les ouvertures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginie Derre vous propose : Charmante maison de ville à Beaumont-Pied-de-BOEuf, au cOEur d’un cadre naturel privilégié. Située sur la commune paisible de Beaumont-Pied-de-BOEuf, cette jolie maison de ville vous séduira par son authenticité et son emplacement de choix. Nichée à deux pas de la magnifique forêt de Bercé, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Vous profitez ici d’une situation stratégique : à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, 15 minutes d’Écommoy, et à proximité immédiate de l’autoroute A28, permettant de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison de charme et de caractère propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un salon lumineux de 23 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant. Le deuxième étage offre un grenier exploitable d’environ 68 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau…). À l’extérieur, vous apprécierez une belle dépendance type véranda de 34 m² avec mezzanine de 11 m², ainsi qu’une cave. Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, tout à l’égout, toiture et charpente en bon état, tableau électrique conforme, adoucisseur d’eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Derre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911252575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village des Conches, laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, de la forêt et du plus beau spot de surf de Vendée. Ici, le quotidien se vit pieds nus, au rythme des marées et des balades sous les pins. La maison offre un séjour / salon, deux chambres et une cuisine ouverte sur la terrasse. Après un petit rafraichissement, cette maison sera parfaite pour les repas d'été auprès du barbecue avec les amis et la famille, les retours de plage, les soirées douces et les week-ends iodés. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Située dans un village recherché, à seulement 3,5 km du bord de mer et proche du centre et de son marché, cette authentique maison en pierre allie charme de l'ancien et fonctionnalité. La maison principale propose une belle pièce de vie d'environ 37 m², chaleureuse, avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée d'un insert avec diffuseur. L'espace nuit comprend deux chambres à l'étage, avec poutres apparentes, une salle d'eau et des WC séparés. Les annexes viennent parfaire l'ensemble : véranda, cave, cellier et une agréable terrasse couverte avec cuisine d'été et four à pain, idéale pour les moments de convivialité. Un appartement indépendant complète ce bien, offrant une opportunité rare pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. À l'extérieur, un jardin intime et arboré, à l'abri des regards, invite à la détente dans un cadre paisible. Emplacement privilégié, cachet et potentiel multiple. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez Patrice Realland au 06 87 59 58 76.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * À Gorges, découvrez un bien rare, idéal pour un projet de vie alliant vie familiale et activité professionnelle. Cette maison ne se distingue pas seulement par ses volumes mais aussi par son potentiel et sa configuration adaptée à des profils spécifiques : professions libérales, thérapeutes, artistes, musiciens ou toute activité nécessitant un espace dédié. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressings et salle d'eau privative, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, d’un wc séparé et d’une buanderie. Véritables atouts : - un bureau indépendant et insonorisé, idéal pour le télétravail, une activité libérale ou la pratique musicale en toute tranquillité, - une dépendance offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, cabinet, studio créatif ou espace professionnel). Ce bien séduira particulièrement les acquéreurs en quête d’un lieu de vie évolutif, propice à un projet professionnel ou artistique, plutôt qu’un bien standard aux prestations classiques. Située dans un environnement calme, à seulement 2,5 km de la gare, cette maison représente une vraie opportunité de concrétiser un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 109 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités. Construite en 2004, cette maison bien entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés récent, idéale pour un confort chaleureux au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse récemment refaite, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une dépendance avec appentis ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. Maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéale pour une famille recherchant calme et praticité. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Située à Fougeré, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement central offrant un cadre de vie convivial. Proche des commerces locaux, des écoles, elle séduit par sa praticité au quotidien. Elle se caractérise par une surface habitable de 78 m². À l'intérieur, la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables (dont une en enfilade). Elle dispose en complément d'un garage attenant. Côté technique : Double vitrage / tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Bouguenais Maison avec un potentiel offrant une entrée, double séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grand sous-sol avec garage, atelier, cuisine, une chambre, et une autre pièce. Beau jardin sans visi à vis. Beaucoup de volumes à exploiter dans ce bien. Bus naolib à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Nouveaute malville ! Venez vite découvrir cette belle maison familiale d'environ 155 m² habitable comprenant 4 chambres dont une vie de plain pied, un magnifique salon-séjour avec cuisine fermée attenante d'environ 60 m² exposé plein sud, le tout sur une parcelle d'environ 900 m² a proximité du bourg de malville. Garage et grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé à Longeville-sur-Mer, dans le secteur recherché des Conches, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel bordé de pins et à seulement quelques centaines de mètres de la plage, découvrez ce charmant pied-à-terre d'environ 28 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre indépendante avec rangement, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un espace privatif permettant le stationnement d'un véhicule. Situé au sein d'une résidence agréable avec accès par portail à code, le bien bénéficie également de l'accès à une piscine sécurisée réservée aux résidents. Logement conforme aux normes PMR, offrant un confort d'accès optimal. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire ou un investissement locatif (Bien très recherché sur le secteur, bénéficiant d'une excellente fréquentation locative dans un secteur très apprécié du littoral vendéen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme CRAIPEAU, Tél. : 07 78 38 29 14, E-mail : jerome.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 911 023 497.

Exclusivite - idéalement située au calme à 7min du lion d'angers et 25min d'angers sur la petite commune agréable de gené (erdre en anjou), venez découvrir cette très jolie maison de 2014 décorée avec goût. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à granulés, de 4 chambres dont 2 au rez de chaussée, d'une grande salle d'eau au rez de chaussée et une 2nde salle de bains à terminer à l'étage, d'un espace bureau, d'un wc séparé et d'une buanderie / arrière cuisine. La maison dispose également d'un garage. Le tout sur un beau terrain clos avec terrasse de près de 460 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : élodie suteau blanchard, tél. : 06 65 65 85 08, e-mail : elodie.suteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 827 650 144.

En exclusivité, safti vous propose à 10 minutes de pontchateau, située à saint-gildas-des-bois (44530), dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, offrant ainsi une qualité de vie agréable. De plus, la maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, écoles et transports en commun, gare garantissant un quotidien pratique et confortable. À l'extérieur, la maison en pierre s'intègre parfaitement dans son environnement, avec un terrain clôturé et arboré de 1638 m² offrant tranquillité et espace. Une terrasse invite à la détente en plein air, tandis qu'un garage attenant de 33 m² offre un espace de stationnement pratique. La toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent un charme authentique à la propriété. À l'intérieur, la maison rénovée sur trois niveaux se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une salle d'eau, une cuisine aménagée et une verrière donnant sur le jardin. Les deux étages supérieurs accueillent cinq chambres, un bureau et une salle de bains, offrant de généreux espaces de vie pour toute la famille. L'ensemble, agrémenté d'un puits traditionnel et d'une dépendance en pierre, en fait une propriété alliant charme et fonctionnalité. À visiter sur rendez-vous : contacter jérôme pivet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 283 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme pivet, tél. : 06 74 31 52 83, e-mail : jerome.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 812381705.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Vous serez séduit par son beau salon / séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes qui lui confèrent un charme chaleureux et authentique, la cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Côté nuit, la maison propose : • 3 chambres Un garage attenant complète l'ensemble pour plus de praticité au quotidien ainsi qu'une petite véranda et un local de rangement. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin, sans mitoyenneté ni vis-à-vis, offrant calme et intimité. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Couloir aérien en D = faible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 296 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.