Maison à vendre Pays de la Loire

Iad france - benjamin penard vous propose : exclusivement chez iad – environnement calme et verdoyant – 3 chambres – vie de plain pied – belle parcelle arborée – possibilité de détachement de terrain pour projet immobilier je vous propose cette belle maison, positionnée sur une parcelle de 2 788 m², située dans un hameau calme à 10 minutes de luçon. Elle comprend une entrée, un salon-séjour bien exposé, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied, une salle d’eau, des wc indépendants, une véranda, ainsi qu’une grande arrière-cuisine. Un escalier menant au premier étage dessert un palier distribuant deux chambres. Un garage de 25 m², deux appentis, une cave et un bâtiment annexe complètent l’ensemble. Vous serez charmé par son jardin, la quiétude des lieux ainsi que par les arbres fruitiers implantés sur la parcelle. Il est également possible de détacher une partie du terrain pour un projet d’investissement immobilier (plu : zone u). Les plus : •à 10 minutes de luçon •à 30 minutes de la tranche-sur-mer •à 40 minutes de la roche-sur-yon à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : Maison de 105 m² avec dépendances sur 1 hectare à Vernoil-le-Fourrier Située dans la paisible commune de Vernoil-le-Fourrier, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de projets de vie personnalisés. Avec une surface habitable de 105 m², cette propriété a tout pour devenir votre havre de paix après quelques travaux de remise au goût du jour. Avec 3 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine et un salon, cette maison de 4 pièces a de quoi accueillir confortablement une famille ou tout individu en quête d'espace et de projets d'aménagement. Chaque espace offre des dimensions généreuses permettant une belle liberté d'agencement et de décoration selon vos envies. L'emplacement de cette maison à Vernoil-le-Fourrier vous garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Venez laisser libre cours à votre créativité et transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Charmante maison idéalement située au cOEur du bourg, dans une rue calme et peu passante, offrant un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec escalier, desservant un espace séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée et d'un sol en parquet, ainsi qu’un salon, lui aussi doté d’une cheminée. Un espace distinct est dédié à l’aménagement de la cuisine, laissant libre cours à vos envies d’agencement. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses, rehaussées par le charme du parquet et chacune équipée de son propre lavabo, apportant un confort appréciable au quotidien. L’une d’elles dispose d’un balcon. Une grande salle de bains complète ce niveau. Les atouts : - Un jardin vient compléter harmonieusement le bien - Une pompe à chaleur récente Belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Louineau vous propose : Dans le bourg de Nesmy, découvrez cette maison pleine de charme, implantée sur un terrain atypique exposé sud en plusieurs niveaux. Elle offre : •Au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un WC ainsi qu’une salle d’eau. •À l’étage : trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain séparée. En complément : •une grange ouverte en pierre, idéale pour une cuisine d’été ou un espace convivial, •une cave, •un garage de 28 m². Son jardin bucolique, ses dépendances et son emplacement recherché constituent de véritables atouts pour ce bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Louineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 913544326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À COUËRON, à La Chabossière, je vous propose une maison dans un quartier calme. Ces caractéristiques : 6 pièces 118 m² environ sur un terrain de 300 m² environ. Ce bien est à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Cette maison très lumineuse (orientée sud ouest) avec ses multiples ouvertures vers l'extérieur comprend : Une entrée avec rangements, une grande cuisine américaine équipée et aménagée (2023), un double séjour avec un poele à granulés donnant sur une terrasse puis jardin, WC séparé. À l'étage, 4 chambres dont une grande chambre (32 m² environ), une salle de bain avec WC. De plus, un garage avec possibilité de garer plusieurs devant. Enfin, à noter : la maison est dotée d'un chauffage au gaz et d'un poele à granulés, double vitrage, volets roulants électrique centralisés en bas, alarme et vidéosurveillance, très bon DPE, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France vous propose, aux portes de Nantes, au cOEur de la commune de Carquefou, une superbe maison familiale construite en 2009, développant plus de 240 m², nichée sur un magnifique terrain paysagé avec piscine chauffée. Un bien offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, spacieux et confortable. Dès l’entrée, le charme opère avec un hall accueillant doté d’un vestiaire. Vous découvrirez ensuite un vaste salon-séjour de plus de 58 m², baigné de lumière et sublimé par une cheminée, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une surface de plus de 22 m², constitue un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec placard ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied ou un espace parfaitement adapté pour recevoir. À l’étage, un palier distribue trois chambres avec placards, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain avec douche, ainsi qu’une grande salle de jeux. Vous découvrirez également une véritable suite parentale comprenant une entrée, un dressing, une salle de bain avec douche, un WC séparé et une chambre. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis vous promet de beaux moments de détente, notamment grâce à sa grande terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un garage de 40 m², une cave enterrée ainsi qu’un grenier viennent parfaire les prestations de ce bien. Les transports TAN sont accessibles à proximité immédiate. Les volumes généreux, la qualité de construction et l’emplacement privilégié dans un quartier résidentiel font de cette maison un bien rare qui saura vous séduire. Au plaisir de vous la faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline blot vous propose : propriété de caractère avec dépendances – un lieu de vie aux multiples possibilités dans un hameau paisible de saint-mathurin, cette propriété exposée plein sud offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’évolution. La maison principale de 180 m², rénovée, séduit par sa pièce de vie lumineuse de 52 m² avec hauteur sous plafond, idéale pour partager des moments conviviaux. Elle dispose de quatre grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien. Un studio indépendant de 25 m² permet d’accueillir en toute autonomie ou d’envisager un projet locatif. Une seconde maison de 150 m², à rafraîchir, complète l’ensemble avec de beaux volumes et deux chambres, laissant place à de nombreuses possibilités : maison d’amis, gîte ou espace indépendant. Un bureau indépendant de 16 m², parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu’un grand garage de 55 m² viennent parfaire ce bien. Un ensemble rare sur le secteur, idéal pour concilier cadre de vie, espace et projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stephane lambert vous propose : maison familiale de 116,71 m² située à le mans, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’un cellier, ainsi que d’une entrée et d’un palier fonctionnels. En bon état général, elle offre un chauffage individuel au gaz et électrique et la fibre. Son jardin agréable permet de profiter des beaux jours, et le sous-sol / atelier complète l’ensemble. Exposée est / ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité. Transports en commun à 50 m et commerces à proximité pour un quotidien pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 518833033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Drouet vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 174 m² sur grand terrain à Sucé-sur-Erdre, coté Carquefou. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant, offrant un espace de vie de 174 m² sur un vaste terrain de 1093 m². Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son charme et son confort. La maison se compose de 4 belles chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de bain privative, son bureau et ses placards, une salle d'eau / WC supplémentaire, un bureau idéal pour le télétravail, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine dinatoire entièrement équipée d'environ 20 m² et son cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien avec ses nombreux rangements intégrés. Les pièces lumineuses offrent une vue dégagée sur le jardin et sa grande terrasse en bois, propice à la détente et aux moments en famille. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Le cabanon de jardin intègre une petite cave enterrée et vous pourrez déguster vos légumes des 2 petits potagers hors-sol. Côté équipements, la maison est dotée de nombreux rangements intégrés, de la fibre optique, d'un système de récupération d'eau pluviale, d'un chargeur électrique auto dans le garage et d'une tondeuse autonome programmée. La sécurité est assurée par un digicode et une porte d'entrée serrure 3 points. Le chauffage est assuré par une cheminée à insert au bois et de radiateurs électriques thermostatiques récents. Le confort est au rendez-vous dans cette demeure aux finitions soignées et aux matériaux de qualité. À proximité, vous trouverez divers points d'intérêt tels que le centre bourg à 1km, l'école primaire St Etienne et le pole sportif et culturel de la Papinière à 600 m. Enfin le centre bourg de Carquefou est à seulement 7 minutes en voiture et vous serez prochainement a proximité de la piste cyclable Sucé / Carquefou. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible, proche des commodités et offrant un cadre de vie idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de cette propriété d'exception. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Drouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 378939441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Mercier vous propose : La Plaine-sur-Mer – Maison de plain-pied avec fort potentiel Idéalement située entre les plages et le centre-bourg de La Plaine-sur-Mer, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d’évolution pour concrétiser votre projet immobilier. D’une surface habitable d’environ 61 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. Une véranda et deux garages complètent l’ensemble et constituent un véritable atout, avec la possibilité d’aménager de la surface habitable supplémentaire selon vos envies (sous réserve des autorisations nécessaires). Le terrain exposé Est / Ouest permet de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée, dans un cadre paisible à seulement quelques minutes du littoral. La toiture a été refaite et la façade récemment repeinte, offrant une base saine pour envisager sereinement votre projet. Le secteur est particulièrement recherché et apprécié pour sa qualité de vie. Des devis ont déjà été réalisés afin de chiffrer les possibilités d’agrandissement du bien, ainsi que l’amélioration de la performance énergétique grâce au remplacement des ouvertures et à une isolation par l’extérieur. Résidence principale, maison de vacances en bord de mer ou investissement locatif, ce bien s’adapte à de nombreux projets et laisse place à votre imagination. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie relion vous propose : nouveaute- en exclusivite / saint hilaire de loulay - venez découvrir cette magnifique maison de village, aux portes de saint hilaire de loulay, entièrement rénovée en 2000. Un véritable cocon de charme, idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon cosy, parfait pour des moments de détente. En enfilade, une salle à manger pleine de caractère, avec des pierres apparentes et une cheminée poly flamme, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et singulière qui donne accès à une cuisine aménagée et équipée légèrement en contrebas. À ce niveau vous trouverez également une buanderie, un débarras, un wc séparé ainsi qu'un bureau sous comble, idéal pour du télétravail ou offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un wc séparé, ainsi qu'une pièce pouvant servir de quatrième chambre complètent celui-ci. Une salle de bain ajoute encore plus de confort, le tout sublimé par le charme des poutres apparentes. Cette maison familiale offre un véritable espace pour toute la famille. Depuis la salle à manger et la cuisine, vous accédez à une cour attenante à la maison, agrémentée de deux terrasses en bois, idéales pour profiter des beaux jours. Juste en face de la maison, se trouvent un garage ainsi qu'une pièce de réception, offrant de multiples possibilités d'aménagement. En résumé, c'est une maison coup de coeur, riche en détails qui saura vous séduire. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie relion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 920452687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Maison à vendre LOUEE - Esprit 'Maison de Village' 1 pièce de vie Salon / cuisine - 2 Chambres - Salle d'eau / WC -Terrasse / véranda - jardin ensoleillée - Emplacement idéal à Bouguenais Découvrez cette adorable maison, en second rideau, à Bouguenais Les Couets, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Idéale pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons anciennes, cette propriété saura vous séduire par son caractère et son atmosphère conviviale. La maison de 40 m² hab. pour 53 m² utiles, datant de 1947, propose 1 pièce de vie avec 1 coin cuisine-kitchenette, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et branchement machine à laver, et une véranda qui sert d'entrée et de pièce de transition entre la maison et le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées sur une parcelle de 245 m². Les points forts de ce bien résident dans sa situation géographique privilégiée : proche de divers commodités telles que le Parc de jeux Jules Ferry, l'U Express & Tram Les Couets, les écoles, les commerces, le marché local, le Parc du Clos St Julien, les arrêts de bus et la route de Pornic. Un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Une attractivité forte pour vous garantir une durée de location optimum Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans cette charmante maison de village pleine de potentiel à Bouguenais, pour un petit budget. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La maison est actuellement louée 650 € / mois La locataire est installée sur du long terme et honore ses loyer tous les mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Chartier vous propose : Maison ancienne avec jardin, grenier aménageable et garage – Doué en Anjou. Située aux Verchers sur Layon dans une impasse, cette maison ancienne datant des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau / WC. L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Atout majeur du bien : un grenier aménageable sur toute la surface, permettant d’envisager un agrandissement significatif et de doubler la surface habitable selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 372 m². Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement ou de stockage appréciable. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel d’évolution, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 480690007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eva Vallee vous propose : Cette magnifique maison contemporaine d'une surface habitable de 118 m², construite en 2018, situé à Bellevigne-en-Layon, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un spacieux salon séjour, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une suite parentale, toilette, buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant des volumes généreux, un bureau, salle de bain et un toilette. La maison bénéficie d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées, un cabanon de jardin avec électricité. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans un état irréprochable, cette maison moderne ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main à ses futurs propriétaires. De plus, le chauffage individuel par pompe à chaleur et le raccordement à la fibre optique garantissent un confort moderne et des performances énergétiques optimales. La résidence est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Avec un garage intégré, vous bénéficiez également d'un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Bellevigne-en-Layon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 889949285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne collard vous propose : en exclusivite ! Maison familiale, 5 chambres, 3 salles de bains. Maison construite en 2007 située à environ 20 minutes de nantes, en lotissement calme, cette maison contemporaine se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. L’entrée ouvre sur un séjour spacieux composé d’un salon et d’une salle à manger organisés autour d’une cheminée à insert double face. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau et un wc séparé, assurant une vie de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un wc séparé et un débarras. À l’extérieur, une terrasse d’environ 80 m² prolonge les espaces de vie. Le terrain paysagé est entièrement clos. La maison dispose d’une arrière-cuisine, de nombreux rangements, d’un double garage et de places de stationnement. Le bien est équipé d’un chauffage au sol par géothermie, complété par des panneaux solaires. Fibre installée, domotique et système d’aspiration centralisée. Cette maison fonctionnelle et particulièrement bien entretenue s’adresse à des familles recherchant un bien spacieux, sans travaux, avec accès aux écoles, commerces et transports à pied, dans un environnement résidentiel et sécurisé. Ce bien vous est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à une première offre possible. Ouverture de la salle des ventes le 29 avril. Une visite permettra d’apprécier pleinement ses caractéristiques et son emplacement. Contactez-moi pour organiser une visite. Professionnels de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gregory Lebrun vous propose : -Un havre de paix en bord de mer- À seulement 100 mètres de l’océan, en plein cOEur de Tharon-Plage, découvrez cette charmante maison de 135 m² idéalement située pour profiter pleinement de la douceur du littoral. Accessible par une élégante passerelle, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 54 m² avec séjour cathédrale et cuisine ouverte. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre avec douche privative ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres supplémentaires (14 et 16 m²), une salle d’eau avec WC et une grande pièce de vie de 20 m² modulable selon vos envies : espace détente, salle de jeux ou coin invités. À l’extérieur, le jardin clos et arboré vous invite à la sérénité. Un cabanon vient parfaire l’ensemble, parfait pour le rangement ou les équipements de plage. Une opportunité rare dans un environnement privilégié, entre océan et tranquillité. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 838363141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - la chapelle sur erdre centre - 3 chambres - jardin - garages a 5 minutes à pieds du centre, je vous propose cette très belle maison de 122 m², maison avec vie de plain pied qui a l'originalité d'avoir deux jardins, l'un au sud, l'autre au nord. Cette maison s'ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière de 55 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les baies vitrées donnent sur les terrasses et jardins. Vous découvrez ensuite deux chambres (11 m²) avec portes vitrées sur jardin et une troisième (12 m²) vue jardin arrière. Le couloir dessert un dressing, un toilette séparé, une grande salle d'eau (avec possibilité d'une baignoire),une buanderie, un cellier, un atelier, une cave à vins, et un garage. Un deuxième garage attenant au séjour (qui pourrait devenir une chambre, un bureau) et deux places de stationnement complètent ce bien. Maison très bien entretenue, dpe c, très bien située (arrêt roussière), quartier chêne vert, dans une rue à sens unique, au calme et sans vis à vis. Mon avis : une maison très agréable et proche des commerces du centre de la chapelle sur erdre à pieds, bien rare et c 'est une nouveauté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Gourdon vous propose : Charmante Maison Familiale à Beaufort-en-Anjou avec Jardin, Terrasse et Garage Bienvenue dans cette belle maison située à Beaufort-en-Anjou, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2006, cette maison de 97 m² sur un terrain de 604 m² est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses offrant un espace personnel à chacun des membres de la famille. - 1 salle d'eau et 1 WC pour plus de praticité. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 salle à manger pour partager des moments conviviaux. - 1 terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. - 1 jardin pour pour se détendre ou recevoir également pour les enfants et les animaux de compagnie. - 1 garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire. - 1 salon chaleureux pour se détendre en fin de journée. * Avantages de la Maison : * Dotée d'un espace extérieur permettant de profiter de la nature et de prendre un bol d'air frais. Située dans un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité. Proximité des commerces, écoles et commodités pour un quotidien facilité. Luminosité naturelle dans chaque pièce, invitant à la bonne humeur et à la convivialité. * Travaux à Prévoir : * Quelques travaux de rénovation pour personnaliser la maison à votre goût et optimiser son potentiel. Opportunité de mettre en valeur le charme de la maison et de la moderniser selon vos préférences. Cette maison est une invitation à la douceur de vivre en famille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chaleureux à Beaufort-en-Anjou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910801232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes Idéalement située, maison de ville d'env 100 m² allie confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Elle se compose de 3 chambres, d’une SDB et d’une salle d’eau, un salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardinet. bureau. Une dépendance d'env 70 m² à rénover ainsi qu'un garage 'véritable atout en ville' Honoraires inclus dans le prix : 4.55%.

Malika & Stéphane PULCINA vous propose cette charmante maison familiale, nichée dans un véritable écrin de verdure à Poiroux, en limite de Talmont-Saint-Hilaire, à seulement 20 minutes des plages vendéennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la luminosité qui baigne chaque espace. Cette maison de plain-pied, construite en 2006, développe 124 m² habitables pensés pour le confort et la convivialité. La pièce de vie, spacieuse et traversante, invite à partager des moments précieux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement à cet espace de vie harmonieux. Côté nuit, trois chambres confortables vous offrent calme et sérénité. Une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur, le terrain de 1 837 m², plat et arboré, ouvre le champ des possibles : jardin paysager, potager, espace de jeux ou encore projet de piscine… laissez libre cours à vos envies. Un potentiel d'agrandissement est également envisageable selon vos projets. Assainissement individuel conforme et chauffage électrique individuel. Située dans un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des commodités, à quelques minutes du lac de Finfarine et des grands axes. Une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il fait bon vivre toute l'année. Pour organiser une visite, contactez Malika PULCINA au 06 09 55 16 57. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika BELARBI-PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801 018 656.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : maison en viager occupé a saint sebastien sur loire (44230) situation et environnement : située à la limite entre st sébastien sur loire et nantes (44200), cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des commerces (super u à 700m, centre commercial beaulieu à 5mn en voiture) et d'un centre médical (à 450m). Côté transports, l'arrêt clos toreau desservi par le busway ligne 4 est à 450met vous permet de rejoindre le centre de nantes très rapidement. Descriptif de la maison : située dans une rue calme, elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse, d'une chambre de 12 m², d'une pièce insonorisée de 21 m² pouvant servir également de garage, d'une buanderie et d'un wc. À l'étage, un escalier dessert une pièce de vie de 36 m² très lumineuse avec espace cuisine aménagée équipée et balcon, une chambre avec rangement de 14 m², une 2e chambre de 9 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un agréable jardin sans aucun vis à vis, d'une terrasse couverte et disposerez d'un abri de jardin. Huisseries pvc double vitrage, chauffage gaz de ville, volets roulants. Pas de gros travaux à prévoir. Conditions de la vente : maison occupée par un homme de 67 ans (avec réserve du droit d'usage et d'habitation) valeur vénale du bien 265 000 € bouquet 66 000 € hai payé comptant rente viagère 300 € / mois (somme réévaluée annuellement suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation de l'insee) revalorisation de la rente de 50% en cas de départ anticipé. Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 147 000 € soit une réduction du prix de 56% honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 247 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Challans, dans un environnement recherché offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des espaces de promenade, cette belle maison de plain-pied développe environ 193 m² habitables sur un terrain arboré de 3 634 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 170 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité, agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un spa, tandis qu'un triple garage complète l'ensemble. À l'intérieur, la maison propose un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de jeux climatisée, 2 salles d'eau et 3 WC. Ce bien possède également un laboratoire, idéal pour de la cuisine / boucherie ou autres. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie également d'un chauffage par géothermie, un véritable atout pour le confort au quotidien. Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité sur le secteur de Challans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 528 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989.

*maison à rénover avec beau potentiel à saint michel en l'herm * ? Située à proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes des plages, cette maison de 3 chambres avec jardin offre un cadre de vie idéal. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité à saisir pour les amateurs de charme et de projets de rénovation ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : raymonde savignan, tél. : 06 77 26 24 33, e-mail : raymonde.savignan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 942180704.

Située à Mervent, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison d'habitation de 125 m² habitables saura vous séduire par son potentiel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 40 m² équipée d'un insert à granulés, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et WC pouvant être aménagée en suite parentale, d'une salle de bains avec WC, d'un débarras, d'un local avec cave ainsi que d'un garage attenant. L'étage offre deux grandes chambres d'environ 17 m² chacune, un bureau, un WC et un grenier sous rampant, idéal pour le stockage ou pour un futur aménagement. Édifiée sur un terrain de 2 379 m², la propriété comprend également un hangar d'environ 150 m², parfait pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés dans les années 2000 : toiture, ouvertures, isolation, électricité et plomberie. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie PRINTEMPS, Tél. : 06 86 77 99 61, E-mail : leslie.printemps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 949 247 472.

À seulement 20 min des plages ! Située à curzon (85540), venez découvrir cette maison individuelle de 52 m² pleine de charme reposant sur une parcelle de 570 m². La maison se compose de 3 pièces, dont une chambre, le tout, de plain-pied. Vous bénéficierez d'un espace de vie chaleureux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec toilette et d'une chambre. Coté extérieur vous profiterez d'une partie jardin, d'un préau attenant à la maison, d'une dépendance de 17 m² environ, isolée, et d'une grange indépendante de 43 m² environ. Les possibilités sont multiples pour créer votre nid douillet à curzon, connue pour sa tranquillité et son charme et offrant un cadre de vie paisible à ses habitants ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain andré, tél. : 06 18 78 81 44, e-mail : romain.andre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 339 640.