Maison à vendre Occitanie

Iad France - Carole Fournet vous propose : Ensemble immobilier avec maison de 129 m² sur sous sol total + bâtiment professionnel de 200 m² et terrain de + 3 900 m² A proximité de Riscles, À Sarragachies, sur un axe offrant une bonne visibilité et un accès facile, découvrez cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités. La propriété comprend une maison d'habitation d'environ 129 m² sur sous-sol total d'une hauteur sous plafond de 1,80 m. Elle se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda, de trois chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de l'habitation et d'améliorer ses performances énergétiques (DPE F). Le véritable atout de ce bien réside dans ses dépendances. Vous disposerez d'un ancien garage automobile d'environ 200 m² au sol, bénéficiant d'un accès direct depuis la route. Cet espace constitue une opportunité rare pour un artisan, une entreprise, un collectionneur de véhicules ou toute activité nécessitant de grands volumes de stockage et une bonne accessibilité. Un local indépendant ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de + 3 900 m², la propriété offre un espace extérieur généreux permettant d'envisager différents projets selon vos besoins. Les points forts : • Maison d'habitation de 129 m² • Sous-sol total • Ancien garage professionnel d'environ 200 m² • Terrain de + 3 900 m² • Local indépendant et abri de jardin • Accès direct depuis la route • Bonne visibilité pour une activité professionnelle • Fort potentiel après rénovation Un bien rare sur le secteur, particulièrement adapté aux artisans, entrepreneurs, investisseurs ou porteurs de projet recherchant à la fois une habitation et un espace professionnel de grande capacité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montgiscard (31450), cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle profite d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Montgiscard, réputée pour son ambiance chaleureuse, saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. D'une surface habitable généreuse de 180 m², ce bien se compose de 6 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Doté de 2 toilettes, il propose tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. cette maison de ville dévoile un espace de vie lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Possibilité de louer un potager partager a proxinité Possibilité de redécoupage en 2 maisons devis à l'appuis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615.

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située au cOEur du village de Lagrave, cette maison de village, avec cour, développe 202 m² sur deux niveaux sur une parcelle de 365 m². Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 88 m², est aujourd'hui dédié aux espaces de rangement et de services : buanderie, local à vélos, débarras, pièce de stockage pour le mobilier extérieur ainsi qu'une salle d'eau. Il donne accès à une spacieuse et agréable cour, avec appentis. Grâce à ses deux compteurs électriques indépendants, ce niveau peut facilement être réaménagé en logement autonome, espace professionnel ou locatif selon vos projets. À l'étage, la partie habitation de 114 m² comprend une cuisine dinatoire de 20 m², aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour de 24 m². L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une buanderie. Cette maison offre de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un emplacement central à proximité des commerces, services et écoles. Les plus : Emplacement au centre du village avec cour - Toiture en très bon état - Double vitrage PVC - Bâtisse saine sans travaux structurels à envisager Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montauban, à proximité immédiate des commerces et des commodités, Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison familiale des années 80 entièrement réhabilitée avec goût. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, architecture affirmée et prestations soignées confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et singulière, loin des standards que l'on retrouve habituellement. Développant environ 155 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine de 18 m². L'ensemble a été pensé avec exigence, en privilégiant des matériaux de qualité et de nombreux aménagements sur mesure. La partie nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des proches. Une mezzanine complète l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement. Autre véritable atout : un sous-sol d'environ 60 m², particulièrement appréciable pour le stockage, l'atelier, les équipements sportifs ou encore les véhicules. À l'extérieur, le jardin intimiste profite d'un environnement agréable et permet d'envisager l'implantation d'une piscine de taille adaptée, afin de créer un véritable espace de détente. Une maison de caractère, rénovée avec soin, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, fonctionnel et idéalement situé au cœur de Montauban. Les plus : • Secteur privilégié à 12 minutes à pied de la place Prax-Paris • Maison entièrement rénovée intérieurement • Séjour de 37 m² et cuisine de 18 m² • Cuisine et salle de bains réalisées avec des prestations haut de gamme • Nombreux rangements et placards sur mesure • 5 chambres + mezzanine • Sous-sol de 60 m² • Jardin avec potentiel d'aménagement pour une piscine • Une architecture atypique et pleine de charme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

À Sorède, village prisé du Massif des Albères, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied d'environ 100 m² entièrement rénovée avec goût. ne reste plus qu'à poser vos cartons et profitez ! Elle offre une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec sa douche et wc. Un garage et stationnement. La maison dispose de climatisation réversible et également de panneaux photovoltaïques. Le tout sur un agréable jardin de 557 m² exposé est / ouest. Pour une visite ou des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

À Monbéqui, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des écoles, des commerces, des services de santé et des espaces verts. Construction de 1996, cette maison de plain-pied d'environ 126 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée à insert, de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Elle bénéficie également d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Les annexes comprennent un double garage ainsi qu'un carport. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et entièrement clôturé de 1 722 m², agrémenté d'une piscine et sécurisé par un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

Située dans la charmante ville de Nègrepelisse (82800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. En extérieur, cette propriété est implantée sur un vaste terrain de 1569 m², comprenant 5 places de parking, offrant ainsi un grand espace pour se garer aisément. Avec un garage intégré, cette maison présente un extérieur soigné et pratique, idéal pour une famille dynamique. À l'intérieur, cette maison de 125 m² offre 4 belles chambres (une avec salle d'eau) une salles de bain bien agencées. Les 5 pièces spacieuses et lumineuses offrent un confort de vie appréciable. Construite en 2024, cette habitation moderne saura séduire par ses espaces bien pensés et fonctionnels, idéale pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JOUVRAY, Tél. : 07 77 23 78 85, E-mail : cyril.jouvray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511 503 245.

Située dans la charmante commune de Valeilles (82150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour les amateurs de nature. Nichée au cœur de la campagne, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école. La maison d'habitation de 110 m² sur un vaste terrain de 4670 m², construite en 1970, propose un potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie à votre image. Avec ses 5 pièces, cette propriété offre un espace habitable à agencer selon vos besoins et vos envies. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison à Valeilles est une opportunité à saisir pour créer le foyer de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie YVON, Tél. : 06 19 25 89 78, E-mail : stephanie.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 949337927.

À seulement 5 minutes de Seissan, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre ce que beaucoup recherchent sans toujours le trouver : de l'espace, du calme et une véritable sensation de liberté. Entourée de prairies, sans voisinage proche, elle profite d'une vue dégagée sur la campagne gersoise avec les Pyrénées à l'horizon. Implantée sur plus de 9 400 m² de terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, elle séduira ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant à proximité des services du quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'organise autour d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et permettent de profiter pleinement du cadre environnant. Une terrasse couverte exposée plein sud complète l'ensemble. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Climatisation réversible, double vitrage, poêle à bois, vidéosurveillance et assainissement individuel récent participent au confort de vie au quotidien. À l'extérieur, une grande cour facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Un carport ainsi qu'un vaste garage indépendant d'environ 50 m² avec porte sectionnelle motorisée offrent beaucoup d'espace pour garer les véhicules à l'abri. Cette jolie maison conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter d'un environnement préservé sans s'éloigner des commodités. Auch, préfecture du Gers, est accessible en moins de 30 minutes. Le prix tient compte de quelques aménagements extérieurs restant à finaliser, notamment l'enduit définitif de façade (environ 10000€ selon le type de crépi) et éventuellement remettre le potager en pelouse. Une propriété récente, confortable et facile à vivre, où l'on profite pleinement de la campagne gersoise, de l'espace et du calme, sans renoncer à l'essentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Maison de caractère au cOEur de Carmaux – Beaux volumes et fort potentiel Située en plein centre de Carmaux, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison construite dans les années 1980 saura vous séduire par ses généreux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un local commercial indépendant. Ce dernier peut être facilement transformé en appartement afin de générer un revenu locatif complémentaire. Vous accédez également depuis ce niveau à la partie habitation principale. À l'étage, un vaste hall distribue une lumineuse pièce de vie de 45 m² ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une grande cuisine avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit, situé au niveau supérieur, comprend quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains complète cet étage. Points techniques : - Toiture en bon état, - Isolation partielle, - Menuiseries aluminium, - Installation électrique propre, avec quelques anomalies à prévoir, - Assainissement collectif. Une maison idéale pour une grande famille ou pour un projet associant résidence principale et investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Cahors, cette maison de 97 m², construite en 1968, sur un terrain de 245 m², offre un cadre de vie agréable. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, idéale pour une famille. Les travaux de rénovation tels que la toiture refaite en 2010, l'électricité refaite la même année et l'isolation des combles assurent un confort moderne. Le chauffage fonctionne au gaz de ville avec une chaudière récente. La maison est mitoyenne de chaque côté. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres, toutes équipées de fenêtres en double vitrage motorisées, à l'exception de la baie vitrée du bas et de la porte fenêtre de la cuisine. Elle possède également une cheminée avec un insert pour des soirées chaleureuses. La maison est lumineuse et possède un jardin des 2 côtés. Celui de derrière la maison est orienté sud et sans vis à vis. Un garage, un cabanon et un emplacement parking sont présents. Vous pouvez également vous stationner à l'extérieur sans problème. Une maison facile à vivre pour un premier achat ou de la location ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Dans le centre-ville de Montech, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Sur une parcelle de 1093 m² clôturée et arborée, l'extérieur soigné de la propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter du jardin, de sa grande terrasse ombragée et de la piscine en toute intimité. Composée de 5 pièces pour une surface de 150 m², de plain-pied, elle propose des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une buanderie, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Equipée de panneaux solaires, pompe à chaleur et d'un poêle à granules, cette maison allie un confort de vie optimal et une performance énergétique maîtrisée. Pour donner vie à votre nouveau projet de famille, laissez vous séduire en venant la découvrir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441 323 318.

Située à Lieuran-lès-Béziers, cette charmante maison de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant très proche des écoles, des crèches et des transports en commun. Un emplacement idéal au quotidien pour toute la famille. Côté extérieur, vous profitez d'un agréable terrain de 300 m² avec un jardin bien entretenu, un garage fermé et deux places de parking privatives. Traversante et baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, la maison bénéficie d'une excellente isolation avec ses menuiseries en double vitrage. L'intérieur de 72 m² dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et équipée. L'espace nuit propose deux chambres chaleureuses dotées de grands placards. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent l'ensemble. Le logement qui est climatisé, équipé de la fibre et accessible PMR est prêt à vous accueillir. Envie de calme et de confort absolu ? Réservez une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Dans un quartier résidensiel de Revel, je vous invite à venir visiter cette jolie villa avec piscine, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant sur une terrasse et la piscine, un toilette, une salle d'eau, cinq belles chambres, une salle de bain, un bureau, un cellier, un garage, un local piscine, un abris bois, le jardin est arboré et entièrement clôturé avec portail électrique, la piscine à entièrement été refaite et entouré d'une grande terrasse en Douglas, les pièces de vie sont climatisées la maison offre de très beaux volumes et très lumineuse, vous êtes à seulement vingts minutes de l'autoroute, et trois minutes du lac de Saint Ferréol. Le secteur est super pour faire de joliess balade, cette maison est idéale pour y recevoir vos amis et votre famille, une visite s'impose je reste à votre disposition je suis joignable sept jours sur sept Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GABOLDE, Tél. : 06 66 27 71 47, E-mail : bruno.gabolde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 843 877 515.

Entre Caylus et Limogne-en-Quercy, dans le parc naturel régional dans un hameau calme, maison en pierre du XVIIIème siècle rénovée avec soin avec studio indépendant et terrain plat d'environ 7 400 m². L'habitation principale comprend plusieurs espaces de vie répartis autour d'une grande cuisine et deux salons avec poêles à bois. L'accès est direct sur deux terrasses dont une couverte. Vous apprécierez une suite parentale complète, trois chambres et une seconde salle de bain. Un studio indépendant avec accès privatif complète l'ensemble. Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau sur environ 40 m². En rez-de-jardin, de nombreuses caves offrent des espaces de stockage, d'atelier et de locaux techniques. À l'extérieur, le terrain plat et arboré accueille un verger, un potager et une haie boisée. La rénovation a conservé plusieurs éléments anciens tels que les murs en pierre, les tomettes, éviers, les poutres apparentes et une échauguette, élément peu courant sur le secteur. Chauffage central par chaudière à granulés, double vitrage et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Iad france - tania liano vous propose : rare sur bédarieux : maison de 110 m² renovee sur le causse (2x 25 m² possible de rénover) avec grand terrain. Au rdc, une cuisine équipée, un insert dans l'espace salle à manger ainsi qu' un autre dans l'espace salon. Une petite chambre attenante avec une vue magnifique. Une salle d'eau avec douche italienne et meuble design ainsi qu'un wc séparé et un espace machine à laver sur un plancher refait et isolé. Différentes terrasses entourent la maison. Au 1er étage, une grande chambre ainsi qu'un espace bureau avec de belles vues. Du rdc, accès pour un espace de 25 m² à aménager. Une autre ouverture permet un accès pmr indépendant. Un autre mazet indépendant de 25 m² peut être rénové (160 m² cadastrés). Une cave permet de stoker au frais. Devant la maison, il est possible de garer des voitures, ainsi qu' une plate forme plus basse. Le terrain a plusieurs espaces : murs en pierres sèches, bassin d'eau, table, potager, récupérateurs d'eau, terrain avec du bois pour alimenter les poêles. Toiture révisée. Radiateurs céramiques. Volets roulants centralisés. Vous pouvez y poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tania liano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 414839787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Luzech (46140), cette maison de 128 m² sur un terrain de 989 m² offre un cadre de vie paisible à proximité des commerces. Construite en 1970, elle bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers et d'un cabanon en bois, idéal pour profiter de moments en extérieur. Un balcon et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs. À l'intérieur, répartie sur deux niveaux, la maison propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin, on trouve un petit salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, une buanderie, et un garage. À l'étage, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace de vie convivial. Dotée du chauffage au fuel et reliée à la fibre, cette maison est également économe en énergie, avec des consommations annuelles de 2600€ (fuel) et 1092€ d'électricité en 2024 pour 3 personnes, et 587€ en 2025 pour 1 personne. Un bien confortable et pratique, parfait pour une famille cherchant tranquillité et commodités à Luzech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi CAUMON, Tél. : 06 15 91 81 21, E-mail : remi.caumon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 814 520 078.

Mus · Gard · Entre Nîmes et Montpellier · Portes de la Camargue · Plages à 25 min Il y a des maisons que l'on visite et des maisons que l'on ressent. Celle-ci fait partie de la deuxième catégorie. Posée dans le village de Mus cette bâtisse en pierre déploie 151 m² environ sur deux niveaux. Poutres massives, pierres apparentes, cheminée à insert, escalier en pierre sculpté à la courbe précise — les éléments sont là, intacts, et ils racontent quelque chose. Quatre chambres, une salle de bain, et une seconde déjà en devenir avec arrivées en attente. La cuisine a gardé son caractère. Les volumes respirent. Et la glycine centenaire sur le seuil donne le ton dès l'entrée. Dehors, 440 m² de terrain offrent de belles perspectives. Piscinable, il attend simplement que vous décidiez ce qu'il deviendra — piscine, jardin paysager, espace de vie extérieur. La place est là. L'envie aussi, sans doute. Famille, investisseur, amoureux de l'ancien, porteur d'un projet de gîte ou de chambres d'hôtes : cette bâtisse parle à plusieurs profils à la fois. La toiture a été refaite il y a trois ans. Le chauffage est au gaz. Double vitrage bois sur l'ensemble des ouvertures. L'essentiel est solide — le reste, c'est à vous de l'écrire. Il y a des choses que les photos ne montrent pas encore. Venez les découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Iad France - Jonathan Lloria vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison T5 - 141 m² - 1 993 m² de terrain arboré - Decazeville Venez découvrir cette maison individuelle de 140 m² dans un lotissement, habitables sur deux niveaux, construite en 1984. Composition du bien : En rez-de-jardin - Entrée - Cuisine - Chambre - Atelier de 32 m² - Salle d'eau avec WC - Cave sous escaliers - Garage d'environ 25 m² À l'étage : - Entrée - Cuisine Schmidt (97cm de haut) avec plan de travail Granit - Véranda d'environ 8 m² - Salon / salle à manger lumineux - 3 chambres - Salle d'eau - WC indépendant - Balcon filant de 13 m² Les extérieurs : - Plusieurs places de parking - Terrain de 1 993 m² - Cabanes de jardin - Arbres fruitiers - Allée goudronnée - Petite forêt Commodité à proximité : - Proximité des commerces et services - Arrêt de bus accessible à pied - Crèche, écoles, collèges et lycée à proximité Informations complémentaires : - Hauteur sous plafond 2,60m - Exposition sud ouest - Chauffage bois et radiateur électrique - Menuiseries bois double vitrage - Chauffe-eau électrique 200L (dans l'atelier) - Volets roulants électriques et volets battants - Taxe foncière : 1 727 € - DPE : Classe D - Contrôle d'assainissement réalisé : une simple mise en conformité est à prévoir avec la création d'un regard en limite de propriété Informations DPE : - Electricité : Le diagnostic électrique a relevé quelques anomalies sans caractère d'urgence, liées à l'ancienneté de l'installation. - Termite : absence d'indices d'infestation relevée lors du contrôle. - Amiante : aucune présence d'amiante détectée lors du contrôle. - Comble isolé avec ouate de cellulose entre 25cm et 35 cm Une visite virtuelle 360° est disponible pour une première découverte à distance. Un plan est également disponible parmi les photos afin de visualiser l'organisation et les surfaces du bien. D'autres photos sont disponibles sur mini site, iad – Jonathan Lloria. Étant également gestionnaire d'une conciergerie, je peux vous accompagner dans la gestion complète de votre location saisonnière (mise en ligne, gestion des voyageurs, ménage, linge, optimisation des revenus). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété rare avec vue sur les Pyrénées, au cœur de Montastruc-la-Conseillère À Montastruc-la-Conseillère, dans un environnement verdoyant et recherché, cette propriété offre un équilibre particulièrement séduisant entre tranquillité, espace et proximité immédiate des commodités. Commerces, écoles et principaux axes en direction de Toulouse sont rapidement accessibles, permettant de profiter d'un cadre de vie serein sans renoncer au confort du quotidien. Un environnement privilégié et une parcelle aux multiples possibilités Édifiée sur une parcelle d'environ 4 700 m², la maison bénéficie d'un cadre naturel agréable et d'une belle sensation d'espace. Le jardin paysagé entoure harmonieusement la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Véritable invitation à la détente, l'espace extérieur accueille une grande piscine ainsi qu'un pool -house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable lieu de vie en plein air. Deux vastes terrasses prolongent les espaces intérieurs et dévoilent une vue dégagée sur les Pyrénées, apportant à cette propriété une dimension rare et particulièrement attractive. Des volumes généreux et une belle luminosité D'une surface habitable d'environ 210 m², la maison a été pensée pour offrir confort, fonctionnalité et indépendance à toute la famille. Dès l'entrée, le regard est attiré par un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle. Cet espace convivial s'ouvre directement sur les deux terrasses et profite pleinement de la vue. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Une organisation idéale pour la vie de famille Le rez-de-chaussée dispose d'un premier espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, permettant d'envisager facilement le télétravail, une chambre d'amis ou un espace dédié aux enfants. À l'étage, un espace bureau dessert un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Cette distribution permet à chacun de profiter de son intimité tout en conservant de beaux espaces communs. Un sous-sol exceptionnel de 150 m² La propriété se distingue également par son vaste sous-sol d'environ 150 m². Il comprend notamment un garage de plus de 80 m², une cave ainsi qu'un espace pouvant être utilisé comme atelier, zone de stockage ou espace dédié à une activité de loisir. Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules ou les familles à la recherche de rangements généreux. Une maison unique à découvrir sans attendre Spacieuse, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette maison réunit des prestations devenues rares sur le secteur : une grande parcelle divisible, cinq chambres, une piscine, de vastes dépendances, deux terrasses et une vue sur les Pyrénées, le tout à proximité de Toulouse et des commodités de Montastruc-la-Conseillère. Plus qu'une maison, il s'agit d'un véritable lieu de vie, à découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Sur la commune de Monbéqui. À découvrir sur une parcelle de 860 m², ensemble immobilier offrant un fort potentiel avec une habitation plus une dépendance d'environ 100 m² La première maison, entièrement habitable, développe environ 95 m² dont 3 chambres une cuisine salon salle a manger avec une belle cheminée, et une terrasse couverte, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La dépendance elle est de 70 m² habitables avec garage attenant d'environ 30 m², est vendue hors d'eau / hors d'air, volets bois installés et façade déjà crépi, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les deux biens étant implantés sur la même parcelle, plusieurs possibilités s'offrent à vous : création de deux logements indépendants grâce à la possibilité de division parcellaire et création d'un accès indépendant, projet familial pour accueillir des parents, des enfants ou exercer une activité indépendante, investissement locatif avec fort potentiel de rentabilité. Bien rare offrant de nombreuses perspectives d'évolution selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 47 21 59 01, E-mail : marie.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 878 048 917.

À proximité immédiate du centre historique de Pézenas, ce château du XVIIe siècle, restauré avec un soin méticuleux, se dresse au cœur d'un parc préservé de 4 hectares. Il conjugue avec élégance l'authenticité de l'ancien et le confort des prestations modernes. S'étendant sur 1000 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure propose huit chambres climatisées, quatre appartements raffinés, ainsi que de vastes salons de réception. Une cave à vin, une chapelle rénovée et une orangerie de 130 m² transformée en salle de réception viennent enrichir cet ensemble exceptionnel. Une piscine paysagée de 15 x 5 mètres avec pool house et sauna complète l'espace détente. Les anciennes écuries, converties en une habitation alliant charme rustique et touches contemporaines, offrent une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée focus, quatre chambres, trois salles d'eau, un accès indépendant et un jardin privatif. Le domaine dispose également d'un grand parking récemment aménagé, répondant aux normes ERP pour accueillir jusqu'à 200 personnes, ainsi qu'un chapiteau et un food truck pour une activité de restauration clé en main. Deux écolodges nichés dans un écrin de verdure ajoutent une touche d'intimité et de sérénité. Un cadre d'exception, où histoire et modernité s'entrelacent harmonieusement, idéal pour une résidence prestigieuse ou un projet événementiel ou gastronomique ambitieux. Sa localisation privilégiée, proche des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, permet un accès rapide à Montpellier (30 minutes), Béziers et les plages (20 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 4 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Maison de ville en pierre, de plain pied de 70 m² environ habitable bénéficie d'un emplacement proches des commerces. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain non attenant de 428 m² offrant un espace au calme pour les activités extérieures. Un garage indépendant de l'habitation ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter l'offre, en offrant des opportunités de stockage complémentaire. La maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette et d'une grande buanderie. Les combles accueillent une pièce mansardée constituant un espace annexe à potentiel d'usage complémentaire. Volets roulants PVC, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Dans un petit hameau paisible de la campagne tarnaise, proche du village de Montredon-Labessonnié, découvrez cette ancienne maison de caractère d'environ 160 m² habitables, offrant un cadre de vie authentique et préservé. La propriété bénéficie d'un environnement calme avec un seul voisin à proximité et de magnifiques vues dégagées sur la Montagne Noire ainsi que sur la chaîne des Pyrénées par temps clair. La maison a conservé le charme des bâtisses anciennes avec ses poutres apparentes, ses matériaux traditionnels et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'habitat de caractère. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une vaste grange d'environ 162 m² répartis sur deux niveaux (83 m² par niveau), offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage, activité artisanale ou projet d'aménagement. La propriété dispose de plus de 2 hectares de terrain arboré, apportant un agréable cadre de vie. La maison est alimentée par une source ainsi que par le réseau d'eau de ville. Le chauffage est assuré par des équipements bois et fioul. Une propriété authentique offrant charme, espace et nature, idéale en résidence principale comme en maison de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Iad france - delphine pommes vous propose : magnifique double maison de 5 chambres avec jardin et piscine à sauvian située dans la charmante commune de sauvian, cette magnifique maison individuelle de 198 m² comprenant deux appartements sur un terrain de 1000 m² clos et arboré offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 et en excellent état, cette propriété est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres spacieuses, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 cuisines, et 2 salles à manger. Chaque espace a été conçu avec soin et offre confort et fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre de vie chaleureux. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent une vie sans escaliers 4 faces sans vis a vis. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis avec une cuisine d'été, un forage et une grande piscine. Les équipements de confort de la maison comprennent un accès à la fibre optique, la télévision par câble, et un système d'assainissement. Le système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La propriété ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité à sauvian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.