Maisons à vendre dans les Pays de la Loire

Iad france - cathy morenne vous propose : * gesnes 53150 * pavillon de plain-pied de 1998 * 4 chambres * sous-sol total * parcelle de 1 000 m² * dpe b * à gesnes, à seulement 4 km de montsûrs, ce pavillon construit en 1998 offre un équilibre particulièrement intéressant entre espace, confort et praticité au quotidien. Ici, tout commence par une vraie vie de plain-pied. La pièce de vie de plus de 37 m² constitue le coeur de la maison : un espace convivial, ouvert sur l’extérieur, auquel vient s’ajouter une cuisine indépendante, aménagée et équipée, réalisée sur mesure. Côté nuit, quatre chambres permettent d’imaginer facilement une maison familiale, mais aussi un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. La grande salle de bains, avec douche et baignoire, complète cet ensemble fonctionnel. Et la maison réserve encore de beaux volumes avec un sous-sol total apportant ici une véritable valeur ajoutée : un grand garage permettant de stationner jusqu’à trois véhicules en enfilade, une cave, mais également une cuisine d’été avec espace buanderie. À l’extérieur, les 1 000 m² de terrain laissent de l’espace autour de toute la maison. À l’arrière, on retrouve une terrasse exposée sud-ouest, à l’abri des regards, pour profiter des beaux jours dans un environnement plus intime. Et côté consommation, cette maison de 1998 a de sérieux arguments : pompe à chaleur installée en 2023 assurant chauffage et production d’eau chaude, isolation en ouate soufflée et dpe b. Enfin, si gesnes permet de profiter d’un environnement de petit village, montsûrs n’est qu’à 4 km. Commerces, professionnels de santé, écoles, collèges, loisirs et gare permettant de rejoindre notamment laval, évron ou le mans sont ainsi rapidement accessibles. Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l’espace, une vie de plain-pied et un bon niveau de confort, sans s’éloigner des services du quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amandine gandemer vous propose : saint-mesmin - maison - 130 m² - garage - piscine hors sol - très bon état cette maison de 1999, située à saint-mesmin, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 185 m², avec piscine et garage. Avec ses 130 m² habitables répartis en 5 pièces, elle présente un très bon état général et une belle polyvalence pour accueillir toute la famille. L'entrée avec son wc indépendant dessert directement la pièce de vie, organisées de façon fluide et lumineuse. Le vaste séjour de 33 m², constitue le coeur de la maison et s'ouvre sur la cuisine équipée, aménagée en open space (13 m²) pour une atmosphère conviviale. Il y a également une arrière-cuisine / lingerie (7.5 m²) avec un accès pour aller dehors. Au ½ étage vous trouverez le côté nuit. Il comprend 3 chambres confortables (10,10 et 11.5 m²), une salle de bains de 10.4 m² avec baignoire, douche à l’italienne, wc et double vasque complète cette partie. Au sous-sol vous trouverez actuellement une salle de jeux de 19,6 m², c’est une pièce polyvalente, adaptée pour le télétravail, les loisirs ou pour une 4ème chambre. Vous y trouverez également un garage 24 m². La maison bénéficie de plusieurs terrasses (nord-est et sud-est) et d'une piscine hors sol avec un abri de jardin, atouts majeurs pour profiter pleinement du terrain entièrement clos. Technicités + : double vitrage pvc, fibre optique, vmc, chauffage individuel au fioul à radiateurs (purge circuit 2023), chaudière à condensation, tout-à-l'égout, travaux de rafraichissement réalisés entre 2023 et aujourd’hui, cuisine 2023, douche à l’italienne 2023, nettoyage couverture ok, radiateurs salle de jeux 2023. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - franck nais vous propose : - exclusivité - brée 53150 - maison de bourg - plain-pied - 2 chambres - garage / atelier - terrain - grenier aménageable - beau potentiel - venez découvrir cette petite maison de bourg de plain-pied de 63 m² env. À rafraîchir, avec garage et terrain, situé sur la commune de brée, proche de montsûrs et d’evron ayant toutes les commodités. Celle-ci comprend un hall d’entrée desservant, un salon / séjour, une cuisine aménagée dotée d’une cheminée à foyer fermé avec un accès sur un espace véranda / buanderie et les extérieurs sans vis-à-vis. Pour l’espace nuit deux chambres sont présentes, une salle d’eau et un wc séparé. Pour compléter le tout, un garage avec une partie atelier et un grenier au-dessus proposant une belle surface est également présent. Un autre grenier au-dessus de la partie habitation de 42 m² env. Avec accès de l’extérieur et le tout potentiellement aménageable. Sur les extérieurs un petit jardin clos pour des moments paisible, vient compléter l’ensemble. Malgré quelques rafraîchissements et quelques travaux à prévoir, afin de remettre ce bien à votre goût, celui-ci dégage un fort potentiel de par ses prestations. Vous pensez avoir la fibre et l’imagination pour mettre votre touche personnelle à ce bien, alors n’hésitez plus…contactez-moi et échangeons sur votre projet…. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 885289686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - céline blot vous propose : maison de ville de plain-pied – 3 chambres – cour – sans travaux au coeur du bourg de vairé, découvrez cette maison de ville mitoyenne, entièrement de plain-pied, rénovée et parfaitement entretenue, qui séduit par ses beaux volumes et le charme de ses murs en pierre apparente. La maison offre plus de 50 m² d’espaces de vie, répartis entre un salon chaleureux d’environ 25 m² et une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d’environ 30 m². Deux espaces distincts et complémentaires, agréables au quotidien comme pour recevoir. Depuis la salle à manger, une large ouverture donne directement accès à la cour, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une buanderie. L’une des trois chambres bénéficie d’un accès indépendant, offrant plusieurs possibilités selon vos besoins : chambre, bureau pour le télétravail ou espace adapté à l’exercice d’une activité professionnelle à domicile. Le charme de l’ancien s’accompagne ici du confort d’une maison sans travaux à prévoir : les tuiles ont été remplacées en 2025 et un poêle installé la même année vient compléter les prestations. Cette maison ne dispose pas de garage, mais offre une configuration fonctionnelle, de beaux espaces de vie et un extérieur facile à entretenir, le tout à proximité des commodités du bourg de vairé. Une maison de ville pleine de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Exceptionnelle demeure contemporaine de 266 m² près de La Guittière à Talmont-Saint-Hilaire – DPE A Nichée dans un cadre privilégié à seulement quelques minutes du célèbre havre de La Guittière, de son authentique village ostréicole, de ses marais salants et de l'estuaire du Payré, cette sublime propriété de 2019 séduit immédiatement par ses volumes généreux, son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. Pensée pour offrir une douce qualité de vie entre océan et nature, cette demeure constitue le refuge idéal pour une grande famille ou pour le développement d'une activité de location saisonnière à fort rendement. Dès l'entrée, le ton est donné. La pièce de vie se compose d'une majestueuse salle à manger baignée de lumière qui s'ouvre généreusement sur l'extérieur, complétée par un salon indépendant pensé comme un cocon d'intimité. COEur gourmand de la maison, la cuisine très moderne est entièrement aménagée et équipée autour d'un grand îlot central convivial. Pour plus de praticité, elle s'accompagne d'un cellier indépendant attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec son dressing et sa salle d'eau avec WC, ainsi que deux bureaux idéaux pour le télétravail. Une buanderie séparée, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, vient parfaire l'agencement du rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec une capacité d'accueil remarquable comprenant huit belles chambres. Ce niveau dispose d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant, garantissant une autonomie parfaite pour chacun des occupants. Toutes les chambres de la maison sont équipées de moustiquaires pour un confort d'été optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe et vaste terrasse couverte exposée plein Ouest, véritable prolongement de la pièce de vie permettant de déjeuner ou de se détendre à l'abri, face au jardin. La propriété dispose également d'un garage avec portail motorisé. Résolument ancrée dans son époque et écoresponsable, la maison affiche un DPE exceptionnel classé A grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau et à la présence de panneaux photovoltaïques dédiés à la production et l'autoconsommation d'électricité. La fibre optique y est installée. En plus d'être une demeure familiale d'exception au pied des sentiers du littoral et des dégégustations d'huîtres locales, le bien offre une réelle opportunité d'investissement : exploité ponctuellement en location courte durée (Airbnb), il se loue à 500 € la nuit grâce à sa grande capacité et sa situation géographique très recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 5 minutes de Derval, 12 minutes de Châteaubriant et 9 minutes de l'axe Nantes-Rennes, cette maison se trouve dans le bourg de Lusanger, sur un terrain entièrement clos de 1 414 m². Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 112 m² offre, au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec poêle à bois. Un dégagement dessert également une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une partie grenier offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant d'environ 50 m² ainsi que de deux préaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443785514.

Beau potentiel d'évolution pour cette maison nantaise de 131 m² habitable, offrant de beaux volumes, une vie de plain pied au premier niveau et implantée sur un vaste terrain de 1900 m² environ. Au premier étage la maison propose une véritable vie de plain pied avec une belle entrée, un salon et séjour lumineux avec une cheminée et insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Au second niveau, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers dont un offrant la possibilité d'être aménagé. Le sous-sol particulièrement spacieux comprend un grand garage, une chambre avec un point d'eau, une buanderie et un atelier pouvant être aménagé en studio indépendant. Cette maison familiale dispose ainsi de 5 chambres et de nombreux espaces annexes, avec un potentiel d'évolution important. Des travaux de remise en conformité et de rénovation sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie COLLARD, Tél. : 06 18 19 66 88, E-mail : sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815199864.

À moins de 10 minutes en voiture des remparts, découvrez cette propriété située dans un environnement calme et verdoyant. Maison d'environ 115 m² offrant de beaux volumes avec deux pièces de vie et quatre chambres, dont deux de plain-pied. Au rez de chaussée vous trouverez, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un séjour ultra lumineux, deux chambres et une salle d'eaux avec WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec pergola neuve, donnant directement sur la piscine équipée d'un dôme rétractable. La piscine a été entièrement rénovée en 2025 : liner neuf, dôme neuf et système de filtration au sel neuf (2026). De nombreux travaux ont déjà été réalisés : Isolation par l'extérieur Ouvertures neuves avec volets roulants électriques Pompe à chaleur réversible Fosse toutes eaux neuve en 2025 Piscine rénovée en 2025 / 2026 La propriété comprend également une grande dépendance, un vaste espace de stationnement et un terrain clôturé. La maison est raccordée à la fibre. Un bien agréable, offrant espace et nature, tout en restant proche de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815279294.

Delphine Canteteau pour le réseau SAFTI immobilier vous présente cette charmante maison de plain pied T3, idéalement située dans un quartier calme et agréable, avec bel extérieur, proche centre-ville de la Tranche sur mer et bord de l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance cosy et chaleureuse, ainsi que par ses pièces lumineuses et agréables à vivre. Le logement se compose d'un bel espace de vie, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de douche et de WC indépendants. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et confortable, parfaitement adaptée à une résidence principale comme à un pied à terre. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace soigneusement aménagé, exposé sud, agréable et convivial, idéal pour se détendre, partager un repas ou profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : - T3 de plain pied - 2 chambres - pièce de vie lumineuse - ambiance cosy et chaleureuse - salle de douche - WC indépendant - bel espace extérieur aménagé - quartier agréable - proximité du centre-ville et du bord des plages - place de parking - local collectif à vélos Un bien agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié et recherché. laissez vous séduire ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 274 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979291838.

Sur la commune de Saint-Fulgent, à 15 mn de Montaigu et des Herbiers, cette maison de plain-pied bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces à proximité. De plus, sa localisation stratégique offre un accès rapide aux écoles et aux commodités essentielles pour le quotidien. L'extérieur de la propriété comprend un spacieux terrain de 540 m², offrant amplement d'espace pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage avec portail motorisé viennent compléter les commodités extérieures. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des repas en extérieur. À l'intérieur, cette maison de 68 m² propose une entrée donnant sur le séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, une buanderie, une salle d'eau et des WC. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour la famille. Construite en 1987, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché, alors n'hésitez plus contactez-moi ! À savoir : assainissement conforme, Chauffage Pompe à Chaleur, terrain clos et pas de vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825138241.

Baisse de prix ! À saisir ! Sur la commune de saint-fulgent, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Cette commune dynamique propose une qualité de vie recherchée, avec ses commerces de proximité, écoles et services, tout en étant à proximité de la nature pour les amateurs de promenades. D'une superficie de 110 m² sur un terrain de 564 m², elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un lumineux séjour / salon, d'une lingerie, de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, un wc indépendant, d'une salle de bains / wc. L'extérieur offre un garage, un atelier, un préau et un agréable terrain. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par ses espaces bien agencés et son ambiance chaleureuse. À savoir : chauffage pompe à chaleur, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 192 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825138241.

Profitez pleinement de la vie au Croisic avec cette agréable maison idéalement située, à proximité des commerces et de la plage, et à seulement 10 minutes à pied de la gare. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un placard. Des combles apportent un espace de rangement complémentaire. Côté extérieur, le jardin clos vous permettra de profiter agréablement des beaux jours. Un abri, notamment pratique pour les vélos et le rangement, complète cet espace. Et pour encore plus de confort, la maison bénéficie également d'un parking privatif. Un bien fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre au Croisic. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848139168.

Vous recherchez un bien à rénover entièrement pour créer un logement à votre image ou réaliser un projet immobilier Cette maison de village offre une belle base et un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. La maison bénéficie d'un terrain d'environ 105 m², offrant la possibilité de créer un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours, aménager une petite cour ou créer un coin détente. Autre atout important : la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Les principaux éléments extérieurs sont donc préservés, permettant de concentrer les travaux sur l'aménagement et la rénovation intérieure. Répartie sur deux niveaux, la maison développe environ 42 m² par niveau, soit un potentiel d'environ 84 m² au total. Chaque étage est actuellement composé de deux pièces, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et votre projet. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre une possibilité supplémentaire d'augmenter la surface exploitable de plus de 20 m². La maison nécessite une rénovation intérieure complète : plomberie, électricité, isolation, placo, aménagement des pièces et finitions sont notamment à prévoir. Cette rénovation importante constitue cependant une véritable opportunité pour concevoir un intérieur entièrement personnalisé, adapté à votre projet. Que vous souhaitiez créer votre résidence principale, un pied-à-terre ou réaliser un investissement locatif, ce bien peut constituer une base intéressante grâce à sa configuration sur trois niveaux, avec son grenier aménageable, son terrain et sa toiture ainsi que sa façade en bon état. Un projet à découvrir pour les personnes recherchant un bien avec du potentiel et souhaitant créer un logement à leur image.(photos 2-3-4-5-6 nettoyées par IA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franckie BRACH, Tél. : 06 98 82 36 79, E-mail : franckie.brach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483787776.

Située dans la charmante ville de Vion (72300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et de crèches. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable et le quartier est doté de la fibre pour un accès internet rapide. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine et un jardin spacieux, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage permet le stationnement facile d'un véhicule. La façade en pierre et la toiture en tuile plate confèrent un cachet traditionnel à cette longère datant de 1900. À l'intérieur, cette maison de 128 m² propose 6 pièces dont 4 chambres lumineuses. Les murs en pierre et enduit ajoutent du caractère à chaque pièce. Avec deux toilettes, cet espace offre confort et fonctionnalité pour les résidents. L'agencement de cette demeure saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un lieu chaleureux et authentique. Grâce à ses équipements, comme le ballon thermodynamique, la pompe à chaleur réversible, cette maison est classée B (DPE) et A (GES). À visiter en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand DESNOËS, Tél. : 07 85 84 72 63, E-mail : bertrand.desnoes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479157331.

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez une maison familiale pensée pour le confort du quotidien, avec de beaux volumes, des espaces bien distincts et une vraie sensation d'aisance. La grande cuisine ouverte sur la salle à manger devient naturellement le cœur de la maison, tandis que le salon indépendant offre un espace séparé pour se détendre. Avec ses 5 chambres, chacun peut profiter de son propre espace, que ce soit pour une grande famille, du télétravail ou pour recevoir facilement. La pièce dédiée au spa apporte un vrai plus bien-être et crée une atmosphère de détente à domicile. Garage et atelier renforcent le côté pratique de la maison et permettent de répondre à de nombreux usages. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée d'environ 500 m² offre un cadre agréable, sécurisé et facile à vivre. Une maison généreuse, fonctionnelle et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une vraie qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison individuelle implantée sur un beau jardin clos de 900 m² à 15 minutes à pied de la plage et de l'ecole de voile. Vaste séjour de 52 m², cuisine indépendante, trois grandes chambres + placards, salle de bains avec douche, wc indépendants. Sous-sol complet avec cuisine d'été, douche, wc et chambre et la possibililté d'un appartement indépendant pour les invités ou faire du locatif. Un garage. (3.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Au calme sur son terrain boisé de 5200 m², le charme de la pierre pour cette maison rénovée en 2016 : Au rez-de-chausée : entrée avec placard, pièce de vie avec poêle de masse et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC. À l'étage : palier, 3 belles chambres, salle de bains, WC. Au dessus une pièce en mezzanine. Terrain avec plan d'eau, grande dépendance. Ses +: raccordée au tout à l'égout, le charme de l'ancien, la rénovation, le terrain. DPE : C Réf : 3985SL (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À environ 2 km des commerces et des écoles, cette grange en pierre en excellent état bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, en fond d'impasse et au calme. Elle est implantée sur une superbe parcelle de plus de 1 800 m², entièrement à l'abri des regards, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements avec de beaux espaces extérieurs. Un projet de rénovation idéal pour créer une maison sur mesure, mêlant le charme de la pierre, de beaux volumes et un environnement paisible. Grange actuellement non viabilisée, avec charpente en excellent état et couverture sans amiante. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de Curzon, à seulement 20 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution. Vous serez accueilli par une véranda qui dessert ensuite une cuisine ainsi qu'un grand salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés installé en 2021. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse de 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa possibilité d'agrandissement. La partie droite de la maison, actuellement non habitable, offre un volume supplémentaire permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires, selon vos projets (personnel, ou location. ) Autre avantage : les principaux travaux ont déjà été réalisés, notamment : Charpente neuve Menuiseries de 2021 avec volets roulants solaires Porte de garage motorisée récente Assainissement individuel conforme (2024) Une maison offrant une belle base et un fort potentiel de transformation, idéale pour un projet familial ou pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à proximité du littoral vendéen. Le tout sur un terrain entièrement clos avec une dépendance, et un garage avec borne éléctrique. Réf 2701. DECLIC IMMO 85 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - 06 68 27 77 61 - llona.degoutte@declic.immo Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 5,81 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 155 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € par an.

Déclic Immo vous présente : Une adresse confidentielle à quelques pas de l'océan, pensée pour la vie de famille À seulement 3 minutes à pied des plages de la Corniche, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne, où le confort, la sérénité et la proximité de l'océan rythment le quotidien. Implantée sur un terrain clos et paysagé, à l'abri des regards, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensée pour accueillir famille et amis, elle propose deux espaces nuit distincts comprenant 4 chambres, deux salles d'eau et deux wc indépendants, garantissant intimité et confort à chacun. Le cœur de la maison s'organise autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée disposant d' une ouverture traversante vers un vaste séjour de près de 53 m², véritable lieu de partage et de convivialité. Dans une atmosphère douce et apaisante, ce séjour disposant de deux baies vitrées se prolonge vers une vaste terrasse plain-pied exposée Sud-Ouest, rejoignant ainsi les terrasses des quatre chambres, Côté praticité, un cellier ainsi qu'un vaste double garage avec portes électriques sectionnelles, une mezzanine aménageable avec 4 vélux viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins ou loisirs. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A), cette propriété allie confort de vie et maîtrise des consommations, pour un habitat moderne, économique et respectueux de l'environnement. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre en bord de mer : des moments en famille, des promenades à pied jusqu'à l'océan, et le plaisir de recevoir dans un environnement préservé. Idéalement située à 1h15 de l'aéroport de Nantes et à quelques heures de Paris par la route, elle représente un véritable refuge entre terre et mer. Une opportunité rare pour vivre ou se ressourcer au rythme de l'océan. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien familial d'exception en Vendée. Réf 2696. DECLIC IMMO 85 DPE : À Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 4,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 700 000 € Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un état irréprochable, à la chapelle-achard, au fond d'une impasse, maison très bien équipée, dans un écrin de verdure prestations haut de gamme - classée a 4 chambres sur parquet flottant avec placard, dont 1 avec salle d'eau (douche à l'italienne et sèche serviettes) et wc, et 2 avec accès direct au jardin 1 wc indépendant 1 salle de bain baignoire + douche 1 pièce-de-vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée double orientation et terrasses 1 cellier 1 garage avec grenier 1 carport parcelle de 1500 m² avec robot tonte isolation phonique, double peau entre les chambres et la pièce-de-vie isolation toiture >rt 2012 les + : classe a + chauffage au sol avec pompe à chaleur (purgé et nettoyé en 2025) + consommation électrique (chauffage + ecs) 400€ / an + domotique (volets, éclairages) + nettoyage et hydrofugeage façade et toiture en 2024 + alarme + robot de tonte + réserve d'eau de pluie enterrée de 5m3 pour jardin. Entrez, posez vos valises et profitez réf 2690. Declic immo 85 - dpe : a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - agent commercial rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 5,29 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 378 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an.

Ref : 04849 * découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité du centre-ville. * elle se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de wc indépendants ainsi que d'un garage. * un bien fonctionnel et pratique, idéal pour un premier achat, un couple ou un projet de résidence principale. * proche du centre-ville, à découvrir sans tarder ! - localisation : angles - surface habitable : 68 m² - terrain : 562 m² - prix : 191 100€ (honoraires à la charge du vendeur) - classe énergie : e (274) - classe climat : b (10) agence grolleau angles - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Au calme d'une impasse, dans le secteur recherché de Sainte-Anne, découvrez cette charmante maison ancienne de 1930, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur un espace cuisine / séjour convivial, dans le prolongement duquel se trouve le salon, bénéficiant d'une agréable exposition Est-Ouest et agrémenté d'un foyer ouvert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Des travaux sont à prévoir, notamment pour repenser et améliorer les équipements sanitaires. À l'arrière, le jardin exposé Ouest offre un agréable espace extérieur clos de mur. Deux dépendances complètent l'ensemble, idéales pour stocker les vélos, créer un espace de bricolage ou répondre à vos besoins de rangement. Nécessitant une rénovation, cette maison offre une belle opportunité de repenser les espaces, d'améliorer ses performances énergétiques et de la façonner selon vos envies, tout en conservant son charme d'origine. À proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, au calme tout en restant proche de la vie nantaise. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets, à la recherche d'un véritable esprit maison de campagne en pleine ville avec jardin et potentiel dans un quartier prisé de Nantes. Contactez nous pour organiser votre visite !

Nantes vieux doulon - a 5 minutes à pieds de la place du vieux doulon, au calme d'une avenue privée, maison 5 chambres avec garage et jardin, idéale pour votre famille. Contactez nous vite ! (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandrine Lae vous propose : Le Croisic, dans résidence proche commerces et plages, jolie maisonnette de type 2 pièces avec jardinet et appentis. Elle se compose à l'entrée d'une cuisine, séjour donnant sur terrasse et jardin. Au 1er un palier dessert une chambre de belle taille, salle de bains et WC séparé. Un appentis et une place de parking privative. SES PLUS : Idéale famille pour les vacances, proximité des services, plage, gare, intimité de la terrasse et jardinet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 258 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.