Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Vous recherchez une maison familiale avec du volume et du potentiel ? Cette maison de bourg située à LOUE mérite votre attention ! Emplacement idéal : située dans un environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, services et commodités, cette maison bénéficie d'une situation agréable au cœur de la commune. D'une surface d'environ 131 m² habitables, elle propose de beaux volumes avec 7 pièces et 6 chambres (ou 5 chambres et un bureau). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour • Une cuisine • 2 chambres • Une salle d'eau • WC À l'étage : • 4 chambres supplémentaires Le bien dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage, des espaces appréciables pour le rangement et le stationnement. UN BEAU POTENTIEL À RÉVÉLER ! Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base intéressante pour ceux qui souhaitent rénover, personnaliser et créer un intérieur à leur image. Avec ses 5 chambres et ses nombreux espaces, elle peut parfaitement convenir à une famille où à un projet d'investissement locatif. Points techniques : ? Chauffage au gaz de ville ? Assainissement collectif Information importante concernant les visuels de l'annonce : Certaines photos présentées ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging). La maison sera vendue vide, sans mobilier ni décoration. Les aménagements visibles sur les photos ne sont donc pas contractuels. Une maison pleine de possibilités qui n'attend plus que votre projet ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 06 49 93 83 51, E-mail : julie.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474.

Découvrez ce superbe ensemble immobilier de caractère, idéalement situé à pied de tous les commerces, composé d'une magnifique Maison de Maître de plus de 170 m² et d'un appartement attenant totalement indépendant de 50 m². L'ensemble a bénéficié d'une rénovation haut de gamme alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une entrée accueillante mène à une vaste et lumineuse pièce de vie. La cuisine aménagée et équipée sur mesure s'ouvre harmonieusement sur le séjour, offrant un accès direct vers les extérieurs. Un salon intimiste et chaleureux ainsi qu'un grand bureau (pouvant faire office de chambre de plain-pied) complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres spacieuses et 2 salles de douche. Le grenier supérieur est entièrement aménageable selon vos projets (salle de jeux, chambres additionnelles, suite). Idéal pour du locatif, un projet professionnel ou recevoir des proches, l'appartement propose une grande et lumineuse pièce principale, une salle de douche, une mezzanine idéale pour un espace nuit. Le tout s'organise sur une parcelle close d'environ 1 350 m², véritable écrin de verdure en centre-ville, entièrement préservé des regards (sans aucun vis-à-vis). À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 06 83 20 60 37, E-mail : benoit.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819734740.

Située à Souvigné-sur-Sarthe (72300) à proximité de Sablé sur Sarthe, cette maison bénéficie d'un environnement reposant et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La présence de commodités ainsi que la proximité des transports en commun, offrent un grand confort au quotidien. L'exposition ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. La maison comprend un garage, une dépendance ainsi qu'un cabanon, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 2159 m², clos et arboré, ajoute une touche de tranquillité et d'intimité à la propriété. La présence d'une cave permet également un espace de stockage pratique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux, une grande cuisine aménagée, 2 belles chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un garage. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Située à Clermont-Créans (72200), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités et des services, la ville offre un cadre de vie pratique et convivial. À l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 145 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour-cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC et une buanderie offrent tout le confort nécessaire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un palier complètent l'espace de vie. Garage et terrain clos. Construite en 2019, cette propriété moderne et lumineuse offre des prestations de qualité pour une vie familiale harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849407432.

Située à Segré (49500), cette maison en pierre à rénover intégralement offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation. Implantée dans un environnement urbain, sans terrain, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique. Ce bâtiment à rénover, d'une surface habitable de 65 m² sur deux étages, se distingue par son accès indépendant. Doté d'une architecture en pierre, il requiert une rénovation complète incluant la toiture et la création des réseaux, malgré la présence des raccordements devant le bâtiment. Son potentiel réside dans la transformation de cette structure en une charmante résidence individuelle ou en même en deux appartements. À l'intérieur, cette maison dévoile une pièce principale spacieuse. Idéal pour une reconversion en un espace de vie chaleureux, ce bien à fort potentiel laisse libre cours à l'imagination pour créer un intérieur personnalisé et fonctionnel, à la hauteur des attentes des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 18 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie GUIVIER, Tél. : 06 08 64 73 84, E-mail : sophie.guivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106545031.

SAFTI vous propose ce pavillon de 2005, offrant une vie de plain-pied, situé dans un environnement calme à Grez-en-Bouère. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Une arrière-cuisine chauffée fait le lien avec un garage attenant. À l'étage, une mezzanine, agrémentée de placards de rangement, dessert une quatrième chambre avec son dressing, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, sur une parcelle de 699 m², le bien dispose d'un petit atelier indépendant, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique. Très bien classé sur le plan énergétique (DPE B), ce bien vous garantit un excellent confort thermique au quotidien et des dépenses maîtrisées. Une maison performante, offrant un beau potentiel à personnaliser selon vos goûts. Certaines photos ont été retouchées à des fins de projection pour les futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505285932.

Située à Rezé (44400), cette maison de 34 m² sur une parcelle de 225 m² issue d'une division offre un cadre de vie calme à ses habitants, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services essentiels. Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des transports en commun (tram, bus), des écoles et des espaces verts, offrant ainsi une qualité de vie agréable au quotidien. Cette maison comprend 2 pièces à rénover entièrement, offrant ainsi la possibilité de faire une extension ou de personnaliser et d'optimiser l'espace habitable selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants. Avec une surface de 34 m², cette maison offre un potentiel d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un premier investissement ou d'une résidence secondaire. Le tout sur une parcelle de 225 m² en premier rideau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512782582.

Venez découvir cette grande maison de 5 chambres construite en 1978 sur la commune de La Boissière des Landes, à 10 min de La Roche Sur Yon et à 25 min des plages. Vous profiterez d'un grand terrain de plus de 3000 m² avec un puit et une dépendance de 48 m² à rénover. Ce bien se compose d'un étage de 100 m² composé de 3 chambres, d'une cuisine, d'un grand salon, d'une salle d'eau, ainsi qu'une grande terrase surplombant le jardin. Au RDC, vous bénefecierez d'un logement de 72 m² qui peux être indépendant si vous souhaitez le louer, composé de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Un garage avec une porte motorisée de 40 m² ainsi qu'une buanderie de 14 m² viendront complétés le bien. Pour le chauffage la maison est au fioul, et en bas un insert à bois est disponible. Concernant l'isolation, il ya 20 cm d'isolation dans les combles et du double vitrages pour les menuiseries. L'assainnisement individuel est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LE GUERNIC, Tél. : 07 85 80 37 45, E-mail : fabien.leguernic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 893920876.

Tony by Safti vous propose cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol des années 80 dans son cadre bucolique en campagne et à seulement 2 minutes de Cholet. Elle se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée communiquant sur une grande terrasse. Un couloir dessert une buanderie, 3 chambres dont une communicante avec la salle de bains, WC. Au sous-sol un espace garage de plus de 60 m² complété d'un atelier, une cave, un volume pouvant être ré-habilité en 4ème chambre viennent compléter cette belle propriété. Une remise au goût du jour sera à envisager ainsi que le renouvellement de la fosse septique. Équipée d'un système de chauffage central au fioul, offrant la possibilité d'aides à l'amélioration des performances énergétiques. Elle n'attends plus que vous et votre famille pour lui redonner vie, une visite s'impose pour découvrir son beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.

Situé à L'Île-d'Olonne, à seulement quelques minutes de la mer, cet ensemble immobilier offre un cadre agréable et un beau potentiel. Implantés sur une parcelle de 786 m², les trois cottages disposent chacun d'un espace de vie fonctionnel et confortable. Trois places de stationnement complètent l'ensemble. Une piscine commune, couverte et chauffée, accessible vient agrémenter l'ensemble immobilier et permet de profiter pleinement des beaux jours. Construits en 2018, les trois cottages présentent des superficies respectives de 39,20 m², 37,50 m² et 36,20 m². Chacun comprend un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Modernes et fonctionnels, ces hébergements bénéficient d'une conception optimisée et d'un environnement privilégié, à proximité du littoral vendéen. Un ensemble immobilier offrant une belle rentabilité, idéal pour un investissement locatif ou pour concrétiser un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

Maison contemporaine de 89 m² habitables – Cadre paisible Coup de cœur assuré ! Située dans un petit lotissement particulièrement calme, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par ses prestations, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Dans le prolongement, une véranda non chauffée offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un jardin d'hiver, profiter des beaux jours ou recevoir famille et amis autour d'un apéritif improvisé ! Le plus : une arrière-cuisine fonctionnelle, permettant d'accéder directement au garage entièrement carrelé. La partie nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain paysager de 635 m², entièrement clos, ainsi que d'une cour bitumée, offrant confort, tranquillité et intimité. Particulièrement soignée et parfaitement entretenue, cette maison est dans un état irréprochable. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHARBONNEAU, Tél. : 06 51 05 72 00, E-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481265213.

Réf 6967 - CHANTONNAY - A deux pas des commerces, services et écoles. Jolie maison en pierre, d'environ 150 m², alliant l'authenticité de l'ancien (beaux parquets massifs) au confort moderne. Elle comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un séjour - salon, une cuisine aménagée et équipée, lingerie-debérras et un wc indépendant. - Au 1er étage : un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un wc séparé. - Au 2ème étage : un dégagement qui distribue trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Caves sous partie : chaufferie, cellier et rangements. En extérieur : un jardin privatif entièrement clos, agrémenté d'une terrasse carrelée avec barbecue en pierre. Un vaste garage-atelier de plus de 50 m² avec faux grenier ainsi qu'un second garage ouvert complété à l'étage par une pièce indépendante mansardée faisant office de salle de jeux. L'ensemble sur environ 350 m² de terrain. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille. Prix : 297 800 EUR dont 12 800 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 285 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cabinet FRUCHET - 02 51 94 54 30 - .

Mouilleron-saint-germain (85390), ideale pour se constutuer un patrimoime immobilier (ou pour se loger à la retraite ! ) cette maison, actuellement louée par bail meuble (possibilite de rompre le bail annuellement) d'un loyer mensuel de 680 euros (avec locataire en place ), offre un cadre de vie paisible et familial. Bénéficiant d'un terrain de 319 m², elle est idéalement localisée à proximité des commodités locales, écoles, pharmacie, kiné. Etc le pavillon de plain pied de 86 m² propose un agencement fonctionnel avec une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie, une arrière cuisine pratique, et un garage carrelé. Le bien se compose de trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, et un wc indépendant. Le chauffage par plancher rayonnant électrique (mode de chauffage le plus economique à ce jour zero entretien / zero remplacement d'appareil) assure un confort optimal. À l'extérieur, le terrain clos avec cour, jardin et terrasse offre des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. Assainissement au réseau collectif d'assainissement « tout à l'égout » les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 172 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal charbonneau, tél. : 06 51 05 72 00, e-mail : pascal.charbonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 481265213.

Silvina Andrade vous présente à Saint-Vincent-sur-Jard (85520), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville bénéficie d'un environnement préservé proche de l'océan, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Vous pourrez profiter de la proximité des plages et des sentiers de randonnée tout en restant à quelques minutes des commerces et services essentiels. Cette maison spacieuse de 164 m² propose 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, deux salles d'eau, un dressing et une buanderie. Avec un total de 4 toilettes, dont deux indépendants, le confort est au rendez-vous. À l'étage, une grande chambre en mezzanine et 2 pièces attenantes pouvant servir de bureau ou être réaménagées en chambre offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une dépendance pour rangement, un grand garage, une pompe à chaleur avec split et des places de stationnement complètent cet ensemble sur un terrain de 1540 m² non clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 06 95 87 86 29, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.

NOUVEAUTÉ dans votre AGENCE HABITAT CONSEIL Sur la commune de SAINT ETIENNE DU BOIS, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette belle longère en pierre rénovée, offrant de généreux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie privilégié, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa distribution. Un grand couloir dessert trois chambres, dont deux véritables suites parentales, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une troisième chambre en enfilade complète cet espace nuit. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un séjour agrémenté d'un insert bois, prolongé par une agréable véranda faisant office de salle à manger. Baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin, celle-ci profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée, offre un bel espace fonctionnel pour préparer et partager les repas en famille. À l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une troisième suite parentale avec salle d'eau privative comprenant douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et paysager de 4 260 m², offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une dépendance d'environ 160 m², organisée en deux parties, vient compléter l'ensemble. Elle pourra répondre à différents projets : stationnement de véhicules, stockage, atelier ou aménagement selon vos besoins. Grâce à sa configuration et à l'indépendance de plusieurs chambres, cette propriété se prête particulièrement bien à un projet de chambres d'hôtes. Deux chambres sont actuellement exploitées et l'activité peut être reprise, avec différents éléments liés à cette activité pouvant être inclus dans la vente. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel. À découvrir sans tarder ! Pour information : DPE : Classe E - GES : Classe E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5140 - 7040 € Prix : 399 000 € honoraires inclus (5.00 % à la charge de l'acquéreur) Si ce bien vous intéresse, contactez Marie BRÉGEON (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 837 882 257 - LA ROCHE SUR YON.

Réf 6962 - a deux pas de la jaudonniere - la caillere-saint-hilaire - hameau paisible charmante maison de caractère d'environ 220 m², scindée en 2 logements communiquants. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une deuxième cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger, salon chaleureux avec murs en pierre, bureau séparé, lingerie, salle de bains - wc, salle d'eau - wc. - premier étage : dégagement, deux chambres + deux suites parentales avec chacunes une salle d'eau attenante avec wc, dont une avec une terrasse en bois offrant une vue dégagée sur le jardin. - dépendances : deux abris de jardin, préau. Très agréable terrain arboré, paysagé et sans vis-à-vis, l'ensemble sur 2 300 m². Possibilité d'habiter une partie de la maison et de louer l'autre partie en location saisonnière. Prix : 159 000 eur dont 9 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À deux pas des commerces et de la gare, cette maison composée d'un séjour / salon, une cuisine aménagée, un dégagement et un wc. Au 1er étage un palier, trois chambres et une salle de bain. Au dernier étage, un dégagement et trois pièces grenier. Un jardin clos avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 550 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : rachel geraci, tél. : 06 71 46 62 70, e-mail : rachel.geraci@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 848139168.

Iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITE, Située au cOEur de La Châtaigneraie, cette charmante maison de ville de 284 m² sur un terrain de 610 m² offre espace et confort pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Construite en 1900 et bien entretenue, cette maison de caractère propose 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et 3 salles d'eau. L'aménagement des pièces répond à tous les besoins d'une vie quotidienne confortable avec une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Le jardin arboré et clôturé constitue un véritable havre de paix au cOEur de la ville, idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Parmi les atouts de cette maison, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par un système individuel avec une distribution par radiateurs et un poêle à bois. La couverture a été refaite en 2017. Idéalement orientée à l'ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison pleine de caractère et de potentiel. Un véritable coup de cOEur vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne brochard vous propose : maison de ville, située en plein coeur de sillé le guillaume. Cette maison prête à habiter se compose au rez de chaussée, d'une entrée, un salon séjour avec poêle à pellet et cheminée, une agréable cuisine donnant sur le jardin, un wc. Au premier étage 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage un beau grenier aménageable. Un petit jardin et une cave complète ce bien ou vous n'avez qu'a vous installer. Sillé le guillaume se situe à 1h30 de paris par le train et 20min du mans. Cette petite ville de caractère dispose d'une belle forêt et d'un lac, ainsi que de nombreux équipements sportifs et culturels. Activité touristique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne brochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mans sous le numéro 819998469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : REZE – QUARTIER SAINT-PAUL / BORDS DE SEVRE : Maison à fort potentiel avec garage et jardin, au calme ! Un cadre de vie recherché, un beau potentiel d'aménagement et une vie de quartier idéale pour jeune couple ou famille ! Située au cOEur d'une impasse au calme, dans le quartier très prisé entre Saint-Paul et Bords de Sèvre, cette maison de 1967, d'environ 83 m² habitables bâtie sur une parcelle de 272 m² constitue une opportunité rare pour réaliser votre nouveau projet de vie. Agencement de la maison : Bien distribuée et habitable, la maison offre de beaux volumes à personnaliser : -*- Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux de 26 m² avec cheminée, une cuisine séparée (10,4 m²) + l'arrière-cuisine (6,4 m²), une chambre (12,6 m² - parquet bois), une salle d'eau et un WC indépendant. - * - À l'étage : Deux chambres sous pentes / bureau (9,5 m² et 7,7 m² => 38 m² au sol) ainsi qu'un point d'eau avec WC et lavabo + combles supplémentaires à exploiter. Extérieurs & Annexes pratiques : => Jardin clos agréable exposé Sud / Est avec véranda d'été (8,3 m²). => Passage latéral pratique permettant d'accéder directement au jardin et d'entreposer vos vélos dans le cabanon / abri de jardin (6,4 m²). => Stationnement facilité : Garage fermé côté rue (14 m²) + possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Les atouts majeurs de ce bien : => Emplacement N°1 : À deux pas de la place Saint-Paul, des écoles, collèges, commerces, transports en commun (Gare de Pont Rousseau : Tram L2 / L3 à 750m, Bus 97 / C4 à 500m) et des équipements sportifs / loisirs du Chêne Gala. École Roger Salengro, Ecole et collège St Paul, Lycée Notre Dame accessibles à pieds. => Cadre de vie privilégié : Proximité immédiate des prairies des Bords de Sèvre, du parc de la Morinière et des pistes cyclables pour de magnifiques balades à pied ou à vélo. => un vrais potentiel d'évolution qui mettra en valeur votre projet. Un projet sur-mesure : Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir pour la moderniser, la rendre encore plus fonctionnelle et optimiser son efficacité énergétique (DPE E). Les volumes existants et la configuration du terrain offrent de magnifiques perspectives d'aménagement ou d'extension. Fiche synthétique : Surface : 84 m² habitable - 135 m² utiles Terrain : 272 m² Pièces : 4 (3 chambres) Chauffage : Individuel Gaz naturel Taxe foncière : 1 266 € / an Vous êtes ambitieux, bricoleurs ou investisseurs avec un beau projet de vie en tête ? N'attendez plus pour visiter cette maison au potentiel exceptionnel ! * visite virtuelle disponible pour cette maison * Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 309000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : À quelques minutes de Dompierre-sur-Yon, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, offrant environ 160 m² habitables, au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur près de 19 000 m² de terrain, cette propriété séduira ceux qui recherchent de l’espace, du calme, de la nature et de nombreuses possibilités pour développer leurs projets. Dès l’arrivée, le charme des lieux opère. L’ancienne écurie a été transformée en une belle entrée qui conserve l’authenticité du bâtiment tout en offrant des volumes généreux. La maison bénéficie de très nombreux espaces de rangement, particulièrement appréciables au quotidien, qui permettent d’organiser facilement les différents équipements et affaires de toute la famille. La pièce de vie propose un salon d’environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace. La cuisine aménagée et équipée dispose elle aussi de nombreux rangements et s’ouvre sur une véranda lumineuse, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin et la nature. La maison permet de vivre principalement de plain-pied. Vous trouverez deux chambres d’environ 15 m², une grande salle de bains de 12 m², un dressing ainsi qu’un cellier. À l’étage, une mezzanine d’environ 15 m² actuellement utilisée comme bureau dessert une troisième chambre de près de 20 m². Celle-ci dispose de son propre point d’eau et de toilettes, ce qui permet d’envisager facilement un espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou simplement profiter d’une chambre plus à l’écart. Le confort de la maison est complété par un chauffage au sol alimenté par une chaudière à bois. La propriété prend toute sa dimension à l’extérieur. Près de 19 000 m² de terrain s’étendent autour de la maison, sans aucun vis-à-vis, dans un cadre particulièrement paisible et arboré. Un très grand pré accueille notamment un étang, entouré de beaux arbres, offrant un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. Les amoureux du jardinage seront particulièrement séduits par les installations déjà présentes. Une grande serre permet de développer facilement un potager, tandis qu’une cinquantaine d’arbres fruitiers composent un véritable verger. Potager, prairie, espaces arborés et différents aménagements permettent d’imaginer un quotidien au plus proche de la nature et une production personnelle. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, parfaitement adaptées aux activités de jardinage, de création ou de bricolage. Un grand hangar permet quant à lui d’abriter des engins, du matériel ou différents véhicules. Autre atout particulièrement intéressant : un puits est relié directement à la maison grâce à un système de filtration. L’eau de ville est également disponible, permettant de choisir la solution qui correspond le mieux à vos besoins. Huit panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements de la propriété. L’ensemble des aménagements réalisés sur place s’inscrit dans une volonté de rendre cette maison la plus autonome possible, tout en conservant le confort nécessaire au quotidien. Un four à pain récent apporte une dernière touche de charme à cet ensemble aux multiples possibilités. Cette propriété s’adresse à ceux qui souhaitent disposer de grands espaces et d’un environnement préservé, mais également à ceux qui ont envie de créer, jardiner, bricoler, accueillir ou simplement profiter d’un cadre de vie privilégié. Avec son verger, sa serre, son étang, sa prairie, ses nombreuses dépendances et son absence totale de vis-à-vis, elle offre un véritable terrain de jeu pour imaginer un projet de vie à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Pavillon de plain-pied avec piscine chauffée sur 1 427 m² À Saint-Benoist-sur-Mer, entre nature, marais et littoral, découvrez ce pavillon de plain-pied alliant calme et confort. Il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon-séjour avec cheminée et véranda. L’espace nuit comprend deux chambres climatisées, chacune avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier. Possibilité de créer une troisième chambre et une salle d’eau. À l’extérieur : terrain clos de 1 427 m² et piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Confort : climatisation réversible, ballon thermodynamique, cheminée et assainissement individuel. Une maison chaleureuse, évolutive et paisible, à proximité du littoral. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Cousin vous propose : * SOUS OFFRE * VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE ? Contactez-moi et profitez de mon savoir faire, mais aussi : - Une estimation gratuite et personnalisée de votre bien - Une large visibilité du bien sur des sites incontournables - Des honoraires attractifs - Ma disponibilité jusqu'à l'aboutissement du projet Maison familiale 118 m² – 53 m² de pièce de vie – DPE B – Terrain 1 293 m² – Secteur Saint-Fulgent / Saint-André-Goule-d’Oie Entre Saint-Fulgent et Saint-André-Goule-d’Oie, découvrez cette maison offrant un équilibre particulièrement recherché entre volumes de vie, confort énergétique et espaces complémentaires. Dès l’entrée, la maison propose une pièce de vie traversante d’environ 53 m², largement ouverte sur l’extérieur et pensée pour un quotidien convivial et lumineux. L’espace salon, réchauffé par un poêle à bois, communique naturellement avec la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée, créant une circulation fluide et agréable entre les différents espaces de vie. La partie nuit accueille trois chambres avec rangements, une salle d’eau récente ainsi que des sanitaires indépendants. L’organisation de la maison sur demi-niveau permet également de profiter de plusieurs espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien : pièce chauffée d’environ 31 m² pouvant convenir à une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou loisirs, lingerie, cellier, cave et zones de stockage accessibles facilement depuis l’habitation. À l’extérieur, le terrain clos et aménagé de 1 293 m² permet de profiter pleinement des espaces sans entretien démesuré, avec plusieurs zones adaptées aux repas extérieurs, aux jeux ou au jardinage. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements devenus aujourd’hui de véritables critères de recherche : DPE B pompe à chaleur air / air poêle à bois bonne performance énergétique fibre optique Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, adaptée aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant de l’espace complémentaire sans partir sur un budget ou un entretien trop importants. Situation pratique avec accès rapide vers Saint-Fulgent, Les Herbiers, Essarts-en-Bocage et l’A83. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric raimbaud vous propose : saint-fiacre-sur-maine - maison - t6 143 m² - 3 garages - dependance - travaux a prevoir possibilité de division en 2 ou 3 maisons. Ancienne cave et maison de vignerons. Cette maison de village de saint-fiacre-sur-maine offre une bonne surface habitable de 143 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 340 m² au sol. Un projet de rénovation est à prévoir, ouvrant la voie à une personnalisation complète selon vos goûts. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine séparée bien dimensionnée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes surfaces, dont une chambre principale de 14,55 m², accompagnée d'un dressing attenant. 2 salles d'eau assurent le confort quotidien de toute la famille. La cave de 120 m² avec une mezzanine de 50 m² peuvent être réhabilitées en maison. Le tout-à-l'égout est raccordé. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez créer votre projet de vie. Je vous propose cette maison d'habitation de 1975 à rafraîchir, offrant un très beau potentiel. Elle est idéalement située sur la commune de La Montagne, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte et d'une pièce de vie donnant sur une grande véranda chauffée. À l'étage, 3 chambres avec placards, un dressing et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également du calme d'une impasse et d'un jardin de plus de 500 m² et d'un garage. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).